超品心术-第86部分

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“好的，谢谢啊。这只唇膏送给你，天气干燥，注意保养。”王发启从兜里掏出一只润唇膏，放在前台桌子上，然后大步走向方婷的办公室。
他怎么说也在这儿工作过一段时间，根本就不用别人领着。他熟得很。
当当当~~~
“请进。”门里传来方婷那略带威严的声音。
“方总，您好，我来了。”王发启略微地头弓腰，走进方婷的办公室。
方婷抬起头，看了一眼。是王发启，就继续低头忙着看早上的报纸新闻，丝毫没有开口的意思。
王发启心里有些忐忑，怎么感觉有些不对劲呢，看方总这意思，似乎有晾着自己的打算啊。
难道是方总觉得我跟吴凡国走的太近了，想要敲打敲打我？可是当初调我过来给吴凡国做助理，听舅舅说，是你的意思啊。你要是想让我向你表忠心，总也要给我一个开口的机会啊。
等了快半个小时，方婷才把早上的报纸全部看完，她连一个大版的广告都看的仔仔细细的。
“王发启，你在五方公司工作多久了？”
听到方婷终于开口，王发启赶紧打起精神，正色道：“我从毕业就到五方集团上班，算起来也有八年多了。”
“八年时间，你从一个最底层的员工，再到市公司的经理，到现在省公司代总经理，期间市公司的经理做过三个，还在我这儿给吴凡国做过一段时间助理，工作经历很丰富啊。”
“还行，都是领导赏识，给我机会。”王发启强忍着笑容，这都谈到工作上面了，是不是下一句就是我转正的事儿了？
“这么长时间，你对五方公司有什么认知吗？”方婷靠在椅子上，略微仰头问道。
“五方公司就像一个班集体，董事长就是班主任，您就是副班长，共同带领我们这个班级，创造辉煌。”王发启灵机一动，说出这么一番从杂志上学到的拍马屁的话。
“是吗？你把大哥当做班长，把我当做副班长，你心里真的是这么想的吗？”方婷语气忽然变得严厉。
王发启吓了一跳，这是怎么了，刚才我有什么地方说错了吗？董事长是大股东，你也是股东，说他是班长，你是副班长，有什么问题啊？问我心里是不是真的这么想的，我当然要回答是啊，貌似我从来没跟任何人说过你们的坏话吧？
“我就是这么想的啊，我想公司的每一位员工，都是这么想的。”
“是么，你到是真会说话。方璇是我侄女，这事儿你知道吗？”
“我知道啊，过年的时候给老爷子拜年，见过了啊。”王发启有些好奇，当时你也在啊，怎么还问我知不知道？
“石磊在跟方璇谈朋友，这事儿你也知道吧？”
“我知道，方总您的意思是？”王发启还是没搞懂，该不会是方婷没看上石磊，打算让我给搅黄了？那会不会看上我了，如果是，那可就太好了啊。能娶到方璇，至少省了我二十年的奋斗时间。
“我听说你刚刚招了一个女秘书？”方婷忽然问道。
王发启一怔，怎么又谈到我的秘书上面了，我招个女秘书，有什么问题么，现在连一次工资奖金都没发过呢。你还能挑出什么毛病不成？公司规定，市级分公司的经理，秘书都是自己招，我一个省公司的代总经理，招个女秘书怎么了，你的秘书还不是男的！
“是啊。刚刚招的一个女秘书，怎么了？”王发启也顶了一句。
“怎么了？你跟女下属有不正常关系，这件事儿都传到董事长耳朵里了，你问我怎么了？说说吧，你们两个多长时间了？”方婷很生气，我都点到这儿了，你还死不开口，什么意思，当真以为我不能开了你？
