超感精英-第100部分

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不过这次学宫项目雷涛却完全放手了，直接就是由任韬他们进行总体规划。为了雷涛的信任。这段时间任韬可是加足了马力整个人就像上了发条一样。总算是在雷涛回邯江之前，把这个总体规划搞了出来。
看着总平面规划图，雷涛一直都没有说话。任韬和他手下的几个设计组长心情忐忑地看着他，同样也是鸦雀无声。这是他们第一次担纲如此重大的项目，在他们的设计生涯中也算是一次非常重要的考试了。
雷涛看完之后，又拿起了他们这段时间收集的关于老学宫的一些历史资料。其中还有不少珍贵的老照片。雷涛看着这些老照片和历史资料，对照着规划图，找到了相应的位置。
对于这个规划，他看的很认真。等到后来，他还提出了不少的问题，而负责相应部分设计的设计师们一一给他做了解答。
终于两个多小时后，雷涛满意地点了点头道：“这次幸苦大家了。刚刚我们讨论的几个问题，大家加个班调整修改一下。明天我就把这个方案报到市政府去。”
总体的设计规划没有什么问题，有几个细节方面，雷涛提了一些建议。主要是车流和人流的分流设置方面。这个项目最主要的问题就是为了解决市中心的交通拥堵问题。如果在设计的时候考虑不周全，也许会造成新的阻塞节点。那样就得不偿失了。
在雷涛精益求精的要求之下，这个重建学宫的设计方案，提交到市政府之后，得到了一致的好评。不过根据常务副市长容怡的提议，市政府在提交市委讨论之前，需要先组织几次以征求意见为目的的研讨会。
对于这个意见，瞿勃和夏茂先都没有异议，最近的几次事情也让他们认识到了，在城建改造中，不能完全以长官意志去推动和规划，城市建设自有其自然规律。并不会以个人的意志为转移。
“以往的城市建设更多的灌注了历任领导的思路和考虑。事实上很多时候，老百姓并不买账。对于这样的工程，往往被群众斥为政绩工程。”市政府组织的一次专家论证会上，一位老专家提出了反对意见，“当年领导说声拆，学宫就拆了。现在说要建又建了……这样的复古工程，我看大可不必搞！”
几次研讨会下来，这样的反对意见也不少。主要的意见就是如今复建学宫属于仿造重建，而且是在市中心寸土寸金之地，搞这么一个工程有搞花架子的嫌疑。其实是没必要的。
当然针对这种观点的支持一方的意见也很鲜明。南宫策教授是市政府特意请来的专家，对这个问题，他的看法倒很是新颖。
“邯江学宫最早有史记载为宋嘉佑年间。但事实上应该比这更早一些。后来历经战火，主体为明清时期复建修缮完成的。而现在的这个设计规划，我和历史资料文献比对过，基本符合历史旧貌。这也就是说，这次的复建其实和历史上的后代复建是一脉相承的。”
老先生年近九旬，嗓门倒不小：“大家想想，如果再过五百年，我们现在建造的学宫，不就成了历史文物了吗？从这一点上看，这个方案还是继承了传统的。更何况，这个的方案，比起以前的那种单一的文物保护，属于恢复和保护了周边环境的。”
容怡笑着对南宫策说道：“南老，您这么大年纪了，中气倒挺足……您这一下子就给我们支到五百年后去了。”
“人无远虑必有近忧啊！小容，你还记得吧，之前拆除学宫和县府的时候，我来邯江做调查。那时候你是副区长陪着我四处跑……可最终还是没能把这两片历史建筑群给保留下来啊！”说到这里南宫策不无感慨地说道，“你们看看现在的学宫，就剩下那两个地方，还被四周的现代建筑包围了起来。这些历史建筑没了根，我不知道它们还能存在多久……”
