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游钓天下(萨瓦)-第91部分
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“又叫我，钓这玩意有啥意思啊，还不如买点回去吃，费这个劲呢。”刘刚正在享受饭后甜品，让洪涛这么一喊，只好放下手里的半个哈密瓜，不情不愿的走到船边，拿起甲板上的搭钩撅着嘴朝船头走，一边走一边还在抱怨。
“洪哥，洪哥，明天有的吃了，你看，这条鱼更大。”过了一小会儿，刘刚兴冲冲的又跑了回来，搭钩拖在身后，钩子上拖着一条红艳艳的大鱼。
“我x，这么大的章红啊！没天理了，艾琳，让我玩会呗，你看人家都钓上大鱼来了。”洪涛一看这条章红可真不小，差不多得有30多斤，像一条大红鲤鱼一样，非常好看。
“等会儿，我才刚玩几分钟，我们一人半小时吧。”艾琳头都没回，继续在哪儿抽铁板。
“我说你会不会干活儿啊，这不是添乱吗！你这么拖着过来，甲板上都脏了，明天你擦甲板啊！”没辙，这一肚子火儿还得撒在刘刚身上，谁让他不长眼呢！
“切，钓不到鱼就骂我，我去船头了，躲你远点！”刘刚也不是吃素的，立刻就看出洪涛的险恶用心，把鱼往冰柜里一放，抱着他的半个哈密瓜溜达溜达的走了，惹不起咱躲着你成了吧！
“嘿。。。。。。你大爷的！”洪涛总不能追着去船头骂人啊，又看了看左右，一个人都没有，只好继续给艾琳当服务员，负责给鱼钩上挂活鱿鱼。
也不知道是洪涛对钓饵和钓法的选择特别准确，还是老蒲找的这个钓点鱼特别多，反正不管是用什么钓法什么钓饵，大家都不停的上鱼。
其中黄鳍金枪鱼的数量最多，大部分都是王健、哈里森和艾琳钓上来的，老蒲也用手把线钓了一会。黄鳍金枪鱼属于中上水层的鱼类，主要以海里的鱿鱼为食物，在钓饵方面算是用对了，也赶上了这波。
不过这些黄鳍金枪鱼的个头都不算太大，普遍都在20斤上下，大点的超不过30斤，小点的也低不过10斤，看来不光是人以群居，鱼也是要分群的，不同年龄、体型的鱼分成不同的鱼群，洪涛他们这次赶上的估计是黄鳍金枪鱼的少年先锋队。
除了这些金枪鱼之外，被钓上来第二多的居然是石斑鱼和章红。章红这种鱼食谱比较丰富，而且活动的水层也比较广，从浅水到深水都有它的踪迹。不过石斑鱼还是比较难钓的，它们只生活在海钓地形比较复杂而且有藏身处的海域里，属于底栖鱼类，大多以鱿鱼、八爪鱼、池鱼为食。
可能是洪涛他们携带的活饵质量比较好，不管是鱿鱼还是八爪鱼，选得都是个头大、活性足的，所以钓上来的石斑个头也都挺大，20多斤的不算事儿，胖老板钓上来一条大概得有小50斤重，那个身材直逼胖老板。
“胖叔，您看这条鱼向您吐舌头呢，它这是骂人啊！”由于艾琳长期霸占着鱼竿，洪涛和刘刚一样成了船上为数不多的闲人，所以不管是谁上鱼了，都会喊他来帮忙，后来不知道是谁起得头，干脆连名字都不叫了，直接就喊“小工！”。
“是它骂我还是你想骂我？你女朋友把你鱼竿抢了，你也不能逮着谁挤兑谁吧！没出息的玩意，要是我一巴掌下去，就让她把竿子乖乖给我递回来，老娘们就不能惯着。”胖叔现在完全不是刚上船时候的状态了，那时候他还是新成员，逢人就递烟，满脸都是笑，拿他开玩笑他也不顶嘴。
可是经过这几天的熟悉和感化，他已经迅速的成长了起来，尤其是今天这一天的垂钓成绩，居然比洪涛还好，这也让他的自信心大大的膨胀了起来，开始重新端起了叔叔辈儿的架子，说起洪涛来无比顺嘴。
