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游钓天下(萨瓦)-第92部分
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到这里大家恐怕已经明白了学区房大概是个什么东东，没错，它就是在教育改革的前提下。突然冒出来的。一批紧挨着重点中小学的房子突然身价百倍，价格从原来的每平米几千块，像坐着火箭一样窜到了后来的每平米几十万。
这些房子大多不是新落成的，很多都是十几年甚至几十年的老房子，很大一部分还都是那种大杂院里的低矮平房，其中有厨房、有独立卫生间的都不多，但是这丝毫不影响一部分人的购买热情，不管你房价开到多高，只要这所房子确实和附近的某所重点中小学在同一个行政区划里，那么就ok了。只要房顶还在，就不愁没人买，而且一口价，爱要不要，大把的人排队等着呢。
究其原因，并不是说这些房子的风水有多好，也不是因为它们位于繁华的商业地段，而是因为它们的附近恰巧就有一座重点中小学，而按照北京市教育局的规定。所有中小学都是就近招生。
也就是说如果你想让自己的孩子进入这些重点学校读书，而你又不是什么国家稀缺人才的话，那你只能把你或者你妻子的户口落在这所重点学校的学区内，这样当你户籍落户超过3年之后。你的孩子自然而然的就会被招进这所学校。
所以大家拼了老命的去抢购那些房子并不是却房子住，人家买的不是房，而是希望。希望多少钱一斤？这玩意是无价之宝啊，让你花几百万买到了。你还嫌贵？你偷着乐吧！
当然了，偷着乐的也不止这些学生家长，还有卖房的人。不管他是房屋的原主人还是二道贩子。反正只要房子一出手，他们就会陡然而富，原本一间或者一套住了几辈子或者几十年的破旧房屋突然卖出一个别墅的价格，还得是精装修带家具的别墅，你说能不偷着乐嘛？
现在，洪涛就要借着自己的先知先觉，也去做一回偷着乐的人。在这之前他不是没想到这个主意，但是那是他没有这么多的资金，玩房子是个很耗费钱财的买卖，不管你是盖楼卖也好还是倒腾现成的房子也好，都不是一个月两个月就能周转过来了，有些房子买回来还得花上几十万上百万去翻建，弄不好得留在手中十几年才能出手，所以光有买房子的钱还是远远不够的。
但是人要是走了顺字儿，低下头都能捡到大钱包，目前洪涛就是这个状态。当初在岗南水库钓鱼时因为停车问题碰上了这个当地的小混混桃心头，后来又和他白话了一些北京买房的事情，完全是出于无意，主要是管不住这张破嘴，老想教育别人。
谁承想这些废话反倒成了一个天大的机会，现在人家人也来了，钱也来了，万事俱备，东风正吹，此时不扬帆更待何时！
当刘老板认可了洪涛这份发财计划之后，洪涛的底气就更足了，刘老板这样的人算是成了精了，不管人家当初是如何起家的，至少在商业眼光这方面还是有独到之处，要不怎么那么多和他一起挖煤的矿工现在还在挖煤或者已经被砸死、累死了，而人家变成了大富翁呢？
有了底气，洪涛在心底最后残存的一点内疚和不安也都散去了，再见到桃心头那就完全是一副救世主的派头，咱这是拉着你一起发财，让你出人出钱是看得起你，你还别挑肥拣瘦的，咱还不缺你这个钱，后面排着队给钱的人多着呢。
人这个玩意就是奇怪，当你拿着一份前途异常光明的计划书，四处求爷爷告奶奶找投资的时候，绝大部分人都会不屑一顾，甚至会怀疑你的目的性。但是当你的心态从四处求人变成了见人就轰的时候，前来求着你投资的人反倒多了起来。