“方总。这话是怎么说的？他是我刚刚招聘来的一个秘书，上班不到一星期，能有什么关系？退一步讲，就算是我俩真有关系，男未婚，女未嫁，公司也不禁止办公室恋情，这有什么影响啊？”王发启急了。自己跟王霞的事儿，董事长都知道了？这件事儿。为什么舅舅没跟我说过？
“你俩刚刚认识的吗？以前就没有过什么事儿？”方婷拍着桌子质问道。
“方总，您这么说可就有些诛心了。我俩真的认识不过一个星期而已，能有什么事儿？我一个男的无所谓，别人一个小姑娘，这事儿要是传出去了，让她还怎么嫁人啊。”王发启来个死不承认。就不信方婷还能把王霞叫来跟他对质。不过这种小事儿，方婷怎么会关注呢，他可从来没把事儿闹大过，除了五方演艺那次，难道是李川江背后捅了他一刀？
还有吴凡国早上那耐人寻味的笑容。是不是他已经知道了，但是没告诉自己，或者说，自己风评不好这事儿，就是吴凡国告诉方婷的，他不想让自己升职！
“既然给了你机会，你不要，那我就直说了。王霞当着方璇的面去勾~引石磊，是不是你的主意？你安的什么心？”
“什么？王霞勾~引石磊？这事儿我绝对不知道。方总，我对天发誓，这事儿我要是知道，天打五雷轰！石磊跟我也是老同事，老朋友了，我能做出这种事儿吗？这肯定是误会！方总你放心，回去我就把王霞开了，公司绝对不用这种人！”王发启大惊，王霞勾~引过石磊，还是当着方璇的面，难怪方婷这么生气，这是方璇告状了吧。关键时刻，他当然是保着自己工作，至于说女人，有这份工作，还能缺了女人吗？
“这件事儿你真不知道？”方婷怀疑的看着王发启。
“方总，您相信我，我也在您身边工作了这么长时间，这种事儿我怎么做得出来。不过那时候李总好像也在追求方璇……”王发启说道这儿，就装作不经意说漏嘴了一样，露出一丝慌乱的表情。
“李总？李川江？”
“嗯，这事儿石磊也知道的。方总，我绝对不会做出这种事儿的，我对五方公司的感情，对方总您的忠心，天地可鉴！”王发启连发誓都说出来了，还有什么说不出口。这时候拍好方婷的马屁比什么都重要，否则他的代总经理头衔拿掉，可不是扶正，而是降职甚至开除！
方婷皱着眉头，昨天她想打电话过来，把王发启臭骂一顿，然后给他降职呢。但是方阳马上打电话过来，问王发启是不是要扶正了，她当时没好意思说这件事儿，只是说在研究。现在看来，自己冤枉王发启了，这不给他扶正，岂不是让人说闲话，说他们方家人随便找借口打压下属，这不是给吴家借口么。
方婷抓起桌上的电话，打给人资的薛经理：“帮王发启把正式手续办了，五方龙江总经理。”
ps：　　王发启是本书一个重要人物，后面还会有他“精彩”的表现。而事实上，我就见过一个这么升职的领导，当然是在以前的单位。不是有能力，也不是筹功，只是领导错怪他了，算是一种变相的补偿。

第三百一十二章　陈乡~长

胡昌盛今天打电话给石磊，告诉他陈乡那块地可以出面谈了，他搞定了上面区里的领导，只要乡里把审批文件报上去，那么不出三天，就能批复。
胡昌盛只负责搞定上级领导，互利互惠，像这种乡里的小领导，他才不会出面。一个是容易掉身份，另外一个是容易被别人狮子大开口，赚不回成本。
这时候就轮到石磊出面了，一个是他身份合适，不高不低，另外一个是石磊擅长跟人谈判，比较容易成功，这还是对石磊的一个锻炼。
“陈乡~长，我是昌盛地产的石磊，想要见您一面，可真是太难了。”石磊带着蒋宜生来到陈乡~长的办公室，跟他约见一面，还挺难的。官儿不大，架子倒不小。
“哦，是石总啊。电话里还没听出来，你看着很年轻啊，有三十没有？”陈乡~长看石磊这么年轻，不免有些轻视他。昌盛地产也是龙江数一数二的地产公司了，怎么公司副总，竟然会找这种小年轻，是哪位的关系户吗？
