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官路淘宝-第147部分
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就像是古董来讲，如果是保暖问题都没有解决，像是非洲那些地方的人，他们怎么样不玩古董啊，因为我们国家富强起来了，大家才玩古董，盛世买古董嘛，而房地产也是经济发展的一个必然的现象，炒楼这样子的事情，在外国早就出现过，在我们国家，也是已经开始有了苗头了。
因此，我估计今年不会动手，明年的话，应该是会动手的，不然的话，到时候可能赶不上好时候，而且，我要做的话，就一次性的做完了。不要分什么一期二期，一次性的做完了省事情，我也省的闹心。”
一期二期分开来做，那是一个圈钱的好办法，但是王海东知道房地产的发展过程，当然是一次性的做完就算了。赚一笔就成省的到时候费心。；
苏半城也是研究过王海东的那个地块的，想要一次性的完成的话，那不是一个简单的事情的，因此，在这样子的时候他知道王海东就算是不想找合作人的话，那也是不可能的事情的。
在这样子的情况下，他想了想说：“一次性的做完了，这样子的手段在房地产的开发商也是不怎么样的好的，分一期二期的话，那这样子的时候一个是能够缓解一下自己资金的压力，还有一点就是说在这样子的情况下也是能够缓解一下市场的心理承受能力的，你一期的可以说是两万，到了二期的话，一平两万四，这样子的话，大家都感觉到在你这里买房子值得了，这样子的话，那这个时候你想不赚钱都难啊。但是一次性的开发完了的话，到时候你的资金压力是会非常的大的，在这样子的时候你自己要考虑清楚啊。”
王海东笑呵呵地说：“我也就是一个想法，在那个地上弄房地产我想还是快进快出，别等了，等有时候也是未必会有什么好处的，一次性的开发完了，正好赶上好时候，直接的把这些房子都给出手了。这样子的话，在这样子的程度上也是能够赚不少钱的。”
黄金时代，这是王海东不止一次的肯定在以后的岁月里面会出现一次黄金时代了。这一点苏半城无论如何是不怎么样的理解的，王海东为什么这样子的偶遇信心啊。
如果是他说一次两次的话，那这样子的时候苏半城可能是以为在这样子的时候王海东自己稍微的预测了一下，但是在，在样子的时候王海东不是一次的这样子的说了，而且是非常的肯定地说了这样子的事情了，那这个时候就多少有点让人感觉到不可思议了。
王海东为什么会这样子的做啊，苏半城这个做了那么多年的老行家都是未必会有这样子的预测，但是王海东自己的态度，他几乎是能够确定了在未来的几年里面房地产确实是能够做到一个相当的繁荣的黄金时代的。
苏半城想了想还是说：“王掌柜对房地产的市场是相当的有信心啊。明年如果是你动手，而且是和你说的那样子的一次性的动手建造那一片土地，那地方的资料我也是看过了，地方不能够算小，如果是一次性的开发完了的话，那这样子的时候确实是比较的困难的。而到时候如果一旦是房地产稍微的遇冷的话，到时候想出手那些房产也未必是一件容易的事情啊。
这市场是什么样子的市场，也是要看政策支持不支持，如果是说政策支持的话，那这样子的时候你手中的土地开发了的话当然是没有什么样子的问题了，但是如果是政策到时候不怎么样的支持的话，那这样子的时候确实不怎么样的好的。
房地产占用的资金是你想象不到的。我怎么样也是想不清楚王掌柜为什么会有那么大的决心，难道说你上面有什么样子的消息不成。”
这市场如果是政策支持的话，真的是会到房地产的黄金时代的，这一点苏半城自己也是相当的清楚的，在这样子的时候他自己也是收集整理了一些这方面的资料的。
但是如果是说在这样子的时候政策不怎么样的支持的话，那这样子的情况下事情就会变得有点不可收拾了。房产占用的资金，就算是苏半城也是不怎么样的小看的。