和桃心头的会面洪涛故意就安排在刘老板的小院里，这也是事先征得了刘老板的同意的，洪涛主要的目的是让刘老板也给帮着把把关，再说了，人家就算再不上心，也算是合伙人或者股东不是，既然是谈入资问题，那当着面聊不是更合适嘛。
另外到刘老板这个小院里谈合作还有一个好处，那就是现身说法！毕竟桃心头他们3个人，或者说3家人要掏出真金白银来，你也得让人家看看可行性分析报告啥的啊！而刘老板的这座小院，就是比任何报告都能说明问题的实例，这座院子买了短短三年，目前价格已经翻了近十倍！
“我看成！就按洪哥您说的办吧，法人俺们也不要了，还是洪哥您来当合适，您说的这个四合院咱们不感兴趣，不过那个学区房我先来一套，以后俺儿子也得到北京来上重点学校。”桃心头别看一身的匪气，那是环境造成的，他的脑子并不慢，洪涛说得东西他都要了一份复印件自己仔细研究过，再加上刘老板和这座院子的佐证，他对洪涛基本已经放下心了，而对洪涛所说的这个生意，更是非常看好，这个公司还没成立，第一笔业务已经有了。
“那我们哥俩也得来一套，就你有儿子啊，我们将来也有儿子，而且我嫂子今年正好要生孩子了，我得先打电话问问我哥，他来不来一套，将来我侄子上学总不能上咱那个学校吧？学啥？学逃课、学打架？”桃心头的那两个小伙伴也都听懂了，一见桃心头要下手，赶紧跟进，而且还得拉着四姑八大姨一起上，肥水不流外人田嘛！
三百三十九章合伙
“先打住，这八字还没一撇呢，先抢上房子了，丑话咱得说在前面，首先就是投资额度的问题，然后就是按比例分成的事情，最后还有一点，只要是做买卖就有赔钱的可能，事儿往好处做，但是想得往坏处想，咱们这个股权划分先得弄清楚喽，再说其它的。”洪涛赶紧拉住就要往老家打电话的这位，先把他们的注意力给转移到生意上来，别到时候这些位投资人全变成了顾客，买完房子都一边忍着过小日子去了，投资的事情咋说啊？
“我们三人这次来就带了三百万，这个还是从我们家里拼命要出来的，为了要这些钱，差点连父子关系都给断了。不过我爹也没把话说死，要是您能亲自和我爹聊聊，或者咱先弄成一笔生意，那我爹肯定还会给我钱，他整天发愁的就是我能不能找到点正事儿干，只要这个事情靠谱，他把腰子卖了也得给我凑钱！”桃心头是个直性子，虽然心眼一点都不缺，但是说话还是有点缺。
“到现在知道你爹的好啦！？我要是有你这样的儿子，敢出去给我瞎折腾不学好，我把他腿打断喽！不过这次你们算是遇到好人了，我和洪涛不亲不故的，但是他办事靠谱，而且这个主意出的太高了，如果不是你刘叔我看不上那点小钱，根本就没你们什么事儿了，我一个人就给他投资了。”刘老板一听别人的儿子，立马就来情绪，不过一过教育儿子的瘾算是没完，他这算是个病了，自己没儿子落下的绝症！
“俺啥时候也没说过俺爹的不好，洪哥，你看这样成不，我们3个就先拿着300万出来。如果不够你帮我们想想辙，把我们的车都给卖了，再给俺们租个小房子，住宾馆费钱，这样估计还能凑出个100多万。。。。。。”桃心头说完这番话，脸都憋紫了，像他这样的富二代或者官二代，在家里或者他们家乡那一片，啥时候受过这个罪啊，从出生就没为钱这个字皱过眉。更别说低头了。
“得得，车你们自己留着，也别弄得那么可怜啊，房子也不用租了，你们三个不用全待在北京，买房这个玩意又不是逛夜总会，不用都跟着去，你们留下一个人跟着我就成，一个月换一个人。要不你们三个全待在北京也没事干，再惹点别的事儿更麻烦，你们说这样成不？”洪涛让桃心头这一番话给打动了，这个家伙看来是真想干点正经事儿。
