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超级灵泉-第32部分

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    如此一来,安良担心的问题,便可以彻彻底底的解决。只是,签订集体申明的过程复杂一些而已,比如说户口薄的户主,大多数都是目不识丁的老人,即便他们签订了合同,万一事情闹大了,也会因为他们目不识丁的原因,而宣判合同无效。

    针对这样的情况,安良也有应对之策,那就是拍摄视频签约作为证据。不识字可以,总不能听不懂话吧?

    安良将自己的想法与秦大宝沟通之后,秦大宝连连表示可以。随后,安良立刻掏出手机给林觉非打电话。

    “四哥,我这边的情况,基本上处理好了,不过还有一些问题需要处理。”安良将青林村的问题,完完整整的叙述了出来。

    “考虑得很周全,很好!相关的问题,我会帮你安排律师团队过来处理。相关的律师费用,大约会产生几万块钱。不过嘛,我会帮你支付的。你小子不要开心,等你回来之后,再给我两瓶之前那种酒!”林觉非提出了自己的要求。

    安良哈哈一笑,“看来四哥知道了?好的,没问题!对了,四哥,你安排的律师,知不知道青林村的位置?”

    “导航嘛!很先进的!”林觉非笑着道,“好了,我先安排律师团队,如果没有意外,他们今天就可以抵达。”

    “谢谢四哥!”安良与林觉非再讨论了一番,请教了林觉非一些问题,才挂断电话。在电话里面,林觉非告诉了安良一些事情,比如说附加了一些条款,包括优先获得清溪以西的土地,青林湖与周边荒山的承包权利等等。

    重新回到客厅,安良笑着对秦大宝道:“秦村长,基本上的问题已经解决完成。你可以先和村民沟通沟通,我明天再过来!”

    “不如晚上就住这里?”秦大宝热情相邀道。

    安良却摇了摇头,“不行的,秦村长,我还要去镇上面准备合同,以及迎接律师团队。同时,我还要在镇里面取钱,等待我们双方签订了合同之后,第一年的租赁费,我会现场交给你们。”

    “嗯!”秦大宝没有继续挽留,一路送着安良来到村口,看着安良驾车离去,直到看不见为止,秦大宝才返回村里面,使用大喇叭发出村通告,要求每家至少有一个人来晒谷场开村会。

    晒谷场很大,主要用于晒稻谷。平时的时候,也是村民聚会的地方。大约十多分钟之后,青林村的村民聚集在了晒谷场,足足有七八十人。除了少数没有到场的小孩子,几乎所有人全部抵达。

    秦大宝拿着一个便携式的大喇叭,大声道:“全部安静点!我有一件重要的事情宣布!”随后,秦大宝将他与安良讨论的事情说了出来。最后道,“在村西头,各家各户都有土地吧?有没有人反对这一次土地出租的?”

    说实在的,这种好事情,肯定没有人反对。即便有人反对,秦大宝做好了应对之策,那就是土地置换。

    青林村还掌握着一些集体土地,如果在村西头有土地的家庭,不愿意出租土地,将由村里面举行民意表决,从而强制更换不愿意出租土地的家庭,在村西头的土地。

    “大宝,你说的是真的?”一个白发苍苍的老者,看着秦大宝说道,他的辈分比秦大宝还要高一辈,称呼秦大宝为大宝,自然没有什么问题。

    “七叔,我说的肯定是真的。这件事情,秦长荣和秦长志那两个小娃子知道,还是秦长荣把那个老板带到我家里的。”秦大宝肯定道。

    “那什么时候确定啊?这种好事情,打着灯笼找不到啊!”秦大宝的七叔说道,他今年已经八十有九了,属于孤寡老人,生活很困难。

    如果不是村里面救济着,他根本活不下去!

    不过,他在村西头有接近三亩地,按照每一亩地每一年700元的租金,他差不多每一年有接近2000元的收入,这样的收入,远远超过了村里每一年不到1000块的救济啊!

    其他村民也呼呼喝喝起来,“村长,我们都同意!”

