时空倒爷的民国奋斗-第6部分

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　　　　当然，这也让李志高暗自感叹，这年代的肺结核病菌耐药性就是差，这才几天，就效果这么好，要是换了现代社会，没有一两个月别想好，甚至有些顽固的肺结核，四联疗法都不管用了。

　　　　由于李志高的atv能坐四个人，所以带上刘润生后，还能坐两个，而听到李志高要开车去办事儿，眼馋不已的马文也死活要跟着，无奈，李志高只好让马文坐上来，让他一偿所愿。

　　　　庄园的主人，并不在庄园里住着，而是在县城里居住，所以离着并不远。

　　　　对此，李志高还不理解，觉得好好的大别墅不住，干嘛在县城里窝着，但一听刘润生的解释，立刻就明白了。

　　　　原来，在这个年代，住在庄园里未必就比在县城里舒服，而且县城里各种设施都有，办事儿很方便不说，好玩的地方也多，比如妓院，戏馆，大烟馆什么的，这些地方，那庄子里就没有了。

　　　　这个时候，由于天灾**，加上外来廉价粮食的入侵，种地收租卖粮食神马的已经不是个好买卖了，不说很多佃农、贫农大量破产，很多地主也过的不怎么好过。

　　　　此时的地主，要么是过苦日子死扛，要么是变卖财产另作他法，再要么，就是进化成恶霸豪绅。

　　　　那家庄园的主人叫陈松灵，年龄也不大，才三十来岁，典型的纨绔子弟，从小到大就好吃懒做，爱慕繁华，而且是个抽大烟的大烟鬼，这家的产业，是他继承死去老爸的产业，但经营上面却是一窍不通，只会干吃老本。他这样的人，自然舍不得离开繁华的县城，可那个庄园离开县城有五个时辰的路程，一来一回很是麻烦，于是他干脆住在了县城里，庄子里的事儿，都交给下人打理。

　　　　交易过程很简单，对方当时刚抽完大烟，迷迷瞪瞪的，在看到李志高一方痛快的拿出银票，也不怎么讨价还价，直接一千六百两成交，因此就这么一转眼的功夫，李志高就成了庄园主了。

　　　　虽然有了地契，成了陈家庄的新庄主，但事情并没那么简单，他还得去庄园，跟庄子里的下人农户去打个招呼，说一下新章程。

　　　　具体来说，李志高买了人家的庄子，并不是只买了土地那么简单，不仅仅是获得了土地的所有权，同时还买下了某种义务，一种照顾好大量依附庄园土地生活的佃户们的义务。

　　　　佃户不同于家仆，他们并没有跟着土地卖身给李志高，本质上还是自由民。虽然他们有人身自由，但却没有生产数据，必须依附庄子的土地生存。

　　　　具体说，就是佃户都长期租庄子主人的土地耕种，有收成后按照比例分成，就跟房主与租房客之间是一样的关系，如今土地产权变更了，他们自然也得跟着另外签合同。

　　　　从法理上，李志高完全可以把这些佃户都给开了，另外再找人耕种，再找的人，可以是找新的佃农，也可以自己雇佣家仆跟雇农耕种，或者干脆荒着地皮也行，总之方式就很多了。

　　　　可是，虽然法理上那么做都是可行的，但情理上就不行了，而且目前实际上要这么做也行不通，根本没法随心所欲的处置那些佃农。

　　　　按照刘润生的说法，那些佃农都是长期靠这些土地吃饭的，很多都世代靠此为生，换句话说，他们耕种的土地虽然不是他们自己的，但却是他们的命根子，一旦李志高这个新地主不按照过去的章程来，很容易会闹出民变的。

　　　　那些佃农世代居住在本地，团结性很强，武力值也不错，家里都有个刀枪棍棒什么的，习武之风也很盛，要是一个弄不好，惹火了他们，他们立刻就会聚众冲击庄子，抢东西毁房屋什么的都是常有的事儿，关键你还只能忍着，没什么好办法。