“哈哈哈，差不多。陈乡~长不也是年轻有为么，您可是管着一乡的父母官儿，每天日理万机的，肯定很辛苦吧？”石磊恭维了一句。
“谈不上，为人民服务嘛。你说你对我们乡那块儿废弃的工厂区有兴趣？”陈乡~长表面上拒绝石磊的恭维，其实内心还是非常受用的。
“是啊，那块地我看空了很长时间了，一直也卖不出去，不如卖给我们昌盛地产如何？我们也是省内数一数二的地产公司。开发的楼盘，都是精品工程，绝对不会在您管辖的这片土地上，弄出什么豆腐渣工程来给您添麻烦。”石磊说道。
同时石磊掏出烟，递了一根给陈乡~长。陈乡~长看了一下石磊拿出来的烟，软中华。还不错，他这才接过来，并凑到石磊的打火机上点燃。
陈乡的边上有一块很大的工厂区，以前是一些老的国营厂子，后来破产，剩下这块破厂区，一直也租不出去。本来有些人想租，但是这块路又不太好，交通不够便利。就连公交车，也只有两班路过，住在这儿的不是老年人，就是那些租便宜房子的务工青年。
“开发楼盘？不对吧，石总。我们这块，是工业用地，这性质是不能改变的。而且我们这块地面积可不小，你们公司买下去干什么用啊？”陈乡~长皱着眉头问。
工业用地和住宅用地能一样么？工业用地与科学、教育、文化、卫生、体育等土地使用年限最高为五十年。农业用地最高为六十年，住宅用地最高为七十年。商业、娱乐、旅游等最高为四十年，这属性不同，价格自然也就不同。
在陈乡~长这儿，这块地就只能是工业用地，但是到了胡昌盛手里，他就有本事把这块地变成商业用地。或者不变也行。这块地他们就自己不开发，转手卖出去。交通一旦方便了，这块地还能愁卖不出去吗？
“陈乡~长肯定是听错了，我说的是我公司开发的全部是精品工程，自然也包括工厂仓库等建设。这块地是工业用地没错。我们也准备开发成一个新型的工业厂区。”石磊笑着说道。
“是吗？哼~~你们是地产公司，我还从来没听说过，地产公司，还有开发工业用地的，是我太孤陋寡闻，还是世界变化太快啊？”陈乡~长往沙发上一靠，冷笑着问道。
“既然陈乡~长知道我们昌盛地产，那就一定听说过我们昌盛商贸喽？我们是一个老板胡昌盛，这昌盛商贸可是非常需要仓库的，我们买这块地，也主要是用来建造仓库，当然，也要建造一个农用机械加工厂什么的，这地皮我们还怕不够用呢。”石磊继续忽悠道。
“昌盛商贸？哦，原来如此。不过这件事儿可是大事儿，我还要跟班子的同志研究研究再说，你的诉求我知道了，我们过两天再说吧。”陈乡~长眼睛一转，不知道想到了什么。
“陈乡~长，我们在华悦酒店订了一个包间，可是客户没来，这地方空着也是空着，要不您帮个忙，晚上带几个朋友，大家一起喝两杯？”
“订好的房间，别人没来，那不是空着也要出钱？”陈乡~长一副太浪费了的表情。
“可不是，所以说麻烦陈乡~长了，务必帮我们这个忙。”
“这样啊，那下班时候看看我有没有空吧。”陈乡~长还是没有直接答应，但是看他的内心，已经意动了，只不过是在故作姿态。
石磊带着蒋宜生离开陈乡~长的办公室，马上让蒋宜生打电话，到华悦酒店订了一个包间。蒋宜生很诧异，明明陈乡~长并没有答应啊，石总怎么让他订包厢呢？
下午四点多，石磊再次拨打陈乡~长的电话，陈乡~长这才“勉为其难”的答应下来，约好了六点钟在酒店碰面。
五点半的时候，石磊就跟蒋宜生到了华悦酒店，先把几个招牌菜都点上了，剩余的菜，等着陈乡~长和他的朋友来了之后再点。
