超品心术-第88部分

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“小伙子你怎么听不懂话呢，我这有行车记录仪，可以清楚明白的证明，我没有碰到过她。是她自己横穿马路……”司机急道。
“行了！我相信你没有撞到她，但是她现在摔倒了，你连一个120都不打，先报警，认定了别人是碰~瓷儿的，你心怎么那么黑暗啊。大妈，我轻轻把您挪到衣服上，然后等救护车啊。”石磊冲着司机吼了两句，有蹲到大妈身前，把她轻轻翻了个身，让她躺倒自己的大衣上面。
“谢谢你，小伙子~~”
石磊正掏出手机打120呢，司机在旁边怪言怪语的说：“哼，在这儿装什么好人，说不定你和这个老太太就是一伙的，知道我有行车记录仪，你就打算把老太太救走是不是？”
石磊站起来，掏出车钥匙，冲着不远处的车按了一下。滴滴一声脆响，大家都看到了，路边那辆奥迪车闪了一下。
“我那辆车一百多万，我们要是一伙的，会来找你这种车碰~瓷儿？”石磊不屑的看了一眼帕萨特，“你把人想的都太坏了，不是每个人都像你这么冷血。”
说完，石磊拨通120，告知了这个地点，并且把简单情况叙述了一遍，救护车说下班高峰期，到这里可能要十五分钟左右，让想办法给她保暖。
“这个司机真可恶，别人也没说找他要钱，他就认定了别人是碰~瓷儿的，也不知道是哪个单位的。”
“谁知道呢，后面好像还坐着一个人，怎么不敢露面啊，是当官的吧？”
“肯定是，坐在后面的，除了当官儿的，就是大老板，就这车，你说能是大老板么。一会儿他下来肯定把他拍下来，传上网，让他领导看见，这种人也配当官儿？”
“他说没撞到，谁知道是不是他按了喇叭，大妈吓到了？这人一上了岁数，稍微受点惊吓，就容易昏倒。”
……
人群中说什么的都有，一些人还对着帕萨特指指点点。这时候帕萨特的司机被他领导喊过去，凑到车窗前小声听了半天，然后点点头，从驾驶室的椅背上拿出来一件羽绒服。
石磊冲着人群高声喊道：“哪位哥们借我一件大衣，给大妈盖上，救护车一会儿才能到，别让大妈冻坏了。救护车走了，我给你一千块，算是酬谢。”
正当有人脱衣服呢，也不知道是真好心，还是为了酬谢，就看到帕萨特的司机已经拿着一件羽绒服给大妈盖上。
“小伙子，你说的对，是我想多了，我向你道歉，也向她道歉。大妈，对不起。”帕萨特司机说道。然后帕萨特司机掏出烟来，给石磊发了一根，两人半蹲在地上抽烟，谁都不说话。
不一会儿，警车先来了，帕萨特司机过去跟那两个警察说了几句话，两个警察也没多问，转身驱散人群，就开车走了。
又过了十分钟，救护车才姗姗来迟。这时候最后几个围观的人也走了，没什么热闹看了嘛。
“你们谁是家属，跟着车走。”一个护士说道。
“我们都不是家属，大妈说话又说不清楚，我跟着去医院吧。”石磊说道。
刚才他就问大妈，怎么能联系上她家人，但是大妈张了半天嘴，却一句完整话都没说出来。
护士在大妈身上摸了一下，掏出一个手机来：“你们谁打给家属，我们要先去医院了，xx医院。”
帕萨特司机看着手机接过来：“我打吧。”
帕萨特司机翻了一下手机通讯录，忽然看到一个熟悉的名字。他手一抖，差点就把手机给扔出去。不会那么巧吧？拨通那个号码，心情忐忑的等着对方接电话。
“喂？妈，你怎么还没回来，小芸都接孩子回来了。”
“是苗市~长吗？您母亲在路上摔倒了，您别着急，救护车已经来了，到xx医院，我是牛立军区~长的司机。诶，我们正跟着车去医院的路上呢。”