　　　　这是因为官府式微，老早就不管这种事儿了，少了官府震慑，那就只能是私下解决，这种情况自然是看谁本事大，实力强。

　　　　所以李志高目前最好的办法，就是赶紧去庄子里，召集农户，然后宣布一下土地权变更的事儿，让大家认识认识，另外就是最关键的一条——跟那些佃户重新签署一份土地租赁协定，最好是一切照旧，别乱搞事儿。

　　　　这种模式下，如果是在太平岁月，种地收入还可以的时候，大家都还能相安无事，可一旦种地的收入太低，佃农根据原来的协议吃不饱饭，地主也收不了多少钱的时候，矛盾就会突出。

　　　　当矛盾突出到起了冲突，那要么是地主压倒佃农变成恶霸劣绅，保卫胜利果实，要么就是佃农压倒地主，变成豪强土匪，巧取豪夺成为土地新的主人，此外再也没有第二条路可走。

　　　　事实上，原来庄子的主人之所以想早点出手，有很大部分原因是因为地租收入太低，以及那些佃农尾大不掉的缘故。虽然暂时那些佃户跟陈家人还没有恶化到起剧烈冲突，彻底奠定土地所有权实际归属的地步，但陈家主人本身性格太软，不够狠心，压不过那群佃农，这样下去早晚会出事儿，还不如早点卖掉换钱合算。

　　　　因此，在乱世之中，买了地皮，并不是万事大吉，要想成为土地真正的主人，必须得弄一票打手，用武力胁迫佃户们听话，当一个正儿八经的土豪恶霸，这样才能过上好日子。

　　　　你个大地主要是想施恩义，让那些佃农感恩戴德，有个好名声，那也可以，但前提依然是得先让佃农怕你，怕你之后再施展恩义，才是感恩戴德，如果没有武力手段做后盾的施展恩义，那就是软弱，是注定要被欺负的。

　　　　当然，也有一些奇葩，不玩武力威慑，但就是让佃农拥戴，比如个人的品德操守特别高，或者素有威望做事儿能服众之类的，但这些人是少数中的少数，大都情况特殊，所以不能当做共性。

　　　　远了不说，那个陈家主人就是典型的反面教材，他就是从小锦衣玉食，没什么经历，读书读傻了，不去雇佣打手当恶霸，非去搞什么施恩义，以德服人，结果越搞越糟，这才走到今天的下场。

　　　　听到这里，李志高算明白了，原来那些地主恶霸也未必就是天生的，纯粹是让这世道给活生生逼迫出来的啊。

　　　　也是，当世道不景气，官府又不给力的时候，不当恶霸，就得被佃农欺负，当恶霸，就得有坏名声，两者相比，还是恶霸比较有钱途。

　　　　说白了，那就是这世道的法理已经崩坏，要想讲道理，那就得先靠拳头跟枪杆子说话！

　　　　所以说，好地主的道路任重而道远啊，真不是个容易的事儿。

　　　　（感谢红色密码的打赏，这是本书得到的第一个打赏，特写在这里，留作纪念）
第十六章　萧规曹随一切照旧
　　　　虽然听了很多说辞，但毕竟已经成了一个庄园主，拥有了一片土地，因此出于好奇，李志高很快就开着自己的atv，带着刘润生跟马文，还有庄园原主人陈家的一个叫陈三的长随，备好地契文书，一路向已经属于自己的庄园开去。

　　　　当然，期间李志高也兑现了承诺，教会了马文如何开这辆车，并让马文开了一段时间。但很明显。马文这货就是典型的身上具有冒险因子的家伙，开的比李志高还疯狂，居然在这里的土路上飚车到80迈，好几次都把车子给开的飞了起来，可把大家伙颠的不轻，也吓的不轻，结果刚走了没多少路，李志高就再也受不了，干脆夺回了驾驶权，再也不让他开车了。

