超感精英-第64部分

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听他这么一说，雷涛对他所说的这个大业务就没什么期望了。军事用地转民用开发，这样的项目可不是雷霆公司现在的实力所能做的。这很明显就是那位老干部的儿子用这个在忽悠赵建旭呢。
不过雷涛并没有说破。像赵建旭这样的年轻人，为了做成业务，心里面憋着一股劲。这种劲只可鼓，不可泄。等这个业务做成了，等他发现自己被人家忽悠了，也不是什么坏事。在整个过程中还是能够学习到不少的经验的。
他们边说边走，没一会儿就到了。
这是一幢典型的摩国南方庄园别墅风格的建筑。大倾角的坡面人字屋顶，多棱边组合切角处还竖立这两个高低错落的砖砌烟筒。这种房子是民国时期受摩国文化影响而建的西洋别墅。而其原型就是——橡树巷庄园。橡树巷庄园位于摩国路易斯安那州的瓦切利。众所周知的摩国经典名著《飘》这本小说中对于这个庄园有着非常详尽的描写。
用《飘》中的原话来说：橡树庄园“豪华而骄傲，象征着一个阶层和一种生活方式。”雷涛在看过摩国根据这部小说拍的电影，电影里的那幢别墅，比眼前的这栋小楼大多了。但整体建筑风格还是一脉相承的。当然现在这栋小楼里可没有什么种植园主艾希利，也没有斯嘉丽和白瑞德。这栋小楼的主人是一个脾气古怪的老军人。
祝保生现在已经八十多岁了。他是个老红军，按照军队里的说法，他是被称为“红小鬼”的那一拨人。第一次授衔的时候，祝保生授的是中校军衔。建国初期就是正团级的老革命了。离休前是西北某省军区的司令员。雷涛和赵建旭进门的时候，老头正在院子里锄草。让雷涛有些意外的是这老头竟然在这西式别墅的院子里种了一片菜地。
“祝司令！您好啊！”赵建旭走过去对祝保生笑着打了个招呼。可没想到老头子看见赵建旭之后，只是冷哼了一声，算是回应了。接着就扔下了锄头，赤着脚走进了屋子。
看到他这样的表现，赵建旭苦笑着对雷涛说了一声：“老爷子一开始还是挺热情的，可几次的设计方案拿给他看了之后……一次比一次冷淡了。”
说完他就和雷涛一起跟了进去，进屋之前赵建旭想起了一件事，小声地提醒雷涛：“称呼老爷子一定要叫他祝司令，不然老头子不理人的。”
雷涛笑了笑没说话。他也是部队里出身的，对于这些老干部也挺了解的。很多人在部队里一辈子了，说话做事还是习惯于部队里的那种风格。虽然革命军队要求官兵平等，但等级观念还是很清楚的，这是源于军队的指挥体系要求的就是“服从命令听指挥”。而谁服从谁的命令，听谁的指挥，最直接的标志就是职务。习惯成自然之后，这些人虽然离休了，但还是习惯人们称呼他们离休前的职务。这倒也不是说他们恋栈权力，更多的是对过去的一种难以割舍的情怀。
雷涛跟着赵建旭走进屋子的时候，祝保生已经洗干净手脚，换上了鞋。看到他们进屋也没多说什么，直接就是一句命令式的指令：“客厅里坐！”
坐下之后，祝保生拿起了桌上的报纸看了起来，也不招呼他们。小保姆给他送上了一杯茶之后，很自觉地转身给雷涛他们端上来两杯茶。
干坐了一会儿之后，祝保生看报纸累了，取下老花镜揉了揉鼻梁间的睛明穴。放下报纸喝了口水之后，淡淡地说了一句：“今天来有事吗！”
赵建旭笑着说道：“祝司令，前几次给您设计的这个装修方案，您都不太满意，所以今天我就把我们公司的雷总请来了，他是……”
“你们还是回去吧！我这里不需要装修了！我打报告换房就是了……”祝保生开口就是拒人于千里之外的态度。