帕萨特司机跑回车里，马上开着车跟上救护车，语气上带着哭腔：“老板，那个到地上的老太太，是苗市~长的母亲。”
“你说什么？还不赶紧开，到医院去把住院费什么的交了。要是苗市~长的母亲有什么事儿，我先把你开了！”牛立军大惊，苗市~长可是常务副，而且正值壮年，听说下一届就要接任市~长，得罪了他，自己的仕途也就到头了。
石磊开着车，跟着到了医院，老太太被送去急诊室检查，石磊过去正要交住院费呢，就看到帕萨特司机领着一个领导模样的中年男人快步跑过来：“老弟，不用你，不用你，这个我来，我来。”
“老弟，人已经送到医院，这交给我们就行了，你先回去吧，我保证请医生好好为大妈检查，诊治。”
石磊有些诧异，刚才这个帕萨特司机打电话的时候，他没听见，不知道这个大妈的身份。这个帕萨特的司机态度转变的也太快了吧，从一开始的说人是碰~瓷儿的，到后来迫于人群的压力，给大妈道歉，并盖上羽绒服，现在又好像大妈是亲妈一样着急，这怎么觉得有些不对劲呢？
“我反正也没事儿，就在这儿等一会儿。你们要是有事儿，先走吧，我知道今天不是你们的责任。”石磊一副好人做到底的样子，让帕萨特司机更着急了。
“小伙子，真不用了，这是我同学的母亲，我理应照顾，你回去吧。”那个领导模样的人说道。
同学的母亲？真的是这样吗？好奇心发作，石磊对着这个人发动了他心通。
牛立军心急如焚：可千万让这个小伙子赶紧走啊，一会儿苗市~长来了，要是知道开始他母亲躺在地上，我们不管不问，这我可就全完了！
苗市~长？这可是不小的领导了，这么说这个人还真是个当大官的。他怕自己说漏嘴，让苗市~长记恨，你早干什么去了，早打120，下车处理这件事儿，不就结了么。
“没事儿，我真的不着急。放心，一会儿家属来了，我不会乱说话的，我等大妈从急诊室出来就走。”石磊索性坐到急诊室门口，怎么也得见到苗市~长，留下一个印象再走啊。
石磊刚刚坐到椅子上，就看到两个人快速的从不远处走过来。而旁边这两位看到那两个人，马上就站了起来。（未完待续。。）
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第三百一十八章　欲擒故纵
“苗~~老板，您来了。”牛立军快速的冲过去，伸出双手，想要跟苗市~长握手，同时没敢喊出市~长两个字。
苗市~长直接走过他身边，因为急诊室的门开了。牛立军也顾不上尴尬，赶紧跟着凑过去。
“医生，我是病人家属，请问病人怎么样？”苗市~长焦急的问道。
“哦，病人没什么事儿，脚扭了一下，摔倒后有点轻微脑震荡，身上穿得厚，没什么其他摔伤。而且病人送来医院前，有人给他用衣服保暖，也没有冻到，在医院观察三天，应该就没什么事儿了。”医生也不认识苗市~长，当做很普通的病人家属对待。
“谢谢医生，我能进去看看她吗？”苗市~长松了口气，不严重就好。同时送了一口气的还有牛立军和他的司机，这要是因为耽误送医院弄严重了，他可就完了。
“病人家属先让开，到楼上三零六病房等着。”小护士很厉害的呵斥道。
大家都闪开，同时走向电梯。到了病房，老太太挂着点滴，苗市~长凑过去问道：“妈，需不需要给您打个止痛针？”
“你来了啊，那几个送我来医院的人，走没走？”老太太看到儿子，却想着帮她的那两个好心人。
苗市~长这才想起来，是牛立军和他的司机，送母亲来医院的，也该问问母亲，到底是怎么回事。
“妈，他们都没走，到底怎么回事儿？这两天又没下雪，您怎么会摔倒了呢？”