    “村长,租更多土地给老板吧!”一些失去劳动力的老人,却也很清楚,土地在他们手中一文不值,但租赁出去,却又有大价值。

    ……

    三月九日,下午接近五点。

    安良与林觉非帮忙联系的律师团队,在水玉镇汇合。律师团队总共有六个人,四名律师,两名摄像师。配置摄像师的原因,便是律师也认同了安良计划的,视频签约的模式。

    领头的律师,名叫崔衡,看起来四十岁左右。

    “崔律师,欢迎欢迎!”安良客气道。

    崔衡也没有摆架子,反而也很客气道:“你好,安先生。林先生已经给我说明了一些基本情况,不过,为了更好的工作,我希望安先生能再给我说说,我们这一次签约的具体情况。”

    安良笑着道:“不着急,不着急,时间也不早了,我们找个地方特色店,一边吃饭一边聊!”

    “也行!”崔衡点头道。

    水玉镇比较偏远,哪怕交通便利,但也改变不了偏远城镇的地理位置,在镇上面,有一些经营着山村野味的餐馆。其实无非就是野鸡野兔什么的,还有山林里面的蘑菇木耳等等,没有什么违禁品。

    众人均不知道水玉镇的情况,随意挑选了一家山村野味餐馆,果然是野鸡野兔为特色菜。

    因为有工作,众人均没有喝酒,安良介绍着青林村的情况,随后将自己的想法说了出来。

    崔衡听着安良给予的租赁价格,顿时高看了一眼安良。因为,经过崔衡的了解,水玉镇周围的农业耕地租赁价格,才差不多1000元一亩左右。

    更不要说二十公里之外,甚至没有村村通公路的青林村!

    “安先生,其实价格方面,如果好好谈谈,应该还有…”崔衡试探着提醒安良。

    安良却打断了崔衡,“我知道,这里的耕地租赁价格水平,我心中有数。只是,农民啊,好难的啊,何必太过于斤斤计较呢?”安良叹息道。

    “说得好!”崔衡赞赏道,崔衡的家里面,也是农村的。只不过,现在的条件好了一些而已。

    安良却笑了笑,“力所能及的事情而已!再说了,与青林村更愉快的合作,也是给我自己省事情。”

    “嗯!双赢才能走向未来!”崔衡原本只是碍于林觉非的面子,才过来帮助安良的,但现在看起来,安良似乎也不简单呐!

    一行人吃完了晚饭,安良带着众人驾车,来到了水玉镇唯一的三星级宾馆。律师团队有两辆车,均是国产的长城越野车,虽然性能方面比不上国外的品牌,但价格与实用性,却也让长城汽车异军突起。

    第二天,早上八点钟。

    安良和律师团队简单的吃过了早饭,直接向青林村赶去,准备在今天之内,处理好所有的合同,免得夜长梦多的,出现了意外情况!

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JS089 好人安良!

    三月十日,早上八点刚过,水玉镇。

    安良驾车在前面带路,经过水玉镇的银行时,安良取了五万元的现金放在车上,等一会签订了合同之后,第一年总计四万两千元的租金,安良准备在现场交给秦大宝。

    距离青林村最后五公里的时候,安良又一次被迫的‘享受’了颠簸道路的待遇。幸好,律师团队驾驶的越野车,否则,还真有麻烦呢!

    安良一众人来到村口的时候,居然发现村口有好几个老人与小孩在等待,当安良从车上下来,秦长荣和秦长志,也就是昨天安良在村口遇见的两个小孩,直接欢呼道:“就是他,就是他!”

    安良还以为发生了什么变故,心中暗自叫糟的时候,那几个老人连忙道:“快去通知村长,我们村的贵客到了!”

    安良诧异的看着老人们的反应,这是什么鬼情况?

    崔衡走到安良身边,小声道:“安先生,这是…”

    “我也不知道,我们等一下,秦村长过来之后再说!”安良没有着急,而是静观其变的开口。

    不足三分钟,秦大宝便来到了村口,看见了安良,很直爽道:“安良,我们村子已经同意与你合作!”

    “噢!嗯!”安良松了一口气,主动给秦大宝介绍道:“秦村长,这位是崔衡崔律师,主要负责这一次签合同的所有流程。崔律师,这是秦大宝秦村长,有关于土地使用权的代理申明,以及相关的村民协调工作。”

    秦大宝朴实的将右手在蓝布衣服上,用力的擦了擦,才做出了握手的姿势,“崔律师,你好!”