苏半城自己是亿万富豪，像是比尔盖茨一个级别的，但是开发一个房地产，他也是要手下的人经过多方面的研究偶调查才成的，只有经过了细致的调查论证，认为这一个项目不错，这才开始着手开发的。
但是王海东似乎就像是一拍脑袋就上马一般，根本就是没有把房地产给看在心中，因此，在这样子的时候苏半城确实是有点头大，而且这个时候山本次郎也是显得有点莫名其妙。
如果是说王海东在这样子的时候有什么古董方面的惊人的言论的话，那这样子的时候山本次郎是不怎么样的放在心上的，毕竟王海东在古董方面的知识已经是相当的让他信服了。
山本次郎知道王海东在古董方面是一个专家，在这样子的时候他当然是知道王海东这样子的人不会无的放矢了。但是在房地产方面，这样子的时候山本次郎没有怎么样见到王海东在这方面有什么样子的惊人的建树。
至于说是在这样子的情况下王海东能够在京城拿起，那山本次郎自己看起来，也是因为王家的关系，要是没有王家的话，王海东会能够在京城拿地，会有钱做这样子的事情。或者是说如果是数据哦没有王家的那个神通广大的老祖宗在背后撑腰的话，王海东能够把土地给拿到？那是不可能的事情。
第三百三十八章怀疑
当时王海东可是还在上学呢，因此，在那个时候他不会有这样子的本事的。
因此，在这样子的情况下，山本次郎根本就是不可能认为这是王海东在房地产上面会有什么样子的建树，至于说中国房地产的发展，山本家族虽然是不是主业做这个的，但是在这个时候也是一样的研究过这方面的事情的，知道在这个时候这里的房地产确实是快要到一个黄金时代了，但是怎么样的一个爆发，这个还真的不好说，正是和苏半城说的那个样子一样，如果是说在这样子的时候政策支持的话，那这样子的时候确实是到了黄金时代了，但是如果是说在这个时候政策不怎么样的支持的话，那这个时候确实是不怎么样的好说的。
因此，在这样子的情况下，山本次郎放下邮票也是说：“王掌柜，其实我也是有这样子的疑问，按照王掌柜你的话，你们国家的房地产的黄金时代就要开始了，而且按照你的计划，明面开始正式动手，那就是说在未来的几年是你认为的黄金时代了。但是根据我对你们国家的房价的研究，这几年虽然是有一定的增长，但是也是一个缓慢的增长的，说什么黄金时代的话，那这样子的时候多少有点不好说的。
真正的黄金时代，是那种毫无预兆，火山爆发一般的增长的。”你说你知道这是楼市的黄金时代的来临，但是有什么样子的证据吗？这时候的两个人问的开始说一样的问题啊，在这样子的时候没有什么样子的人更加的清楚这样子的问题到底是意味着什么样子的一个事情了。
他们两个可是说亿万富豪，都是非常的有钱的人，若是说一般的古董上人在他们的面前说这样子的事情的话，那这样子的时候他们两个不管是怎么样都是不会相信的，毕竟是说在这样子的时候古董和房地产是两个不相干的行业，听一个古董商人说什么房地产的话，那这样子的时候不管是怎么样都是有点不靠谱的意思的。
但是王海东不是一般的古董商人啊，他自己手中是有地的，因此，从这一点上就是能够看的出来，他对房地产市场确实不能够说是一点研究都没有的，就算是这事情是他奶奶帮着做的，但是在这样子的时候人家手中有地，这是实实在在的事情吧。
因此，在这样子的时候他的一些观点还是有一定的可信性的。更何况说这家伙是王家的长子长孙啊，这样子的一个身份也是注定了一个事情，那就是说在这样子的情况下他能够知道更多的别人不怎么样的可能是知道的秘密。
或者是说最近两年的政策的变化。做生意看的是什么，还不是政策，尤其是房地产，不管是什么样子的国家，房地产市场的发展都是看政策的。因此，在这样子的时候如果是说王海东恩能够够说出来一些重要的话的话，那对苏半城甚至是说对山本次郎来讲，都是非常的重要的事情的。这可是王家的太子说出来的消息，可信性是非常的大的。
这代表了什么，这是代表了金钱啊，有钱赚谁不想啊。因此，在这个时候山本次郎也是不怎么样的看那纽约倒邮票了。这玩意看着就窝心，倒是不如看看能够通过王海东了解一下政策。