听到这句话，牛立军的心都提到嗓子眼儿了，老太太可千万别胡说啊。你是自己摔倒的，跟我们可无关。
“我就在路边走着，一不小心，踩到马路牙上面了，这不是就摔倒了么，还好他们刹车及时。否则我就钻车轮子底下去了。当时我摔的有点蒙，就记得有人给我身上盖衣服来着，还有我电话呢，怎么不见了？”
老太太当时的事儿都记不清了，这样牛立军松了口气，可千万别记得他司机把老太太当碰~瓷儿的人这件事儿。
“苗老板，这电话在我这儿呢。”牛立军赶紧拿着电话凑上来。
“小牛啊，对，是你的司机给我打的电话。”苗市~长结果电话放在床头的抽屉里。仿佛这才看见牛立军。
“我不知道是您母亲，否则应该亲自给您打电话的。我们当时也不敢动阿姨，就只能等着救护车来，不过身下和身上都加了衣服。”牛立军快速的说道。
听到那声小牛的时候，石磊就差点笑出来。这个苗市~长看着比牛立军岁数还小，却喊牛立军小牛，这就是地位决定称呼。
但是石磊一直插不上话，又不能主动上去说。其实这次主要是自己救了老太太。石磊想到一个办法，转身直接出去。动作稍微大一点。
“等一下，那位小伙子，你是做什么的？”苗市~长果然看到石磊了，开口问道。
不等石磊解释，牛立军就快速的说道：“这是跟我们一起送阿姨来医院的热心人，最早想到给阿姨保暖的人。也是他。”
牛立军转过身，拼命冲着石磊打眼色，可千万别把碰瓷儿那件事儿说出来啊。
“小兄弟，多谢你啊，要不是有你。我母亲躺在冰冷的地上，肯定要比现在严重的多。”苗市~长走过去握住石磊的手说道。
“没事儿，谁遇见这种事儿，能不伸手帮一把呢，那两位不是也帮忙了。行了，看到大妈没事儿，我就走了，还没吃饭呢。”石磊说完，转身就欲潇洒的离开。
“等一下，小兄弟，正好我也没吃饭，你能不能等一会儿，我妻子一会儿过来照顾我母亲，我请你们一起吃个饭。”苗市~长说道。
牛立军拼命压抑这脸上的喜色，苗市~长要主动请他吃饭啊，今天就不去兰兰那儿了，这可是千载难逢的好机会啊。
“不用了，些许小忙，哪儿用得着这么破费，你还是好好照顾大妈吧，别让她一个人出门了，多危险啊。”
石磊竟然没答应，让牛立军差点没气死。这是市~长啊，虽然是副的，但是用不了一年就能变成正的，就算是副市~长，那也是大官儿啊，你居然拒绝跟他一起吃饭？知道这是多大的机会么？牛立军拼命冲石磊打眼色，示意石磊答应下来，但是石磊就装作没看见一样。
苗市~长也愣了一下，他请别人吃饭，还很少有人这么直接拒绝呢，而且刚才石磊那句话，好像还是在批评他。被一个年轻人批评了，他还不能发火。
如果今天跟苗市~长吃个饭，了不得以后他也就是帮石磊一个小忙。但是今天如果不跟苗市~长出去吃饭，那苗市~长就欠了石磊一个人情。人情债，最难还，这以后万一石磊要是求到了苗市~长头上，只要不违反法律，估计他都能答应。
“这~~那小兄弟，这点钱你拿着，你这衣服脏了，我赔给你。”苗市~长从身上掏出来大概五百多块钱，要塞给石磊。
石磊用手推了一下：“你这人真有意思，我这衣服送去洗一下就行了，你给我这么多钱干什么？赔我新的？这件衣服八千多，你陪吗？我也不缺钱，有那钱，给大妈买点补品，我回家吃饭去了。”
牛立军也凑到苗市~长身边小声说道：“苗市~长，他开的是奥迪a8l，可能富二代，不差钱。”
石磊越是这么说，苗市~长就越不想欠石磊这个人情。给太多钱，他也拿不出来，但是不还石磊这个人情，他心里过意不去啊。他还不知道，石磊已经知道他是副市~长了，是故意这么说的。