来之前赵建旭已经把实际情况和雷涛说明了。祝保生这套房子，已经参加了房改。当初是他儿子女儿把买房的钱交了，办了房改的手续。这套房现在已经算是祝保生的私产了。可在他看来，这就是部队的房。他住得不舒服，要求换房，这是合理正当的要求。
事实上打报告换房之类的事情，只是老头自己吵吵着要换，但这已经落到他名下的私房怎么可能说换就换呢？这502干休所的房子大多都已经参加了房改，少数没有参加房改的房子，也都是些地段和位置不好，没人要的房子。这样的房，真要换过去，别说老头住一段时间会觉得更不舒服，就是他儿子女儿也会觉得很亏的。
可今天老头开口就是不要装修了，以赵建旭的立场来说，这话题真就没办法继续下去了。场面一下子变得冷了下来。老头也不赶人，但他的话已经说得很清楚了，在这种情况下，雷涛和赵建旭也不可能赖着不走。雷涛看到了老头喝水的时候，眼中闪过一丝狡黠地得意。
原本赵建旭的确是坐了一会儿就坐不住要起身告辞了。可就在这时，一个头发花白的中年妇女走了进来。
“爸！你这院子一直这么乱糟糟地……”中年妇女进门时略带埋怨地说了一句。
可她的话立刻被祝保生的反驳打断了：“这破地方我是住够了，跟你们说要换房，你们又都拦着！”
赵建旭小声地对雷涛介绍了一下，这中年妇女就是祝保生的大女儿祝贤兰。他和雷涛交头接耳的时候，祝贤兰也发现了他。被老头子一通抢白之后，祝贤兰就把这火引到了赵建旭的身上。
“小赵啊！你们这设计方案怎么回事啊？为什么总是弄不好呢……”祝贤兰虽然说话的语气还算平和，但话语中的责问还是很明显的。
赵建旭苦笑着回答道：“兰姨，之前的设计方案祝司令不满意，我们的设计师也改了好几稿了。今天我还特意把我们设计部总监雷总请来，可祝司令刚刚说，他不要装修了，要换房……”
他这么一说，祝贤兰倒也不好再说什么了，老爷子吵着要换房，他们是清楚的。而且老头的脾气就是这样，想到的事情就一定要做，非常固执。就算是他们这些当儿女的也受不了。更别说外人了。
祝贤兰只能转头对老爷子做起了劝说工作。老头子当了一辈子的老革命，以他的思维模式，革命者是不能有私产的。所以这房子参加房改的事情，儿女们都是瞒着老头的。现在要把真实情况说出来，老头子会是什么反应，他们都没底。
“爸，我们也去问过了，现在的房子没几间空着的。您要换房……这组织上也不好安排啊。我们还是别给人家添麻烦了吧？”祝贤兰翻来覆去的只能是用这种理由来搪塞。
可老头已经进行过侦查了。他立刻就指出了几处还空着的房子：“75号楼、34号楼、还有17号楼……那都空着呢！”
被他这么一说，祝贤兰也没了话说。就在场面又僵持住的时候，雷涛突然说了一句：“祝司令，要不我们一起去看看你说的地方。就是真要换，换了还是要装修一下的。”
：很抱歉，今天凌晨只上传了一章，由于后台错误，无法建立新的分卷，所以第三卷的开头三章只能现在才上传。不过好在总算是今天解决了问题。大家晚了一点才能看今天的剩余三章。明天依然是凌晨上传四章。
　　　

第一百九十三章　要一块“好地”
雷涛的这句话一出口，祝贤兰的脸色立刻一变。赵建旭也转头焦虑地看着他。只有祝保生一拍大腿，叫了一声好：“好！我们马上就去看！”
老头其实平时遛弯的时候，已经在这干休所里四处转悠打听过了。哪家住了人，哪家还空着，他心里面那是清清楚楚的。现在雷涛提了这么个建议，对于他来说，是第一次有人赞同他的想法。他又是一个“说起风就扯蓬”的雷厉风行地性格。今天趁着女儿也在，还有一个建筑方面“懂行”的设计师。老头就兴致勃勃地带着他们走了一圈。