老先生最后的那段话很是悲凉。而且也很打动人心。那些古建筑，失去了赖以生存的周边环境。孤零零地留在钢筋水泥的丛林里，生活在高楼大厦的阴影下，真的能存在多久？就像雷涛曾经对纪嘉说过的——“将来该怎么给孩子们解释这样奇特的场景呢？”
几场研讨会下来，综合意见还是以赞成恢复学宫建筑群的历史风貌为多数。这个计划提交市委讨论之后，可以说一路绿灯。这主要还是得益于这次谷锦芸下来视察的动向，体现出上级领导对于文物保护和经济发展并重的情况开始重视起来了。
市委这边通过了项目立项之后。就需要走省文物管理局和国家文物管理局两层审批了。有了之前的小王府巷项目的先例，邯江学宫这个一脉相承的项目审批起来就没有那么多的阻碍了。
而且之前谷锦芸还曾在邯江表示过如果邯江旧城改造后续的项目能够和泰平坊、阳春巷一样，那么国家文物管理局这边是完全支持的。有了这个意见作为基础，谷锦芸在国家文物管理局自然是要为邯江的这个项目说话的。
邯江学宫这个项目提交上去审批之后，雷涛和慕斌淇商量了一下，决定对雷霆公司设计部进行一下机构调整。
之前家装和工装都是混在一起做的，后来又加入了建筑设计的部分。如此一来内部管理上就比较混乱了。雷涛的想法是单独成立一个雷霆设计公司，将原本的设计部分成家庭装饰部、工程装饰部和建筑设计部，另外在增加一个项目策划部专门负责总体规划。
这个新成立的雷霆设计公司将由慕斌淇出任总经理。与此同时，原本蓝山设计公司的整套班子正好可以重新的焕发动力了。新成立的雷霆设计公司正式入驻邯江大学的产学研基地。
在程维的配合下，这个公司立刻得到了发展壮大。不少年轻的学生大二的时候就开始进入公司半工半读。雷涛相信有了这样一个源源不断的人才培养机制，雷霆设计成为业内翘楚的日子不会太遥远。
最近一段时间，雷涛忙着雷霆设计的组建工作。梅坞这边好久都没来了，今天他接到郑雯的电话，说是梅坞别墅区的五十五栋别墅土建已经完工了。按照郑雯的意思这五十五东别墅可以马上对外销售了，让雷涛过去看看，商量一下开盘预售的事情。
“其实按照房地产开发的惯例，完成投资额的2525就可以开始预售了。我们世纪地产的楼盘框架完成封顶就开始了。有的公司打了个地基就开始往外卖了……”郑雯对雷涛说这个话的时候，还是有点小埋怨的。
正是雷涛的坚持，必须土建完工才开始预售，所以这五十五栋别墅的预售才一直都没开始。其实国家在这个房地产开发预售环节上各地的标准都不一样。江南省的规定是带电梯的12层框架，没电梯的6层框架，别墅只要完成1层框架就可以申请预售许可证了。
“我记得国家规定要开始商品房的预售，必须五证齐全，我们现在这些许可证都办下来了吗？”雷涛笑了笑问道。
五证齐全，即《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程开工证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》。只有取得《商品房预售许可证》的房屋才具有合法销售的权力。
听了雷涛的问题，郑雯点了点头说道：“《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程开工证》我们开工前都办理完毕的。现在就差《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》了。手续应该也没什么问题的。”