　　　　之后，李志高以平均50迈的速度开车，期间倒也路过不少据说已经属于自己的田地，看到有不少农户正在耕地，据说这是正准备插秧种稻子，但由于是旱地，不好浇水，因此只能种点旱稻或者小麦，以这个地区的情况看，基本都是种植旱稻的，说白了，这里的农业生产很落后，基本还是靠天吃饭。

　　　　等来到庄园之后，李志高进去粗略一看，地方倒是的确很大，整体上依着一座小山而建，亭台楼榭也建有不少，但一看就是年久失修，没什么人来住了。而且虽说占地五十亩，但真正能住人的主体建筑并不大，占地皮的主要都是一些大园子，至于那些亭台楼阁，也多是用来歇脚用的，平时住宿可是不行。

　　　　也就是说，与其说这是一个大别墅，不如说是一个私人花园，事实上，根据陈家派来的那个长随所说，这个庄子本来就是原来老爷的一处私人外宅，是老爷晚年为了养老所建，老宅却并不在这里，而是在县城里，换句话说，陈家少爷回县城，才是回了祖宅。

　　　　看的出来，原来那些大园子里应该种了不少果树跟奇花异草，但也因为年久失修少人打理，如今都是一副杂草丛生的破败相。

　　　　据那个陈家的长随说，自从老爷去世后，由于人丁不旺，加上维持这个庄子的费用不低，因此自家少爷干脆就遣散了大量下人，带着一家人回了老宅，并长期住在城里，基本不过来这里了，这边平时都是托一个叫孙伯的人看门，由于缺人收拾，慢慢自然就成了这个样子。

　　　　其实陈家少爷早就想卖了这里，可这年头像这种纯粹奢侈品的郊外庄园，行市并不好。要知道如今世道可不安生，土匪多如牛毛，住在城外危险太多，远不如城里安稳。这里也是因为长期破败，没什么值钱东西，所以才安生到现在。

　　　　换句话说，别看这个宅子才值几百两银子，但要修好，那没有个几千上万大洋，是绝对不行的，此后的维持费也很高，每月最少也得五百大洋，根本就是个赔钱货。这里真正值钱的，是那些庄园附带的土地。

　　　　交割产权并不费事儿，给那个孙伯看了一下地契文书，再让那个陈家的长随一说，人家就乖乖交了宅院钥匙，一点也没啥留恋的。

　　　　其实交钥匙，也就是个象征意义，是宣告产权归属，就算孙伯不交钥匙也没用，毕竟陈家长随手中也有一套，早就给了李志高，根本不成问题。

　　　　这边庄子的围墙都是土的，很多地方都破损不堪，对土匪来说，基本是不设防的，而钥匙也主要就是管住宅跟大门上的锁，以目前的破败情况看，有跟没有其实也没什么两样。

　　　　土匪之所以没看上这里，也是因为这里易攻难守，没什么战略价值，而且破败已久，收拾起来很麻烦，再加上当地佃户群也不是吃素的，很不好惹，这才不来这边占位子。

　　　　虽然在当地人看来，这个庄子这样那样的不好，但李志高却很满意，不说别的，光一个够大就足够了，毕竟他是要找一个类似秘密仓库一样的落脚点，好方便以后来回穿越。

　　　　交割好了，接下来就是跟佃户代表谈协议的问题了。

　　　　依附庄子生存的佃户，共有二百二十来户，五百多人。要是换了现代社会，两千亩地养这么点人，那是太轻松，可在这个没化肥没高产作物的自然经济时代，两千亩养这么多人，是一件很困难的事情，换句话说，整个庄子本来就是在保本运营，五百多人靠着庄子，也就是勉强糊口。

　　　　由于刚买下庄子，这次也来得及，什么都没准备，因此李志高也不想太早改变什么，干脆萧规曹随，跟佃户代表签协议的时候，基本还是按照老样子，租金什么的一切照旧，只不过把名字变更了一下罢了。