六点钟的时候，陈乡~长准时出现。不是做的公车，而是打车来的，这样不容易被外人知道，还挺小心的。
“陈乡~长，各位领导，里面请，里面请。”石磊站在门口，让陈乡~长在下属面前，也赚足了面子。
“石总啊，你们就来了两个人，我们可是四个人，一会儿喝酒你们可不能赖啊。”陈乡~长看到石磊没带外人，也很高兴，这小子别看年轻。办事儿还算靠谱。
“这点各位领导请放心，我们保证舍命陪君子。陈乡~长，您再看看这菜单，我就点了他这儿的六道招牌菜，您和各位领导，再补上一些。”石磊把菜单递给陈乡~长。
陈乡~长一边翻看。一边暗暗咂舌，这华悦酒店的菜价可真够贵的，也就是有人请客，否则他那点工资，吃一顿一个月就只能吃白开水＋馒头了。
陈乡~长他们也没客气，每个人又点了两道菜，石磊又点了两道菜，凑十六个，比十四个好听。
蒋宜生掏出烟来给大家发了。陈乡~长点燃烟之后，才开始给石磊介绍这三个朋友。都市乡里他的下属，而且也都是跟今天他们谈的这个地块有关的基层领导。有管土地的，有管工业的，有关建筑的，昌盛地产要想买这块地，怎么都绕不开这些人。
“陈乡~长，今天喝点什么酒？这家饭店的白酒、红酒和啤酒都不错。”石磊笑着问道。
“诶~~~都是东北爷们儿。喝什么红酒，就来白的。茅台有没有。先来一箱。”陈乡~长挥着手，颇为豪气的说道。
蒋宜生听到这个，就出门跟服务员说一下，让她拿六瓶茅台过来。服务员问要哪种，他就看着就水单，点了一个53°的。
大饭店就是大饭店。点了的菜，很快流水一般的上来，服务员给倒了第一拨酒之后，就退出房间。
“这第一杯酒，我敬各位领导。祝各位领导步步高升。”
几杯酒下肚之后，气氛越来越热烈。虽然是用小酒盅喝的，但是压不住他们喝的快啊。刚开始是石磊和蒋宜生敬他们，过了一会儿，竟然反过来，变成那几个人轮番敬石磊和蒋宜生。
不到半个小时，六瓶酒就已经喝完。石磊冲着蒋宜生打了个眼色，他出去又要了六瓶。第一次跟他们喝酒，就一定要喝好。反正石磊是怎么喝都不会吐，不会失去理智，而蒋宜生也听他的，提前买了现在市面上最火的解酒药喝下去，暂时也还扛得住。
大家谈笑风生，谈车、谈女人、谈笑话，就是不谈地皮和政~治。石磊也稳如泰山，陪着他们东拉西扯。那些客户，可比他们这些政~府官员难对付的多了，一个个走南闯北的，见多识广，吹起牛来都没边儿，石磊还不是能对付得了。
既然他们不谈，那石磊也不谈，免得给对方一种自己急于求成的感觉，那样会更难拿下这块地。
看到石磊也闭口不谈买地的事儿，反而让陈乡~长对他高看一眼。年纪轻轻，性格却如此沉稳，不太好对付啊。
当第二轮六瓶茅台下肚之后，蒋宜生站起来还打算去要酒，被陈乡~长开口拦住：“行了，今天就喝到这儿，太多影响明天上班。”
石磊看看表，才八点钟，还很早呢。
“几位领导，时间还早，我们弄一点别的活动？”
“别的活动？咱们人这么多，能玩什么？玩麻将，人多出来两个，玩扑克，我又不太会。”陈乡~长意思已经很清楚了，石磊如果说出他感兴趣的，他就去，但是今天不打牌。
“那我们去捏捏脚？这天气脚捂着一天，肯定难受，捏捏脚，放松放松，对身体也很有好处。”
石磊说的捏脚，自然是正规的，如果他们谁要打算玩不正规的，到时候问一下他们怎么安排房间就清楚了。
“那我们捏捏脚去？”陈乡~长答应了，其他人自然全部附和。石磊安排了两辆车，拉着他们奔向附近最大的一家足浴城。
ps：　　这种领导的嘴脸，你们见过没有？