世纪地产在全国投资的房地产项目都有，这方面是有专门人员负责的。各地的办证流程手续之类的问题也都很熟悉。郑雯对这方面根本都不担心。
可偏偏就是她满以为可以很顺利办好的事情，却卡了壳。半个多月过去了，《国有土地使用证》一直都没办下来。邯江市房管局自然也没可能给他们办理《商品房预售许可证》。
“我们这块土地是军事用地转民用的。这个手续办理应该没什么难的啊！怎么就办不下来呢！”在项目部的例会上，郑雯有些不解地质问着经办人。
对这件事情，经办人也挺郁闷的，邯江国土局那边他跑了十几天了，可这《国有土地使用证》它就是迟迟办不下来。
经办人嗫嚅着说道：“邯江国土局那边一会儿说是军区那边的材料还没移送过来，一会儿又说移送过来的材料不全。我跑了国土局跑军区，跑了军区跑国土局。我都快成个球了！可他们就这样踢来踢去的，而且国土局那边有事情也不通知我们，每次都是我们去催问，才告诉我们缺这个缺那个的。”
“就是！我感觉他们就是在搪塞我们。房管局那边也是这样，材料递过去好长时间了，每次都是我们问了，再告诉我们缺少什么东西。从来都不是一次性就能弄好的。等所有的都好了，又告诉我们土地使用证没下来之前预售证办不了。”
听着这些具体经办人员的话，雷涛有一种不太好的感觉——这是有人在从中作梗。
　　　

第二百九十五章　官衙作风
梅坞项目开工建设也有一段时间了，现在又加上小王府巷的项目，后续还有邯江学宫的重建，这些项目一个个地开工建设需要的资金那将是一个庞大的数字。房地产开发虽然可以利用银行贷款，或是像小王府巷的项目一样找合作投资。
但如果资金的回笼出现问题，那今后的发展一定会有影响。梅坞项目是雷霆公司目前第一个可以产生资金回流的项目。但根据现在的情况看，应该是有人想要在这件事情上给雷霆公司制造一些阻力。
雷涛想了一会儿之后，沉声说道：“明天，你们和我去一趟南靖。我们先去把军区这边的关系理顺了！回头再找国土局！”
在座的人听着雷涛的话，虽然很平静。但总给人一种杀气腾腾的感觉。
第二天一大早，雷涛带着人一起赶到了南靖军区。他直接找到了宁谦的办公室。
“宁主任。”雷涛如今和宁谦的关系已经很熟了。虽然宁中军和雷涛发生了好几次不愉快的事情。但宁谦反倒很感谢雷涛。
“雷涛来啦！”宁谦看到雷涛走进来，立刻起身迎了出来，“我昨天中军的连队领导给我打电话了，说中军在部队这段时间表现很好。我还说要给你打电话谢谢你呢！”
宁中军上次去蓝天公司偷东西，被雷涛抓了个现行。事后雷涛向宁谦建议送宁中军参军去。宁谦就把宁中军送到西北军区去了。按照日子算起来，新兵连阶段刚过，应该是下连队了。
雷涛笑了笑问道：“他新兵连结束了吧，分到哪个部队去了？”
“我给老战友打了电话，让他们给安排去最艰苦的连队。现在在喀喇昆仑山的神仙湾哨所呢！”宁谦笑着给雷涛沏了一杯茶。
喀喇昆仑山的神仙湾哨所！
雷涛听到这个地名，有些惊愕地看着宁谦。他也是堂堂的一星将军，不说为自己儿子谋点福利，找个条件好一点部队也就罢了。竟然把宁中军那个大少爷送去了神仙湾哨所！
神仙湾哨所位于喀喇昆仑山脉中段、西疆自治区碧山县境内。那里的海拔高度有五千多米，年平均气温低于零度，昼夜最大温差三十多度，冬季长达六个多月。一年里17米2f秒以上大风天占了一半，空气氧含量只有平地的一半不到，紫外线强度却高出15倍。
