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王牌小职员-第60部分
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齐飞拿着U盘赶往了李轩的公司；途中找到了一个打印店；就将方案打印出来装订好；出来没多久；忽然听到有人在后边喊。
“嘿！哥们！”
齐飞下意识转过头看了一眼；那喊话的人看着有些眼熟；略一思索；齐飞想起来了；那人正是星暖家电集团的杨总。
杨总乐呵呵的走向齐飞；一边还说：“哥们……好久不见啊。”
齐飞微微皱起了眉头；说实话；这家伙让齐飞很不爽；之前明明都谈好了交易；差不多都要铁板钉钉了；没想到最后关头这个不守信用的家伙转而跟别人合作去了。
但齐飞不是个会被脾气冲昏头脑的人；很快他就冷静了下来；心想其实对方这么做；也没有违规；并且说得上是情有可原；毕竟做生意的都希望自己能得到做多的利益；之前齐飞和他也只是达成了口头协议；合同还没签；对方临时变卦；也没啥好怪他的。
“呵呵；杨总；确实很久不见了。”齐飞不冷不热的回了一句。
杨总还是满脸笑容；主动和齐飞握一下手；很是热情的说到：“兄弟啊；你最近都是忙啥事情去了？怎么都没在滨港见过你了？”
“没什么；瞎忙。”齐飞应付道。
杨总又说到：“我听程总说你离开发行公司有一阵子了吧？等到过了年又会回去上班；是不是？”
齐飞有些意外：“你什么时候见过程总？”
杨总露出了尴尬的笑容：“就几天前；唉；程总主动来找我的；她说是年前到老客户这边看望一下；说真的；我很不好意思啊……之前都没订你们的报纸；但程总还是很客气的来看我；我真的……很过意不去；程总是个好人！”
齐飞听了这些话心中很是鄙夷；心想你这家伙不好意思就对了；要是换做我；我才懒得去鸟你呢！
所以齐飞也只是哦了一声；没多说什么。
杨总又说到：“说实话；程总这人还真是让我佩服；虽然她是个女的；但却很有肚量；跟我聊天的时候很显大度；说咱们买卖不成仁义在；都是做生意的；也需要多多打交道；就算我没订报纸；那也是客户；唉……我也算见过不少人了；但程总这样的实在难得；我就在想；她这人将来一定是能做大事的人。”
不管杨总是真心实意这么觉得；还是出于心里的愧疚才讲好话；至少这让齐飞听了感觉舒服了些。
杨总自顾自的继续说道：“其实订报纸的那个合作；我一直都在后悔；真不该订那什么都市报；虽然开始他们提出的条件很诱人；但是……但是我却宰了。”
“怎么说？”齐飞眉毛一挑。
杨总连连叹气：“都怪我犯傻；被对方说得动了心；只看到眼前的便宜了；就图他们要的价钱低啊；那真是非常的优惠；这就让我一时间大意了；都没去想；那都市报和你们的晚报想比；差了多少档次；远远不是一个级别的；晚报毕竟是主流媒体嘛！结果呢；和那都市报一合作；钱是砸进去了；收到的效益实在差强人意啊。”
齐飞暗笑了起来；心想你这家伙真是活该；这下得打落牙齿往肚里吞了吧。
“杨总；做生意嘛；总有一些时候不顺心；别去想了；后悔也没用。”齐飞随口安慰了两句。
杨总却忽然笑了起来：“谁说后悔没用？跟你说；我之前就有回头去找你们发行公司的念头；只是吧；又怕会碰钉子；你知道的……毕竟先前是我不对；所以我很犹豫；没想到程总来了；她可真是帮了我的大忙啊！”
齐飞不由得来了兴趣；盯着杨总问：“到底怎么回事？”