“那这样，小兄弟，我给你一张名片。你要是有什么事儿，可以给我打个电话。我在冰城还是有许多朋友的，一般的事儿，只要不犯法，我都能帮个忙。”苗市~长从司机手里拿过自己的包，从里面掏出一张只有名字和电话的名片递给石磊。
“苗浩坤。名片弄得挺保密啊，什么头衔都没有，跟我们董事长的一模一样啊。”石磊接过苗浩坤的名片看了一眼，然后随手就装在兜里，似乎一点都不重视，说不定什么时候就给扔了一样。
“哦？你们董事长是谁，说不定我还认识呢。”苗浩坤好奇的问。敢这么印名片的，都是不需要加什么头衔，别人一听他的名字。就应该知道他是谁。可惜这个小伙子看来是不看冰城新闻，否则看到自己的名字，怎么一点反应都没有。
“我们董事长啊，你们应该都听过。昌盛集团胡昌盛，知道吧？咱们冰城乃至龙江有名的大企业家，大慈善家。算了，我跟你们说这个干什么，走了啊。拜拜。”
“胡总我当然认识，我们也算是朋友。前几天还坐在一起吃饭呢。你在昌盛集团上班？你爸爸是谁？”苗浩坤听说石磊开a8，但是看他的岁数，不像是自己赚到的，可能他父亲是那个大老板，塞到昌盛集团学本事儿呢吧。
“啊？你前几天还跟我们董事长坐在一起吃饭？那你也肯定是大老板啊。我是孤儿，孤儿院长大的。所以看到老人都特别亲。既然你是董事长的朋友，那我帮大妈就更应该了。”
“小兄弟，聊了这么久，你都不说一下你叫什么吗？”苗浩坤笑着问道。
“你看我这记性，你给了我名片。我也应该给你一张。喏，我在昌盛地产是上班，你们要是谁买房子可以找我，我给你打个折。嗨，你看我说这个干什么，你跟我们董事长都是朋友，这种事儿也不需要找我。”
石磊递了一张昌盛地产的新名片给苗浩坤，然后似乎犹豫了一下，又递了一张给牛立军。
牛立军接过石磊的名片，也把自己的名片给了石磊。他低头一看，好家伙，这个石磊居然是昌盛地产的副总裁，他这么年轻，怎么做到这个位置的？
“诶我说你俩是一个公司的吧，怎么你名片上也什么头衔都没有呢？行了，周末有空可以打电话找我喝酒。”
石磊说完这句话，转身走出病房，走的十分潇洒，没有一丝留恋。
“这个小石人很不错。”苗浩坤在石磊离开后，感叹了一句。
“是啊，人非常善良，就凭这一点，他就值得重用。”牛立军一语双关，意思是他也是非常善良，值得重用。
“小牛啊，你上次送来的那份报告我看过了，里面有两点需要改一下，一个是……”
牛立军大喜，上次那份报告，都压了一个多星期了，今天苗市~长终于松口了。只要他这关过了，那基本上就能通过。
不一会儿，苗浩坤的妻子来了，刚才他的司机已经打过电话，说了老太太的情况，所以这会儿她过来，还带来了一些老太太爱吃的粥菜，孩子交给保姆看着写作业呢。
虽然石磊走了，但是苗浩坤还是请了牛立军和他的司机吃饭。当然，吃饭的地方，算不上高级，就是一个普通饭店的小包间，点的也都是家常菜。牛立军在老领导退休之后，终于是搭上了一个苗浩坤的线，也是欣喜不已。看来自己这次不但不用担心提前让位，甚至还有可能更进一步啊，这一切，都是托了石磊的福，有空一定请他吃个饭，好好感谢感谢他！（未完待续。。）
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第三百一十九章　拿下第一块地
石磊坐在办公椅上，挂断电话。他面前放着七份地皮的基本资料，其中的三份，胡昌盛都已经搞定了上级。至于他是怎么搞定的，石磊没打听。