这个时候王海东迟疑了一下说：“两位可是来看古董的，怎么样说起来了房地产了。也好，反正这个事情我们同学也是研究了不是一年两年了，我也是有幸参与到了这个过程中来了，在这样子的时候说是什么样子的秘密，其实也不算是什么秘密。我拿一张图出来你们就什么都明白了。”
说着王海东到了内堂去了。山本次郎看了苏半城一眼说：“苏先生，这样子的一个问题你是怎么样看的，或者是说你也是认为王掌柜的话是很正确的吗？我怎么样都是感觉到在这样子的一个时候有点不靠谱。王海东应该是一名这样子的手段才升的，不然的话，那这样子的时候他应该是去做房地产，而不是来做古董的。像是他这样子的一个年级，其实在当时我还是在餐厅洗碗呢？”；
当时山本次郎刚刚的大学毕业，别说这种山本家族的人大学毕业之后就能够直接的回到家族的企业去工作，那是不可能的，先磨练一下，让你知道生活的辛苦，这样子的话，在家长的同意的情况下才能够到自己的家族中去工作的，而且还是从基础做起来的。山本次郎大学的第一份工作就是去餐厅洗碗。
当然了，据说那个餐厅的业主就是山本集团的。反正山本次郎在大学毕业之后是受过一段时间的苦的。在这样子的情况下，他不认为王海东这样子的小小的年纪能够有什么样子的高深的见解。
苏半城倒是不置可否地说：“自古英雄出少年，山本君，你要记住这一点，有时候，天才是你要承认的，不服不成。
就像是在古董上面，没有来到聚宝阁之前，你能够知道这不起眼的聚宝阁能够有这样子的紫檀桌子吗？能够知道这里有金缕玉衣，有纽约倒的全版邮票吗？而且还有我们没有见到过的端砚，如果是说这事情也是真的话，那这样子的时候就真的是不可思议了。这事情对我开奖也是相当的有震撼性的事情的。
因此，对王海东这样子的人我们不能够按照一般的人的标准去衡量他们，他们这些人就是天才，天才的想法是和我们不一样的。因此，在这样子的时候你要抱着承受力无限扩大的态度去看这样子的一些问题，不然的话，你的心脏会承受不了的。”
苏半城怎么样也是中国人啊，当然是向着自己人说话了。而且，在这样子的时候王海东确实是天才，这样子的一点是没有任何的可以改变的事情的。从古董上来讲，这样子的时候王海东小小的年纪确实是做到了很多的人不可能做到的事情。
因此，在这样子的时候苏半城说这样子的情况下王海东不能够用一般的人的标准去衡量，其实也是非常的正确的。
这些古董放在市场上哪一件都是能够引起轰动的。但是在这个时候，它们都是在聚宝阁这样子的一个小小的古董铺子里面的。这事情确实是有点让人难以理解，但是却是实实在在的事情，山本次郎就算是想要反驳的话，那也几乎是不可能的事情了。
在这个时候山本次郎想了想说：“其实在这样子的一个情况下，我也是很佩服王掌柜的这样子的一种手段的，在古董上面，王掌柜确实是有值得我们佩服的地方。但是，更多的一个事情就是说在这样子的时候放弃了自己的专业，古董是古董，房地产是房地产，他自己放着古董这样子的一个拿手的专业不去做，但是却是在这样子的时候去弄什么房地产，而且看这样子的情况，似乎他对这样子的事情还是相当的有信心的，因此，在这样子的一个时候我觉得他就是有点本末倒置了。
一个古董商人王海东是让我钦佩的，但是并不是说他能够在房地产方面有什么大的建树。就像是说我钦佩达芬奇的画，但是你让他做一首钢琴曲的话，他绝对干不过贝多芬的。而且在你面前说什么房地产，用你们的话就是关公面前耍大刀的嫌疑啊。尽管是王掌柜的信心是非常的强大的，这一点我是非常的佩服的，但是在这样子的时候也不是说他就有让我信服的理由了。”
山本次郎确实是多中国的文化很了解，在这个时候还能够扯出来什么关公面前耍大刀这样子的一个事情的。
在这样子的时候苏半城想了想说：“年轻人有年轻人的想法，而且年轻就是资本，不怕犯什么错误，年轻人嘛，有的是时间改正的。而且，在这个时候你也是没有见到过王海东这家伙弄个出来的事情到底是怎么样的一回事，人家不是拿东西证明自己的观点去了吗？到时候我们要看看他能够拿出来什么样子的证据来，这才能够说明他是不是关公面前耍大刀的。”