三百三十五章伤兵满营
“您这个牛吹得有点大啊，我记得当初您在度假村里可不是和我这么说的，您那两位大学生好像也没挨过您的巴掌啊！”洪涛什么都能忍，就是忍不了嘴上吃亏，马上予以猛烈的反击。
“那是我让着她们，不和你说这个了，你太小，不懂这些，对了，你还别说啊，这个鱼还真是吐着舌头呢，你确定这是石斑鱼？怎么和我在饭店里吃的不太一样啊？你看这个眼珠子，都突出来了。”胖老板让洪涛戳中了软肋，不好再在这个问题上纠缠下去，立刻转移了话题。
“这个不是舌头，是它的胃或者肠子，那个眼珠子也不是原本长成这个样子的，这是被水压给害的，它们生活在深水里，哪里水压很大，身体里的空气都被压缩了，猛然被您给拉到了水面上，水压一降低，身体里的空气这么一膨胀，就把内脏和眼睛都给顶出来了。”洪涛对这些深海石斑的怪异状况还是见过的，也知道它们为啥弄成这副样子。
“嘿，还真别说，这玩意挺好玩，不光能锻炼身体，还能长知识啊，我就纳闷了，你这个岁数能钓几年鱼啊，怎么就知道的比我们多呢？你也不是海边长大的啊！”胖老板一边把钓饵扔进海中，一边对洪涛提出了质疑。
“活到老学到老，我又没有大学生可以包养，只能玩点低档的玩意了。。。。。。”洪涛还没忘刚才的事儿，趁机又挤兑了胖老板一句。
“你赶紧该干嘛干嘛去吧啊！别在我这儿气人，去去去！”胖老板斗起嘴来还真不是洪涛的个儿，不过他有年龄上的优势，说不过就直接轰人。
上鱼的**一直持续到了11点多才慢慢平息下来，其实就算再有大波的鱼群赶到，游艇上的人也都没力气钓了。海钓的强度比淡水钓鱼大很多，而且海钓基本上都是一波一波的。赶上鱼群开口，你一秒钟都闲不下来，而且海鱼的体型都比较大，力量十足，根本不是淡水鱼可以比的。所以说海钓不光是个技术活，更多的还是得拼身体，比耐力！
最先败下阵来的就是老盖尔，这群人里就数他年纪大，而且身上有伤病，即使年轻的时候受过专业的军队训练。但是也扛不住这种拼消耗的活动，早早就挂起了免战旗，坐到后甲板上喝茶休息去了。
随后不久，胖老板和王健也都不成了，反倒是艾琳这个女汉子一直坚持到了最后，和帕维、哈里森、刘老板一起成为了最后休息的人，这让洪涛对她的身体素质之好再次有了深刻的认识，并且对今后两人的发展又重新评估了一下：其实找她做老婆也不错，至少对养育后代是个有利因素。先不说人家的智商，光是这个好身体就够一般女人锻炼半辈子的了。
其实要说最后休息的人，那还得算是洪涛了。刚开始钓的时候，他是没有鱼竿可用。只好四处给别人打杂。慢慢随着休息的增多，他又开始发愁鱼竿太多自己照顾不过来。
作为一个合格的钓鱼人，当遇到鱼群的时候，那肯定是死战不退的。这种机会并不是每次都能碰到，必须得珍惜。所以洪涛把其它人放弃的鱼竿都挂上鱼饵重新扔了回去，这下他可就有的忙了。船头的鱼竿刚中鱼，还没收几圈线，船尾又发出了渔轮刹车被拉动的呲呲声。
如果不是还有老蒲时不时的搭把手，帮着洪涛用搭钩刺鱼、帮着他摘钩，恐怕这些鱼线最终都得被鱼带得绕在一起。
午夜前，洪涛也拼不动了，满船就看他一个人耍，都是看笑话的就没一个帮忙的，任谁也玩不转这么多鱼竿啊！
其实也不是大家故意不帮忙，而是海面上起风了，风力按说不大，浪涌也还算一般，但是游艇上已经开始出现了晕船的状况，刘刚、胖老板和王健算是比较重的，晚饭吃的饺子一部分被他们消耗掉了，一部分吐进了大海里，成了鱼饵。