　　　　对于李志高如此识相，对方也很满意，也没想过多占便宜。这倒不是人家不想，而是在看到李志高一身洋派打扮，开着没见过的洋车，还带着真正的洋人，心里面先就弱了几分，于是这才老老实实接受新契约，要是李志高换个身份，没点能力就买土地，指不定就要被这群凶狠的佃户活吞了。

　　　　不过这也不是长久之计，暂时这些人是没事儿，但如果过一段时间看李志高没什么后台跟本事，再来个天灾**什么的搞的大家吃不饱饭了，估计这些佃户还要闹腾。可别以为贫农翻身闹革命是后来才出现的，其实这事儿自古至今就一直有，从来没断过。当然，如果你要能让大家都能吃饱肚子，日子越来越好，那佃户们也不会找麻烦，甚至还会感恩戴德的真心拥护。

　　　　交割完产权，刘润生就提议回县城，据他所说，真想来这住，总要先找齐了人手，包括家丁护院什么的，再过来找人花大价钱修缮一下才行，要不然住在一个杂草丛生，狐狸老鼠乱窜的地方，住的不舒服不说，关键是也不安全。

　　　　对此，陈家的那个长随以及美国人马文也是相当赞同，并且马文还提议，如果李志高真的想在这当农场主，他可以帮忙搞一批军火过来，帮他搞个武装护院团。

　　　　听到这里，李志高倒是好奇了，就问如果私自买军火组建武装团的话，官府会不会管。

　　　　这下子，马文还没说话，陈家跟来的那个长随陈三倒是先开口了。按照他说的话，如今这年月，哪家大地主家没点武装护院啊，就连他们陈家，虽然有点落魄了，好歹也有二十个人的护院家丁。

　　　　至于私下买军火，早就不是个事儿了，只要别买大炮，别进县城，武装家丁的人数别超过三百，更加别去明目张胆的玩造反，基本官府就不会理会，就算超过三百人了，只要打点好，同样没问题，大不了买个民团的编制就是了。

　　　　但是，这里面最关键的问题是钱的问题。首先买军火要钱，雇人要钱，训练要钱，此后养家丁也要钱。可以说，养武装护院，就是个不断往里砸钱的东西，一般人真消耗不起。

　　　　换句话说，只要有钱，一切都不成问题，人就不说了，有钱就有人，至于买军火的门路，也不成问题。要知道，如今在大清朝做买卖的洋商，最赚钱的就是军火商人跟鸦片商人，而清政府也无力禁枪，因此整个的军火市场那是相当宽松，也相当泛滥。

　　　　就以马文自己来说，他的洋行虽然不是主要经营军火，但那是他自己实力不足，又没有合适大客户需要的缘故。如果有大客户，他还是很容易就能买到军火的，他美国人的身份，就是军火买卖的通行证。

　　　　“原来如此。”听完的李志高点点头，对这个世道有了更深层的理解。

　　　　李志高还是被和平年代的教育给误导了，在现代社会的华夏，要搞私人武装团体，那是千难万难，但这可是清末，是真正的乱世前夕。现如今朝廷对地方的控制力大大降低，都没办法的开始搞地区自治了，这样一来，没了官府的威慑，私下搞武装团伙就太容易不过。

　　　　革命党为何屡禁不止，还不是朝廷对地方的控制力太差的缘故，要不然，就按照那些革命党起义的规模来看，换个正常点的政府，早灭的跟什么似的了。

　　　　想明白这点，李志高心里也有点数了，知道暂时还不好在这里当什么庄主搞种田，于是决定先回县城，把自己的力量弄充实点再来。

　　　　实际上，刘润生也是这个意思，或者说，他对这个结果很满意。

　　　　其实，仔细一想就明白，买庄园，实际上是刘润生的主意，如果不是他当初撺掇李志高买什么庄园，也就不会有这些麻烦。

　　　　当然，刘润生也是好意，毕竟在这个时代的清朝人，观念都比较守旧，经商赚钱后，第二步往往就是买土置产当地主，刘润生也一样不例外。因此，虽然他也知道这个庄园可能有很多麻烦，但他觉得对李志高来说应该并不算什么。