那可是不折不扣的“高原上的高原”。雷涛清楚的记得在1982年，中央军委授予神仙湾哨所“喀喇昆仑钢铁哨卡”荣誉称号。人们都知道，在遥远的喀喇昆仑山上，有一个最高、最苦、最让人崇敬和牵挂的小小哨所——神仙湾。
宁谦让儿子去那么个地方，的确是非常令人佩服的。
看着雷涛的眼神，宁谦笑了笑道：“其实中军的根基不坏，从小就很听话的。后来都是被他妈给惯坏了。我就是要把他送到那钢铁哨卡去！我就不信我的儿子在哪里就炼不成一块钢！”
聊了几句之后，宁谦就问起了雷涛他们的来意。听说了情况之后，宁谦就打了个电话。
放下电话之后，宁谦的脸色很有些不豫：“雷涛，我这么跟你说吧。我们军区这边应该也算很配合了。邯江国土局要什么材料，我们是第一时间送过去的。他们接到材料之后，也不提出异议，等过了几天估计是你们那边催问了，他们就把球又踢过来了。”
雷涛听到宁谦的话，虽然表面上依然很平静，但心里的愤怒还是很强的。这就说明邯江国土局那边的确是故意刁难雷霆公司呢！
沉默了一会儿之后，雷涛对宁谦说道：“宁主任，我想请军区帮帮忙，能不能派个同志陪我们一起去邯江国土局。省得他们把皮球踢来踢去的。”
宁谦沉吟了一会没说话。按理说这种事情军区没必要参与。不过以他和雷涛的关系，而且还有司徒信的面子，宁谦想了一会儿之后点头答应了。
军区这边派了一个中校军官带着所有军事用地转民用的批件、材料陪着雷涛他们去邯江。当天下午三点多的时候，雷涛他们一行赶往邯江国土局。经过市工商局门口的时候，雷涛看到了副市长夏茂先的车从里面出来。
雷涛灵机一动立刻打了个电话给夏茂先。夏茂先听说雷涛的车就在他后面，立刻让司机靠边停车。
“夏市长！您的车刚刚从工商局出来，我就看到了……真巧啊！”雷涛下车后走到夏茂先的车子旁边，对车里的夏茂先打了个招呼。
夏茂先笑了笑问道：“你打电话给我把我拦下来有什么事吗？”
“夏市长，我这是拦轿喊冤呐！”随后雷涛就把办理《国有土地使用证》受到国土局刁难的事大致说了一下。
夏茂先的分管工作中就包括国土城建这一块，听到雷涛反应的这个问题，他沉吟了一会儿问道：“你现在就准备和军区的同志一起去国土局？”
雷涛点了点头。夏茂先转头问了问秘书：“今天还有什么别的安排没有？”
“您晚上要参加一个晚宴，欢迎来我市参访的菊国大阪市议员代表团。还有……我们现在要去城建规划设计院调研。”秘书翻了翻日程之后回道。
“规划设计院那边改天再去吧！你通知一下……另外你和车子先回去，等会儿我让雷涛送我就行了。”夏茂先想了想之后直接取消了一个行程。
夏茂先随后坐到了雷涛的车上。很快他们就到了国土局，下车之前，夏茂先还特地问司机要了一副墨镜戴上了。看着他穿着西服戴墨镜的样子雷涛笑道：“您这样子有点像保镖……”
雷涛的话让夏茂先看了看身上的衣服，随即把西服脱了下来，就只穿这一件衬衫。当他把领带取下来之后，基本上就没人能认出这个穿着随意的男人是市长了。
对于夏茂先的用意，雷涛自然是很清楚的。他就是想看看，这国土局到底是怎么刁难来办事的企业的。
当他们一行来到国土局的办证大厅的时候，办证窗口还排着队。虽然人不多，他们这么多人也不可能都排在队伍里。雷涛随即让一个随行人员去排队。他则陪着夏茂先坐到了等候区。
“这国土局也算是政府的一个重要办事机构了。这办证大厅怎么就没有设置电子叫号系统呢？”雷涛看了看周围的环境之后，有些纳闷地问了一声夏茂先。
对于这个细节，做市长的夏茂先怎么可能知道。
他还没回答呢，隔壁就有一个来办事的市民略带嘲讽地说道：“装电子叫号系统不得花钱啊？而且你们看看，装电子叫号系统的都是什么单位？都是银行、医院等等服务单位，这里是什么地方？那是官衙！装了那东西不是掉价吗！”