第三百一十三章　谈判

到了足浴城，陈乡~长他们真的就只要了正规的捏脚按~摩，大家还都在一个大包厢里面，正好六张床。石磊轻皱眉头，这个陈乡~长，不太好打交道啊。
不到十分钟，陈乡~长他们一个个就发出舒服的鼾声，石磊则依然很精神。一个多小时以后，把陈乡~长他们都叫起来，让司机送他们都回家。
第二天一早，石磊就带着蒋宜生再次来到陈乡~长办公室。昨天陪得还算不错吧，石磊也花了不少钱，今天要是陈乡~长还什么都不谈，那就有些说不过去了。
进入陈乡~长办公室，他手里正捧着一杯热茶，靠在办公椅上闭目养神。
石磊进来，他才睁开眼睛，指着沙发，嘴里吐出一个字：“坐。”
此时陈乡~长脸上自有一股官威，跟昨天吃饭时候的谈笑风生完全不同，似乎昨天那个人，根本就不是他一样。石磊心里此时已经没那么淡定了，似乎这个陈乡~长，没有想象中的好对付。
陈乡~长并没有开口说话，只是扫了蒋宜生一眼，然后就再次闭上眼睛。石磊抬头看了看蒋宜生：“我电话忘在车上了，你去帮我取一下。”
蒋宜生领会了石磊的意思，出去之后，把门带上，回到车上坐着等石磊。
“石总，咱们就开诚布公的谈吧，我们这个工厂。占地面积超过三十五万平方米，你打算出多少钱？我们这挂出去，中标的可未必是你们。”陈乡~长睁开眼睛，目光死死的盯着石磊。
石磊明白，正常工业用地，必须采取招标拍卖挂牌方式公开确定土地价格和土地使用权人。如果慢一点。这块地想要拿下来，还不知道要多长时间呢。等这些信息公布出来，在多来几个竞标的人，这块地的价格肯定会涨起来，昌盛地产能赚的可就不多了。
现在还有第二种方法，那就是把这个工厂，定义为国有承租工业用地，那么就可以采取协议方式出让，也就是租赁五十年。这样没有竞争对手，价格会便宜很多。
“陈乡~长，这个工厂，除了土地，没有任何其他价值。而且它仅是工业用地，我们也只能用来建造厂房、仓库。咱们乡的交通怎么样，我就不用多说了，否则这块地。也不会曾经流拍，导致积压在手里好几年。一点四个亿。这个价格应该能对乡里、区里都有所交代。有了这一点四个亿，乡里能做多少事，能出多少政绩，我就不用多说了吧？”
石磊看到陈乡~长一句话不说，就是在那儿冷笑，他就对着陈乡~长发动了他心通。
你当谁是傻子？我虽然接触不到胡昌盛。但是也找人打听过。胡昌盛这个人，在龙江近乎是一个神话，似乎他投资，从来就没有亏过。你说我乡里这块地交通不好，还荒废着。那你昌盛地产买来干什么？真的拿来盖仓库？你当谁傻子呢，肯定这块地，有大用处。一点四个亿，要是去年，我都不用考虑，直接就同意了，今年嘛，如果是别的公司，我考虑一下，也会同意。昌盛地产购买，最少再加三四千万！
“一点五个亿？石总是在开玩笑吧？我这可是三十五万平方米，而且不是地皮，是工厂。光是地皮也不止这个价吧，更何况加上厂房？两个亿我看比较合理，这个我跟书~记汇报一下，我再帮忙给你说些话，应该可以拿下来。”陈乡~长沉默了片刻说道。
草，你那工厂除了地皮，还tm有什么？还厂房？围墙都破破烂烂的了，那些厂房我们最后还不是都要拆掉，这不要钱啊？
“陈乡~长，这工厂到底值多少钱，我想您也很清楚，我给的一点四个亿，已经是我们公司最有诚意的价格。至于您说的那个厂房，恕我直言，还有哪个是能用的？就连工厂里面的钢制楼梯，都被人拆走当废铁卖了，我们除了能拆出一堆废砖头，还能有什么？光是拆迁厂房，我们就要花不少钱，这个也会让我们成本增加不少的。”