“那钱的事情呢？”桃心头关注的重点问题是他们的股份。洪涛这个计划在他看来是个挣钱的买卖，而且还不少挣，他这辈子能不能在他老爹面前直起腰来说话，目前看来就这个机会最好也最靠谱。他不打算跟着打酱油。
“咱们设计的是没问题，但是真正实施起来并不一定和设计的一样，所以初期咱们还是先找个合适的房子试试。钱短时间来说应该够用了，至于以后追加投资的事情，到时候咱们再商量，反正当初我就打算给你们出个主意，现在我不得不加进来，不过我就是挂个法人的名字，顺便把初期的路子给你们趟出来，以后还得靠你们自己，我可不打算天天四处买房卖房去，我还有更重要的事情要办呢。”洪涛趁着现在这个机会，也把自己的想法说了说，他还真不打算全身心的投入到这个买卖里面去，要说挣钱的方法他脑子多的事，不过他对钱感觉不太敏感，够花就成，至于多少够花，他也没工夫去琢磨。
“那成，怎么分配您说吧，我们听着。”桃心头还真是对洪涛的脾气，啥事情只要你点到了，他就能明白，而且没那么多废话和墨迹。
“我是这么琢磨的，你们三人每人出一百万，你刘叔和另一位刘叔每人也出一百万，刘叔，胖叔那份儿还真给他留着？”洪涛说了一半，觉得有点不靠谱，又问了刘老板一句。
“嗯，给他留着，你这事儿不赚钱赔了他也没啥意见，不过你这事儿要是赚钱了，你没叫他，他该往心里去了，你比看他长得胖，可是这个心眼瘦着呢。”刘老板再次确认了自己和胖老板的投资，顺便还埋汰了一下胖老板的心胸。
“ok，正好5个人，每人一百万，按说这个很好分，每人百分之二十的股份，不过我这个忙前跑后的，是不是也得喝点汤啊，我出不了多少钱，估计也就二十万的样子，但是我也想拿一百万的股份，这个大家有意见没？有意见现在就得说，这个玩意可以讨价还价，哪怕吵翻了也得提前说，别以后再因为这个事情磨磨唧唧，那还不如不干呢。”洪涛前世做过好几次买卖，虽然都不大，但是对于合伙这件事情还是很重视的，熟人、朋友乃至亲戚，一旦掺合上了钱这个字，稍微有一点说不到的，日后肯定就是麻烦，所以洪涛愿意在事先把所有的问题都摆在桌面上商量好，必须大家都得心甘情愿，再说继续合作的事情，差一点都不能继续。
“我们没意见！”桃心头和他那两个小伙伴交换了一下眼神，点头确认了洪涛的问题。
“我和你胖叔也没意见，这个主意是你出的，按照现在流行的说法，创意很重要。”刘老板那边捎带这没在场的胖老板也表态确认了。
“那好，出资比例确认了，下面就是股份分配问题，咱们现在一共是6股，总共600万资金，但是我想分成7股，多出来那一股是干股，并不是我要，也不分给大家任何人，这一股是留给必要的某些人的，至于在何时、给何人、给多少、咱们到时候开会再研究，对于这个分配，大家有意见没？”洪涛拿着他的小本子，继续往下说。
“洪哥，您说的这个干股要给谁啊？”桃心头的一个小兄弟听完洪涛的问题，立马提出疑问，而且还举起了手，从这点上看，祖国的教育还是有成效的，至少他知道举手发言了，这玩意肯定是从小灌输的。