听到这位市民的话，夏茂先的脸上有些尴尬。不过他很快调整了一下心态和这个市民攀谈了起来。
“这些官老爷一个个坐在里面，每次来不是少这个就是少那个的！他们就不一次说明白，办这个手续需要多少材料。哪怕是印个材料需求清单给我们也好啊！非得我们一趟趟的跑！”这位市民对国土局这个办事风格很是不满。
他说了这么几句之后，旁边又有一个市民插了话：“你跑了多少趟？我都跑十三趟了，就为了办个土地证过户的手续，我爹死了我继承，这么简单的事情，就是办不好。我是外地的，去年下半年开始我就一趟趟地往邯江跑……”
听着他们的话，雷涛对自己之前的判断倒有些怀疑是不是容昀找人故意刁难他了。看来邯江市国土局就是这样的办事风格。
而夏茂先听着市民们的这些抱怨，对于雷涛之前说的事情基本上已经相信确有其事。这说明并不是雷涛对国土局有什么不满而找他告状。
已经轮到雷涛他们办事了。雷涛和夏茂先等人随即走到了队伍前面，站在旁边看着。
“你们这些材料我这边已经完事了。你去六号窗口排队。他们那边敲完章，再到我这里来！”里面的办事员看了一眼材料之后说了一句让他们都感到莫名其妙的话。
既然这边已经不需要审核了，那为什么没有具体指示呢？
雷涛他们没有和这办事员计较，继续去到六号窗口。六号窗口这边倒正好没人。材料递进去没多久，里头又给“扔”了出来。
一个中年男子说道：“材料不全！”
他说完之后就没有再说到底是什么材料不全了。雷涛忍着怒气又问了一句：“同志，到底是什么材料缺了？您不说我怎么知道要补什么材料呢？”
“你这个是军地转民用的，只有总后给军区的批复，军区给总后的申请报告呢？你要去军区要一份复印件，我们要存档。”那个办事人员随口说道。
这简直是胡扯淡呢！既然有批复，那就说明是由申请报告的，可他现在要申请报告，如果军区没有，他们还得跑到燕京找总后要复印件……
“同志，传真件可以吗？”雷涛随即问道。
“传真和复印是一样的，这个可以……”里头的办事人员随口回了一声。
他这边还没说完呢，雷涛立刻转头对坐在等候区的那位中校说了打了个手势。那位中校跑过来听明白了之后，立刻打了个电话回去。十五分钟之后，传真件就传到了办证处的传真机上了。
那个办事员看到这个中校出现的时候，愣了一愣。感情他们今天这是带了军区的人来的啊！拿到传真件之后，这个办事员很不情愿的在文件材料上敲了个章。
他们过了这一关之后，又回到了那个窗口，这时窗口已经很空了。时间也到了四点五十分。材料递进去之后，没想到里面的那个办事员说道：“下班了！明天来吧！”
夏茂先看了一眼墙上的钟，随即打了个电话。
“你在局里吗？”得到了对方肯定的答复之后，夏茂先说道，“你立刻到办证大厅来！五分钟之内赶到！”
　　　

第二百九十六章　销售火爆
国土局长闻超英今天正好没什么饭局应酬。原本说好了回家吃饭，正准备下班走人的时候，就接到了夏茂先的电话。夏茂先的口气非常严厉，而且限定了他五分钟赶到。他立刻跑出了办公室。
当他跑到电梯口时，没想到不少人都在等电梯。而那电梯正在下行，每一层都要等好一会儿。这是已经进入了下班的节奏了。闻超英立刻说道：“到下班时间了吗！”
这些干部一听，立刻转身跑回了各自的办公室。闻超英看了看，两台电梯都在缓慢的下行，要等他们回来那还有的等呢！看了看旁边的楼梯……
