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重生之财源滚滚-第700部分
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远方如今虽然盈利不错,可不足以支撑这个方案。
之前你说的时候,袁师兄他们都觉得天方夜谭,就在于这点。
怎么,你现在想到了怎么解决资金问题了?”
李东摇头道:“暂时还只是一个想法,abs知道吗?
我现在就是想通过abs进行全球募集资金,但是想让投资者信任,肯拿出钱投资我们,不是说我们要超越沃尔玛就能让他们相信的。
首先,得让投资者看到我们的实力和潜力。
所以,一开始,如果进行计划的话,必须要远方自己出力才行。
所以,我想先并购了百佳,拿下香江百货零售市场再说。
香江作为华夏进军国际的桥头堡,在这里,我们展示了我们的实力和信心,接下来,我们再推出我们方案,那就要相对容易不少。
我需要的不是一亿两亿,也不是几十亿。
这次如果进行abs的话,我需要的资金可能高达上千亿甚至更多!
没有打动人心的方案,以及切切实实的实际行动和实力担保,谁愿意投资我们?
现在,我开始做方案,回头让集团的人润色。
而abs的时机,现在还没到。”
沈茜来了兴趣,笑嘻嘻道:“等微博上市,滕迅复牌,那时候如果创造了奇迹,时机就到了!
打出你的新方案,以收购百佳为开端,进而正式迈入国际市场!
这时候,远方是有底气的,也是有实力的。
同时,社会影响力和知名度,也会再次攀升!
这时候,国内外的投资者,都会跃跃欲试,因为远方这些年带来的都是奇迹,都是高利益回报,风险极小!”
李东点头笑道:“不错!
所以很多人都希望我现在出现,制造一点轰动。
可现在出现干什么?
没钱扩张,没人给我怼,我出来除了显摆一下,还能干吗?
可再等一段时间,那就不同了。
原本,我准备先收拾了国内这边,再进军国际市场。
可我现在发现,国内的这些家伙,其实比国外的巨头还难收拾。
加上还有几个坐地户,就更难解决了。
可一旦我在国际市场打开了知名度,打响了名气,坐实了远方跨国集团的实力,真正达到世界五百强的标准……
这时候,各方面的阻力会小很多。
甚至,包括华闰这些国企,都有可能被政府主动融入我们的体系。
因为,我们是世界零售霸主之一!
而且,日后想要在世界范围内推行我们的电商平台,做到和亚马逊一样,线下布局也是我们的底气和核心竞争力之一。
我在09年做到这个地步,所以我的路其实比很多人要好走很多。”
他说很多人,说的是后世的马昀这些人。
他们的路,其实比远方难走,比李东难走。
关键就在于时间的问题,他们做到远方现在这地步的时候,都已经是六七年后了。
六七年时间,足以改变很多东西。
那时候,阿里想往世界进军,其实难度很大,阿里除了b2b业务真正做到了世界,其他的业务,包括后来国家都在推动的支付业务,都没能在国外市场站稳脚跟。
究其原因,就在于时间太短,国外也在发展,留给阿里的空间很小。
远方,09年开始国际市场布局,最少提前了五年时间。
而五年时间,真的能让一切都大不相同。
李东说着,最后又道:“所以这两个月,我们可以稍微休息休息,让外人随便猜去吧。
我现在正在蛰伏期,一旦我重新出山,什么阿里、苏林,注定都是小角色!”
李东话音落下,沈茜一脸崇拜道:“这么说,你又恢复斗志了?决定不退休了?”
