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明末皇帝分身(香港)-第63部分
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银行在现代社会被誉为“百业之母”，无数的资本家自称是给银行打工。普通的储户将自己的积蓄存在银行中，银行付给储户存款利息。而银行将储户的存款贷款给需要资金周转的商人，获得贷款利息。
一般而言，贷款利息的利率是高于存款的利息。银行赚的就是两者之间的“利差”。在后世，一般银行自己钱只有5％左右，95％的资本都是储户的钱。所以，银行的资金杠杆能够达到20倍。也就是说，如果付给储户3％利息，再以6％的贷款利率贷出去，形成了3％的利差！这3％的利差乘以20倍，就是60％的利润！
当然了，银行也可能形成烂帐，以及需要付出一些经营成本。但是无论如何，银行是非常暴利的生意。后世有人形容金融行业——银行是躺着赚钱，证券行业是坐着赚钱，保险行业是跑着赚钱。
这里面，银行业左手收取储户的存款，右手贷出去，就产生了利润。证券行业，稍微需要操心一些，利润也是不太理想。保险行业竞争激烈，底层卖保险的需要跑断腿以三寸不烂之舌忽悠客户买保险，赚钱的难度最艰苦。
当然了，银行业的意义也是非常重要的。尤其是，在古代农业社会，地主豪强们不满足田租的生意，还利用放高利贷的方式，让逼迫自耕农卖掉自己的田产，逼迫佃农卖儿卖女沦为奴婢。
明朝时期，乡下的金融，主要就是地主们放高利贷。“有良心”的地主，一般年利率20％左右。黑心的地主，则是50％的年利率以上。而且，这种高利贷是计算复利的，50％的年利率计算，十年之后需要偿还57倍利息。如果借贷的不能尽早还，便永世也还不起了。
城市中的金融则是以当铺、钱庄等等形式为主。当铺的典当，良心一点将典当的物品估值八成典当，并且典当借出的钱，也要不断的计算利息的。钱庄一般是提供汇兑业务，信誉好的钱庄开具银票，能够在异地兑换成金银。而钱庄存钱，一般是没有利息的，而且还要给钱庄保管费。
总而言之，此时的中国金融市场，皆是赚暴利，赚黑心钱。相比之下，银行简直是像天使一般的善良。
肖图白一向是雷厉风行的人，很快他将银行业的经营思路，写给了出来。选取了一名家里开过当铺的青年秘书方吉利，问道：“关于银行这思路，你觉得是否可行？”
方吉利草草阅览了银行方略，眼前一亮道：“千古未有之创举！钱庄、当铺、高利贷之流，从此可以休矣！”
肖图白摇头道：“创举算不上，欧罗巴人在200年前，就创立过银行。此后，银行在欧罗巴大行其道。英国的伦敦，法国的巴黎，荷兰的阿姆斯特丹，皆有许多银行。”
方吉利不由叹道：“他山之石可以攻玉，古人诚不欺我。欧罗巴人，着实有不少的优点值得我大明虚心引进！”
中国领先世界千年，是欧罗巴人蒙昧了千多年。而昏睡千年的欧罗巴人，逐渐通过十字军东征和蒙古人西征，获得了大量的东方知识文化，从而大开眼界，并激发了奋发图强的精神。经过数百年追赶，欧罗巴文明的上升趋势明显。
此时，欧罗巴人的文明虽然还有很多愚昧、可笑的地方，但是在数学领域，已经超过了大明，而数学更是许多自然科学得以发展的基础。
再过几十年，牛顿三大定律和微积分，奠定近现代物理学基础。再到19世纪，元素周期律、化学方程式出现，化学成为现代自然科学的另外一座基石。