    崔衡毫不介意的握住了秦大宝的右手,客气道:“秦村长,你好!这一次的工作,还希望秦村长多多帮忙!”

    “好的,好的,我们互相帮忙!”秦大宝诚恳的说道。

    随着双方均确定了合作意图,再加上有专业的团队处理,双方的签约进行得很快。其实,也是因为青林村的人口总数太少,总户数只有五十二户人,总人口数只有一百九十八人,而目前留在村子里面的总共只有九十八人,包括八十个老人与十八个孩子。

    五十二户人,也就是总共需要录制五十二分视频合约。幸好有两个摄像师,每一个摄像师只需要录制二十六份视频合约记录。

    每一份视频合约的长度,大约在五分钟至六分钟左右,包括清晰的阐述合约的性质与具体内容,询问土地拥有者是否明白合约,询问土地拥有者是否同意签订合约,同时让土地拥有者申明,同意将土地使用权交给秦大宝代理,并且租赁给安良。

    在上午接近十二点的时候,总计五十二户家庭,全部签约完毕。安良总算松了一口气,合约签订完成之后,青林村村西头的六十亩土地使用权,在三十年之内,暂时属于安良。

    安良设定了很高的违约金,如果青林村的某些人想要违约,恐怕也不是那么容易。

    “秦村长,这是第一年的土地租赁金,你数一数?”安良将早就准备好的四万两千元,递给了秦大宝。

    村民们并没有离开,他们眼巴巴的看着安良将钱递给秦大宝,等待着‘分赃大会’。秦大宝虽然是村长,但村西头的土地,并不属于村集体,而是村民私有的。所以,土地租赁金,也要按照土地占用比例,一一分给全村各户。

    安良并不准备参与青林村内部的事情,但在刚刚录制视频合约的时候,安良发现青林村有八个孤寡老人。

    安良偷偷找秦大宝了解了情况,八个孤寡老人或者是因为家庭条件太差终身未娶,或者是早年丧偶,或者是丧偶丧子,成为了孤寡老人。他们的生活很困难,安良决定帮助他们。

    安良不是大圣人,孤寡老人太多太多,安良帮不完。但这里是青林村,安良与青林村即将展开深度合作。帮助这些孤寡老人,不仅仅可以加深安良与青林村的合作,也可以真正的帮助他们。

    “秦村长,我有一件事情,想和你商量商量。”安良叫了一声秦大宝。

    双方签订了合约之后,秦大宝越发的看好安良,主动拉近关系道:“叫什么村长啊,叫大宝叔,我的后辈都这么叫我!”

    安良笑着顺势道:“嗯,大宝叔,村里的孤寡老人,生活状况怎么样?村里有什么救助措施吗?”

    秦大宝诧异的看着安良,随后道:“他们的状况不太好,其中一个还是我的七叔。村子里面,每一个月会补助80元,还会补助30斤大米,3斤菜油。另外,大家都是一个村子的,经常有人送给他们一些菜等等。”

    安良听了之后,深深的叹息一声。

    或许生活在现代化大都市的年轻人,根本无法相信,并不算太偏远的山村,孤寡老人的生活,竟然有如此艰难。

    每一个月80元的补助,对于大都市的年轻人而言,或许只是一顿快餐吧?

    “大宝叔,从这个月开始,每一个月的十五日,我均会捐给每一位孤寡老人一百元的生活补助。”安良叹息地说着,倒不是安良小气,只愿意每一个月给一百元。

    正所谓升米恩斗米仇。

    一定程度的帮助,可以获得感恩;超过限度的帮助,反而会收获仇恨。

    安良把握的尺度很好!

    秦大宝连忙感谢道:“谢谢!安良,这件事情,大宝叔真的要谢谢你!我们村的财政情况很不好,基本上就是找上面的领导要钱,但上面的领导也不给,实在是没办法,我们村真的穷啊!”

    “不用客气的,大宝叔,我以后也算是半个青林村的居民,大家都是自己人。”安良笑着道。

    秦大宝心中感动,“今天中午,你们就在这里吃饭吧?”