杨总面露得意之色：“当初我和滨港都市报合作的时候；是有所准备的；留了个后手；我跟那边的合同是按照季度进行的签约；然后呢也是按照季度付款；也就是说我目前还只支付了第一个季度的钱。”
“就之前；程总来看我；我和她聊了很多；当时就试探着跟程总说了一下想要和晚报合作的事情；还是按照之前你们给的条件；程总当即就答应了；然后合作达成；将近一年时间的订报啊！”
齐飞都愣了几秒钟；然后瞬间就明白了；程思雨还真是有本事；居然能将之前失去了的市场份额又给重新夺回来！看来程思雨在年前这段时间还真做了不少事情；客户真是没有白拜访！
这情况就真是有意思了；杨总这人捣鼓了一圈；最终还是和晚报进行了合作；之前他虽然吃了些亏；但好歹也及时醒悟过来了；算是好事；对发行公司也是好事。
齐飞也开心了起来；对杨总说到：“那真是不错；杨总；欢迎你继续和咱们公司合作；先前那些事情就不要管了；既然都重新合作了；那以后就好好合作下去。”
杨总哈哈大笑起来：“是的是的！你这话说得没错啊！咱以后要互利互惠；双赢！”
接着杨总又说：“兄弟；从最初的合作构思来看；我发现你是个不错的人才啊；思维和口才都很不错；那天我都还跟程总说起你了呢。”
齐飞表情一僵：“说我做什么？”
杨总对齐飞挤了挤眼睛：“话说；程总似乎对你这么个有本事的手下还不算很了解啊；我说起你第一次和那个易经理过来找我的时候的情节；程总听得眼睛都直了；哈哈哈；我就想啊；我对兄弟你其实也有些不好意思；于是就稍微给你说了些好话；程总可是连连点头呢！”
齐飞心里哭笑不得；自己一直想要好话隐藏着；而且程思雨都已经开始发现不少痕迹了；这下倒好；你又上去添油加醋；还不知道程思雨心里会怎么想呢。
不经意间；齐飞忽然转换了思路；他想着；自己如果一直装下去；绝对不是办法；程思雨那么聪明的人；总会找到切实的证据；证明齐飞在隐藏本事；到那时候；只怕反倒会让程思雨觉得齐飞这人城府太深；从而对他出现什么反感的心里；那么齐飞可就得不偿失了。
加之齐飞和程思雨越走越近；所有的事情都在不断发展；尤其是此刻见到杨总被他刚刚说的那些刺激了一下；这让齐飞的想法发生了很大的变化。
齐飞暗想；自己很快就要回发行公司上班了；而且李轩还要求自己好好保护程思雨；如果要保证程思雨在公司里不会被那些小人给弄垮的话；那自己就必定要使出自己的全部能力去把事情给做好；也不用再躲躲藏藏了；到时会工作做好了；自己有成绩；程思雨同样也会有；这对两人来说都是好事。
继续往下想；齐飞觉得自己要能好好保护程思雨的话；最好的办法就是让自己能在公司里有足够高的地位；自然是越靠近集团高层越好；而在程思雨手底下工作；不可能靠关系爬上去；唯一能依靠的就是自己的本事。
齐飞心里暗暗涌出一种热血的冲劲；但他自己还没有对这种劲儿想太多；他主要还是为了去保护程思雨；才想着让自己爬得更高一点。
无形之中；这也等于是给他内心深处那颗野心的种子添加了一份成长的肥料。
齐飞如今还没有想到主动去出击；但是潜意识当中已经开始慢慢形成了这个想法；即便他此刻还没有意识到；但总有一天；他会发现这一点。
见齐飞好像在想什么事情；杨总就小声说到：“程总是个很有长远眼光的人；先前我们谈了关于订报合同的事情；后来她又给我提议；让你们的发行公司和我们的家电集团形成长远的合作关系；然后将这个关系稳固好；成为报纸商户的联盟；到时候合作的范围也会拓展；不仅仅局限于订报纸和广告回赠；还会有社会宣传、公益事业、各种互惠的合作活动；你说这是不是很好？”