而在12世纪左右，欧洲一些强国已经建立了近代意义上的大学。比如，英国著名的牛津、剑桥两座大学，已经有500年的历史。这些大学与大明的国子监完全不同，国子监纯粹研究故纸堆和学习做官。而那些近代大学，科学研究氛围浓郁。
肖图白太了解，社会已经僵化的儒家中华了。如果自己不去改变，中华的历史注定要沉沦。哪怕扼杀了满清异族统治，传统的儒家文明与欧洲近现代自然科学竞争依然也是很难占据上风。
朱熹所谓的“天不生仲尼，万古长如夜”应该反着理解为“天生仲尼，万古长如夜”。自孔子后，中国的文人官僚开始逐渐垄断话语权，所以中国历史就进入了黑暗中，长期不能获得进步了。
当然，这并不是孔子本人的错。而是孔子的思想，太容易令人小富为安，不思进取了。本来孔子学说是一门很宽容，很容易吸收各种思想的学术。但是，偏偏这一门并不是很愚昧的学说，一再的被当成愚昧工具。
正文 第二一一章 大明首位银行家
银行的生意很纯粹，就是经营“钱”本身。原始的社会以货易货，但是稍微发达一点的社会，皆会产生“钱”这种交易媒介。
“钱”的学名是“一般等价物”，是商品交换发展到一定阶段的必然产物。而绝大多数的商品交换过程，基本上是脱离不了“钱”作为中介。越是发达的商品社会，对于一般等价物的需求越是高级。
东南亚的一些欧洲人殖民地，使用明朝进口的布匹充当货币。布匹、粮食在东南亚一些岛屿上，起到了一般等价物的作用。
印度、非洲、美洲等等一些部落王国，使用贝壳、树叶作为货币，欧洲一些殖民者，便利用信息、技术不对称的方式，用海岛上捞取的贝壳，从一些落后的部落地区换取大量的金银、矿产、奴隶。
明朝时期的中国，早已确立了白银本位制度，同时以铜钱作为辅币。但是，在贵金属货币的时代，通过冶炼金属获得的货币总是有限，因为商品交换市场，尤其是缺钱。
天津经济特区，大兴工商一来。每天都有新的商铺、公司、工厂开业，对于资本的需求，比之其他地区更为饥渴。
特区已经出现了6家当铺、2家钱庄，并且民间以放高利贷为主要形式的畸形金融业态，在特区皆出现了一派繁荣景象。由此可见，能令金融行业生存和发展的土壤，在特区已经诞生。
5月末，国资委投资50万两作为股本，成立的大明家股份制银行——“天津特区发展银行”。
简称为“津发展”的银行，在咸水沽购下一间200平米的店铺楼盘作为银行的经营机构。
草创的津发展银行拥有20名员工，并且全员都显得非常年轻化。大多数员工，皆是经过了特区军队和新式学校的教育，精通数学、经济、商业、世界地理等等知识。
这个充满了朝气的年轻团队中，总经理方吉利年仅23岁，而其余的银行员工。多是二十岁左右。
年纪最大的银行保安队长林大柱也仅有31岁，他是皇家新军的退伍兵，从朝鲜战场回来后，便下定决心要退伍。皇家新军的政治部，遵从其个人志愿。批准其退伍申请。并且推荐了其几项退伍后的工作，最终林大柱选择了在新成立的银行中担任保安队长。
在开业之前，肖图白亲自与津发展银行的创始团队成员碰面，代表国资委给予管理团队成员祝福。
肖图白说道：“银行是一种全新的行业。将会是百业之母，将会是繁荣之源。将银行经营好，贡献不下于经营好一座州县。而未来银行扩张成千上万家分行，依然能经营好，贡献不下于在朝廷做户部尚书。”
这一番的讲话。令津发展银行的团队成员，一个个显得热血沸腾！银行能够有前途，在银行中奋斗的创世元老，还能没有前途？
