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淘宝人生-第31部分
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张辰倒不是想隐瞒什么，只不过觉得没必要精精细细的去算自己的财产，搞得像个地主老财似的，可母亲问到就不能不说了，“妈，我不会没有计划的，这次一共买了六艘船和一艘小潜艇，花了差不多四亿美金吧。不过这都不算什么，哪怕我就是什么都不干，我的财产每年也会增加十亿美金以上的。我以前得到过一笔黄金，在国际黄金市场上卖了六十多亿，我把其中五十亿都交给一些个人银行代管了，保证每年都会有最少两成以上的利润。”
除了宁琳琅之外，在场的几人都被张辰震到了，这小子果然有钱，只是从没想过他会有这么多钱。什么都不干每年都能最少赚十亿以上，还有人能比他更加的轻松吗，这让那些拼死拼活去找各种渠道赚钱的人怎么活吗，不能比啊。
这样的场面早在张辰的预料之中，既然已经说出来了，就给以后也铺垫一下吧，说不来真的能找出威廉·丹比尔的宝藏呢，那可是比吴世У谋Σ胤岣涣撕枚啾兜模图绦档溃骸捌涫嫡庖膊凰闶裁蠢玻泻芏嘁蔚母缓蓝蓟岚亚桓鋈艘腥ゴ蚶淼模锉卟环ι砑野僖诿澜鹨陨系某陡晃獭６椅医酉吕醋急干下淼某链蚶滩攀钦嬲嵯陆鸬暗哪讣Γ馐澜缟嫌泻芏嗦鼗平鹬楸凸笾匚镒实墓糯链抢锉哂泻芏嗫啥际钦涔笪奈铮晕业难蟹⒅行淖饔煤艽蟮摹Ｖ灰芄淮蚶躺侠矗蔷褪鞘痪〉牟聘唬蚁衷谡獠哦嗌僖坏愣 ！�
张芷兰被儿子的富有震到心尖儿都颤了，又听他说要打捞运输黄金的古代船只，她对这些也不是很懂，就问道：“乖儿子，你都这么有钱了，怎么还要去做那些危险的事情啊，那些船只虽然已经沉没了，可有些也是有主的啊，人家能让你带走吗，你可别乱来啊？”
张辰被她逗笑了，“妈，您都从哪儿听说的这些啊，什么有主没主的，那些东西都是几百上千年的东西了，谁知道当时属于什么人啊。再说了不管是哪里，都是由法律管着的，我在公海里打捞上来的东西就是我的，那都是无主之物，大不了我只在公海理捞就好了，谁都管不着的。甚至有很多国家规定，只要是在自己拥有的土地范围内，挖出来的东西都是归土地所有人的。”
说到这里，张辰又想起了他的另一个计划，就对张问海老爷子道：“对了外公，我还有一个打算，想给您说说。当年的时候，那些西方资本主义列强欺负清政府，不是抢了很多我们的国宝去吗，到现在还打着各种幌子不归还，我想起来就觉得牙根痒痒。我就想去到他们国里秘密地搞考古，把弄出来的东西全带回来，好的就留下研究，孬的就全部上拍卖会，不能光他有咱们的，咱们也得把收藏的范围扩大一点啊。”
第八十一章
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老爷子听了他的话，呵呵笑了两声，说道：“你倒是会打主意，想法是很不错，可难度太大了。要是谁都能找到人家早就去了，还留着眼睁睁看你弄啊，打捞几艘沉船倒是很可行的事情，但是这考古挖墓的事情可就是可遇不可求的了。”
除张辰之外，所有人都对老爷子的话甚为认同，这事情的难度的确是太大了。张辰真想很告诉他们，这个难住所有人的问题在他这里压根儿就不是问题，只要他使用意念力，任何地下千米范围内的东西都逃不了。可这偏偏是个不能说的秘密，可又不想让人觉得自己信口开河，就说道：“这也没什么，只要对当地的历史和文化认真研究，找出一些有价值的遗迹是不成问题的，最重要的是有过硬的技术和足够的资金支持，而这些对于将来的研发中心来说都不是难题，我第一批打劫的对象就是小日本和老美，让他们也吃吃瘪子。”说完张辰还得意的笑了笑，好像他已经搞到了对方的宝贝似的。
老爷子对他这个想法很理解，也觉得不是什么坏事，既然这个外孙想在这方面做点什么，那他就一定会很努力的去专研，这点从他这么小就能够具备的知识量上面不难看出来，这小家伙的确有着不凡的能力。
张芷兰可不管张辰的计划难度大不大，可行性高不高，抱着张辰一顿的夸奖，“好样的儿子，你太能了，妈妈坚决支持你……”
这祖孙三人就那么讨论着去别人国里挖坟掘墓，完全都没有意识到他们身边就有一个外国人，倒是老太太看不下去了，人家孩子就这么听你们说心里会不会不舒服啊，当年的西方资本主义列强最那什么的不就是英国吗。