“不对吧，你们要租的就是厂房，可不是土地，这一点你要弄清楚。至于租过去之后，是否重新建造厂房，这点是你们的权力，我们不干涉。但是就这个厂房来看，租赁五十年，一年才要三百多万，这可是三十五万平方米啊，你觉得贵吗？”陈乡~长竖起三个手指头，似乎一年三百多万在他看来，就跟普通人说三块钱似的。
“陈乡~长，一年三百万，这也不是不能商量，但是你们要给我们一些优惠政策。”石磊直接偷换概念，把陈乡~长说的三百多万，变成三百万，这里面差的钱可就太多了。
陈乡~长再次沉默下来，石磊赶紧再次发动他心通。
一点五个亿也不行，他们能出一个多亿了，还差一两千万吗？我就咬死一点八个亿，他不同意，我就不谈了，看他能怎么办。胡昌盛从来都是一个唯利是图的商人，虽然现在看不出来这块地有什么好的，但是谁知道这是不是有什么内幕消息呢。比如这里的路要重新修了，或者胡昌盛有本事把这块地的性质做出更改，这些都能让昌盛地产赚大钱，凭什么这钱都让他们赚了？对我就没什么表示？我得去上面打听一下，最近是不是有什么新政策下来，可别让昌盛地产占了大便宜。
“这样吧，石总，这件事儿咱们先放一放。出租这个工厂，也不是我一个人能说了算的，要经过集体讨论嘛。而且就算讨论通过了，还要上报区里备案审批，这些手续整下来。没有一个月可下不来。”
陈乡~长决定先拖一下，好给他一定的时间打听消息。如果知道了昌盛地产到底是为什么想买这块地，那么就知道该怎么跟他谈判，这块地的土地出让金是多少，昌盛地产，又要给他多少的回扣！
石磊已经知道陈乡~长的打算。自然要再争取一下，要是被这个老谋深算的家伙看出端倪，那这块地的价格肯定要再次被他提高，甚至被他挂出去公开招标拍卖。
“陈乡~长，您是一乡之长，这种事儿，还不是您直接拍板儿就定了。现在这么大片土地就这么荒着，我看里面的地上，枯草都挺高了。而且这么一块儿空地。治安肯定也不太好吧？您看晚上的时候，有几个人敢从边上路过？您把这块地卖给我们公司，也算是废物利用。一转手，一点四亿就到手了，这些钱，您用来干什么不行啊？”石磊继续劝说道。
“诶~~我虽然是乡~长，但是也不能搞一言堂嘛，还是要经过集体表决。才能确定是否这块地出让给你们。再说这块地荒的时间也不是一年两年了，我突然就卖出去。别人会怎么想？会不会以为我在里面拿了好处？再说一点四个亿，听起来倒是不少，你知道那个废弃工厂是属于一家破产的国企吧，里面还有好多事儿呢，我也没办法一一跟你解释清楚。总之一点五个亿，我是绝度不会同意的。你要是真心想买。一点八个亿，我保证尽最大努力，让你们最快拿下这块地。”陈乡~长敲着桌子说道。
草，一点八个亿，他还真敢开口。前年一点四亿拍卖都流拍了。今年石公司团队估算出来，这块地最高值一点六个亿，石磊给一点四个亿可以涨一些，但是不能涨那么多啊。如果他说一点六亿，那还有的商量，但是一上来是两个亿，现在又咬住一点八个亿，这分明就是不想卖，或者多要回扣。
石磊也往沙发上一靠：“陈乡~长，这块地要不还是拿出来公开拍卖吧，我们公司出一点四个亿，哪家公司出的比我们多，我们就放弃。这块土地到底值多少钱，我想你们心里也很清楚。我们公司非常有诚意，给的也是最有诚意的价。既然陈乡~长不打算卖给我们，那我们也不争取了，跟陈乡这块地用途差不多的，在其他地方也有，我们不是非要买这块地。”