    安良询问着崔衡的意见,在崔衡答应之后,众人往秦大宝家里走去。午饭之后,安良偷偷塞给田小凤两百元,算是中午的饭钱。

    安良说得很清楚,那是崔衡律师给的,如果不接受,崔衡律师可能会不满意。田小凤只是一个山村妇女,对于律师的认知并不多,只知道律师很厉害。

    所以,她半是担忧半是感激的收下了两百元饭钱。

    合约处理完毕,安良没有留在青林村,而是跟随着律师团队一起返回水玉镇,这一次的视频签约资料,将按照多种方式进行储存。包括光盘数据、U盘数据、移动硬盘数据,还有计算机硬盘数据。

    多重备份储存,百分之百的保证了数据的安全。

    当天下午,律师团队准备返回主城区,他们还需要处理视频签约的资料,安良则留在了水玉镇。

    安良与青林村签约完毕,自然要开始建设青林村的食材原料基地。安良的初步计划是,将村西头的土地,进行一定程度的划分,建立对应的围栏。

    六十亩多一点的土地,整体呈现梯形。临近清溪的一边长度更宽一点,随后两边向中间缩进,形成了一个以清溪岸为底边的梯形。

    安良打算从中间截断梯形,上半部分用作种植蔬菜,需要清理掉土地中的杂草等等;下半部分的土地,则用来散养山村土鸡,什么都不用做,直接购买土鸡幼苗,将它们放养在三十亩的土地里面。

    为了避免山村土鸡到处乱跑,也为了避免食材原料基地被破坏,或者是遭到偷窃,安良准备使用三米高度的铁丝网,将整个食材原料基地包围起来,同时在中间还要隔断一下。

    不仅如此,安良还要安装监控摄像头,甚至是红外线摄像头,防止以后一些眼红的人破坏食材原料基地。

    为了执行这些任务,安良需要聘请建筑队,给食材原料基地安装铁丝网。同时,安良也需要聘请保安队伍,保护整个食材原料基地。

    另外,最最重要的是,安良还要大量聘请务农人员!

    安良自己并不精通农活,至于到时候,拥有生命泉眼范围的农作物,为什么生长更快更好,安良也不打算解释。

    不解释就是最好的解释。

    免得解释太多,露出了破绽!

    建筑公司方面的事情,安良再次联系了林觉非,原本安良还打算在水玉镇当地聘请建筑人员,但转了一个下午的时间,人生地不熟的安良,也没有发现什么合适的人员。

    至于安保人员,安良同样希望林觉非帮忙。

    林觉非趁机敲诈了安良两瓶所谓的安自立老爷子遗留的佳酿。安良也笑着答应下来。在小空间内部,安良保存着几十个小瓦坛子的好酒呢!

    安自立走了之后,虽然他酿造的,最顶级的好酒只有几瓶,但相对普通一点的却有不少,安良将它们弄了一些进入小空间,防止每一天产生的10毫升的酒灵之泉浪费。

    林觉非帮助安良解决建筑人员和安保人员,但安良必须自己解决务农人员。总不能让林觉非在雾城的核心主城区,招聘种地的务农人员吧?

    安良打算在水玉镇碰碰运气,希望在水玉镇可以解决务农人员的招聘工作。

    ————————————

    先吐槽!

    写书三年,一直跟着山山的朋友,都知道山山为人比较较真!

    对于书评区一些评论,山山简单说一下,一个普通账户或者是又没有订阅记录的VIP账户,评论这本书如何如何不好,你如何如何不喜欢,那你XXX还看了这么多?还来讨论情节?还来显示你自己的想法有多好?

    受虐倾向严重?就喜欢看自己认为垃圾的书,不好看的书?人格也真是奇葩!呵呵!

    吐槽完毕!十月一日上架!

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JS090 第三次的限制!

    三月十五日,沙雁区。

    安良早在十三日晚上归来,青林村那边的情况很好,一切都有条不紊的进行着。通过林觉非的关系,安良暂时招聘了四个安保人员。

    这四个安保人员居然都是退伍的军人!因为有林觉非的介绍,安良也没有多问什么。

    建筑队正在给六十亩土地设置三米高的铁丝网围栏,这一项工程最费时,同时也最费钱。

    六十亩土地大约有四万平方,整体呈现一个不太规则的体型,经过实地考察,大约需要1200米长度的铁丝网,才能完整的围住整个梯形面积,同时在中间隔开两个差不多均等的面积。

    为了保证安全,安良选择的铁丝网,核心直径为3。0毫米粗细,再加上2。0毫米的塑化,防止生锈。铁丝网的间隙,选择了3厘米乘以3厘米的正方形小间隙,而没有选择5厘米乘以5厘米的大间隙。

    更小的间隙,更能防止有人翻越围栏,也可能防止一些来自于大自然的危害,包括黄鼠狼和狐狸等等。虽然安良也不能确定,青林村是否有这些动物,但青林山好歹是一座不小的高山,谁又知道没有呢?