齐飞点了点头：“确实不错；程总的思维很开阔；很有创新力；她真是个很好的公司老总。”
齐飞这话可是发自内心的；从杨总说的这些来看；齐飞都不由得佩服程思雨了；在长远战略发展上；程思雨的思维比齐飞还要强；就好比一开始；齐飞都没有想到过这么多事情；不经意间；齐飞又学到了东西；那就是要拓展自己的思路；一定要有长远的目光以及深度的思考。
杨总的事情也都说得差不多了；随后齐飞和他又闲聊了几句；接着就相互道别离开。
离开之后；齐飞拿着手里的文件去了李轩的公司；上楼之后；他走到了李轩办公室的门口；刚准备敲门的时候；齐飞发现这门是虚掩着的；里边还有两个人说话的声音。
其中一个声音是李轩；另外一个听着有那么些熟悉。
齐飞缩回手；然后朝四周看了看；没有人；于是他侧过头；竖起耳朵想要听听里边的动静。
就在这个时候；齐飞忽然听到身后传来了轻微的脚步声；他急忙直起身子；然后转头看了一眼。
回过头；齐飞果真看到有人走了过来；那人也刚经过走廊拐弯处；抬头就和齐飞对视了一眼。
齐飞认出来了；这人是那个许凯旋身边跟着的男人。
而且齐飞也瞬间想起来；办公室里边除了李轩之外的另一个声音；正是许凯旋的。
他怎么会来这里？他要做什么？
正思索着；许凯旋身边的那个男人笑眯眯的走了过来。
186。第一百八十六章 许凯旋的建议
“这位是齐飞齐先生吧？”男人很是客气的伸出了自己的右手。
齐飞当然也得客气一下；和这男人握了握手：“之前我见过你；你是许先生身边的人；还未请教尊姓大名。”
男人笑了笑：“我是许先生的秘书；我叫钟达。”
“达哥你好。”
“呵呵；齐飞老弟你到这里来是有什么事情吗？”
齐飞拿着手里的文件夹晃了一下：“我找李老板送点东西；不过好像不大方便……”
钟达脸上始终带着笑容：“这会儿许先生正在里面和李老板谈话。”
“哦；是很重要的事情吧？”
“其实也没什么；就是见面聊聊；老弟你要是有要紧事；我就进去跟许先生说说；免得耽误你了。”
齐飞急忙说到：“没事没事；我可以等。”
钟达看着齐飞：“既然这样；那你就坐下来等吧。”
说完他指了指旁边的椅子；齐飞也没客气；走两步坐了下去；接着钟达也坐在了他的身边。
齐飞隐隐约约还是能听到李轩和许凯旋的说话声音；似乎这个钟达也不担心会被齐飞给听到。
齐飞从口袋里摸出一包烟：“达哥；抽烟么？”
钟达摆了摆手：“最近在戒烟了。”
齐飞就准备将烟给收进去；钟达对他说到：“没事；你能抽；不用管我。”
“那我就失敬了。”
齐飞抽出一根烟叼在了嘴里；要是在这地方一直干坐着的话；确实太无聊了；抽根烟好歹也能打发一下时间。
齐飞和这个叫钟达的人本来就不熟；而且他也不打算跟这人多聊些什么；所以只是自顾自的抽着烟；至于钟达；他靠着椅背开始闭目养神了。
周围都很安静；齐飞差不多都能听清楚从门缝里传出来的声音；于是他索性竖起耳朵听了起来。
办公室内；许凯旋坐在沙发上；一手端着茶杯；一手拿着烟；李轩恭恭敬敬的坐在对面沙发。
许凯旋将茶杯放下；吸了一口烟之后缓缓说到：“小轩啊；你刚才讲的那些我明白；也知道你是个什么意思。”
李轩满脸堆笑：“许先生；那事情是我想了很久之后做出的决定；先前都没机会跟您说说；这次总算给讲明白讲具体了。”
许凯旋笑了笑：“先前我到国外转悠了几天；回来之后到了省城；你也知道；我在那边朋友多；他们非得留着我多呆几天；这不就耽误回这边的时间了；其实你的事情我一直都挺关心的；钟达时不时会跟我汇报一下你的情况。”