他是个两百二十多斤的大胖子，而他的局长办公室在十六楼！原本是想高瞻远瞩的，可现在却真是要命了。他想了想，把心一横冲进了旁边的楼梯间！
整整十六层楼，闻超英跑得那叫一个累啊……每到一层都会看到那些干部在等电梯下班。闻超英无一例外地都给赶了回去。这些干部还在纳闷呢，闻局长今天这是怎么了？下班前查岗？
好在他这是下楼，要是让他爬十六层上楼，那可就真是要了亲命了！
就这样他这十六层楼跑下来，跑得满头大汗气喘吁吁的。当他到达楼下办证大厅的时候，第一眼竟然没有看到夏茂先……
就在他四处张望的时候，他的肩膀上被人拍了一下。
“闻超英！”夏茂先的声音冷冰冰地让他听了都觉得肝颤。夏茂先来邯江时间不长，可他的行事风格却非常硬。这一点全市的局级干部都非常清楚。
闻超英转头说道：“夏……夏……夏市长，国土局长闻超英……奉命按……赶到。”
他看了一眼墙上的钟这时已经是五十八分了，也就是说他跑下来已经超时了。他原本想说“按时赶到”的，生生把那两个字给吃了。
夏茂先指着办证大厅那一溜窗口说道：“你看看！现在是五十八分，可这办证大厅了还有人在工作吗！”
其实刚刚闻超英跑进大厅的时候，那些办事员都已经看到了。而接下来的一幕让他们震惊无比。一个穿着衬衫的男人竟然对着闻局大声地呵斥起来，而且他直接用手指着他们这些办事员。
而事实上，从四点五十刚过，他们就在做下班的准备了。而那些前来办事的人，今天办不好那也只能等明天来了。现在这些办事员大多都已经离开了工作岗位。有的在换衣服，有的在补妆，还有些已经拿着包走到门口了。
闻超英被夏茂先这么一说，脸红着擦了擦汗立刻吼道：“五点下班，你们都赶着去投胎呢！”
虽然他这话很是不雅，特别是当着市长的面。但任谁当着领导的面被如此揭面皮，还能淡定的下来，那除非是神仙了。
这些办事员随即一个个又傻乎乎地坐回了位子上。有几个还没来得及走的市民看到这情景立刻将自己的材料又递了回去。当着大领导的面，这些办事员的态度可比刚才好很多了。
夏茂先拿着雷涛他们的资料递给了闻超英：“这个企业来办理国有土地使用证，我听说已经跑了半个多月了。把人家像个皮球一样踢来踢去的。今天我实地看了看，门难进、脸难看、事难办，这三难在你们局这办证大厅可以说是非常典型的！”
“你们这里挂着为人民服务的主席题词，可你们真的是为民服务吗？电子叫号系统，市里早就在铺开推广了，你们为什么没落实！办证清单，也是一样，每一件事要让群众跑个把月，来回十几趟。刚刚……就是那位同志，人家在外地，来回邯江跑了十三趟事情还没办好！”夏茂先指着那位跑了十三趟的说道。
就在这时，那个办事员爽爽气气地给那位外地跑来的把章给盖了。原本要办证的话还要换个窗口的，可这办事员也不敢把人家支过去了，自己起身把材料转送到了另一个窗口。
五分钟不到的时间里，那位市民就拿到了崭新的土地使用证。他笑呵呵地跑过来说道：“谢谢！谢谢！这回这事总算是办成了。”
他恭恭敬敬地给夏茂先鞠了一躬。夏茂先立刻止住了他，转而向对方鞠躬说道：“对不起，我是邯江市人民政府的副市长，我代表我们的干部向您道歉！”
他这么一来，闻超英只得弯下他那肥硕的腰也向对方鞠躬道歉。
“后天，我要看到一份深刻的检讨，还有你们局内部的工作作风自查自纠的报告！然后，我给你一星期的时间整改，然后我会不定期的过来抽查！”夏茂先转头对闻超英下了个死命令。
雷涛的这个《国有土地使用证》办起来没那么快。不过闻超英答应了，明天让人过来取证。