明朝的户部，职能大致与财政部差不多。后世的财政收入，除了有税收之外，还有许多大型国企的分红，国家也仅仅是许多股份制国企的股东之一。后世一些比较成功的大型国有银行，少则年赚数百亿。多则一年赚数千亿。但是21世纪的新中国，全国最赚钱的10家企业，银行业至少要占据五家以上。以中国a股上市公司为例，2400多家上市公司中，银行股只有16家。但是16家银行一年赚的利润，比其余2400多家公司加起来还要多。
肖图白可以坦然的认为——如果垄断了大明的银行业，再加上强横的军事力量作为保障，他甚至不在乎谁当皇帝。
银行是钱袋子。军权是枪杆子。既拥有钱袋子，又拥有枪杆子。天下任何势力皆不能迫使其屈服。
在肖图白的勉励下，大明历史上位银行家方吉利踏上了自己的征程。
“吸纳存款、发放贷款、利差、存贷比、资产质量、风险控制……”
“优秀的银行家，皆是保守主义者，规避风险是合格的银行家的天性和本能。银行家的职责是锦上添花，一般决不允许雪中送炭。西方有银行家云‘天晴时候借伞，雨天的时候收回来……”
肖图白仅仅将后世许多关于银行经营的概念，简单的以一篇文章的方式，交给了方吉利。事实上，银行造后世演变的极其复杂，但是最开始的银行，仅仅是一个经营思维上的创意。而肖图白给予方吉利的创意中，已经超过了同期的欧洲银行。
消化吸收了肖图白的给予的银行经营的思路性文章，方吉利的脑子是非常活泛的，意识到作为新生的事物，银行必须要加大宣传，才能够被民众了解到。而特区最好的宣传方式，便是报纸上刊登的广告和软文。
中国汉朝时期便出现了朝廷官方的邸报，但是近代化经营性质的报纸，也仅仅是最近两年在特区产生。
而报纸这个新生事物，从一开始就抓住了“广告”这一项核心业务，从而建立了有效的盈利模型。
特区的报纸除了喉舌《党报》、《天津特区报》、《皇家新军报》之外，还拥有《葛沽经济报》、《儒林报》、《铁血军事报》、《奇闻报》、《世界报》、《自然科学》、《聊斋故事报》等等众多民营报纸。
这些民营报纸中，除了《儒林报》之外，皆由“杨柳肖书社公司”所建立。
杨柳肖书社则是属于肖图白家庭投资理财的产物，已经属于特区的新闻出版业的垄断寡头。
虽然，整个特区的报纸发行业务，一年仅仅有30多万两的市场份额，利润更是仅仅有五万两银子。
报纸的利润的主要构成部分，就是商家在报纸上投的广告。但是，这个年代的商人比较保守，做生意也多是靠人脉，对于广告的效果，还是存在怀疑心态。大多数商家投资广告的行为，皆是小打小闹。因此，报纸的广告。此时还是非常的廉价。10两银子就能在一份报纸上，刊登一个月的广告。几百两银子，可以令特区所有的报纸，同时刊登商家提供的广告。
“津发展”银行的广告攻势基本覆盖了特区所有的报纸：
“奉肖图白大人令，特此筹建‘津发展银行’。本行经营存款、贷款两项业务。存款者。将手中不用余钱存入本行。本行按照存款的金额、时间，支付储户存款利息。贷款者，需要用钱之商人。本行确定其还款能力和信誉后，可以低息拆借贷款！”
“好消息。津发展银行开业一个月以内，给予存款者利好！活期存款，每天可以获得万分之一利息，钱存放银行每天都可以下崽，一万两银行每天存银行可以获得1两银子利息。定期存款：3个月定期。到期可以获得1。5％利息。6个月存款，可以获得3％利息。一年期存款，到期可以获得7％利息……我们的口号是，让死钱变活钱，让钱生仔！”