认真的男人更有魅力,这点是无法否认的。
李东这些天,虽然一直陪着沈茜,可放下了远方的李东,真的缺了几分味道。
当然,已经走上过巅峰和神坛的李东,哪怕现在放下了,他也是不可否认的传奇。
可要是能一直传奇下去,直到永恒,那就更让人心醉了。
结婚了,不代表就真的不希望激情一点,哪怕结婚了,沈茜也希望李东能活的更精彩,而不是因为婚姻,让李东这个注定传奇的男人,困守在小小的家庭中。
李东见她高兴,不由笑道:“你别高兴的太早,这个计划很庞大,庞大到收购百佳也只是起步和开始。
到后期,动用的资金恐怕会超过3000亿以上。
一旦计划失败,在当地没能站稳脚跟,打包甩卖产业,那最少亏损在1000亿以上,甚至更多,全都亏光了都有可能。
真到了那时候,我就算不破产,手上剩下的资本也不够雄厚了。”
线下零售市场,本来就竞争激烈,而且利润率越来越低。
这时候,李东为了扩张规模,而大笔进行并购,稍有不慎,那就是巨亏。
计划失利,亏损上千亿那几乎是必然。
沈茜闻言笑道:“没事,我相信你一定会成功的!
就算真的失败了,那也没什么。
起码,华夏人都会知道,曾经有个白手起家,创业才几年的男人,开始冲击世界第一的宝座。
哪怕失败了,那又如何?
就算被当成反面教材,以后的商业教科书,恐怕都少不了你李东的名字。
实业冲击第一,比互联网企业要难的多。
如果成功了,那你就创造了谁也无法超越的神话。
这样的奇迹,我想会被世界铭记!”
一个被世界铭记的男人,这点连杜安民都做不到,甚至差很远。
可李东,现在正在往这条路上走。
成功也好,失败也罢。
到最后,无非是钱财的损失。
然而和钱财相比,这种能载入史册的壮举,更让人看重。
做官的想名留千史,做商人的,难道就没这个想法?
只是别人做不到而已,因为做商人,做小了容易,真正做到那个地步,真的比当官还要难。
这时候的沈茜,真的不在意成功还是失败,只要李东做过,那他就是伟大的!
哪怕失败了,依旧是伟大的!
这一生,能嫁给这样的男人,哪怕若干年后,两人穷困潦倒,沈茜也能自豪地告诉所有人,她的男人,曾经让世界臣服,让世界颤栗!
李东笑呵呵道:“别这么激动,对孩子不好。
其实,无论是玩游戏还是做事业,没人不想坐上王者的宝座。
排名第一,那个‘一’也是所有人的追求。
只是,有些人不敢去追逐,有些人差距太大,大到绝望。
而如今,我还算有希望。
之前,在华夏,我做到了这个‘一’,这时候,我的确少了几分激情。
五百强榜单一出,我才意识到,我不是第一了,三位数的排名。
那时候,我其实就在准备了。
我希望,不久的将来,这份世界排行榜,第一也是我李东的!”
“帅气!”
沈茜夸赞了一句,接着就起身往外走。
李东见状诧异道:“干嘛去?”
“收拾行李,明天回去!
现在在外面沟通不方便,既然要做第一,就认真做,没有第一线的消息和资料,光靠你空想怎么行。”
李东哑然失笑,女人啊,有时候自己没野心,不代表希望看到男人也没了野心。
男人的成功,在女人眼中,便是她们的成功。
沈茜,显然是希望自己的男人能让世界匍匐在脚下的。
第1569章 许圣哲求援
沈茜说要回去,李东也没阻拦。
实际上,两人已经在外面待了不少天。
从外地赶回平川的时候,时间已经到了6月下旬了。
李东一回来,就有人找了过来。
第一个来找他的不是远方的人,而是许圣哲。
……
东园。
许圣哲没心思去欣赏东园的美景,见了李东的面,许圣哲就脸色沉重道:“李东,这次你要帮我一次!”
李东这时候也刚进屋不久,听到这话,微微有些诧异道:“怎么了?”
许圣哲咬着牙根道:“龙华ipo计划被狙击了!”
“从这个月初开始,龙华频频暴露出一些问题,我们的扩张方案,也受到了阻碍。
银行贷款艰难,圈地被人一而再的狙击。
甚至现在港交所那边,都有人开始从中作梗,我们的ipo方案很可能会被拒!
我知道是哪些人干的!”