　　　　刘润生毕竟做了很多年货郎子，有一点他很清楚，经营庄园最重要的就是有钱，只要有钱，土地会有的，家丁会有的，护院打手也会有的，所有的什么土匪啊之类的，根本就不算个事儿。

　　　　所以说，像李志高这样注定不会缺钱的主，要想经营一片庄园还是很容易的，只要前期过了这个坎，以后的日子就好过了。
第十七章　回城攒实力
　　　　经过在农庄的实地考察后，李志高明白了自己的处境，也转变了经营思维，不再想着立刻在郊外当什么大地主玩种田，而是先回城赚钱积累实力，因此回到县城后也不停歇，直接就找到陈敬堂等老熟人，开始变卖起他随车子带来的防水手表。

　　　　因为车子载货量有限，因此他车上带的都是贵重品，毫无疑问，机械表是他那批货物中目前单价最高，利润也最高的产品。

　　　　至于药品，按说价格也很贵，但还没完全打开市场，毕竟一种新药出现，就算效果再好，也是需要时间去验证的，要不然他也不会跟人搞医疗合作，所以跟一眼就能分辨出价值的奢侈品是没法比的。

　　　　由于间隔时间太短，毕竟才几天时间，因此不管是陈朱两家，还是洋人马文，他们上次买的货都还没完全脱手，也就是说资金周转不足，因此李志高随车带来的这批机械表他们暂时吃不下，连吃一部分也不行。

　　　　不过，他们虽然自己吃不下，但却找了另外几家富商帮忙吃下，这样几家富商凑起来，加上马文联系的几家本地洋行，总共也只吃下了八万大洋的防水机械表，连李志高随车带来的货都没完全吃下，更不用说空间里的一大堆东西了。

　　　　这让李志高感到，此时的太平府城毕竟跟后世的马鞍山市不一样，哪怕已经比较繁华，人口也挺多，但奢侈品消费能力却并不高，算时间内已经不能一次性把自己的机械表全吃下了。

　　　　或者这么说，太平府的消费能力还是很可观的，毕竟这也是个大城市，但自己车上带着的机械表要价太高，属于绝对的高档奢侈品，如果还是按照两千大洋一块手表去卖，以太平府城目前的高端消费能力，已经不能一次性接下来了，换句话说，就是本地市场已经饱和了。

　　　　要想扩大市场，最好的办法就是主动降价，但那样一来，虽然单价的利润率会降低，但由于市场扩大了，购买者的数量多了，总体利润反而会高。但问题在于，间隔时间太短！李志高如果现在就降价，会引起之前购买商的不满的。

　　　　毕竟那些购买商刚刚高价买了货，这么短的时间，货还没周转出去，这时候李志高要是大肆降价，那之前的购买商就等于把货砸在自己手里，会恨死李志高的。就算李志高退还给他们差价，那也会得到一个不守信的评价，这对他以后的经营是很不利的。

　　　　另外，这种高档表本身就属于奢侈品，如果随便就降低价格，会降低购买者对这个产品的价格定位，这跟买房子买涨不买跌是一个道理。所以就算李志高要降价销售，扩大出货量，也得等过一段时间再说，总之近期是不行了。

　　　　除了降价销售，还有一个办法，那就是李志高再弄一批明显比他带来这批机械表低一个层次的表，主动分开档次，搞个高低搭配，否则的话，至少他现在这批表，是不能降价销售的，甚至为了招揽外地客商过来买，还得提价。