在祝保生的心里因为雷涛赞同他的想法，已经把他归类到了“行家”这一类人里了。在看房子的过程中倒是和雷涛的交流最多。他最看好的一幢房子是在一处小山坡朝阳的地方。
“小雷啊！你看看，这地方多好啊！阳光充足，空气还好，还有这么大一片院子……”祝保生兴致很高，对于这幢房子那是赞不绝口。甚至还提出了不少装修方面的意见，什么地方做书房，什么地方主人，客房放在什么地方……但雷涛发现他对于这幢房子的院子兴趣最大。很快雷涛就了解了祝保生最在意的地方就是这院子。
但事实上，这幢房子的房子却是很破旧了。按照危房的标准，已经是不能住人的了。和祝保生现在住的房子比起来，那简直就是洋房和茅草屋的区别。这让祝贤兰和赵建旭都无法理解，为什么老爷子就是喜欢这里呢？
祝贤兰在看房的过程中，打了好几个电话。很快就有一个五十多岁的中年军人赶到了这里。他是祝保生的大儿子——祝援朝，也就是那个用大工程忽悠赵建旭的家伙。
祝援朝长得很高大，两杠四星的军装笔挺，见到老爷子之后，先行了一个标准的军礼。然后就面色尴尬地劝道：“爸……这个地方已经是危房了，我问过干休所的领导。他们说这里准备拆掉建个通讯站。您要搬这边来，那是肯定不行的！”
雷涛一听这话就是忽悠。感情这祝援朝忽悠人起来，连他爸都不放过。也怪不得会忽悠赵建旭了。赵建旭说起过，祝援朝是南靖军区基建营房部的副部长。按说这502干休所就是归他的部门管的，知道这些信息并不难。但现在他们所在的这幢房子虽然是在小山坡上，从地理位置来说，绝对不可能见什么通讯站的。
祝保生对这些自然是不太懂的。儿子这么一说，让他原本挺高的兴致一下子就低落了下来。就在这时，雷涛突然听到了祝保生说了一句“多好的一片地啊！”
可他的眼前祝保生并没有说话，而祝援朝和祝贤兰还在劝说着他。这应该是老爷子心里的心声了。此时，雷涛心里对老爷子的真实想法已经差不多都明白了。看来这症结就在这“地”上了。
被祝援朝和祝贤兰一通劝之后，祝保生意兴阑珊地回家了。雷涛和赵建旭也跟着到了祝家的小楼。正准备进门的时候，祝援朝转身朝他们走过来，开口就说了一句：“这装修的事情，你们就不用管了。小赵，以后你就别来了。我另找人……”
“祝部长，祝司令老家是哪里人啊？”雷涛突然冒出了一个问题。
“庐江省井冈山……”祝援朝随口答了一句之后又问道，“你问这个做什么？”
雷涛笑着走到了祝保生的院子里，蹲下之后看了看老人种的那些菜。他指着其中的一株问道：“祝部长，这是什么菜，您认识吗？”
“这是观音菜，也叫天葵……”祝援朝不知道他问这些做什么，但还是做了回答。
雷涛又指着另一种菜问道：“这个呢？”
“这是鸭脚菜……”祝援朝有些纳闷地答道。
接着雷涛又问了好几种菜的名字。过了一会而。他又对赵建旭问道：“这院子的尺寸量过吗？”
“院子？”赵建旭有些狐疑地摇了摇头，他们是来帮祝保生装修房子的，这院子就这么空荡荡的一片，业主没要求，他们还真就没注意到。而且雷涛的这些举动，赵建旭真是搞不明白到底是什么意思。他看着雷涛用激光尺认真地量了一下院子的尺寸，在本子上记录了之后，还特意把那几种菜的名字也记了下来。
祝援朝压抑了半天的火终于爆发了出来。他朝着赵建旭说道：“你们可以走了！这个装修的业务不需要你们做了……”