“你们几个，都进来。给我做一份能过得去的工厂平面图，当然，还包括施工方案，就是这个陈乡的。”
陈乡这块地，石磊跟胡昌盛研究过后认为，一亿六千万以下应该就能拿下，公司也准备一亿六千万的预算，再多会影响其他地皮的买卖，至于能谈的多低，就看石磊的了。如果他谈不下来，那就跟公司的合同部门打声招呼，那里还是有一些房地产方面的谈判专家的。
石磊涨到一点五个亿，陈乡~长本来还不答应呢。但是当石磊放出许乡~长那边的烟幕弹，陈乡~长就坐不住了。
尤其是这两天石磊又去了许乡~长那边一次，还跟许乡~长吃了个饭，陈乡~长就更加慌了。昌盛地产该不会真的放弃他们这块地了吧，那一点五个亿，不是没了？这笔政绩不是也没了，他还要背上这个地没卖出去的黑锅。
所以今天陈乡~长主动联系石磊，要石磊准备一份工厂的施工方案，包括平面图，他好跟领导汇报。
石磊哪儿有什么施工方案和平面图啊，不过类似的东西，他们很快就能完成。他这个助理团队虽然刚刚组建，相互配合也不是那么顺畅，但是毕竟以前都是同事，大家也都认识，还没有发生过互相倾轧的事儿。这种配合做施工方案的事儿，他们轻车熟路，平面图。改一下设计尺寸就行，那些官老爷，可看不出比例尺不对。
这块地石磊跟胡昌盛研究过，工业用地肯定是不行。如果能转地皮属性，那就转住宅用地，多花钱也行。如果不能。那就转成商业用地，或者盖小产权的职工宿舍，还能建的密一些。再或者转手卖出去，这块地卖给省建，他们可是国企，转个属性还不是小意思，人多了，也能带动陈乡的经济不是？
你说那块地，就算要修建地铁。也会好好修路，但是物流跟地铁可没什么关系，新修的路，就算拓宽，也不会太宽。这块要还是作为工业用地，那虽然也能升值，但是升值空间可不大，不过却能用这块地。让许乡~长把那一整块地都变成住宅用地。
第二天一早，石磊拿到他们几个人加班做出来的施工方案。虽然是糊弄他们，但是也要弄得像一些，不能出现硬伤。
“蒋宜生，你跟朱玲玲两个人去跟陈乡~长把这份资料送过去。他要问你我干什么去了，你就说我这几天一直在办公室，哪儿都没去。其他的什么都不要说。马上回来。”石磊翻看了一下资料，好多术语他都看不懂，相信陈乡~长也肯定看不懂。不过那份图纸做的到是挺好看的，还有彩色的效果图，看起来到真像那么回事儿。
蒋宜生和朱玲玲到了陈乡~长哪儿。把他要的资料都交给他，然后打个招呼，转身就准备走。
“诶~~等一下。蒋宜生是吧，你们石总这几天都在忙什么，怎么都看不见他人呢？”陈乡~长装作随意的问道。
蒋宜生暗想，石总猜的还真准，这个陈乡~长还真问了这件事儿。
“陈乡~长，我们石总这几天一直在办公室，哪儿都没去。没别的事儿那我们就走了，玲玲，我们走。”蒋宜生也按照石磊交代的回答了，然后没多说一句话，叫上朱玲玲就走。
陈乡~长看着蒋宜生的背影，愣愣的出神。这几天石磊哪儿都没去？骗鬼呢吧！他和许乡~长在一起喝酒，我都知道了。哼，还想瞒过我，哪儿那么容易。
他答应把这块地卖给石磊，不但政绩上好看，还能直接捞到手实惠。石磊可是答应千元一平米卖他两套房子呢，这事儿可绝对不能黄了。
他干这乡~长一年才能赚多少钱，以后就算再也升不上去了，起码他的孩子手里也有两套房子，到时候无论是租出去，或者卖一套做点小生意，怎么都不会苦了孩子。他手里这点权力，除了卖地，什么时候才能一次捞到这么多钱啊。