许圣哲恼怒道:“08年,地产市场遭遇危机,寒冬时机,龙华出台了退房政策,一下子将不少企业推到了风口浪尖。
去年的东星慈善宴,这些人就对我表达了不满。
现在龙华想冲击地产集团第一,这些人更不会答应了!
ipo计划一旦受阻,前期我们积留的一些问题,都会迅速爆发。
李东,你可是还有龙华20%的股份,这些人狙击我,也是在狙击你……”
李东皱眉道:“去年我就说过,你要特立独行,肯定要承受后果的。
当时大家日子都难过,万科的退房风波影响很大,万科死活不愿意退房。
这时候你在江北,在华东,推行退房政策,其他企业都被逼到了绝路,得罪的人比我还多。
现在你想ipo,想冲击第一,别人当然不能答应。”
“我知道,可事到如今,已经回不去了。
更何况,要不是去年龙华占据了先机,我现在也没有冲击第一的本钱,所以说这些没意义。
现在,是龙华最危险,也是最需要支持的时候。
李东,不到万不得已,我不会来求你帮忙的。
可这次的ipo之路,真的不能断,现在不是08年,我们可以借口市场行情不好,主动停止ipo计划,现在是09年,全球经济都在复苏。
各大地产集团都在准备ipo计划,龙华更是弄了不少大动作出来。
这时候,一旦停止ipo,我们损失就太惨重了!”
许圣哲真的有些急了,不止如此,他老子也快撑不住了。
这时候的许圣哲,在他老子弥留的时间段,集团ipo受阻,那是对他最大的否认。
他一心想向许江华证明自己,结果证明来证明去,龙华不但没有做到更好,反而被人狙击,ipo失败,这样的打击,许圣哲难以想象。
李东闻言沉吟片刻道:“你想让我怎么帮你?”
“第一,我需要资金支援。
你之前不是说,可以采用预付款的方式,拿下我们的一部分地皮和商品房吗?
就现在,我需要大量的资金,以保证集团账面上资金充裕,让所有投资者看到信心。
第二,我希望你动用一些关系,帮我解决港交所和证监会的麻烦。
放心,你当个中人就行,我自己出面解决,不会拖累你。
第三,我希望你帮我安抚一下其他投资方,现在龙华被狙击,这些人都有些动摇了。
这时候,他们一旦动摇,前些天的准备工作全都白做了。
而且他们动摇,也会影响到其他人的感官。
第四,我希望你公开支援龙华,龙华做大,对远方只有好处没有坏处,我可以承诺,以后龙华的合作方,只会是远方!
第五,如果能将远方城托管,那最好不过……”
他几个条件一说,李东顿时凝眉道:“你还真敢说!
这几件事,一件比一件大,一旦彻底站在你这边,我需要面对的,就是所有那些不希望你们做大,不希望你们继续ipo的企业。
我本来就麻烦缠身,为了不在地产方面得罪太多的人,我自己现在都不做了。
你倒好,这时候让我全面支持你,要是打顺风仗,那我不介意推你一把,现在是逆风而行……”
许圣哲打断道:“上市后,我保持你的股权不被稀释,依旧保持20%!”
“不够!”
许圣哲咬牙道:“那你说,你希望我怎么做?”
一切的一切,最终还得归咎到利益。
没有利益,李东显然是不会答应的。
李东也不单纯是为了利益,其实为了利益,一次性得罪这么多人不划算。
可想到上次和吴亚君说的那些话,李东心里想着,如果能在这时候,证明远方的实力,证明和远方合作的价值……
先帮助龙华站起来,帮龙华树立了名声,那以后,他再和这些地产企业打交道,反而难度会小很多。
所谓的得罪人,那是看什么时候。
只要能带给他们利益,得罪了也无所谓。
李东考虑一阵才道:“我可以出面帮你,但是有几个先决条件。”
“你说!”
“龙华一旦度过这次难关,ipo成功,上市之后,很有可能冲击地产第一股的位置。
这时候,龙华就成了行业领袖。
我要的不仅仅是龙华支持我,我需要你动用你全部的力量和影响力,去影响更多的地产企业。
甚至,我需要龙华出面,组建一个类似于远方零售联盟的联盟体。
而联盟体的其他事我不会管,我唯一的要求也简单,联盟体的合作零售商,只能是远方!