在他看来今天老爷子一意孤行要去看房子，就是雷涛撺掇的。再这么搞下去，真就逼得他们不得不把实情告诉老爷子了。到时候还不知道会闹出什么事来呢！这装修公司也多了，另找一家就行了。可雷涛现在这样子，明显就是不理他。这又怎么能不让他生气呢。
雷涛走到祝援朝面前，淡淡地说了一声：“祝部长，我今天放一句话在这里。换了别的装修公司，还是一样。祝司令的真实心思，你们这些做儿女的根本就不知道啊！”
被雷涛这么一说祝援朝愣住了。他们还真是不知道老爷子的真实想法。从他们的角度也很难理解为什么祝保生坚持要换房。他们只能是把这种情况归为，老年人的一种思维退化。也就是俗称的“老小孩”。他们曾经咨询过心理医生。按照医生的说法，老人年纪大了，脾气思维有些退化很正常。他们也真就没往别的方面想过。
就在这时，屋子里走出来一个三十多岁的女子，她是祝保生的小女儿祝歆梅。接到大姐的电话刚刚赶过来没多久。
“那我爸心里想的什么，你又怎么知道的？”祝歆梅对于雷涛的怨念也不小，她在市里一所中学当老师。今天这突发事件，她大姐把他们都叫来，耽误了工作不说，刚到就因为穿着打扮的事情被老爷子骂了一通。她虽然是个教师，但是教音乐的，人也比较新潮，这初春的天气就已经还是穿裙子了。这就被老爷子批了“不懂天时乱穿衣”。
现在她躲了出来想找大哥商量一下这事情该怎么办，却没想到一出来就听到雷涛在这里大放厥词，说他们这些当儿女的不懂老人的心思。祝歆梅的话语里自然就充满了敌视和愤怒了。
对于祝歆梅的责问，雷涛淡淡地说道：“其实老人心里面有些想法，他是不会说出来的。但很多细节上面都能观察出来。祝司令平时很喜欢在这院子里种菜吧？”
雷涛的这个问题，让祝援朝和祝歆梅的脸上立时显出一种比较尴尬的神色。老爷子在这西洋别墅的花园里“开荒种菜”，这在502干休所也是一个茶余饭后的“笑话段子”了。而且现在这里的不少老干部都跟着他学，还有人在家“沤肥”的。雷涛现在这么问，这就无异于骂人揭短了。
祝歆梅立刻反驳道：“老爷子喜欢种菜，这和房子的事情有什么关系？”
“呵呵！这关系大了……”雷涛走到菜地前，指着这些蔫了吧叽地菜说道，“你们没发现这些菜种的很不好吗？”
雷涛的话一点都没错。这些菜种的很不好。不少菜叶子枯黄，有些基本已经奄奄一息了。祝援朝兄妹还是有些丈二和尚摸不着头脑。在他们看来，父亲打了一辈子仗了。不会种菜也是很正常的。
祝歆梅正要反驳，被祝援朝一把拉住了。他沉声问道：“老爷子不会种菜，这也正常，你到底想说明什么呢？”
“祝司令今天带我去看的那几处房子，有一个很大的共同点……”雷涛胸有成竹地说道，“院子够大！”
院子够大？
这是什么意思？祝援朝和祝歆梅互相对视了一眼之后，齐刷刷地把目光转向了雷涛，等待着他的下文。
雷涛淡淡地笑了笑之后，继续说道：“院子够大，就说明祝司令挑房子的关注点，并不在房子本身好不好，他想要一块好地！而山坡上那个75号楼，就完全满足了祝司令的标准，向阳、空气好、土壤也肥沃……虽然那房子是危房，但在祝司令看来，这都不重要。重要的是地好！”
“可要换房，这是不可能的！”祝援朝摇了摇头说道。如果这房子能换，他早就帮着办了。那75号楼就是个危房，给谁谁都不要，他要是真把这里的房子换了那75号楼，可真就亏大了。当初买这房子，他们兄妹可是凑了一大笔钱的。就是为了能让老爹能有一个安度晚年的安乐窝。可现在就为了一块“好地”，把这花园洋楼换了……那他们的损失可就太大了。