“咱们做的这个买卖，说白了就是钻政策的空子，你说它合法吧？肯定也有不太和规则的地方。你说它不合法吧，但是咱们买的房子都是有政府公正和认可的，就算是打到法院去，那个房子也是咱们的。不过这个事情你要是按照明文规定去办，办一万年你也办不出房产证来，所以咱们得找相关的人员，还得给人家相应的好处，一般的办事员或者小干部咱们就给人家点钱或者东西就成了，不过要想长久在这行儿里混，咱们怎么着也得榜上个头头脑脑，这样以后才会有竞争力不是，位置好的房子才会轮得到咱们去买卖，这个道理你们能理解吧？”洪涛把自己的想法掰开了揉碎了的给讲出来，关于这一点他并不在意，反正这是长期投资，如果不投也没关系，无非是买卖稍微难做一点，肥肉吃不到汤还是能喝到的，至于到底是吃肉还是喝汤，那就得看桃心头和刘老板他们的魄力了。
“这个我倒是能听懂，不过咱们给他好处费不就成了，干嘛还要给他们股份呢？”桃心头的那个小兄弟还是没全弄明白。
“二娃，你就是个种地的命！这就和那些暗地里给我爹送东西开工资的人一样，不花钱谁给你认真办事儿啊，不过洪哥这个招儿比那些给我爹送礼的还要高，让他成了咱们的股东，按比例分钱，咱们挣得越多，他分得也越多，你说他能不给咱上心吗？你光送东西，我爹那次收了东西也没给人家正经办过事儿，顶多是糊弄糊弄。。。。。。”桃心头比他那个小兄弟脑子好用多了，一巴掌拍在对方脑袋上，然后又现身说法的教育了一顿。
三百四十章送别
“我还是不太明白，不过你说成那就成，我没意见！”挨了桃心头的一巴掌，他那个小兄弟还是没搞太明白，不过他倒是光棍，搞不明白没事儿，只要他信任的人搞明白就ok了，真是大宽心啊！
“成了，成了，等没事儿的时候我再和你仔细聊，必须给你聊明白了为止，现在咱先说正事，刘叔，您看这么分配成不？”洪涛拦住还要继续教育他那个小兄弟的桃心头，转头问刘老板。
“唉。。。。。。你要是我女婿多好啊，你这个脑子比我年轻的时候强多了，咱们翁婿俩这么一合作。。。。。。”刘老板说着说着又跑偏了。
“嘿，这里有奸情啊！？”桃心头人粗心细，从刘老板和洪涛的对话中好像听出点什么来。
“有你大爷的头！这事儿就这么定了啊！我回去弄个公司章程和股东大会记录出来，赶明儿你们签字，我就去申请执照，不过还有一件事儿，咱们这个公司得有个名字吧，这事儿还得大家群策群力，想个好名字出来。”洪涛这次直接把巴掌拍在桃心头脑袋上，打断了他的八卦之心。
“唉，这个事儿你们几个商量吧，叫狗屁公司我也没意见，这里没我事儿了吧，我先去眯瞪会儿。”刘老板根本没把这一二百万放在心里，之所以能坐在这里和这几个年轻人讨论问题，大部分是处于好奇，另外也带了点把关的意思，现在看来该想到的洪涛都想到了，他也就没了那份心思。
“叫啥都成，洪哥您就看着办吧，我们下一步该干啥了？”桃心头对于公司叫什么也没什么兴趣，但是对公司的业务反倒很上心，在他看来。自己这就算是迈上了成功的道路，不干点啥未免也不像那么回事，总得忙碌忙碌才像样啊。
“下一步。。。下一步就是吃晚饭，我这说了大半天，都说饿了，你们把你们的钱看好喽，哪天我说要用上马上就得拿出来，另外你们也得和你们父母打声招呼，不用怕他们唠叨，这么一大笔钱给了你们。你当他们的钱是大风刮来的？现在他们在家里指不定怎么睡不着觉呢，听到没？”洪涛理解他们的心情，但是这个玩意不是去钓鱼，说走就走，是有很多事情需要去办理，但是他们帮不上忙，顶多是当一当自己的司机。
“我说涛，你们在嘀嘀咕咕的聊些什么？是不是又在计划出去玩？这次要去哪里？”洪涛刚把桃心头他们打发走，正要收拾自己那一堆复印材料回家。帕维突然出现在身边，神神秘秘的问他。