听到石磊这么说，陈乡~长诧异的看着石磊。昌盛地产是真的有其他选择，还是这小子在诈我？如果是有其他选择，那么最后昌盛地产选择了其他地方的地皮，这块地皮不是还要荒着？如果是诈我，那他就不怕我翻脸，不跟他谈了？
看着试了老神在在的样子，陈乡~长反而不敢做出决定。这个年轻人能坐到昌盛地产这种大公司的副总高位，看来也是有些本事的，不能小觑。
“石总，不要着急嘛。万事都好商量。我说了，这件事儿我要跟班子里的同志们商量一下，确实没办法现在答应你。这样，我这几天抓紧开个会，研究一下，也跟领导汇报一下，看看他们都是什么意见，然后我再给你个回复，你看如何？”
陈乡~长语气没那么强硬了，石磊也没过多逼迫。过刚易折，他逼迫的太狠，容易造成反效果。还不如摆出一副不着急的样子，就让他们调查，谅他也查不出什么结果。
“好，那我今天就告辞了，陈乡~长尽快商量，给我们一个答复，时间拖的太长，我们公司的计划也会有变数的。”
临走的时候，石磊也催促了陈乡~长一番。这件事儿石磊还真不是忽悠，因为马上他就要去跟另外一个乡~长谈判。
ps：　　感谢吃肉的植物和萍の果001的月票，感谢版主我想我很好赠送的首章，谢谢你们

第三百一十四章　双线忽悠

五花~乡，也是冰城比较偏僻的一个乡，周围全部是低矮的棚户区，市里规划的棚户区改造，据说要到五年后才有希望。这儿住着的人，很多都盼望着搬出去，市里不拆迁，那些开发商来拆迁也行啊。哪怕不能搬去更好的地方，原址回迁，或者再偏一点，他们也能接受，总能从夏天下雨进水的平房搬到了楼房里。
可是他们等了很长时间，其他区的棚户区一个个被拆除，就是轮不到他们，因为这里还不是最穷的地方，总要一步步的来。
今天许乡~长办公室，就迎来了一位贵客，昌盛地产的副总石磊，说要买他们很大一块地，用来开发商品房。
这可是大好事啊，他们盼了很长时间，才盼来了一个地产商的青睐。虽然不知道是哪个糊涂的人，准备在这里开发高层，但是自己找上门的肥羊，他怎么可能放过？
“石总，坐，小李，泡茶。”许乡~长见到石磊非常热情，如果成了，这可是财神爷啊。
“许乡~长客气了，我丑话也先说在前头，我代表公司过来考察一下咱们乡这块地方，但是公司最终并不一定就会买这里。”石磊倨傲的说。
“诶~~石总，我们乡这块地可是非常不错的，而且民风淳朴，动迁的时候我们也可以派出一些政~府工作人员，帮忙给民众做工作，保证让他们最快完成动迁。不给贵公司留下一点隐患。”
石磊不禁感叹，如果陈乡~长要是有许乡~长这么好说话，那该多好啊。可惜那个陈乡~长脑子里想法太多，总想在昌盛地产捞上一笔。石磊还不能松口，否则以那个家伙的性格，肯定会狠咬一口才行。
“许乡~长。这些我们先不谈，你说说，如果我们公司要买你们的地，动迁工作是你们完成，那么这块地你打算怎么卖？”石磊在地图上用笔圈了一块地方，指给许乡~长看。
“这块地？这可不是一块地啊。这部分都是住宅、民居，可以按照住宅用地卖给你们，但是这块是一些废旧物品回收站，地皮属性是工业用地。你的意思，这些你们都要？”许乡~长眼睛一亮，这可是一笔大买卖啊，不但能改善居民的住房环境，还能把那些垃圾站清理走。这么大一块地，虽然偏了一些，但也值上亿元吧。
“当然，我既然画出来了。自然就是都要。地皮属性，工业用地也好。住宅用地也罢，我想许乡~长应该都有办法，按照住宅用地批给我们吧？”石磊掏出烟，递了一根给许乡~长。
“这个，不太好办啊。”许乡~长凑过去点燃烟，低着头吧嗒吧嗒的抽着。
石磊看到许乡~长并没有一口回绝。而是开始