    这种规格的铁丝网价格,达到了每一卷1500元的高度,而一卷只有二十米的长度。也就是说,整个食材原料基地,需要消耗六十卷铁丝网,仅仅是材料费用,便达到了九万块。

    再加上运输费用,相应的钢管支架材料费用,以及人工费用,这一项工作足足支出了二十万。

    幸好只是简单的弄铁丝网围栏而已。否则,安良的钱,还真的经不起折腾。

    原本最让安良头痛的务农人员,居然是最好解决的。安良在水玉镇,开出了每一个月1500元的工资,并且包吃包住,顿时就轻松的招揽了十个农业工作人员。

    目前,安良吩咐四名安保人员,带领十名农业工作人员,租用了现代化的小型耕地机,将青林村村西头的土地,开垦一半出来。

    至于另外一半,则用于散养山村土鸡,保持原生态的地貌就很好。所谓的原生态地貌,无非就是杂草丛生的土地,十分适合山村土鸡的生长。

    下午三点钟,李如初离开之后,安良驾车前往银行。昨天他已经进行了预约,今天准备在银行里面,提取十五万现金出来。

    今天已经是三月十五日,明天就是安良与好邻居赵红芬约定的还款的日子。安良倒要看看,赵红芬在明天,究竟会闹出什么幺蛾子。

    驾驶着白色的宝马X3越野车,安良的驾驶技术,在短时间内,得到了大幅度的提升。从银行里面,提取了十五万现金,安良的私人账户,还剩下大约九万块。

    将十五扎红色的钞票,放在了一个环保口袋里面,走出银行之后,安良随手把它们丢在了副驾驶位置上。

    这种随意的态度,让人根本想不到,那个买菜的环保口袋里面,居然装着十五万现金!

    驾车从银行离开,在城中村里面,安良一一拜访了当初借钱给他的邻居,将他们的钱归还。

    下午接近五点钟的时候,安良返回家里,将车停在了院子的后面,随后从环保口袋里面抽出两扎红票,剩下的十扎红票子,在环保袋的掩护下,直接进入了小空间。

    安良下车锁好后,往火辣辣火锅馆走去。两扎红票子,被安良随意揣在了衣服口袋里面,一点也看不出异常。

    这两万块,安良准备归还给向季华!

    当初安良需要借钱的时候,向季华毫不犹豫的借了两万块给安良。要知道,这两万块可是向季华偷偷存的私房钱,完全是买菜的时候,一块一块的偷偷存下来的。

    火辣辣火锅馆门口,安良并没有走进去,而是掏出手机拨打给向季华。等待电话接通之后,安良开口道:“向叔叔,我在你们火锅馆外面,你可以出来一下吗?”

    向季华也没有询问什么,直接道:“好的,等我一下!”

    片刻之后,向季华从火锅馆里面走出来,他观望了一番,便发现了安良,随后向安良走过来。

    “小安,有什么事情吗?”向季华询问道,最近一段时间,安良已经没有在向季华的火辣辣火锅馆订购成品菜,向季华还以为安良的生意失败了,准备找他借点钱呢!

    安良从夹克外套的口袋里面,抽出了两扎红票,递给向季华道:“向叔叔,这是当初问你借的两万块。我现在手里面宽松一点了,所以,我来还钱。”

    向季华脸色一沉,瞪着安良道:“还什么还,你拿着用!”

    “向叔叔,欠债还钱是天经地义的事情。而且,我现在的发展,的确也挺好的。所以,谢谢向叔叔当初的照顾,感谢!”安良再次把两扎红票递给向季华。

    向季华怀疑的看着安良,张了张嘴,仿佛想要询问安良,他究竟在做什么生意。但最终,向季华没有询问出来,只是叹息了一声。

    “好吧!小安,无论如何,你要记住,安自立老爷子,当初可是行得正坐得直的人物,明白吗?”向季华隐晦的敲打着安良。

    安良心中感动,丝毫没有因为向季华的怀疑而生气,反而肯定道:“向叔叔,你放心,我的钱,来得光明正大。我目前在经营私房菜,下个月应该就会和朋友合伙开办一家大型酒楼餐厅。”

    向季华欣慰的笑了笑,不再犹豫的接过两扎红票子,开玩笑道:“这可是我的私房钱,你小子不能去告状啊!”