“玩不了喽，我们在商量一个发财的计划，我可不像你。退休了，有大笔的退休金可以生活，我还得给自己挣吃喝。对了，你有没有兴趣来给我投资。我保证你不出十年，就能在北京买这样一幢小院子，或者让你的退休金翻好几倍！”洪涛打算逗一逗这个胖老头。
“不、不、不。我的退休金已经够花了，房子也够住，所以不打算给你投资，你自己花钱都大手大脚的，我的退休金可禁不住你来赔。”帕维一听是这个事情，立马没了兴趣。
“成，你记住你的话啊，过两年等我发财了，你就会后悔的！”洪涛恨不得过去照着帕维的肥屁股来上几脚，这话说得太丧气了。
“我不会后悔的，等你发财了，我就带着我妻子和孙子再到中国来找你，吃住都算你的。”帕维丝毫不动心，在他看来，发财不发财不重要，只要日子过得舒心，比天天数钱要高兴的多。
在这之后的几天里，洪涛基本上就看不到人影了，准备各种材料，去委托那些代理公司去给办理执照，这些事儿就够他忙的了，另外刘老板和高胖子也都给他找了几个房管所和房管局的关系，虽然有他们的面子在，人家也都客客气气的一口答应帮忙，但是这只是应付人情，具体赶到事情上了，还得靠自己去和人家相处，总不能什么事情都得把高胖子和刘老板交出来联络。
老盖尔他们三个从珠海回来之后，又在北京待了一周，就启程回国了。他们虽然在刘老板的那个院子里住得挺舒服，没事儿的时候还会去前海的小花园里看那些中国老头下棋打牌，再不就让洪涛带着他们满北京的找小商品批发市场逛，但是他们对于北京的夏天真是过不惯，气温太热也太闷了，而且老盖尔稍微有点水土不服，心脏的情况不是很好，所以还是决定提前回国。
送他们的那一天，洪涛可算是累坏了，这三个老头的东西整整装了一后备箱再加上一后座，这还不算他们随身携带的行李，光是在机场帮他们办理拖运手续洪涛就跑了无数趟。
“我们非洲见，你要多锻炼锻炼身体了。”这是哈里森的临别赠言，依旧是那么简练。
“记得给我来电话，告诉我你到底发财没有，我也好提前买打折的机票来中国。”这是帕维偷偷和洪涛说的，在候机大厅里他还端着一份洪涛前一天给他买来的烤鸭在吃呢。
“闲下来的时候记得来加拿大看看我们，我们这次来的时候，周小姐的房子已经换了主人，我很想念我们在一起的那段时光。”老盖尔比较文艺一些，说得也比较煽情，顺便还算给洪涛透露了一些周晓丽的私人情况，不管算不算打小报告，对这个古板的老头来讲，也是很不容易的事情，他们讲究不探听、不传播、不关系别人的**。
“赶紧走吧，等着我发财啊！”洪涛对着三个老头的背影挥了挥手，眼泪是没掉，不过眼圈还是有点红，转眼一年过去了，当初自己在加拿大的生活点滴至今仍会出现在梦中，不管还有没有周晓丽，那一段时光都是值得记忆的。
送别了友人，洪涛的时间更充沛了，目前渔具店的生意基本都交给了高明去管理，他比洪涛更适合当老板，没2月的功夫就把渔具店的经营商品数量翻了好几倍，目前这个彩鳞渔具店终于不用再靠着一款特效鱼饵来撑门面了，也终于算是一家综合性的渔具销售商。
洪涛拖杨科买的车也终于落停了，一辆只有不到一年车龄的切诺基2500，4*46缸准新车让杨科只花了不到5万块钱就给买回来了，从里程表上看这辆车只开了不到2000公里，四个车轮还是新的，而且除了备胎，买车的单位还送了2条新轮胎。
“这车的磨合期还没出呢，你开的时候悠着点。”杨科在把车交给洪涛时，就嘱咐了这么一句。由于是单位出来的车辆，去车管所过户这一切手续都由杨科帮着洪涛办理，不过着得等一等，单位里办事，尤其是大单位，都是一波一波的，没人会因为某个人去单独给你跑一趟，除非这领导特别交待下来的，洪涛当然没这个谱儿，反正他也不急。