反正苏半城对王海东是相当的维护的，大家都是中国人，而且苏半城很是喜欢王海东的做事情的风格的，比如说是在这样子的时候知道了山本次郎弄走了唐刀的样品，如果是按照一般的国人的风格的话，那这样子的时候是息事宁人的，但是在这样子的情况，王海东没有选择息事宁人的。
在这样子的时候就是给苏半城留下来了一个非常的好的印象了。弄走了我的东西就这样子的完了吗？你是日本外商怎么样了，要不是日本外商我还真的未必找上门去呢。反正这样子的事情确实是有愤青的嫌疑的，但是苏半城就是喜欢这样子的事情的。
第三百三十九章走势
这个时候王海东拿出来一张图，放在桌子上说：“两位看一下，这是我从日本当年的房价走势上和最近我们国家的房价的走势上弄出来的一个对比图，在这样子的时候想来你们能够从这样子的一张图上看出来一点问题吧，日本当年在签订了广场协定之前，房价是怎么样的一个变化的过程，在这个过程中，分为几个阶段，那这个时候和我们国家的房价走势有什么样子的异同点，如果是说你们能够看清楚这样子的一个问题的话，那这样子的时候我想对我们国家的房价的走势你们应该是有一个比较直观的了解了。你们看，这是日本的房价，它也是在前期有一个温和是上升的过程的。这一点很明显和我们国家现在的房价是非常的相似的。”
这是一个非常的明显的图片，一个看起来来就让人感觉到触目惊心的图片，反正只要是关心房地产的人一般的来讲都是能够轻易的看清楚这样子的一个图片到底是怎么样德尔一个意思的。
这样子的事情如果是真的成为现实的话，那这样子的时候天知道会有什么样子的情况出现的。或者是说正是和王海东讲的那个样子，整个市场可能是面临一场大规模的黄金时代，一个疯狂的黄金时代，高房价将会是未来的几年内的主题。
这个时候山本次郎应该是对这样子的一张图是非常的熟悉的，因为他自己就是亲身经历过这样子的一个时代的，那个时候，正是日本叫嚣可以和平占领美国，可以买下来美国的时候，在那个时候，日本狂妄的认为自己比美国也是差不了多少了。因为那个时候的日本是唯一的一个把国民生产总值弄到美国的一半的国家，这是以前重来都没有出现过的事情，因此，在那个时候，日本人的野心到底是怎么样的那就真的可想而知了。
山本次郎很是无奈地说：“一九八五年，广场协定，是日本房地产黄金时代的开始，同样的一个道理，在这样子的时候也是日本经济大踏步的倒退的一个开始，在房产疯狂的提升了自己的价格之后，我们日本的经济开始崩溃了。
直到现在，那个时候造成的影响依旧是说没有改变的，这样子的事情被我们日本人称之为国耻，广场协定，也成了我们日本经济的一个转折点。王掌柜，难道说你认为这样子的事情有什么值得比较的地方，或者是说你认为你们国家的房地产有这样子的一个趋势？”
这是一张非常的明显的对比图，而且从年代上来讲，也是差不多的一个趋势的。反正王海东弄出来这样子的一个趋势图来的话，那这样子的时候绝对不是随便的弄弄就完事了，他一定是有自己的目的的，而且从这一张图上面也是能够看的出来，在这样子的韩四和更多的一个点王海东就是想着怎么样能够从房地产赚钱，而不是说解析什么房地产经济，王海东要的就是房地产黄金时代的爆发时间，至于说爆发之后会是怎么样的一回事，那这样子的时候只有天知道了。
1985年9月，美国财政部长詹姆斯？贝克、日本财长竹下登、前联邦德国财长杰哈特？斯托登伯法国财长皮埃尔？贝格伯、英国财长尼格尔？劳森等五个发达工业国家财政部长及五国中央银行行长在纽约广场饭店、举行会议，达成五国政府联合干预外汇市场，使美元对主要货币有秩序地下调，以解决美国巨额的贸易赤字。因协议在广场饭店签署，故该协议又被称为“广场协议。
协议中规定日元与马克应大幅升值以挽回被过分高估的美元价格。“广场协议”签订后，五国联合干预外汇市场，各国开始抛售美元，继而形成市场投资者的抛售狂潮，导致美元持续大幅度贬值。这个王海东给出来的图表上清楚的表明了这一个广场协议之后的一个日本的房地产价格的走势，下面的就是中国国内的一个房地产价格的走势，和日本的那个差不多。；