包括你们的高档小区,当然,商业广场那是必须的!
如果能做到这一点,才有我们合作的前提……”
许圣哲恼怒道:“李东,你是不是太高估我了?
龙华就算做到了第一,也很难和其他企业做到同进退。
而且指定唯一的独家合作商,先不说难度有多大,你有这么大胃口吗?
华夏的城市这么多,商场更是数不胜数,你一家吃不下,难道还不许给第二家了?
就算我做到了,你能做到吗?
我们空着商场,等你来扩张,你扩张不过来,这其中的损失谁来承担?”
李东挑眉道:“我自然是在我的能力范围内说这话,别忘了,远方也有合作的企业。
我一家吃不下,那就留给我们的联盟吃。
简而言之,在市场无法垄断的情况下,我先做到根源的垄断。
也只有这样,和龙华合作才有价值,要不然,你说的一切对我都没有吸引力。”
“你……”
许圣哲深吸一口气,咬牙道:“你继续,我倒想听听,你到底有多少条件。”
“第二,你之前说了,龙华的股份,我继续保持,不增资。”
“还有呢?”
“第三,预付款的问题,我可以答应你。
但是,过段时间你要还给我……”
许圣哲皱眉道:“作为上市企业,手续很麻烦……”
“abs融资!远方不久后会上线一些项目,龙华通过abs平台,将这笔钱还我。
如果你手头宽裕的话,可以支持我更多一些。
龙华一旦上市,钱就不是你私人的钱了,不太好动用,也很难私人外借给我。
可通过abs平台,龙华就可以名正言顺的把这笔钱还回远方。”
许圣哲差点没吐血,郁闷道:“那我上市,不是帮你忙活了?
我自己都缺钱缺的厉害……”
“这个没办法,你自己想让我支援你,又不想付出可不行。
说实在话,你现在都快成行业公敌了……”
“没那么夸张,其实也有一部分企业是支持我们的,他们也希望地产股创造奇迹。
一旦龙华ipo受阻,不少准备ipo的地产企业,都会信心大失。
所以,现在我们还没到行业公敌的地步,真正针对我们的企业,不是太多。”
李东一脸的鄙夷,这家伙,说话前后矛盾,自己注意到了吗?
刚刚求援的时候,一副全天下都抛弃我了,唯有你李东可以帮我的态度。
现在谈起了条件,就开始翻脸不认账了,什么还有很多人支持他们,针对的只是部分人。
当然,李东也习惯了这一切。
等他说完,李东就道:“就这些条件,你要是能做到,那我就支持你。
做不到,抱歉,我也无能为力。
大不了,等你哪天混不下去了,我给你口饭吃。
生意归生意,其他的不论。”
许圣哲气恼道:“关键你开的条件都太高了,和付出的不成正比。
光是一个指定合作商,都不是小问题。
当然,你要是没有规模限制,我随便拉拢几家中小企业,跟你指定合作,这个没问题。
关键在于,你野心比我还大,你想的恐怕不止是这几家而已。
我要是没说错,你希望通过这一点,能断绝百连几家扩张的脚步,甚至让他们的规模萎缩。
可你要知道,和他们合作的地产集团有多少?
他们的大型综超,多的几百上千家,少的也有几十家。
涉及到的地产集团,也多大数百家。
你说,我能影响到这么多企业吗?
三五家可以,三五十家,我没那么大的本事,更别说三五百家了。”
李东淡淡道:“如果我将远方城全部托管给你们呢?”
许圣哲眉头一动,不确定道:“你认真的?”