拿到这辆车之后，洪涛只过了2个小时的瘾，就是开车去了一趟房管局接人吃饭，然后就把车停在了渔具店里，车钥匙交给高明，这辆车算是渔具店的公车，平时归高明使用、保养，洪涛想用的时候再去店里开。
前世里开了半辈子车，洪涛早就没了车瘾，也不能说没有，要是白给一辆过百万的好车，洪涛也能新鲜些日子，至于这辆小妾，还是算了吧，坐着也不舒服，开着也不拉风，除了油耗大之外，只剩下一个越野性能不错、改装空间比较大的优势了，但是洪涛自己不豁车，这个优势也无从发挥。
三百四十一章洪涛的攻势
洪涛现在不缺车了，桃心头和他那两个小弟开了两辆车来北京，虽然拍照还是外地的，但是已经办理了长期进京手续，满北京哪儿都能跑。不仅车比洪涛那辆小妾拉风得多，还不用洪涛自己开，他和他那两个小伙伴随时随地都可以充当司机的角色。唯一让洪涛觉得还不够档次的就是这3块料对北京的大街小巷不太熟悉，大部分时候需要自己给指路，这一点就破坏了洪涛打算坐在后座上充当成功人士的美梦。
不过洪涛还是着实过了几天大老板的瘾，出门就有专车和专职司机，不管是请客吃饭还是带着那些能给自己办事的人去北京周边的会所或者度假村里**，至少也有两辆高级轿车跟着，另外还有桃心头这3人当小弟，吃饭他们买单、开房他们结账，连给夜总会的小姐小费都不用自己经手，那个派头那个气氛，真tm太让人陶醉了。
不过这些只是外面上的需要，所有的花销都算作成本记到了账上，此时公司虽然还没注册下来，但是一切财物手续都必须明了。
朝中有人好办事，如果你再有了钱，那就得加上一个太字。大概也就用了两周左右的时间，洪涛就通过各种**手段，拉拢和腐蚀了西城区房管局里的一位副局长和2名处长。当然了，这些关系都是通过刘老板和高胖子给拉拢上的，不过实际出面接洽的是洪涛本人。
一起同过窗、一起扛过枪、一起下过乡、一起飘过唱（此处为错别字，自行脑补）、一起分过赃，此乃人生5大铁！这个意思就是说，当你和一个人一起干过上面5件事儿里的任何一件，那你和这个人的关系就已经很近了。
洪涛由于年龄和经历的关系，不可能与这个时代里任何一位30多岁以上的干部有过前3项接触，但是这并不妨碍他通过后两项来增进与他们的关系，而且有了刘老板和高胖子这两个中间人。对方也不太忌讳与洪涛做更深层次的探讨。
所以经过一两次安排在高级饭馆里的初步接触之后，洪涛很顺利就把对方带到了某些只有在夜幕降临时才会焕发出勃勃生机的娱乐场所里。洪涛干这个玩意是轻车熟路，前世里他也没少为各种来头的人安排这些节目，为了让自己的客人更加放心和满意，洪涛甚至去刻意结交了几位手下有好货色的妈妈桑，时不时的从她们手中预定小姐，再由专车送到北京周边的某个度假村里，与他的客人们进行彻夜畅谈，聊一聊人生、顺便进行一下保健按摩啥的。
这样做的好处显而易见，花钱不太多。效果出奇的好，只要这些人答应和你出去，不管是度假村也好，温泉城也罢，他们心里就已经做好了这方面的思想准备，如果你有节目，那是正常的，如果你没安排节目，那反倒不正常了。不信你凉人家一次，洗完澡就回家，看看下次人家还和你出来不？在看看下次你找人家办事的时候还顺利不？
理顺了官面上的事情，这个买卖算是做成了一半。还剩下另一半，那就是去找房源了。这个东西洪涛刚结识的那些人帮不上他什么忙，人家天天坐在局里的办公室内，喝着茶聊着天。那儿有功夫去下面的各个所里去帮你打探房源啊，除非那个人是你亲爹，否则给钱人家也不干。太丢份儿。