随着时间的推移，风力又大了一点，晕船的人数再次增加，艾琳和刘老板也都坐不住了，只能回舱躺下，整条船上只有那两个海军老头和老蒲、洪涛算是个囫囵人。
“蒲哥，这个风还会再大吗？”洪涛到客舱里转了一圈，那几位的情况不太好，根本无法入睡，躺在床上连动都不敢动，就这样还要不时的干呕几下，苦胆水都快吐光了。
“不好说，天气预报这两天是有点小风，不过风力不大，我估计也就这样了。”在老蒲眼中，这点风根本就不能算风，大海不像公园里的人工湖，基本不会出现风平浪静的时候，多少也得有点风浪。
“还要刮几天！？那几位的身体够呛啊，光是吐也得吐个半死，要是再脱了水就麻烦了。”作为这次活动的总指挥，洪涛需要考虑的问题比较多，不光要把活动内容安排好，更主要的还得照顾到每个人身体，和玩比起来，小命更重要一些。
“天气预报是这么说的，我估计这几天天气都差不多，风力不会太小，而且可能要下雨。”老蒲伸出手感受了一下海风，不知道是真的能从风中得到天气的信息还是故意装个样子。
“盖尔，这几天可能都是这个风力，他们都吐得起不来了，以你的经验，会不会出现意外？他们会不会吐一天就好了？”洪涛自己很少晕船，但是对付晕船也只会吃小白兔那种抗晕药，其它的了解不多。
“如果要是你和王这个年纪，肯定没事儿，吐两天就好了，但是其他人年纪稍微大了一点，最好不要硬撑着，时间长了有危险。”老盖尔对于晕船这种事应该是熟悉得不能再熟悉了，他的意见值得重视。
“好吧，我明白了，我建议咱们返航吧，你们的意见呢？”洪涛把自己的想法说了出来，并且咨询老盖尔和帕维的意见。
“我觉得有这个必要，就算他们不晕船我觉得也得返航了，这几个小时的疯狂让大家的胳膊都有些拉伤，能抬起来的人不多了，包括我也是这样，所以我支持你的想法。”老盖尔一边说，一边努力的抬起了自己的左手，结果刚抬到胸部就疼得呲牙咧嘴了，一只手抖得像中风一样。
“嗨！该啊，我当时说替你们，你们说啥来着？活该！”洪涛这个解气啊，2小时之前这些人抱着鱼竿死都不撒手，自己哀求他们换着玩玩一个都不答应，现在知道厉害了吧！
洪涛心里这个痛快啊！当初抢竿子的现在大部分都趴下了，就剩两个能站着的，胳膊也都抬不起来了，而且这还只是刚开始，等你睡一觉醒来，你再看你的两条胳膊，能不肿起来算你小子命大！
返航这件事儿光和老盖尔、老蒲商量了还不能最后决定，洪涛虽然名义上是总指挥，但是遇到这种大的决定，还是得征求一下刘老板和胖老板的意见，毕竟人家又出钱又出船的，严格说起来他们才是总指挥，至少得算是投资方，他们的意见很重要。
征求意见的过程很顺利，几分钟就完事儿了，刘老板和胖老板吐得脸都绿了，一听到洪涛说回家，眼泪都快流出来了，没有半个不字。
统一了意见，剩下的事情就好办了，起锚开船完事！不过返航的时候洪涛荣升为掌舵，帕维退居二线。这到不是帕维和老盖尔也晕船了，而是他们的胳膊实在是疼，只好坐在二层甲板的沙发上指挥着洪涛来开船。
三百三十六章追着投资
不过他们可不是这么和洪涛说的，而是告诉洪涛要教他开船。洪涛也没和这两个老海军多废话，假装挺高兴，痛快的接受了这个光荣的任务，一方面估计了这两个倔老头的面子，一方面他也是真想学一学这门手艺，没准以后能用上呢。
由于是洪涛掌舵，船速没敢开得太快，一直到了第二天凌晨，游艇才重新出现在珠海的码头上。和出航的泠泠清清相比，返航的场面就要大了很多，胖老板早就用卫星电话通知了他那个二哥，把自己悲惨的情况哭诉了一番，然后码头上就多出了好几辆接船的汽车，其中既有高级轿车，也有保姆车，甚至还准备了一辆救护车。