王海东很是严肃地说：“一九八五年的时候日元开始升值。二零零五年的时候我们的人民币也是开始升值，这不是一个什么好现象，而且更让人关注的是，一九八六年的时候，日本大量的资产开始流向房地产，因为日元的升值给了大家一个信号，那就是说投资房地产的话，应该是一个稳赚不赔的生意，因此，在这样子的时候第二年大量的资产开始流向了日本房地产。
而在我们国家，人民币开始升值，现在也就是有一些资产开始流向房地产了，这是一个试水的过程，大量的资本还没有真正的弄清楚到底是怎么样的一回事吗，因此，这个时候我们看房地产顶多算是热闹，但是绝对不是说火爆。如果是等到在这样子的时候资本开始弄明白了这个事情的话，那房地产黄金时代就开始来临了。
你们看这个图，日本房价在八五年广场协定签订之前是一个比较温和，比较健康的方向发展起来的，但是在这样子的时候广场协定一旦是签订开来的话，那房价有了一个迅速的的飙升，毫无预兆的飙升，这样子的事情也是相当的难得的，在这样子的时候更多的一些人也是能够看清楚这样子的事情到底是怎么样的一回事，但是他们看清楚了和他们相信了是两回事。
因此，现在一些资本不过是试探我们国家的房地产市场，因此今年不是我们下手的最好的时候，明年，明年开始，那就是真正的黄金是到的来临了。到时候我没空不管是怎么样投资房地产的话，那到时候就是等着数钱，而绝对是不可能亏本的。
这也是为什么我会说今年我不会下手，顶多做一些前期的工作，真正的下手的话，那这样子的时候也就是说明年了。这才是我出手的好时候。一九八七年，日本的房价开始飙升三倍，这才是黄金时代，这才是最为赚钱的时代，手中有地，心中就不会慌张的。”
王海东用这样子的一副图非常的直观的说出来了现在的中国国内的房地产价格的走势，说明白了现在的房地产到底是什么样子的时候开始进入是最好的时候的。
而且，从王海东弄出来的这样子的一副图上面来看的话，那这样子的时候确实是一个黄金时代的来临的，在这样子的情况下苏半城当然是不能够掉以轻心了，他看了这张图之后，发现王海东有些图是用虚线画出来的，显然看是未来的走势的，这是一种预测，一种对内地的房地产的预测，如果是预测的准确的话，那这样子的一张图就可以用价值连城来形容了。
这个时候苏半城想了想说：“要是按照你这样子的一个图形的话，零六年大量资本开始进入楼市，；零七年我们内地的房价开始飙升三倍，从而开启黄金时代的来临，这样子的话，我们这些人更多的一点也就是坐等着收钱，比印钞机更好啊。这样子的说，房地产比银行赚钱啊。但是这靠谱吗？”
这图毕竟是有相当的一部分是比较的不怎么样的完整的，可以说对中国的房价走势有相当的一部分就是在说预测中，而不是现实的一种表现。到底房价是不是这样子的走势那还真的不好说。
王海东斩钉截铁地说：“这一点保证是没有什么样子的问题的，在这样子的时候你想想看到底是哪个国家最想我们国家的经济走势是这样子的走啊。欧美啊，尤其是说美国最是希望我们国家能够这样子的走了。但是你想想看，当年日本的广场协定主要的国家是谁，最后谁占的便宜是最大的，这一点不用我说你们应该是清楚吧。
一切都是欧美在搞鬼，或者是说美国是幕后元凶的，在这样子的时候美国最为希望的其实也就是这样子的一点的，从人民币开始是升值的那一天开始，这就是他们那些帝国主义计划好的，亡我之心不死啊。帝国主义的阴谋绝对是这样子的。所以，至少在相当的一段时间里面我们国家的房价确实是会有这样子的一个走势的，我是不会做更多的房地产生意的，做也就是做几次而已，但是我想到最后我们天王星集团也是会插手这样子的生意的。；