“老爷子种菜也种不了几年的。那山坡上风大，上山路还不好走……”祝歆梅同样是把头摇得和拨浪鼓似的。
他们这些子女，虽说现在的生活条件都不错，可都是公务员、教师和军人，也没哪个在做生意。就算是有钱……也没那么乱花的道理。
雷涛听他们这话就知道他们又想差了，随即说道：“其实我也没说让祝司令满意的唯一方法就是换房。我们可以在这院子里想想办法的。”
“这里？你不是说这地不好，种菜种不好吗？既然这样怎么让老爷子满意呢？”祝歆梅立刻追问道。
雷涛并没有直接回答她，而是转头对祝援朝说道：“祝部长，如果你相信我。那就让我再做个装修方案出来。如果祝司令对我做的方案不满意，那我也没什么好说的了。行吗？”
祝援朝看着雷涛，沉默了好一会儿才点了点头道：“雷总，如果你的方案真能让老爷子满意。我这里还有个大项目……”
“呵呵！这个我们先不说了，先把祝司令的这个菜园子弄好了，再说吧！”雷涛对祝援朝的那个所谓“大项目”一笑置之。虽然知道这是忽悠，不过他现在也不会把话说破了。
　　　

第一百九十四章　雷涛真正的野心
回去的路上，赵建旭想了好久才对雷涛问道：“雷总，你打算怎么处理这个菜园子呢？”
雷涛笑了笑说道：“小赵，这里其实有个矛盾。首先这幢楼是个花园别墅。从外观效果来看，如果在这院子里开辟一个菜园子，显然是不合适的。这就像一个西洋美人的头上你给她戴上一个蓝土布的头巾一样，不伦不类。其次，这院子的土壤也的确不容易种植这些野菜。而且老爷子的种植方式也不得法，所以他才会有换房子的想法。”
按照雷涛的设想，在这个花园里设计一个玻璃暖房，然后以无土栽培的方法，把这些菜都种上。再给祝保生找个这方面的技术人员，传授一些栽培无土蔬菜的技术。这样就能不破坏建筑的整体风格，又能满足祝保生种好菜的想法。如此一来，问题就迎刃而解了。
“这个玻璃暖房的设计我想用哪种西式的玻璃花房的风格。这种玻璃花房在摩国南方古典农庄中也是比较常见的，和这座别墅的风格也是很合适的。小赵，你回去找找无土栽培蔬菜这方面的资料，帮老爷子把这个问题解决了就行了。最好是找个这方面的懂行的人。玻璃暖房内部的设施这些也需要行家提供一些建议的。”雷涛随即给赵建旭布置了一个任务。
而至于别墅内部的设计，其实之前的设计方案已经是很不错的了，回去之后，雷涛准备再修改一些细节，符合老年人生活的便利性，那就应该没问题了。
有了雷涛的这番指点，赵建旭对于这个项目总算是有了点努力的方向了。回去之后，他立刻马不停蹄的去了一趟省里。邯江这边没有专门的农业研究机构，这个就只能去省农科研究所求援了。
雷涛回到办公室的时候，却发现有人在等他。
来人是郑雯。这让他很意外。自从他知道纪嘉怀孕的事之后，他就一直刻意的回避着和纪嘉以及世纪地产的人见面。这个事情公司里的人也都清楚，基本上世纪地产方面有什么业务要过来洽谈，都是由余荷或是慕斌淇出面的。
可今天郑雯却独自一个人在他的办公室里等着。雷涛略怔了怔，也没说什么，和她打了个招呼之后就坐了下来。
“郑助理，今天来有什么事吗？”雷涛笑着问了一声。
郑雯则开诚布公地说道：“雷总，今天来是有一个项目要请您帮忙的。”
“项目？我们公司的业务都是由业务部负责的，这个你可以直接找余总……”雷涛听她这么一说随即将皮球踢到了余荷那边。
郑雯摇了摇头说道：“我问过余总，她说这个项目她做不了主……”
“那找慕总也可以啊！”雷涛又把慕斌淇抬了出来。