蒋宜生和朱玲玲回到公司，跟石磊复命，而石磊正靠在办公椅上美美的抽着雪茄，刚才许乡~长又给他来电话了，说他们那块地可以卖给昌盛地产，约石磊过去谈谈价格。石磊用同样的办法，告诉他自己这两天没时间，等两天再说吧，然后就把电话挂了。
“回来了？陈乡~长问没问你我去哪儿了？”
“问了，跟石总说的一模一样。我也是照着石总的吩咐回答的，他听到我的回答，表情有些愣。”蒋宜生说完，一脸钦佩的看着石磊。
“好了，我知道了，如果陈乡~长给你打电话，你都没空，知道吗？”石磊吩咐道。
“知道了。”蒋宜生不明白石磊为什么要这么说，反正他也不擅长合同谈判，石总怎么交代，他就怎么做好了。
不一会儿，陈乡~长打电话给石磊，石磊等他响了好几声才接起来：“陈乡~长，你好，你好。不好意思，刚才在忙，没听见。”
“石总大忙人啊，你让人送来的文件我看了，做的很不错啊。”陈乡~长说道。
“陈乡~长满意就好，如果没别的事儿，那就挂了，我这边还有点事儿，回头咱们再联系。”
陈乡~长错愕的看着电话，石磊竟然主动把电话挂断了，这到底是怎么了？他不想买地了？还是已经确定不买这块地了？难道他正在看别的地？
他想了想，又找到联系方式，打给蒋宜生。他打算把蒋宜生约出来，这个人好像不太擅长谈判，可以从他嘴里套一些话出来。
“陈乡~长？您有事儿吗？”
“小蒋啊，你下午要是有空，就再来一趟我办公室，有点事儿跟你说一下。”陈乡~长打着官腔说道。
“陈乡~长，有事儿电话里说吧，我这边还有点别的事儿，可能走不开。”
“你有那么忙吗，商量的是地皮的事儿！”陈乡~长语气有些不太好。
蒋宜生不为所动，按照石磊交代的，继续推脱：“地皮的事儿您跟我们石总联系吧，这事儿他在负责，我只是一个小助理。”
陈乡~长气愤的挂断电话，昌盛地产一个小职员都敢跟他这么说话，还想不想买地了？不对，他一个小职员，哪儿来的那么大的底气，是不是石磊交代他这么做的。石磊是什么意思，是欲擒故纵，还是真的不打算买这块地了？
陈乡~长也决定继续等，等着石磊主动跟他联系，这样才能在谈判中占据主动权。老书~记就等着退休了，这乡里的大大小小事儿，基本上都是他说了算。如果他把这件事儿做好，老书~记有可能提前调到区里的二线养老，而把这书~记的位置让出来给他。
答应了石磊，他能收获金钱跟事业，不答应，可能什么都没有，还收获一个骂名。乡里还欠着不少外债呢，这笔钱拿过来，绝对能派上许多的用场。
一直到晚上睡觉，陈乡~长都没等到石磊打过来电话，第二天上午，陈乡~长几乎是盯着电话看，但是得到的消息却是石磊又去了另外一个区，考察那边的一块地皮。
昌盛地产到底要干什么，那边是商业用地，跟他这个完全不同啊，难道昌盛地产要放弃他们这块地了吗？
“喂？陈乡~长？这大中午的，你不休息，怎么想起来给我打电话了？”石磊明知故问，看来陈乡~长确实是坐不住了。
“石总，我经过多次努力，总算是把班子里的人都说动了，他们同意价格降到一点五个亿，你看看是不是下午来一趟，咱们好好谈谈细节方面的问题？”
听到陈乡~长这么说，石磊露出一丝笑容：“这样啊，那我下午晚点过去吧，这边还有点事儿，劳烦陈乡~长多等一会儿。”
听到石磊还拿捏上了，陈乡~长恨的直咬牙，但是也只能忍下来，这不是置气的时候。
下午石磊孤身来到陈乡~长这儿，进入陈乡~长办公室，也不用人请，直接就一屁股坐到沙发上：“陈乡~长，咱们也别磨叽了，这都没什么外人，你就直说，你们商量的结果吧。”
土地出让金一点五个亿，但是他们在合同上肯定要想办法加上一些其他条款，这些石磊全部不会答应，反而还要陈乡~长答应他一些条件。