“我说胖叔，您这场面搞得有点大吧，您都和您哪位亲戚说啥了？怎么连救护车都预备上了？”洪涛刚把船停稳，缆绳还没扔上岸去，胖老板就扶着舱门顽强的爬了出来，冲着岸上拼命的挥手，就像当年台胞第一次允许返乡探亲看到了失联几十年的亲人一样。
“你快把你胖叔给折腾死了，我至少得瘦了20斤，哎呦。。。不成，我还得吐。。。。。。”胖老板听见洪涛的戏谑，本来打算多说两句，结果刚说了半句，又一头扑向了船舷，趴在栏杆上干呕。
“胖子，你这不是自己给自己找罪受嘛！何苦呢，想吃鱼什么样的买不着，还非得自己去钓，这回好了吧！苦胆都吐出来了吧？”当天晚上，刚从医院里打了半天吊瓶的胖老板又活蹦乱跳的坐在了餐桌旁，这是他那位二哥给他和这次出海钓鱼的所有人开的一个接风宴。
“你不懂，虽说累是累了点，稍微有点难受，不过那个过瘾啊，你是没看见我钓的那条大鱼。大石斑啊，有这么大。。。哎呦。。。我的胳膊，洪涛，照片呢，拿给他们看看，啥叫钓鱼！”胖老板的脑袋差点扎在菜盘子里，从坐下到现在嘴里一直没闲着，看见什么吃什么，估计这顿吐把他肠子里的油都给吐光了，吃什么都那样的香。
“得、得、得。那些照片我看到了，还真别说，你们这次可真没少钓啊，我大概称了称，2000多斤啊，一吨鱼，而且还都是好鱼，我拿了两条给饭店师傅做了几个菜，你们多吃点。这是你们的劳动成果。”胖老板的二哥指着桌子上的几盘菜对大家说。
菜挺多，做得味道也不错，不过大家的吃相却非常文明，都是慢条斯理的夹菜、再慢慢送到嘴里。然后猛嚼。
“我说胖子，你们怎么也开始学老外了，吃个饭还这么讲究，你不是不喜欢这些玩意吗？”胖老板的二哥对大家的举动有点疑惑。当初来的时候都不这样啊，怎么出海几天回来就都变成绅士了？
“学个p啊，胳膊抬不起来了。我到想吃快点呢。”胖老板刚把一片三文鱼夹到嘴边，结果稍微一用力气，胳膊又不给力了，鱼片啪嗒掉在桌子上。
“哈哈哈哈哈。。。哎呦。。。不光是胖老板的二哥让胖老板这副倒霉样子给逗笑了，在座的所有人都乐坏了，不过笑声中不时还夹带着一两声痛哼。
洪涛他们一行人又在珠海停留了一周，才启程返京。还真别说胖老板这位二哥，虽然看上去有点装样子，但是心眼真是不错，他也不知道从哪里找了好几位中医按摩的大夫，天天到饭店房间里来给大家做理疗。
经过几天的恢复，终于让这些肌肉拉伤的人终于能抬起胳膊来了，伤痛也减轻了不少。
返京的时候大家都不约而同的选择了坐飞机，按照目前这个身体条件，再连续开几天车跑几千公里很不现实。至于那两辆房车和车上的东西，还得麻烦胖老板的二哥给暂时照看一下，然后等待刘老板的员工从上海赶过来，再把这两辆房车给开回北京去。
这次贯穿全国、海水、淡水都涉及到了的远游，总体上来说还算是成功，唯一的遗憾就是参与者的水平比较低、组织者的水平也比较低，没有充分考虑到每一个细节，从而使本次活动的结尾比较仓促。
这是全体参与者回京之后对这次活动的总结，其中心思想就是抱怨洪涛没有事先提醒他们钓鱼也会拉伤肌肉。不过这次洪涛没有反驳，他有更重要的事情需要关注，所以就顾不上和这些为老不尊的家伙去磨嘴皮子了。
还在珠海休整的时候，洪涛就接到了一个很让他意外的电话，打电话的人连说了两个名字，都没让洪涛从记忆中找到相对应的人，最终对方也急了，直接说出三个字，才让洪涛恍然大悟：桃心头！