“周转不灵的商家们，津发展银行能够给予您提供超低廉贷款利率。10天拆借，仅需1％贷款利息。3个月拆借，仅需3。5％贷款利息。6个月期贷款，仅需5％利息。一年期贷款。仅需10％贷款利息……”
“津发展”银行在特区的主要报纸上买下了1个月的广告，仅仅花费了500两银子，但是起到的效果是非同凡响的。
而方吉利更是充分利用了政府官员来拉关系、造势。比如，天津特区的市长将岸，在方吉利的登门造访下。在银行中开了户头，将1万两银子闲钱，存了一年期。
次日，报纸上已经刊登：“特区市长将道子先生。为支持津发展银行业务，将家庭积蓄1万两银子存入银行。将市长表示。银行存款利息，比之在乡下买田租给佃户，获得的利息更高，而且还旱涝保收、省心省力。”
将道子看了新闻后，嘴角有点抽筋，虽然在津发展银行存钱确有其事。但是，后面的王婆卖瓜一般的“一年期存款的利息高于田租”，他可没有说过，完全是津发展的借着他的名头在给银行打软广告，但是他也懒得去揭穿。
而将道子存款的消息被报纸刊登，引发了连锁效应。
许多对于特区官府的信誉放心，并且确定了津发展银行是“官方背景”。不少的公务员、军人、小商贩、工人、市民，纷纷尝试的向银行中存款。于是，津发展银行开张了10天左右，已经拥有2000多名银行储户，存款金额约有35万两。
尤其是一名矫情的老先生，为了实验银行的信誉，存入了100两银子。次日，就开始取出存款，收获了10文钱的活期利息，引起了许多人的关注。
接下来，很多的市民尝试当天存，次日取出，来获得利息。虽然，这些活动，增加了工作人员的麻烦，但是银行的创创始工作人员，以非常好的耐心，完成对于这些储户的服务。
至于银行的贷款服务，发放的贷款程序，也是非常的保守。贷款业务并不是后世的信用贷款，而是需要有抵押品的抵押贷款——房产、田产、公司股份、货物、奴隶契约，总之必须要有抵押品，才能够获得贷款。
并且，贷款发放的对象，也倾向于特区境内注册的公司、商铺、工厂，或者是在特区进内拥有稳定收入的个人。而外地贷款者，哪怕是皇亲国戚，也不能轻易获得津发展银行的贷款服务。
虽然是贷款的审核门槛是很高的，但是由于超低的贷款利率，依然吸引了特区的工商业资本踏破门槛。
经过慎重的筛选，津发展银行批准了“林氏蜡烛厂”15万两银子的一年期贷款，以及几家地产公司的贷款申请。
“林氏蜡烛厂”被称为特区的蜡烛巨头，号称要每年制造10亿根蜡烛。因为，大规模提炼石蜡作为原料制造蜡烛，其成本是非常低廉的。目前，其出产的蜡烛，不但已经垄断了大明的直隶、山东、山西、河北等等省份，就连朝鲜、日本等等海外市场，也迅速的沦陷成为其倾销市场。
毕竟，朝鲜和日本所用的蜡烛，多是昂贵的牛油、猪油提炼，一只蜡烛的成本不下于15文钱。
而林氏蜡烛厂，每只蜡烛的造价已经降低到2。5文钱，并且质量还比牛油、猪油蜡烛优异。这种情况下，成为林氏蜡烛发展成为垄断巨头，也是必然。
当然，林氏蜡烛经营成功和成本优势是一方面，更重要的愿意是，林氏蜡烛厂中肖图白国师大人占有股份。这个理由，使得林氏蜡烛的信誉，已经被津发展银行列为顶级。
而地产公司的贷款申请，津发展银行更是非常放心。