“土地出让金，一点五个亿没问题。但是……”
“你不用但是。”石磊直接伸手拦住陈乡~长接下来的话，“我们公司最后的决定，一点五个亿，多一分都不会出！答应你的两套房子，可以先给你一套小的，等手续走完了，第二套也直接转到你名下，一分都不用你出了。”
这也是陈乡~长想最后争取的条件，两套房子要给就给，怎么还要十多万呢？他攒这十多万也不容易，能不给，当然不给。
没想到他还没说，石磊直接就开出了这个条件。现在他什么其他意见都没有了，至于说班子里其他成员，谁敢反对？
“好，那石总，明天上午上午我就把报告递上去，不超过半个月，肯定下来。我们合作愉快。”陈乡~长冲着石磊伸出右手。
“合作愉快。”（未完待续。。）

第三百二十章　拉锯
第二天，石磊让昌盛地产的人，把一套六十平米的房子平价卖给陈乡~长的母亲，至于房款，自然是从公司的公关费里支出的。
陈乡~长也也没有辜负石磊的信任，马上亲自去跑这些手续什么的，就连报告都是亲自送到区里的领导手中。当然，还附有一份这笔钱如何使用的规划方案。
石磊“终于有空”来许乡~长这里谈谈，坐在许乡~长的办公室，他舒服的靠在沙发上，一点都没有拘束。
“石总，我们开会研究讨论之后，认为这整片地确实都可以卖给你。你看我们是整体谈价呢，还是分成两块儿来谈价？”许乡~长问道。
“无所谓啊，你想整体谈，咱们就整体谈，你想分开谈，咱们就分开谈。我这人，很随和的。”石磊做出一副无所谓的样子，反倒让许乡~长起了疑心，该不会他不想买了吧？
“那么谈之前，咱们先要把这块的土地其他条件都谈妥，这些手续，我们会帮着跑下来，保证不耽误你们公司的事儿。”
许乡~长说的土地其他条件，自然就是容积率、建筑限高、建筑密度、绿化率等条件，这些都会影响开发价值。
“许乡~长，我觉得谈这些之前，还是先把这块地的用途和年限确定了比较好。事实上我们公司已经买到了工业用地，也就是说现在你们这块工业用地，对我们来说是多余的，除非他能变成住宅用地。”
这变更土地属性，他们来做，自然要比昌盛地产来做容易的多。不但省钱，还快速。没有其他麻烦。
“住宅用地？这不太可能吧？我们乡这块地的土地属性就是工业用地，这个怎么能改呢？”许乡~长不同意。
“那就把那块工业用地剔出去吧，我们谈一谈这块住宅用地好了。这块地七十年的产权没问题吧？”石磊很痛快的就把地皮一下子砍掉了一半，似乎不谈那一半的地，对他们没有任何影响。
许乡~长气的想骂娘，刚才你还说怎么谈都行呢。现在我刚开口，你就直接说那一半不用谈了，这还谈个屁啊！
“石总，那块地现在可都是废旧用品回收站，里面放着的都是垃圾，味道也不太好，你确定挨着他们开发住宅小区，会有人愿意来买？”这句话还是曾经石磊说的，他现在反过来用这句话来劝说石磊。
“这也是我要说的。如果隔壁的地方，不把这些废品收购站清除，那我们也不会买你这块地。”
“石总，这话是怎么说的？你不买那块地，还要管那块地是干什么的，这有些强人所难了吧？”许乡~长也有些不高兴了，你一下子一半的地皮就不买了，现在又如果那边不把废品收购站清除。你这块地也不买了，哪儿有你这么干的啊。
“没办法啊。许乡~长，这就是公司的规定。其实我们还有一个折中的办法，就不知道许乡~长能否办得到。”石磊看着许乡~长神秘的说。
“折中的办法？你说说看。”
“你们把整块地都算作商住两用，当然产权还是要七十年，这样报上去审批会很