“多谢许先生上心！”李轩的神色有些激动：“想当初在日本的时候；许先生对我照顾有加；我也跟您学了不少东西；今后还指望许先生继续多多指教。”
许凯旋微微点了点头：“小轩；你之前说要把自己的事业发展到外边去；重点是朗州；你的做法我也挺赞同；很不错。”
李轩嘿嘿一笑：“怎么说我老爸在滨港也是个人物；我绝对不能影响到他的仕途了；万一要给他惹了麻烦被别人抓了小辫子什么的；我这当儿子的也过意不去。”
许凯旋露出了赞赏的神色：“不错不错；知道替自己家里人着想；非常好啊；抛开这些不讲；你去朗州发展自己的事业；这本身也是个很好的举措；那边也有你家老爷子的朋友；黑白两道的关系都给你打通了；起码基础很扎实；呵呵；朗州人可有的是钱啊；而且还喜欢玩乐愿意花钱；这可是你的一个大好机会。”
“许先生说得很对；我就是那么想的。”
“那么；你在滨港这边的产业呢？”许凯旋问到。
李轩回答：“这边的我打算收手了；把目前的一些工程项目都给做完；也不再搞别的事情；那些个工地；我都转让出去了；娱乐场所也都没有再进行资金投入；目前已经再联系下家；打算转让出去了；至于另外一两个公司；应该会转移到朗州去。”
许凯旋若有所思的点了点头：“嗯；也好；你的那些娱乐场所找到下家了吗？”
“暂时还没有。”
许凯旋深吸了一口烟：“搞娱乐场所；没点背景是搞不起来的；不论黑道白道都得搞好关系；恐怕这滨港能接下你那摊子的人……很难找啊。”
李轩连连点头：“我也为这事犯愁呢。”
沉默片刻；李轩小声问到：“不知道茶楼那位大东家他……”
听到李轩提起这个大东家；许凯旋的神色变得有些异样：“你不会是想让他来接手吧？”
“我确实有这个意思。”李轩小心翼翼的说到：“其实……自始至终我都不知道大东家到底是谁；要不是许先生出面的话；我也不会将茶楼让出那么多份额给他……”
许凯旋微微皱着眉头：“这方面你就别去想了；连我都只能算是他下边的人；不过不知道为什么；他消失了有一段时间了；连钟达都找不到他的线索……对了；好像茶楼丁经理辞职了吧？”
“是的；他辞职了。”
许凯旋的眉头越皱越紧：“真是奇怪了……”
“许先生；哪里奇怪了？”
许凯旋没有回答；而是说：“这样吧；茶楼你先留着；不要动；其余的那些酒吧夜总会什么的；我给你一个建议。”
李轩虽然对那个神秘的大东家的事情格外好奇；但是也不敢多问；于是就说：“许先生请讲。”
“其实我想你应该也清楚；滨港这地方；能接手你那娱乐场所的人最合适的就是秦五了。”
“秦五？”李轩瞪大了眼睛：“您想让我把摊子转给他？”
“没错。”许凯旋将烟头掐灭丢在了烟灰缸里。
“为什么？”
“小轩；我知道你对秦五有很大的怨气；但是呢；目前来看；也只有他能接手你的摊子；秦五在滨港处于上升期；手底下做了很多项目；就是没有夜总会那些东西；我先前和他交流过；他也有搞这一块儿的想法；这不你正好想转出去；他想要做；挺好的嘛；他的钱不也是钱？”
接着许凯旋又说到：“秦五在滨港的势头还不错；总体来看；虽然不及你那么熟门熟路；但也还差不多了；对方也有不错的后台；你要是跟他结下了梁子；对自己没什么好处；倒不如和他把关系弄好一点；至少不要那么僵；大家和和气气才能都占到好处啊。”
李轩哼了一声；直言不讳：“他能有什么本事！我真不把他放在眼里。”