不过这难不住洪涛，既然钱已经花了，那咱就得让这个钱花得值！你们不是不能去亲自帮我打探消息吗？咱不光理解还支持，不过你们帮我介绍几个下面所里的头面人物，这个不丢份儿，不劳心吧？
于是，洪涛又开始奔波于几个房管所之间，这回的节目依旧，只不过档次稍微降低一点，以前去的是豪华高档海鲜大酒店，现在就改成高档海鲜酒店，把豪华给去喽。
以前找得是超五星级度假村，现在就把超字给去了，找个五星级的，或者四星级的也可，多说一句，四星级还真不好找，但凡能够得上四星级的，拼死也得挂上五星级的牌子，哪怕准五星级也成。
以前找得陪同谈心的小姐都是800块起步的，现在咱改成500块的，其实除了价格不一样，装扮谈吐略微有差别之外，500的和800的没啥区别，有时候800的服务还不如500的呢。
其实这到不是洪涛心疼那几个钱，而是不能把他们的胃口提得太高，你的能力、位置和档次就决定了别人迎合你时的位置和档次，局长的待遇肯定不能和所长一样，花这个冤枉钱没必要。
而且你也不能对每个人都这样，每个单位你只能挑一两个主要拍板做主的人这样伺候就成了，剩下的再分出几个层次来，那些是该没事请吃饭聊个天的，那些是该年节里送点购物卡让人家记住自己的，那些是隔三差五甩条烟混个脸熟的。
这样一套工作下来，差不多又是一个月过去了，工作到了这里才算正式开始，前面那些都是铺垫，您就说吧，干事业容易吗！那个小庙都得进去拜一拜，但凡漏一个，后果就很可怕，说不定你以前拜的庙全白瞎。
没有花钱的不是，也没有请客吃饭的错，钱花到位了，关系处到位了，你想要的信息是马上就到，而且一来就不是一个，是一批。
如果说前面那些铺垫工作还比较考验人的交际能力、心理承受能力的话，那后面这些工作就得考验人的阅历和对这座城市的熟悉程度了。
从几个房管所工作人员哪里得到的消息都是笼统的，片面的，人家不可能去亲自给你过问那些有意出售房屋的房主的具体报价和想法，只能给你提供一个意向和具体门牌号以及房屋的质量和面积。
于是，洪涛的工作又来了，他得从这些信息中筛选出最具操作性、最符合自己要求的房源来，然后再反馈给具体管这一片的房管员，通过他们和房主建立直接联系。
经过了2天的仔细甄别，洪涛从这一批信息中选出了3处目前看还算合适的房源。一处是位于东城区黑芝麻胡同的两间平房，这里是个大杂院，房屋就谈不上啥质量了，已经好几年没人居住，屋顶都快漏了。
房主是位40多岁的下岗工人，家里有个同样下岗在超市里干合同工的妻子和一个刚刚大学毕业参加工作的儿子。他们一家人并不住在黑芝麻胡同的这所房子里，而是住在朝阳区的回迁房里，是个二居室。
这所房子是他父母留下来的，父母前两年去世了，房子就转到了他们的名下。其实他们属于有房户，按理说不应该继承这两间平房，不过这位男主人的户口一直都落在这里，一般情况下，房管所的人都不会和人较这个劲儿，差不多花点小钱也就把这事儿给办了。
目前他这个儿子要结婚，但是没钱买新房，而他们的儿媳妇又不愿意继续住在这种大杂院的老房子里，一直蹿腾这他们的儿子去买新楼房，而且还拖着不肯去领结婚证。
其实这事儿是明摆着的，人家女方就是想要一套新楼房，也算是正当要求，一点都不过分，那家的闺女愿意嫁给一个�
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