这事他说过很多次,可李东一直都拒绝了。
刚刚他就是那么一说,李东说帮他,他也没把这个计算在内。
不过许圣哲还是补充道:“空地皮我不要,你的远方城托管之后,得在预期内完工投入运营才行。
甚至,托管之后,包括你们的建筑公司,我其实觉得没有留下的必要,工程的建设问题,也可以交给龙华……”
远方城这边,李东去年拿下了10块地皮,面积都很大。
今年,远方还准备继续增加规模。
李东甚至说今年拿下20块地皮,等待10年左右,投入运营的远方城达到30座。
之后,再慢慢扩建,总共建成的远方城在50座以上。
这不是单纯的商场,而是城市综合体,规模大一点的,投资上百亿一座,小一点的,也得几十亿了。
光是50座远方城,一旦都投入运营状态,这方面的总资产就超过了2000亿以上。
不过没有投入运营状态的远方城,一片空地,没太大的意义,那还不如龙华自己圈地。
李东都没说确定,许圣哲就开起了条件。
这时候的李东,也是无语道:“你能不这么现实吗?”
“你说的,在商言商,不现在说清楚了,你用几块空地皮交给我托管,有什么意义?
我需要的是实际影响力,而不是名义上的。
何况你们远方现在态度不明,外界都不知道你们到底怎么打算的,地产这边半死不活的,你要是不投建了,那我现在答应你的条件,岂不是自己给自己挖坑?”
“那你能保证我之前说的那些吗?正如你所言,三五家的可不行,三五十家都不够。
最少,也要在华东地区,将这些零售企业的根基挖断了。”
许圣哲连忙道:“包括沪市吗?”
“包括!”
“咳咳咳……”
许圣哲干咳一声,他么的,你真当我是谁了?
在沪市挖断几家零售巨头的根基,你真敢想!
百连总部就在那边,这相当于龙华以一己之力,直接击溃了百连。
连李东现在都难以做到,让他去做,那这也太简单了。
别说包括沪市,不包括,他也做不到。
许圣哲这时候无奈了,哭笑不得道:“我只能说尽力,真的,我现在就算保证了,我也做不到。
龙华就算冲击第一成功,那也不见得会有多大的领导力。
同行是冤家,大家不给我捣乱就算不错了。
最多,也就一些中小房产企业会看在我们两家的面子上选择跟我们合作。
大型地产企业,得你亲自出面去谈,我唯一能做的便是在旁边向大家展示我们的合作成果,将龙华当成一个范例。
再多的,我真的无法保证什么。”
李东沉吟起来,一时间没有说话。
而许圣哲继续道:“另外我还得说一句,比起我ipo的麻烦,你这个才是真的大事。
我对你要求那么一点,你对我的要求,一条就顶我全部,这不合适吧?
更别说,你也给我来了个一二三,我真要答应了,那比我ipo失败还麻烦。
李东,咱们等价代换,大不了我让步一些,真要让步太多,那我宁愿失败算了,何况你不帮我,我也可以找别人……”
李东嗤之以鼻道:“那你去找好了。”
许圣哲其实也没说错,李东开出的条件的确超过了他的预期,也比许圣哲开出的条件难很多。
既然许圣哲不答应,李东过了一会才道:“那这样吧,远方城托管的事暂时放一放,而你这边,尽最大努力。
我也不跟你签什么协议,没意义的事。
不过你得相信,跟远方走,才能有好下场,不跟远方走,你迟早得完蛋。
你的事,回头我来安排。
反正现在也不是太着急,还有一段时间呢……”
“老头子快不行了。”许圣哲咕哝了一句。
李东哼道:“老头子不行,你就回家尽孝,折腾这些玩意干嘛。
企业想做大做强,是一会功夫的事吗?
我尽量加快进度,先帮你度过了难关再说。”
“那就多谢了……”
许圣哲难得客气了一句,这时候忽然想到李东之前的话,忍不住道:“你要在abs上线什么项目?融资吗?你又缺钱了?
还有,你还真想垄断华夏零售市场啊,这可不是小事……”
“这些不用你管,你做你的,我做我的。”
李东说着补充道:“别的可以不签协议,股份的事要确定好了才行,我的股份不稀释,这点提前说明白。”
“没问题,前提是你帮我顺利ipo。”
“好!”
“……”
两人很快达成了一致,许圣哲事情多,也没久留,说完就出了东园。
回去的路上,许圣哲忍不住回头看了几眼。
今天的李东,说的虽然不多,可简单的几句话,却是透露了不少意思出来。
进行abs融资,和各大商场达成合作,这都是要搞大动作的先兆。
难道这家伙,还真想靠这些手段,直接击溃国内的零售巨头们?