    “放心!”安良嘿嘿笑着,露出了一抹男人之间都懂的笑容,“私房钱嘛,我懂的!对了,向叔叔,过两天,我给你送一瓶酒过来!”

    “好!”向季华也不怎么在意。

    “嗯,向叔叔,你先回去忙吧,我也回去了!”安良看着火辣辣火锅馆爆满的客源,不再耽误向季华的时间。

    向季华也没有客套,将钱放在衣服口袋里面,应了一声后,便往火辣辣火锅馆走去。

    晚上,匆匆吃过晚饭。

    安良原本准备将小空间内部,早就准备好的高粱,从小空间移出来,在现实世界蒸熟了后,放进小空间发酵。

    但是,安良却发现,他对小空间的控制力进一步增加!

    小空间内部,安良居然可以掌控温度的改变。安良直接在小空间内部,摄取了一部分生命之泉,随后改变生命之泉的温度,然后蒸熟了所有的高粱。

    这样一来,安良的酿酒事业,无疑更加轻松一点。不过,安良试验之后,发现他依旧无法在小空间内部进行蒸馏工作。

    看起来是小空间的等级太低,他对小空间的掌控力不够。不过即便如此,省下了一道蒸高粱饭的流程,也大大解决了相当多的时间。

    处理好了高粱饭,让高粱饭在发酵槽里面发酵之后,安良从小空间内部。移动了三个小瓦坛子出来。

    这三个小瓦坛子被移出来之后,安良将它们的泥封,完全的除去。随后,安良取出了一个五钱杯,依次品尝着三种酒液。

    ‘三十年,三十年,二十年!奇怪,怎么不对!’品尝了之后,安良心中暗暗奇怪。

    因为三个小瓦坛子,第一个被添加了四次酒灵之泉,第二个被添加了三次,第三个被添加了两次。

    后面两个没有什么问题,但第一个有大问题!

    按照酒灵之泉的效果,第一个小瓦坛子里面的酒液,应该是四十年的年份口感才对,可它不是,而是与第二坛三十年份口感一样。

    ‘难道我记错了?第一坛也只添加了三次酒灵之泉?’安良心中暗自猜测。为了验证自己的猜测,安良立刻将小空间内部,今天产生的酒灵之泉摄取了出来,随后掺入了第一坛里面。

    随着酒灵之泉的加入,等待了片刻,安良再次从里面倒出来一小杯,闭上眼睛仔细品尝起来。

    然而,结果还是三十年份的口感,并没有提升为四十年份!

    安良眉头一皱,他差不多猜到了答案,并不是他记错了,第一坛里面,原本就添加了四次酒灵之泉,但酒灵之泉对于酒液的历史沉淀,应该只有三十年的极限。

    至少目前是这样!

    所以,无论添加三次酒灵之泉,还是四次,或者五次,最终结果均只能提升酒液三十年的历史沉淀。

    对于这样的结果,安良颇有几分无奈。原本,安良还在憋大招,准备搞一个百年老酒的惊喜呢,结果谁能想到,竟然是这样的悲剧结局?

    安良只有希望,下一次小空间的升级,让酒灵之泉的效果进一步提升。否则,酒灵之泉也没有想象之中的无敌于天下。

    但小空间的晋升之路,安良完全是两眼一抹黑

    一夜无话,宅男与单身狗安良,想和人说话,也没人可以和他说话!安良考虑着,是不是要养一只宠物?

    翌日,三月十六日,安良与好邻居赵红芬,约定还款的日子…

    ————————

    即将上架,十月一日,凌晨连更3章计划,等待着月票!

    我们,可以成为搅局者吗?

    哪怕没有马云干爹!

    ————————

    【感谢】

    白衣仗剑,打赏588;走出去做自己,无意笑话丶,彤彤罐罐,Smileburgess,书友150815002035921,打赏100;

  
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