因为，特区相对于大明北方地区的地区，已经如同是世外桃源一般的存在。每个月涌入天津的移民超过万人，这还是这个年代没有火车、轮船、飞机的情况下。若是有火车、轮船之类的更便捷交通工具，恐怕天津特区会被潮水一般涌来的移民撑爆掉。
大量的移民涌入，使得天津特区的住房是绝对的“刚需”！
由于土地供给有限，加上地产项目建设跟不上移民的涌入速度。很多的地产项目，刚刚竣工，已经销售一空。
到了六月份，津发展银行的业务进入了正轨，存贷款数额不断创新高。根据统计，津发展银行存贷款之间的平均的利差大约是在4。25％左右。这主要是，部分储户是以活期的方式存款。活期存款的年利率其实才3。65％左右。哪怕是一年期的定期存款，年利率才7％。而贷款项目普遍的年利率达到10％左右。通体而言，天津发展银行的利差，是一个对于银行家很满意的数据。
当然了，对于特区原本繁荣发展的高利贷业务而言，津发展银行的出现，无疑是令其受到了巨大的打击。
并且，随着时间发展，津发展银行的存贷款业务规模越大，便会越加的挤压那些高利贷人士的生存空间。而通过市场行为，挤压高利贷的生存空间，也正是津发展银行成立的初衷之一。
正文 第二一二章 皇上在南京
“钟山龙蟠，石头虎踞，此乃帝王之宅也。”这是三国时期诸葛孔明出使东吴，游览金陵山川地貌，发出的感慨。此后，“龙盘虎踞”这个成语，成为了金陵风水格局的专用名词。
古代中国的王霸之业，多起于黄河流域。因为，古代黄河流域风调雨顺，既有良好的农业基础，又拥有众多山川天险、河流交通。秦汉、隋唐之类王朝，也多数起于北方黄河流域。
四川、江南等地，同样能奠定王霸之基业。但是，四川对外交通只有少数几条道路，被封死之后，便缺乏问鼎天下的资格。自古以来，四川崛起的政权，最强不过是三分天下有其一的蜀汉。
而南京在古代，长期是人口、经济落后，并不能够与北方竞争。一直到蒙元时期后，北方经济基础越发败坏，人口数量也远远少数南方。从此之后，南方开始显露出相对于北方的巨大经济、人口优势。明太祖以南伐北，摧枯拉朽。后世的民国时期，以南伐北同样具备巨大的优势。
明朝末年的南方的人力、物力，是北方的两倍。但是同样，南方地区由于地主、豪强数量太多，以至于整个南方着实是一盘散沙。
这也是朝廷立都北京两百年造成。
若是开国以来一直以南京为都城，两百多年来镇压南方的宗族、地主的影响力，使得朝廷的威信渗透江南的乡野。调动庞大的江南人力物力如臂使指，别说是扫平北方地区，就是趁势向东南亚扩张，也不见得有多少阻力。
崇祯仅披着一件丝袍，站在破败的雨亭中，望着烟雨迷茫的雨景，道：“太祖皇帝着实有远见，选择金陵为王霸之基。北方十年九旱，江南依然是风景秀丽、风雨调和。”
王承恩说道：“陛下效仿太祖，高筑墙、广积粮！大明还是可以中兴的！”
崇祯叹息：“可惜北方百姓苦矣！”
“北方有肖大人这样的能吏。多少能救活一些百姓。”
“肖图白在天津搞的有声有色，朕在南京也不能搞的死气沉沉。王承恩，南京皇城改造工程，都进行的怎么样了？”
王承恩道：“回禀皇上。奴婢将皇城改造工程委托给了李慎之先生。李慎之招募了不下于300万两商人资本，参与到南京皇城改造项目中。预计今后两三年内。皇城改造出来的商业项目。逐渐能够盈利。”
“你说朕拆了南京皇宫，进行商业开发，民间百姓是如何评价的？”
“奴婢听锦衣卫骆大人说，百姓多是评价皇上圣明。”
“恐怕是有人说朕败家吧？”