这位桃心头就是当初洪涛他们在岗南水库钓鱼时遇到的那位官二代，当初洪涛曾经和他聊过去北京买房的事情，结果洪涛没当回事，人家却上心了。目前这位桃心头和他那两个小兄弟已经北上抵京，据电话里说房款已经到位，就等着洪涛回去给指点指点买那里的房了。
洪涛听完对方的大概情况，当时就晕了！当时自己就是那么随口一说，压根也没指望这位桃心头和他那两位小兄弟会当真。而且买房这件事不是几万几十万的小买卖，这玩意动辄上百万甚至上千万，洪涛从来没想过这个桃心头还真的把钱搞到手了，这得多么不靠谱的父母才会给孩子这么多钱，让他跑到一个陌生的城市里去玩房产生意！
不过人家人也到了，钱也带来了，洪涛总不能说当初我是骗你们玩的吧，按照桃心头那个性格，他真说不定用这个买房的钱去雇几个黑社会把自己个做了。
万幸的是当初洪涛所说的东西大部分还都是真实存在的，至少在前世里是发生过的，至于这一世会不会发生，洪涛觉得可能性基本接近百分百。
回到北京之后，老盖尔他们继续住在了刘老板的小院里，胖老板也没有马上离开，他在北京也有房产，只不过是在朝阳区，不是刘老板这种小院子，而是买的商品楼。
第一个离开北京的是艾琳，原本她计划在中国停留到10月份，然后才去哪个律师事务所上班，不过世事无常，她在美国还有些毕业后的事情要亲自处理，所以提前回国了。
桃心头他们三个人已经来到北京半个多月了，一直都住在首体那边的一家高档酒店里。在等待洪涛返京的这些日子里，他和他的两个小伙伴钱是没少花，每天除了开着车围着北京城四处转，美其名曰考察市场，要不就是在夜幕降临之后流窜于北京的各个知名夜店之中，对于他们来说，这些五光十色的**地方才是他们在家乡看不到也接触不到的新鲜玩意。
洪涛在回到北京的第二天就给桃心头打了电话，约他到自己家来坐坐，认认门，顺便聊一聊帮他们购买房产的事情。既然洪涛决定把自己这个多嘴而引发的后果负责到底，那么让这些投资人了解一下自己的真实生活情况，也算是给桃心头一个交代，至少自己不是骗子，连家门都没隐瞒。
刘老板也知道了洪涛的这个小麻烦，虽然他对桃心头那几块料实在是看不上眼，不过他对洪涛的这个提议倒是很看好。并且放下话来，如果洪涛的计划得以实施，那投资的时候也算他两份。
三百三十七章四合院
一份是他自己的，另一份是他替胖老板认购的，这个事儿胖老板还不知道，不过他曾经说过，刘老板买啥他也买啥，现在实现这个承诺的机会来了，就是不知道胖老板会不会认可。
洪涛知道这是刘老板在给自己帮忙，这点小钱在刘老板和胖老板看来，基本属于挣不挣两可的范畴，之所以这么上赶着来投资，完全是出于友情。
不过洪涛也由衷的感叹，好人有好报啊！自己的这个计划基本就是稳赚不赔、而且利润丰厚的项目，刘老板和胖老板的这些友情投资不仅不会打水漂，还会给他们两人增加一笔可观的收入，而且自己还的一辈子念他们两个人的好儿，你说这事儿上哪儿说理去！？
洪涛弄了个什么计划能有这么大的把握赚钱而且还是大赚特赚呢？其实特别简单，总结起来就是两个词：学区房、四合院！
四合院估计大家都知道，就是北京老城区之内那些在清末或者民国时期建造的民宅。至于它为啥叫四合院，又有什么相对应的建筑特色，就不在这里一一介绍了，大家要是感兴趣就去问问度娘吧，我也说不出什么花样来，上面比我说的全面多了。