可郑雯的回答依然是一样：“慕总也不行……”
“到底是什么业务非得找我才能决定？”雷涛对慕斌淇和余荷暗自有些不满。他早就关照过，世纪地产的事情由他们全权处理。怎么又把皮球踢到他这里来了呢？
郑雯叹了一口气道：“是关于陆公馆的事情。”
随后她就说出了事情的原委。原来这事情还是要从他帮世纪地产做的那个项目规划说起。
现在邯江的旧城改造第一期的项目已经开始进行了。陆公馆的修复和装修作为其中的一部分，自然也是由世纪地产负责的。按照纪嘉和陆宋元商量好的。这个陆公馆将按照原样复原，然后由陆氏家族定购。
“这样不是很好吗？”雷涛听到这里有些不解地问道。
郑雯摇了摇头叹道：“可现在陆老先生提出，这个房子必须由您来设计。他想见见您……”
雷涛听到她这话一下子愣住了。陆曾泰竟然点名要他来设计陆公馆。不但如此，还要见他……
说实话，他现在就连陆宋元和陆欣欣都避而不见了。陆欣欣来找过他几次，他都推说工作忙，只聊了几句就走开了。而陆宋元那边其实也在避着他。陆宋元知道这孩子是雷涛的，而纪嘉又不允许他把事情告诉雷涛。他怕自己一时忍不住，就一直回避着雷涛。幸好他和雷涛之间除了茂源电器的门店装修的业务之外也没什么业务往来。而业务是可以由顾北风和慕斌淇他们洽谈的。所以陆宋元也好久都没和雷涛见过面了。
可现在陆曾泰指名要雷涛来设计陆公馆，还要和他见面，这就让陆宋元和纪嘉都有些为难了。纪嘉可以以怀孕需要休养为名避开这次会面，让郑雯出面来请就行了。但陆宋元作为认识雷涛的陆家人，那是必须要陪在一边的。
而且他们也怕雷涛会拒绝。所以指示郑雯这件事情不能通过余荷或慕斌淇转达，必须要见到雷涛当面得到雷涛的回应才行。
听了郑雯的话之后，雷涛的确有些不太愿意去和陆老爷子见面。但他能够清楚地了解陆宋元和纪嘉的立场和想法。想来想去，他还是点了点头问道：“这个业务我可以接，见陆老的话……什么时间合适，定了之后提前通知我吧。”
听到他这么回答，郑雯松了一口气。她随即表示道：“这次陆公馆的重建工程，陆总和纪总表示，费用上边不需要考虑……贵公司的利润部分也可以留出足够的空间，质量和用材都需要最好的。”
雷涛摆了摆手说道：“其实如果可能的话，我倒是希望，陆公馆周围的那些建筑都包给我们公司来做，那个地段的建筑是整个区域中保存最完好的一片。如果做好了将来也是一个公司的样板。”
听到雷涛有这个意向，郑雯立刻询问起了具体的细节。雷涛找出了前后泰平巷和邯昌路这个区块的图纸。在图纸上他画了一个大致的范围。
“这一片处于前、后泰平巷和邯昌路的三角地带。这里的建筑大多和陆公馆一样，都是同时期民国风格的清水砖墙仿西式楼房。据我的调查这里以前就有许多当年的里弄、商店、作坊、字号，像‘高阳里’、‘杜少谷祖传中医外科医室’这些旧址都保存完好，传统风貌尚存。如果把这里整修一下之后，投入商业开发，对于整个区域恢复邯江‘小海州’的历史传统风貌还是很有好处的。”雷涛指着这一片区域有些憧憬的说道，“如果能让我们公司来做这个项目，我有信心让这里在下一届东阁奖评选中拿个大奖回来！”
其实这才是雷涛真正的野心所在。上次的东阁提名奖，对于雷涛来说还只是牛刀小试，他已经把目光瞄准了明年下半年的东阁奖评选上了。
这一片区域，不论从面积还是规模上都已经可以和以往东阁奖拿到大奖的项目相比了。而且这是国内第一例旧城改造保护性商业开发的案例，从这个角度来看，得奖的可能性更大一些。如果国家对于旧城改造保护性商业开发这个理念是支持和提倡的。那么从东阁奖的导向性作用来看，也有很大的沾光的成分。