“不！陛下拆皇宫。建军校。任用孙承宗这样的贤良，士民是非常赞誉的！”
“孙承宗的‘皇家军校’办的如何了？”
“刚刚拨款150万两银子，添置了一些军器，校舍建设进展也很顺利。与此同时，今年是科举之年。南京已经聚集了数以千计的举子。不少人自认为无望中科举，反而报名参加了皇家新军的考试。毕竟，皇家军校一毕业后，便能成为新式军队的军官。军饷、待遇，非旧式军队可比。而且，年轻人，不免有点热血……”
南京皇宫是当年大明太祖皇帝，填平了燕雀湖，以巨石垫底。再以石灰、三合土作为地基，铸造的恢宏的宫城。但是迁都北京后南京皇宫常年废置，大多数的宫殿皆是年久失修，早就破败不堪。
整个南京皇宫，面积有30多平方公里。如果要全面的修葺。恐怕要耗费几十万人力和数千万两银钱。
崇祯反而借着宫殿破败的机会，下旨缩减皇宫面积。将皇城面积缩水到6平方公里，新修筑棱堡式小城墙，作为皇宫的城墙。
而皇宫的面积大为缩水。自然就无需大量的内臣服侍了。崇祯迁都南京不久，便宣布了对皇宫进行大裁员。
太监们给他们一些田宅。让他们成为要纳税的自耕农和小地主。
宫女们，纷纷赐婚给一些未婚军人，用以笼络军心。
一连串的大裁员后，南京皇宫中仅剩下太监2万多人、宫女5000多人。当年北京皇宫中，十万多万太监、三万名宫女的浩大规模，从而一去不复返。
事实上，按照崇祯分身具备现代人的思维，认为被成千上万人服侍，根本是毫无意义，反而形成了巨大的财政负担。
数百人服侍的团队，已经非常豪华奢侈。比如，一些娱乐表演、宫廷礼仪，完全可以外包给民间商人。这样，皇宫的经费大为缩减，而享乐的质量不会低到那里去。
但是，皇帝的提议，不但遭到了宫廷内臣们的反对，而且更遭到了朝廷文臣的反对。因为，宫殿的恢宏气度，不但是皇家的脸面，而且更是朝廷的脸面。如果，皇宫缩水到还不如一个地主老财的宅院面积，那么每天前来上朝的文武百官会觉得非常没有面子。
总而言之，为了文武百官的面子着想。
南京皇宫的面积虽然一再缩水，但是也达到了6平方公里，仅仅相当于太祖时期南京皇宫的六分之一大小。
剩下的30平方公里的皇宫，本身已经很破败，修葺的成本会达到数千万两银子，大明财政不堪重负。
而皇帝也没有那么多闲钱去修宫殿，反而参考天津经济特区的模式，进行30平方公里的土地重新开发利用。
其中，投入了150万两银子，建立了一座“皇家军校”，被皇帝给予了厚望。
皇家军校的校长是帝师孙承宗老先生，前半生是文臣，乐意提拔后进，明末很多的文官，都是孙老头提拔的。而后半生，努尔哈赤起兵造反后，孙承宗意识到鞑子将会酿成滔天大祸，从而开始督师关外，与鞑子征战几十年，写下《督师全书》、《车营扣答合编》等等军事著作。
其中。《车营扣答合编》全书共一百零八个问答，由《车营总说》、《车营百八扣》、《车营百八答》和《车营百八说》等四部分组成，通过问、答、说、图等对车营编组方法、营阵布列、行军作战、后勤保障等问题，作了详细的分析和解说。在作战指导思想上，很重视发挥火器的作用与各兵种的协同动作。如说：“用车在用火”。“用火在叠阵”。所谓“用火”即是发扬火力；所谓叠阵即步、骑、炮重叠配置。彼此协同，长短相补。战斗队形也要因地制宜，灵活机动地使用方、圆、曲、直、锐等各种队形，向人们展示了火器和冷兵器并用时代。步、骑、炮等诸兵种协同作战的雏形，在军事思想发展史上，具有重要的史料价值。