既然是房价的飙升已经是到了刻不容缓地方地步了，大家都是去赚钱，或者是说抢钱也是很准确的，那这个时候不如说我们天王星集团去这样子的做，这样子的话，到时候我们还能用赚到钱之后做一些慈善工作。至于说我个人的那个小公司，我现在弄到多少地，我以后也就是会做多少生意，绝对不会在京城再拿地了。那样子的事情虽然是更赚钱，但是说在这样子的时候显得我吃相是不是有点太难看了。”
王海东知道自己这样子的话不可能说法苏半城和山本次郎的，毕竟他们两个都是老狐狸，就算是山本次郎是比较年轻一点，但是也是狡猾的中年狐狸了吧。王海东的这些话尽管是说言之凿凿的，但是毕竟是不是真的还不好说。
如果是说在这样子的时候想着让他们上当的话，那这样子的情况下绝对不是说轻易的能够做到的一个事情的。在这样子的时候更多的一点就是说这样子的事情会有一个让他们相当的缓慢的认识的过程。毕竟王海东说的这些事情太让人有点难以接受了。
他们两个没有说王海东在胡说八道，那已经是证明了他们，两个在这样子的事情上接受能力算是比较的好的事情了。要不是说是这样子的话，那这样子的时候绝对是不能够坐在这里和王海东谈什么的。
这时候山本次郎也是不去关心这邮票的事情了，这张整版的纽约倒邮票王海东是死活不会卖的，苏半城要斗没有要的过来。
而且，山本次郎也是很清楚，王海东弄出来这样子一张整版的邮票，其实更多的一点就是在气他自己，谁让山本次郎说日本有四方联的了。
因此，这邮票的事情他也就不愿意关心了，那是自己和自己找难看，但是看着这张图山本次郎还是比较的有发言权的，因为他是亲身经历了日本的那一次广场协定的人的，作为山本家族的一员，其实日本当时在广场饭店签订协定的时候山本次郎正在其中，是日本代表团的一个翻译，因此，在这样子的时候说起来这个行情，他是感慨良多。
而且王海东分析出来的这样子的一个图形，看上去可能是说有点不可思议，但是在这个时候毕竟也是言之有物吗，至少人民币的升值已经是开始了。在这样子的时候总是和日本广场协定的那个时候差不多了。
至于数据哦以后的走势是不是和日本当年的经济是一样的，那这样子的时候山本次郎自己倒是没有什么样子的把握。但是看王海东自己的表现，这个家伙似乎是对自己的分析是相当的有信心大的，这张图虚线的部分似乎王海东有很大的把握能够成为现实的。要是说真的是按照这样子的一个走势的话。
山本次郎看着这张图说：“在广场协定之后的一九九一年，日本的房地产市场开始崩盘，如果是这样子的说的话，按照王掌柜你这样子的一个走势来讲，中国内地的房地产市场的黄金时代将要来历，那这样子的时候是不是说在这样子的情况下也预示着中国内地的房地产市场会在二零一一年的时候开始崩盘呢。按照你这张图的话，确实应该是这样子的一个走势才对的。”
山本次郎从这一张日本的房价走势上也是能够清楚的看到了中国房价走势的一种变化了。这和王海东说的是一样的道理的。
第三百四十章挑拨离间
王海东确实也是用虚线的一个部分来表示了这样子的一个结果的，虽然是王海东自己也是不愿意承认，但是实际上差不多也是这样子的时一个事情的，房价不可能一直居高不下，这样子的事情根本就是不正常的。这事情更多的一点就是说怎么样去应付这种局面。
王海东想了想说：“其实这样子的事情是不可能在我们国家出现的。日本确实是有这样子的一个情况，一九九一年的时候日本的房地产经济开始崩盘，但是在我们国家不会出现这样子的情况，这样子的模式在我们国家只是会出现在少量的大城市。
而不是说我们的整个的经济都是会这样子的一个走向的，我们国家还有大量的二三线的城市是没有开发的，到时候我们可以把这些压力给分散给二三线的一个城市的。
这样子的话，那这个时候我们的房地产一样的是会有平稳发展的过程的。这一点是日本比不了的。日本国家的地方也就是那么大了，他的房地产经济一旦是发展到了一个不可收拾的地步的话，想要扩散是不可能的，毕竟地方也就是那么一点点，想要扩散的话也是没有什么地方。但是我们国家是不一样的，我们不但是有二三线的城市�
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