许凯旋摇了摇头：“这不是意气用事的时候；我知道你这年轻人很多时候都会来脾气；但是遇到事情；一定要用理智的思维去考虑；很多东西得把目光看长远一点；眼前的问题不要急着马上争出个结果；假如你真和秦五斗了起来；事情闹大了；不单单影响你；还会影响你的父母；把他们给搅和进去就不好了；你之所以要去朗州；不也是担心这个事情吗？如果真的因为这件事情影响到你；你觉得你会心里觉得好受吗？很多事情都是两面的；我们不要单方面去思考一个问题；有时候需要灵活去运用；去多想想如何以更好的处理办理；解决这个问题；你觉得呢？”
这番话说得李轩无法反驳；只是李轩的表情还是显得那么的不甘心。
许凯旋语重心长的说到：“在日本的时候；我那么照顾你；就是看在你脑子活泛做人机灵的份上；而且我也带了你那么久；感情绝对是有的；我不希望你出什么事情；也不希望你冲动之后会为自己做的一切而后悔。如果你真的不听我的话；出现什么问题；我觉得真的很得不偿失；人很多时候；就得学会宽心的对待问题。”
李轩咬了咬牙；沉默了好一会儿之后；呼出一口气：“那我就听许先生的了；不过秦五那家伙要是太嚣张的话；我绝对不会手下留情！”
许凯旋笑了笑：“那行；事情就这样定了；中间人还是由我来做；我想看在我的面子上；秦五他再嚣张也不敢在我面前造次；你就放心吧。”
李轩马上给许凯旋拍马屁：“那是；谁敢在许先生您面前嚣张啊；那就是找死。我这个人最敬重的就是许先生您了！！”
许凯旋摆了摆手：“别这么说；我这人年纪越大就越发现；不论做什么事情；还是要以德服人最好；不要动不动就打起来；在社会上生活；最重要的还是得靠头脑啊。”
“许先生说得是；我记住了。”
“嗯。”
许凯旋端起茶杯喝了两口水；忽然问到：“对了；如今楼市都不景气；你手里的楼盘打算怎么处理？”
李轩露出了忧心忡忡的表情：“这确实是个问题；不过我找人在做销售方案了；我想或许能见到效果。”
“是么；你找的是什么人？销售专家？我跟你说；那些狗屁专家都是些草包；说话跟放屁一样；可不能相信他们。”
“嘿嘿；不是不是；我找的人就是我那个贴身保镖兼助理——齐飞；许先生您跟他握过手的。”
许凯旋眼中光芒一闪很是诧异的说到：“哦？原来是他？”
“对；齐飞这个人；不但身手了得；而且脑子也非常好使；我觉得他应该能够搞定；所以就交给他弄了。”
许凯旋微微一笑：“那天我初次见到他；就觉得这个年轻人的气质和面相都不一般；至少是个大将之才……你怎么会收到这么个人才？他之前是做什么的？”
李轩说到：“他先前是程思雨那个发行公司下边；一个小发行站的员工；就是投递报纸的；始终隐藏着自己的实力；后来碰巧还救了思雨一命；一人单挑六个；就是秦五那手下；他自己也受伤；差点挂了；等他伤好之后；我就用大价钱把他给招到了身边。”
“原来是个送报纸的。”许凯旋点了点头；接着又说道：“他有这一身本事；却甘心做个不起眼的小员工；依我看；他本身也很不简单；搞不好有什么来头；你有没有查过他的底细？”
187。第一百八十七章 条条大道通罗马
“查过了；他家里就是朗州的；家里人我都见过；很普通；没背景被多少钱也没实力；更别说什么社会关系了；他就一身武艺也没能混出什么名堂；所以才会到处打工。”
顿了顿李轩又说：“不过齐飞他脑子还算挺灵活的；学东西很快；我也想看看他到底有多大能耐；就稍微试探一下；要他给做个方案出来。”
“嗯……”
许凯旋点了点头；没有再说什么；似乎是在独自思索。
坐在外边的齐飞这会儿一颗心都七上八下的；先前李轩和许凯旋说起的关于茶楼大东家的事情让齐飞隐隐约约觉得里边有什么问题；本来他还以为能听到更深层次点的内容；比如大东家的底细以及丁经理的下落；可惜的是；似乎李轩对那边知道的情况非常少；而许凯旋也不愿意说。