因为，孙承宗的《车营扣答合编》并不考虑成本，仅仅从军事角度探讨17世纪的火器部队。能够达到的极限。
但是明朝末年，既没有宽裕的财政，底层军官基本素质普遍是不合格的。而且，孙老头一心报国、灭虏的志向，与辽东混日子的军阀兵痞们的想法产生严重抵触。辽东的哪些官兵们，仅仅是接着抵抗鞑子为名义，在关外囤地发财，这些兵痞对于和鞑子拼命，并不感冒。孙承宗有理想有抱负。但是遇到一群混日子，暗中扯后腿的军阀式官兵，两次督师皆不能完成自己的梦想。
而此时，崇祯皇帝令人请孙老头出山，提出只有培养出一批军事素质过硬。忠君爱国，不怕牺牲的年轻军官。以这些有理想的军官作为基础，重新组建一支新式军队，才有希望消灭鞑虏、中兴大明。孙老头也觉得非常有道理。便欣然担任了南京皇家军校的校长。
南京皇家军校的门槛很高，先要读书识字。考试的内容《孙子兵法》、《纪效新书》、《练兵实纪》三本兵书，以及弓箭、火铳、体力、格斗、冷兵器多门科目。等到正式教学时，将会以《车营扣答合编》作为正式教材，传授这些新式军官全新的军事知识。
而孙承宗的旧部，大明另外一位军事专家茅元仪，也被邀请道军校中担任教官。茅元仪在一生留下著作《武备志》，被后世誉为大明军事百科全书。里面科普性质的介绍了大量的火器、兵器的制造、使用、威力等等常识。
而皇家军校门前的对联写着：“贪生怕死，莫进此门。；升官发财，请走他路！”这幅对联，是皇帝本人御笔所书。更是吸引了大批热血青年们，参加南京皇家军校的考试。
如此高的门槛下，报名人数也达到了5000多人。而第一期的皇家军校，仅仅招生300人，对于这批学生实行两年制的军事教育。之后，孙承宗将负责，依靠这批军校生作为基层指挥官，建立“皇家新军第二师”！
现在已经很明显了——天津皇家新军第一师、南京皇家新军第二师。随着皇家新军为编制的军事单位不断的发展，传统的大明军队，无论是募兵，还是卫所兵，皆会是杂牌军队。未来，只有皇家新军的编制，才算是正规军。正规军拥有崇高的理想和素质，并且拿的薪水，也不是旧式军队可比。
而除了南京皇家军校之外，“皇城小区”、“商业街”、、“工业小区”等等三个项目，也在拆迁皇宫的基础上，破土动工。
“皇城小区”主要是开发高档住宅区，炒作皇城概念，从许多地主豪强手中圈一笔钱。而“商业街”则是准备开发店铺，用以出租牟利。“工业小区”则以振兴工商业为主，投资建成一些纺织、造纸之类的轻工业产业。
整个南京充满活力，百废待兴。但是宫殿却依然显得破旧，皇帝仅愿意简单修葺，而不会大兴土木的浪费钱。
崇祯神色庄重的望着显得破败的南京宫殿，忽的提笔写道：“钟山风雨起苍黄，百万雄师过大江。虎踞龙盘今胜昔，天翻地覆慨而慷。”
伺候在身边的王承恩，略显的惊讶道：“迁都南京后，皇上诗词水平大为进步，居然得了气势如此恢宏的诗！百万雄师过江，可是缅怀当年太祖北驱鞑虏？”
崇祯心中想道，这是后世共和国太祖，指挥百万大军消灭蒋家王朝的感慨。
当然了。迁都南京后，大明的形势，倒有点像蒋家王朝了。内部众多的军阀藩镇林立，中原有农民起义，关外有满清鞑子几十万精锐大军。而蒋家王朝之所以覆灭。主要是官僚资本的短视。哪怕是国破家亡时，也要抓紧时间捞钱，弄的民�
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