心里想着这些,许圣哲连ipo受阻的事都有些不太在意了。
和李东相比,龙华ipo好像也不是太大的事。
龙华上市,最多也就创造千亿港币的市值,这是许圣哲最好的预期。
可对于远方而言,对于李东而言,光是流露出来的意思,就是垄断零售市场。
涉及到行业垄断,无论是任何行业,都是了不得的事。
外界都说李东沉浸在温柔乡中了,可许圣哲却是丝毫没看出来,这家伙显然早有准备,要不然不会迅速开出条件。
也许,李东这次又是在麻痹谁也不一定。
一想到被李东盯上的那些企业,连许圣哲都有些同情起来。
遇到这么个对手,成天想着弄死自己,而且实力还很庞大,换谁谁都有压力。
还好,李东对地产市场不是太看重,或者说不想沾惹上地产市场的大麻烦,除了远方城计划,东宇地产几乎没有别的计划了。
这样一来,倒是和龙华少了不少纠纷,要不然,同处一地的两家,迟早要出现乱斗的局面。
第1560章 回归远方(再次说新年快乐,感谢上帝很忧郁兄弟打赏)
时间进入6月底,不止龙华的ipo有了进度。
远方这边,也出了成绩。
6月份,微博赴美上市计划,正式开始启动。
远方向美国证券交易委员会递交了ipo申请,申请披露了微博的财务状况以及详细股东信息。
另外,外界也得到了风声。
微博拟发行7000万股美国存托股,这是对外披露的数据,业内人则是知道,远方还赋予了承销商1000万股的超额认购权。
以微博的状况,和远方李东的名气,到时候价格不算太高,肯定会出现超额认购。
所以,这1000万股,承销商定然不会放过的。
上市之后,微博总股本会达到4亿股,而发行区间,目前外界还没收到消息,只有少数和几大承销商有联系的企业才知道,微博的发行价,可能不会低于40美元。
换言之,微博这次对外总共发行了8000万股股票,计划融资在32亿美元左右。
以发行价来计算,微博市值就高达160亿美元。
而c轮融资之后,微博估值达到了75亿美元,之后融入了部分滕迅业务,外界重新估值为80亿美元。
现在除去上市融资的资金,微博上市之前的最后一刻,估值大概在130亿美元这个区间。
在外界看来,这个价格其实不算太高。
毕竟,上市本来就是企业爆发的时候,微博在ipo之前的最后一刻,估值也才130亿美元,涨幅还没超过100%,算是在合理范围内,甚至还有些低估了。
知情人都猜测,远方可能会在最后时刻进行调整价格才对。
当然,如今远方还没到那个时候,关键的还是等待美国证券交易委员会审核通过,这才算是过了最大的难关。
微博ipo计划正式开始,这个速度其实是惊人的。
从提出上市到现在,总共也才半年左右。
半年不到的时间,远方就开始正式启动方案,还是赴美上市,甚至连ipo申请书都提交了,说明微博做好了充分的准备,要不然没把握国内的企业不会草率递交申请书的。
……
而就在外界议论微博的时候,李东则是回到了远方集团。
从5月底,到6月底,整整一个月的时间,李东是真的没来过公司。
当看到他的时候,不少员工愣了一下,接着就有员工按耐不住,喜悦万分地大声道:“李总好,祝李总新婚快乐!”
“恭喜李总!”
“……”
随着员工们的恭喜声,很多人都知道李东回公司了。
这些普通员工,不会在乎上层的权利之争,也不会想着李东走了,才有其他人上位的机会。
他们只知道,是李东带领他们走到了现在,走到了世界五百强。
家门口的世界五百强,从零开始的五百强,见证一家世界五百强企业的诞生,有些人一辈子都没这样的经历和荣誉。
而在远方,最长的员工,花了五年时间来见证。
短的,几个月就见证了奇迹的诞生。
而创造奇迹的主人叫李东!
所以李东
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