夏茂先回去之后，在第二天的市政府办公会上，将国土局的问题直接提了出来。经市政府办公会一致通过，接下来就在全市布置各个局级单位工作作风大检查。重点就在那些针对普通市民的办事服务窗口上。这里最直接的面对着全体市民，也最能体现出一个政府机构的办事效率。
这么一来，后续的手续办起来就顺畅多了。没几天《商品房预售许可证》就办了下来。之前签订了意向订购合同的几套房是由司徒凡那边的客服人员代办的。原定开盘的时候准备销售的十五套别墅，开盘的第一天就被抢购一空了。
最高的售价达到了五万多一个平方。
开盘的这天，雷涛算是见识到了如今的富豪们买房的豪气了，上千万的别墅直接全额付款一掷千金。雷霆设计的家装部在这一天接连签了好几套别墅的装修订单。雷涛特意安排他们过来在售楼现场设了个点。
雷霆公司以前的一些设计放在现场展示，效果非常好。这些买房人看了，当场签订装修合同的就有不少。其余的也都说回去考虑考虑改天再联系。
“你这是一套房赚两套的钱呢！”司徒凡也到现场来凑热闹，看着这么热销的场面，开心地对雷涛说道。
这时郑雯走过来对雷涛说道：“十五套全部卖完了……”
“这才开盘七个小时……就全卖完了？”雷涛愣了一愣，司徒凡在一旁有些不敢相信的问道。
郑雯点了点头后问道：“我们要不要再拿几套出来卖？”
“卖啊！有客人上门干嘛不卖……”司徒凡插了一句嘴道。
雷涛想了想说道：“这个你不知道，之前开会的时候，就定了先卖十五套的。销售情况这么好，我们可不能一次性全卖了。得等等……就这样吧！”
郑雯点了点头回去让销售人员准备收工。而司徒凡恍然大悟地说道：“原来你是憋着准备涨价呢吧？”
雷涛点了点头无辜地说道：“这梅坞别墅区的收益，我可只占一小部分收益，其余的都是世纪地产拿走的。他们的营销专家说是要造成一种饥饿感什么的，这我也不懂啊！”
“那叫饥饿营销！”司徒凡笑着补充道。
就在这时，雷涛看到了一个人——云大风。
“大风兄！”雷涛随即走过去对他打了个招呼道。
云大风抬头看到是雷涛立刻迎过来，两人寒暄了几句之后，雷涛问道：“大风兄你怎么过来了？你不会是想买这里的别墅吧！”
雷涛很清楚，云大风现在是安家在工作室里的，按说他也不可能消费得起这里的豪华别墅的。所以才这么问。
可没想到云大风回了一句：“唉！想买也买不到了……”
“你还真想买啊！”雷涛愣了一下脱口而出道。
“不是我要买……”云大风随后和雷涛说了事情的原委。
他的老师，也就是那位著名的画家兼导演钟宜丰先生，早前看到过梅坞别墅区的预售宣传。他一直都比较喜欢太湖边的风光。看到梅坞的广告后，立刻决定要在这里买一套别墅。
今天正好他带着剧组在影视城那边赶一场戏，所以就让云大风过来帮忙预订一下。可没想到，云大风过来的时候，十五套别墅一套都不剩的卖完了。云大风没有完成老师的嘱托正有些懊恼呢。
雷涛想了想之后说道：“钟先生是知名人士。我可以做主，给钟先生留一套别墅的。你回去告诉钟先生，欢迎他随时随地过来看房选房。剩下的别墅随他挑！”
听到雷涛的话，云大风愣了一愣：“你做主？这不是世纪地产的楼盘吗？”
原来云大风以为雷涛在这里是和上次一样，在人家售楼处里接装修业务的。雷涛笑着说道：“这个梅坞项目是我们公司和世纪地产联合开发的。我可以做主给钟先生留一套的。”
“原来是这样啊，你小子可以啊！什么时候搞起房地产来了？当大老板了哦……”云大风喜出望外地拍了拍雷涛的肩膀笑着说道。
雷涛看了看身边的司徒凡，转头对云大风说道：“不过这房我可以给你留。但你得答应我一个条件。