齐飞暗想；搞不好那个大东家其实就是公孙海；看样子这里边的水深得不可思议。
齐飞都还没想多久；猛然又听见了许凯旋说起他的底细；齐飞更是坐立不安了；好在李轩帮忙掩盖了过去；没有透露出多少东西。
自始至终；钟达都在那闭目养神；偶尔还会传出轻微的呼噜声；似乎是真的睡着了；这倒是帮了齐飞个忙；不然的话；齐飞嗱紧张的样子非得让钟达看出什么猫腻来不可。
办公室里的谈话还在继续；齐飞又听到了李轩在说话。
李轩说：“许先生；齐飞这人算是有点本事的；但好像很有个性；自命清高；不愿意跟着我混了；总觉得混黑道不是好事；有失他的身份；所以等年后他就会在我这辞职离开；重新回到发行公司去上班。”
许凯旋意外的问到：“你愿意放人？”
李轩说到：“是的；说实话我也不愿意放他走；如果换做其余人；我肯定是不会这么容易松手的；但齐飞是思雨的救命恩人；而且在云南那边也算是救过我的命；跟我出生入死；是个汉子；如今他既然去意已决；我也不好继续强留。”
许凯旋哈哈大笑了一声：“有意思；我倒是想跟他好好聊一聊了；其实我想；以他的本事或许能在黑道混出点名堂；搞不好他最适合的还是混黑道；没想到他还看不起黑道；要我说；所谓黑道白道都是人走的道；有句话怎么讲来着……条条大道通罗马啊；都一样的。”
李轩笑了笑：“他有他的想法；我也不好去勉强。”
“好吧。”许凯旋站起了身：“今天处理的事情也弄好了；我就不打扰你工作了。”
“许先生慢走。”
“嗯。”
听到许凯旋要出来了；齐飞压低声音咳嗽了一下；钟达听到声音微微睁开了眼睛；接着门就打开了；许凯旋走了出来。
“许先生。”钟达急忙站起身恭恭敬敬的喊到。
齐飞也起身了；同样打了声招呼。
许凯旋有些诧异的看着齐飞：“你早就来了？”
“其实……也不算很久；我是来找李老板的；得知您在里边和他谈事情；所以我就没打扰；在外面等着。”
“嗯；那好；我这就走了；你进去吧。”
“是；许先生。”
面对这人；齐飞不得不客气点；而许凯旋似乎对他的表现很是满意；看了他几眼之后笑着点了点头；接着就和钟达一起离开了。
只是齐飞觉得；这许凯旋的眼神当中；似乎别有深意。
齐飞没时间去多想；立马进入了李轩办公室里；然后将自己捣鼓出来的三个方案都放在了李轩办公桌上。
李轩眼中光芒闪烁；掏出烟递给齐飞一根；接着示意齐飞坐在旁边椅子上；他就一边抽着烟一边开始看那些方案了。
李轩看得格外认真；似乎连一个标点符号都没落下；齐飞一声不吭的坐在旁边；耐心等待李轩看完。
过了许久；李轩将方案放了下来；然后嘿嘿一笑盯着齐飞说到：“飞哥；牛逼啊！”
齐飞终于得以松一口气了；他知道；李轩这么说就意味着方案通过了。
确实；李轩对齐飞给出的三个方案都很满意；看他表情就知道了；他对齐飞说：“这三个方案非常好；飞哥确实是个人才；我李轩没看走眼。”
“多谢轩哥夸奖。”齐飞客气了一句。
随后李轩叫了个员工进来；他将夜总会的方案交给了这个员工；让他发传真给朗州那边；马上就按照这个方案去处理。
等这员工拿着夜总会的方案离开；李轩又打电话将房地产公司的总经理给叫来了。
“飞哥；这个房地产营销的策划方案我只是大概看了看；有些费脑子；还没看得很详细；这样吧；你给我和经理口头讲一下；我想这样能好一点。”
齐飞点了点头；然后就开始对李轩和经理讲述自己方案的大概内容。
“如今社会的经济状况瞬息万变；在这种环境下销售楼盘；如果思维不跟着变化那么就很容易出问题甚至全部失败；如果想要将房子全部销售出去；就必须搞一些创新来打破常规；越是环境有变动就越需要这么做。”