　　　　这种防水手表无论做工材质都是目前世界独一无二的，再也没有别的国家能制造，属于绝对的高档奢侈品，太平府当地或许是消费能力不行，但放在整个大清朝，整个世界，那这个价格就太低了，只要市场打开了，就算两千大洋一块，也绝对是供不应求。

　　　　问题是，这都需要时间！

　　　　这年月毕竟不是信息时代，就算一个地方出了好东西，等其它人都知道，进而认可，再跟着过来采买，还需要一个很长的时间才行，李志高是适应了现代社会的高速度高节奏，这才对市场反应慢有些不适应，但实际上，根据刘润生所说，这已经是相当不错了，已经是名副其实的一传十，十传百的在扩散了。

　　　　想把生意做大，要么，就是等市场慢慢消化，等太平府因为出品自己的货物而出名，招来更多的商人闻风过来购买；要么，就得自己主动带着东西去接受能力强，市场也更大的大城市甩卖，比如去上海。

　　　　总之，防水机械表的确是好东西，但要把买卖做大，让销售额井喷，还需要时间，需要让市场去接受，急不来的。

　　　　果然，刘润生接下来就提议，今后不能多进那些高档手表以及其它售价太高的高档货了，毕竟能买得起几千大洋一只表的人毕竟不多，消费能力更多更强的，还是那些肯花十几，几十或者两三百大洋的小商人。

　　　　这些人购买力一般，但架不住人数多啊，所以找这部分人消费才是最赚的，今后卖货要分开档次，高中低档搭配才行。

　　　　此外，刘润生还道，既然李志高手头有进货管道，那就不能总是上门找客商去推销，而是应该自己开个店，让客商上门来要货，那样不但轻松，还更容易打开销路，毕竟没有店面，别人进货也总是有所顾虑不是。

　　　　对此，李志高深以为然，加上现在有了八万多大洋，手头不怎么缺钱，于是就打算就在县城里自己开店。

　　　　说干就干，在刘润生以及他的妻弟，那个在县里当警察的张德平的帮衬下，李志高在县城的繁华地段，花了两千五百大洋，买了一所沿街的商铺。

　　　　这个商铺原来是做绸缎生意的，除了沿街有个三层楼高的大铺面外，里面就是一个大宅子。也就是说，在外面是卖货的商铺，里面就是住的内宅，来往十分方便。

　　　　这地方地段好，占地也广，面积足足有八亩，折合五千三百多平米，这在城里最繁华的中心商业街来说，面积是相当不错的了。

　　　　里面的库房挺大，家居摆设之类的也很不错，总之是个旺铺，所以价格才这么贵，要两千五百大洋，比外面买两千亩地带庄园还贵。原主人是个徽商，也是老家里有事儿，才想要变卖产业回老家的，要不然，人家轻易是不会卖掉这份产业的。

　　　　宅子盘下来之后，原来的账房伙计等，也都一体留用，甚至连部分库存的绸缎也跟着盘了下来，因为这本来就是人家店主的要求。

　　　　伙计账房是外面铺子里用的，但内宅也得需要人，原主人内宅的人，都在铺子交割完毕后跟着原主人回老家了，现在李志高入住，自然就得重新招人，这些人，就属于私人家仆了。

　　　　按照刘润生的说法，李志高心好，留用那些账房伙计倒也没错，容易快速上手，但铺子留用的伙计账房毕竟隔了一层，李志高就孤身一人，时间一长，很容易被那些人给欺了。所以还是得自己亲自招一批家丁奴仆才行，那些人才是最贴心的。有了这些私人奴仆，哪怕不当下人照顾内宅呢，只是放在铺子里掺沙子也是好的，如此一来，才能保证让那些人不生懈怠跟欺瞒之心，对彼此都是好事儿。
第十八章　精品百货（四K大章求推荐）
　　　　对于招收私人的家丁奴仆这方面，李志高觉得刘润生的话挺有道理，而且也不想太特殊，非要搞什么去契约化，弄平易近人那套。毕竟时代不同，环境不同，那些人跟刘润生的情况也不同，顶多只能算下级雇员，彼此不熟悉，也暂时没有给过大恩惠，没必要太好，一下子给待遇太好了，反而会蹬鼻子上脸不好管理。