那为啥洪涛要选择这个四合院来当做购买对象呢？这里有一个历史缘由。北京的老城区基本就是在二环以内，这个不是人为规定的，而是因为当初修建二环路的时候就是沿着过去的护城河修的。
当初大清朝和民国的时候，北京城是有城墙的，城墙里面是就是内城，出了城墙就是城外了，你别看现在什么中关村、使馆区、建国门外、cbd都是繁华地带，那在当初都是城外的荒地或者坟场。
其实你只要听听这些地方的名字就知道它们当初是个啥情况，中关村那就是个村，原本应该叫中官村。这个中官就是太监的别称，那个地方当初就是皇城里的那些太监们退休之后的一个养老院。
而城墙以里则就不一样了，老北京有句话叫东富西贵、南贫北贱！这里的东西两个方位说的就是东城和西城这两个区域，东城在清末和民国时代云集了大量的富商，而西城则是官员们的宅邸，所以叫东富西贵。
至于南北这两个方位，不是指北京还有南北两个城区，而是特指前门外和鼓楼、以北到德胜门附近这一带。当时居住在前门以南的大部分都是三教九流、劳苦大众，所以就被称为南贫，都比较穷嘛。而居住在鼓楼以北到德胜门附近的。则以皇宫里的太监宫女的家属维多，他们虽然不太穷，但是地位比较低，就称为北贱。
说了这么半天，洪涛为什么要选择四合院呢？原因很简单，因为他知道四合院的价格会飙升，而且幅度极大，一座规整的四合院到了他穿越前的年代，价格已经到了8位数。而且是有价无市，有钱你都买不到。
这里面的原因很复杂，既有城市改造拆毁了大量原有四合院的因素，也有一部分先富裕起来的人为了怀念自己的童年或者标新立异。故意去采购这些四合院并加以休整之后当做住宅的因素。
而且凭心而论，四合院确实更适合人来居住，接不接地气啥的咱就不讨论了，那玩意是唯心的。至少在这个院子里有房有地，既能居住又能做一些适当的娱乐活动，而且封闭性还好。不像住在楼房里，就是一个鸟笼子。
既然四合院这么好，那还轮得到洪涛去买吗？会不会都被刘老板这样的人买光了？回答是目前这个年代还不会，如果再晚几年，等到房价真的开始飙升，即使还有残存的四合院，那依靠洪涛和桃心头的这个经济能力，估计有也买不起了。
北京的四合院除了少数比较大或者比较有名的之外，目前的状况其实并不是以四合院的面貌存在的。在文革时期里，大部分四合院都被作为私产没收为公有了，也就是归了房管局来管理，还有一些虽然依旧是私产，但是也被强行安排进去了不少住户，变成了大杂院。
这些房产在北京叫做文革房，住在这些房产里的住户都是受政策保护的，房主不能以任何形式来赶他们走，只有当他们自愿搬出或者有了别的住房时，才可以把原来的房子腾出来，还给房主。而且在他们居住的时间里，只会以政府确定的公租房的房租来支付，具体数字作者也不清楚，反正一间20平米左右的房子，一个月的房租也就十几块钱的样子。
您琢磨吧，在北京这个寸土寸金的地方，但凡是有人住在这样的房子里，他会轻易搬出去吗？这个时期大部分单位已经取消了福利分房，就算你想搬走，也得有房子搬啊。住在这里的人大多都是平民老百姓，你想等着他们靠工资攒够了买房钱，那你就等吧，你最好立一份遗嘱，让你孙子接着等，你和你儿子恐怕是看不见这一天了。
那又有人问了，人家房主都赶不走的住户，你洪涛就能有办法赶走！？吹牛吧！
这个真不是吹牛，凡是在北京居住生活时间比较长的人都应该知道，房管局是个很神秘的单位，它的手里掌握着绝大部分公房的房源。啥叫公房啊？就是归政府所有，并且出租给老百姓居住的那些房子。