“滨港的房地产市场已经趋于饱和了；基于这种状态；我设计出了一种全新的营销方式；根据我们楼盘的具体情况；然后结合滨港目前的经济发展状况以及当下市民的经济能力；我所琢磨出来的具体销售方法有这么几种。”
齐飞侃侃而谈；他没去想李轩是否真会听进去或者说能不能听明白；反正只要有个售楼经理在这里就没问题了；他肯定是能搞懂的。
齐飞又继续说到：“第一个方法——以租赁连带销售；就是将这两者结合起来；具体做法是；先把手中的物业出租出去；接着将营销的目标放在投资性卖家这个群体上边；让这一群体在有了比较高的投资回报保证的前提下；变成其租赁的物业的拥有者。”
“这么做的话；就算房子还没有卖出去；轩哥你也可以先得到一些租金；这让房地产公司的前期有了最基本的收益保障；我还分析过了；经济再怎么萎靡；它还是在增长的；随着滨港经济的发展；必定会让房价有很大的上涨空间；如此一来；轩哥你可以得到两方面的回报。”
李轩听完这些之后；看了一眼坐在旁边沙发上的经理；经理很认真的思索着；还微微点了点头：“这个不多；继续说吧。”
齐飞清了清嗓子：“在前边一段时间里；我对滨港的打工一族进行过调查；调查的就是他们租房子这方面的情况；接着我就发现；滨港这里外来人口数量庞大；而且一直是有增无减；所以就使得市区当中的出租屋资源很紧缺；并且是越来越紧缺；这就使得房屋的租金呈现了上涨的势头；所以我觉得；这个方法是很有可行性的；潜力很大；发展空间很大；值得去试试。”
李轩也连连点头：“听着是那么回事；不错！不错！”
售楼经理眼中也露出了光芒；看着齐飞：“请继续说吧！”
“接着是第二个方法。”齐飞端起面前的茶杯喝了几口水润润嗓子：“这第二个方法呢；就是针对让房地产商最为头疼；最为棘手的楼房顶层了。可以说基本上任何一栋楼的顶层；都是开发商的心病；因为实在是太不好卖出去了；这个就关系到消费者的心理了。”
“经过我的调查以及资料搜索整合；最后发现；消费者的消费思想；是很理性的；那种什么都不想一时兴起花钱买东西的人要么就是疯了；要么就是钱多得实在没地方花；但只是特例；暂且不说。基本上；消费者的消费态度除了理性之外还具有私利的特点；尤其是在面对高消费的时候；消费者更加会小心翼翼；更别说面对的是决定自己生活的家当物产了；不可能不会尽量的仔细；鸡蛋里挑骨头都很正常……顶楼有很多问题都会被消费者盯上；而我发现；最让人顾忌的问题就是夏天温度会太高。”
“其实问题有不少；不过这个是最为重要的；如果解决了这个问题；甚至把这个问题转变成了优势；那么其他的问题也就不是问题了。”
“在房屋质量过硬的情况下；再加上一个由劣势转变成的优势；相信会对购房者有不少的吸引力；所以从实际出发来看；对于这个问题；我们可以在顶楼建立隔热层。”
李轩摇了摇头：“隔热层？这实在不算什么创意。”
售楼经理也点了点头；表示对李轩的说法也赞同。
齐飞不急不忙的说到：“隔热层不是创意；但将它改变一下就可以了。”
“一个隔热层而已；还能怎么变？”李轩很是怀疑。
齐飞说到：“我所说的隔热层；并不是一般的隔热层；轩哥你可以这么做；在楼顶上建立花园；这样做的话隔热效果会更好；能够使得顶层的温度在外界气温炎热的情况下；内部温度还是能和其�
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