　　　　如今他手里有钱，招人还不简单，但他的要求也高，比如男丁要求身高必须过一米六五，年龄不得超过二十五，至于女子身高必须过一米五五，年龄不能超过十八岁。

　　　　李志高的要求在现代社会肯定偏低，但在这个时代的安徽地区来说，就比较高了，毕竟不是山东东北那些地方的人，加上营养不良等因素，此时安徽地区的人普遍身高都不算高。

　　　　不过如今的世道不好，很多老百姓家里饭都吃不饱，因此人口买卖，或者说人才市场十分火爆，卖儿卖女卖自身的多如牛毛，是大大的买方市场，众多人中挑挑拣拣，够格的也不少，李志高给的卖身钱够高，还包吃包住，哪怕要签卖身契，依然是吸引力十足。

　　　　刘润生的妻弟张德平在县城当警察，对人口贩卖很熟悉，在发现姐夫跟了个大贵人后，那是打醒十二分精神办事儿，没过半天，就把人给找齐了。

　　　　最后，张德平给李志高找来了三十个身高过一米六五，年龄不超过二十五的男丁，外加三十个不满十八岁，身高过一米五五的女子。价格也不贵，男子只要二十个大洋，女子更是超便宜，十四岁以上的十个大洋，十四岁以下的五个大洋就能行。就这，还是按照高标准来算，要是不按照李志高定的高标准，那就更低了，甚至不要卖身钱，只要管饭就跟你走的都有不少。

　　　　付了钱，又都正经的签了卖身契之后，李志高先让这些已经属于自己的家丁奴仆们饱餐一顿，然后又让他们都用自己带来的香皂洗发露等产品洗了个“奢侈澡”，换了身干净衣服，这才开始跟他们定薪水跟规矩。

　　　　薪水方面，男家丁目前每月给钱两个大洋，包吃包住包穿戴，女仆每月给一个大洋，同样是包吃包住包穿戴，当然，这是基本待遇，干的好，奖金津贴补助，或者说赏钱什么的另算。

　　　　这倒不是李志高抠门，他的本意是要给这些人更多钱的，但刘润生劝住了他，说这些人新来，一下子给太高的待遇，反而会生事，只有一点一点来，让他们有奔头，以后才好管理。听了刘润生的话，李志高才把月薪给的比较符合市场价，但却把奖金跟津贴，或者说赏钱额度给提高了。

　　　　至于规矩，那也简单，主要就是要听话不惹事儿，不偷懒耍滑，具体点的，就是刘润生想办法制定了，人家是本地人，在这方面肯定比李志高熟悉。

　　　　人手找齐了后，内宅的管家先让刘润生的老婆张氏来当，虽然张氏以前没干过管家，但过去没嫁过来的时候，好歹家里也管过几个下人，又懂人情熟世故，加上李志高买了这个宅子之后，为了方便给老太太治病，早就把老太太给接了过来，这样让张氏当管家，可以很方便的让下人伺候，也是各种方便。

　　　　如此一来，刘润生一家，就等于成了李志高的家人了，从此以后，刘润生负责李志高外面的事儿，刘润生老婆张氏则负责李志高内宅的事儿。虽然这么一看好像有点隐患，毕竟李志高身边的人都是刘润生一家在操办，而且还没签什么卖身契，不能算自己的家奴，但目前李志高也没有别的贴心人了，只能先相信刘润生一家的人品，等以后看情况再说。反正至少目前看来，刘润生一家还是比较可靠的，总比随便找个不熟的人要好。

　　　　把这一切搞定之后，李志高又专