现在大家去售楼处买的那些楼房肯定不归房管局管，那些房屋都是有开发商投资建设的，你买了之后产权属于你自己，当然了，这个产权是临时的，大概70年之后就没了，至于怎么没的，为何要没，这里就不谈论了，太深奥了！
城里的这些平房、大杂院除了少部分是属于私人产权之外，大部分都在房管局的手里攥着，租给谁基本就是他们说了算。这里特意提示一下，不租给谁可不是他们说了算，如果要是那样就乱套了，哪天房管局突然来人，说这间房不租了，你给我搬家，那这户人家得拿着菜刀和房管局拼命，好嘛，住了好几代人了，房钱也按时交纳，你说不租就不租了？
所以这种租用公房的在北京叫做使用权，也就是说你有使用这个房子的权利，但是不能转卖等等。其实这个使用权和那个产权基本没啥区别，原则上说是不能继承，但是实际上百分百都是父母住完走了，就留给儿女，而且说是不能转卖，实际上买卖使用权也不是什么新闻。
但是这里有两个重点中的重点，首先买卖双方必须是北京城市户口，其次房管局的相关人员还要愿意为你做出一套看上去非常合理合法的手续，这样这个使用权才能够顺利转移，而洪涛正好符合这个条件。
洪涛是北京正式户口，这个是父母传下来的，属于历史遗留问题，这里就不展开了。至于他认识不认识房管局的相关人员，关系到达没到达人家愿意帮他略微承担一丁丁点的责任来出具这个证明和办理这套手续的问题，这其实根本就不算是一个问题。
中国自古以来就是一个人情社会，既然是社会，那肯定就不是你一个人，需要有很多人的集合才成。这些人里还肯定包括了你的亲属、朋友、邻居、同事、上级、下级等等，就算你故意不去认识这些人，你也躲不开，谁是从石头缝里蹦出来的啊！
三百三十八章学区房
所以，只要你想认识，那就必须能认识，其实重要的并不是你认识不认识，而是你能不能给人家提供相应的好处或者说利益，包了包归就是一个字，钱！
在这点上，以前洪涛还真拿不出啥钱来，不过现在这个问题又解决了，不光有桃心头带着大笔资金来了，刘老板和胖老板也愿意投资，那这些钱又不是问题。这也算是买房的成本，其实也没多少，办理手续公家是收不了什么钱的，几十块钱的工本费而已，这些钱大部分是要给个人的，他们的胃口也没那么大，万把块钱足以，几万块冒天了，具体数字还要取决于你和房管局经办人员的关系。
这个就是洪涛有关四合院的购买计划，说白了就是通过关系，去购买一些现在看来并不太值钱的大杂院的使用权，并把这些院子里的住户在通过房管局的关系，调整到其它公租房里去，最后把整个院子拿下，然后再投资翻盖，就变成了一座标准的四合院，至于是出租还是出售，那就再议了，不过进行到这一步，只要不是急用钱，最好还是留在手里出租，这玩意就像好酒一样，时间越长越值钱，除非中国的楼市崩盘！
除了这些公有房屋之外，顺便还可以问津一下那些产权在私人手里的房屋，虽然这些房屋最后还要给房主一大笔购买费用，但是这可是实打实的产权房，对于以后修缮之后整体出售还是很有必要的，因为很多富人或者机构都愿意多花钱买产权而不愿意买使用权。
这是四合院的问题，剩下还有一个叫学区房的东东。这个名词恐怕只有在少数城市里才会有，是个新生事物。学区房，这个简单的名词里包含着多少家长的血汗、涵盖了我们的教育制度改革是多么的无力、也折射出我们社会里的上升通道是多么的狭窄！
到这里大家恐怕已经明白了学区房大概是个什么东东，没错，它就是�
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