而根据雷涛从王老那边得来的信息，国家这次邯江旧城改造的项目规划提交国家文物局审核之后，的确得到了上边的重视。雷涛在这个思路的引领下，也有些搭顺风车取巧的想法。
看着图纸上雷涛画出的这个区域，郑雯不得不说，雷涛的确是眼光很毒。这片区域也是世纪地产内部对于站前民国风情区这个项目整体评估后确定的核心地区。如果这个项目交给雷霆公司来操作，那可谓是名利双收了。
不过在来之前，郑雯从纪嘉那边得到的指示是，只要雷涛愿意，他可以开出任何条件。纪嘉都愿意答应他。而现在雷涛提出的，事实上也不是什么狮子大开口的条件。从公司实力和设计能力来说，雷霆公司做这个项目绝对是没问题的。这仅仅只是一个互利共赢的商业合作而已。
郑雯随即说道：“这个事情，我就可以替纪总做主，这片区域本来也是要找设计和施工公司的。如果雷霆公司有意向，完全可以做一份方案出来。通过公司和市政府的审核后就可以签合同！”
旧城改造项目在提交市委讨论的时候，虽然对于这个项目规划在文物保护和旧城历史文化风貌的保护上做出的努力，市委的其他领导并没有什么异议。但有鉴于世纪地产在这方面是有前科的。所以在具体的项目实施上，市委要求市政府要加强监督，所以这些具体的项目方案在世纪地产同意了之后，还要报到市政府审核的。郑雯这么说倒也不是设定先决条件，以备将来推脱。事实上，旧城改造项目的最终审核权还是在市政府的。
不过对于郑雯的表态，雷涛倒没什么意见，在他看来就算是要经过市政府的审核，他也不怕。如今做生意，不怕公平竞争，就怕不按规矩来。
送走了郑雯之后，雷涛把慕斌淇和余荷还有邹宁等总监级别的管理人员召集到会议室开会。等大家都到了之后，雷涛直接宣布了这个计划。
“下一步我们的主要目标就是把这个项目做好。首先是设计部！如果方案最终通过了，那工程部就要跟上。这个项目将是我们公司今后发展的奠基石！”雷涛的讲话一开始就把这个项目的重要性提高到了一个相当的高度。
听了他的想法，慕斌淇等人对于这个项目的热情一下子就提了上来。东阁奖，他们上次只拿了一个提名奖，而这次雷涛的目标是直接奔着大奖去的！如果再拿一次东阁奖。雷霆公司在邯江乃至江南省的建筑装修企业中也是独一份的了。这个头名他们一定要争。
随后慕斌淇和雷涛商量了一下，将目前设计部的几个小组统筹协调一下，抽调各组的骨干设计师组成一个特别小组。就以这个小组为班底来一次集中攻关。
　　　

第一百九十五章　老房子里的老人
郑雯那边很快有了消息，约好了第二天在海州和陆曾泰见面。雷涛第二天一大早就驱车去了海州。
位于海州长宁区的愚园路395弄的涌泉坊是海州闻名遐迩的新式里弄。这里原来属于公共租界，所以建筑多为西式。沿着梧桐树的绿荫，慢慢地往西走，一条条弄口一排排房屋的正面和背面整齐地展示着西洋各国的建筑风格。这里简直就是一个万国建筑博览会。
由于海州对于外地牌照的限行，雷涛只能将车子停在很远的地方走过来。不过这样倒也给了他一个静下心来漫步这建筑奇观的机会。可以说除了海州，世界上没有任何一座城市会有这样的一片街区，各种国家的建筑风格集中在一起的。走着走着雷涛就到见到了涌泉坊的高大门楼。
中西合璧的骑楼式券门具有西班牙式建筑特点，另外也兼具巴洛克风格，颇具特色。这是主人刻意突显出来的风格。涌泉坊这一片房产最早是由华泰烟草公司总经理曾楚襄出资