就想阻止他们的谈话，说道：“你们有完没完啊，三代人一起做白日梦，也不觉得羞。”说完还给老头子使了个眼色，意思你外孙媳妇儿还在呢，你们就商量着到人家国里刨祖坟，这能合适吗？
老爷子刚才也是给外孙勾住魂了，他是一个真正的老革命，年轻时候可是真刀真枪的和小日本干过的，对于那些侵略者有着深深的憎恶。虽说现在是和平时期了，也不会再有侵略的事情发生，可当年的记忆太深刻了，无论如何都难以抹去，现在外孙这个办法虽然是个损招，但是杀伤力却很强大，老爷子也不禁有些希望张辰能做点什么。
这时候老伴儿一点拨，马上反应过来，这小丫头可是有一半英国血统啊，当着人家的面这样讨论，虽然没有点英国的名，可也实在是有点不合适，这丫头长得太像中国人了。
嘿嘿笑着道：“老伴儿，我这也是吐一吐当年的那口气啊，八年抗战给华夏大地带来了多少灾难，当年国际调停还把日本的最大战犯赦免了，你心里不也有怨气嘛。”
这话扯到小日本身上气氛就和谐多了，老太太也说道：“气归气，可这也是大形势所导致的，不是谁出面就能改变了。现在最重要的还是发展国家经济，只要把国家经济建设起来，让人民都富强起来，才不会再被人欺负。”
这天夜里就住在了玉泉山，张辰和宁琳琅躺在床上聊到深夜，把目前张辰能够拿出来的收藏都算了一下，还不足以应付研发中心的的需要。东西虽然也不少了，但是还没能涵盖到所有方面，很多科目都需要充实起来，这就要有一个相应的部门来操作了，光靠他们俩去淘宝还不知道要等到什么时候呢。
张辰也说到了他想找家拍卖公司委托拍卖一些东西，古玩拍卖出高价的消息也很能带动收藏热和古文化学习的浪潮，而他手里也有不少数目庞大的藏品，找几件放出去刺激一下拍卖市场，只要能够拍出高价文化收藏市场立即就会爆出**，这也算是前期的第一次炒作吧。
第二天两人来到了京城渤海拍卖公司，张辰表达了他有一些藏品想要上拍，看他们是不是有兴趣。
渤海拍卖是京城比较有名的拍卖公司了，从八十年代成立至今，十几年时间里举行了上百场拍卖会，都很成功，在业内的声誉也不错。而且这家拍卖公司没有外资背景，这也是张辰找到他们的一个重要原因，这样的钱张辰可不想让哪个让老外赚了。
渤海拍卖的接待人员也是经验老到的了，见张辰虽然年轻但穿着打扮不凡，言谈之间也不像是虚浮的纨绔子弟，把张辰和宁琳琅带到会客室吩咐工作人员上了茶，问道：“这位先生贵姓啊，不知道您想要委托的是什么样的物品，需不需要上门鉴定？”
他很客气，张辰就也很客气，微笑道：“哦，我姓张，如果你们的秋拍还需要东西，我可以带来给你们鉴定的。我要上拍的东西比较多，一共是八套七十五件，这些东西不分家卖，你们能吃下吗，要是不行的话我就另找别家。”
接待人员听了这数字脑袋就有点发懵，这么多啊，别说八套，就是一个人带着八件来上拍的也很少见的，这位大手笔啊。要么是急用钱的，要么就是家里有货的，如果是急用钱的话，那倒是不妨把价格压下来公司收了，然后再上拍，这样公司的利润就会最大化，可这是七十多件啊，就算都是普通货色也得百万以上，这事还得喊经理来。
欠了欠身说道：“您这笔业务的确不同凡响，我的级别招待您就有点不够了，您稍等，我请我们经理来和您谈。”
张辰看着他出了门，心里也是想着是不是一下出货太多了，可是秋拍是大场面，往往能拍出好价钱来，研发中心有行动之前还有差不多一年的时间，这样的机会可不多啊，而且虽然数量听起来多了一点，可真要细算的话也就八件拍品而已，起不了多大的风。这还是没使劲出呢，真要是拿出个两三百件来，还不把收藏市场给搅浑了？
不一会儿刚才出去的接待人员领着客户经理进来了，和张辰两人寒暄问礼之后，那经理先是给张辰和宁琳琅派了名片，然后自我介绍道：“二位好，我是渤海拍卖的客户经理王伟，听工作人员说二位有七十多件玩意儿想要上拍，这个单子的确是大了一点，不知道都是些什么藏品呢，您能给我说说吗？”
张辰抽了一口烟，笑道：“其实也没多少，一共就八套，可以算作八件藏品的。不过我这些可都是精品，有的可以说是难得一见，应该会对你们的拍卖会有些好处的。一套明晚期的云龙纹黄金镶嵌宝石酒具是十一件，一套明末清初的白银凤穿牡丹纹梳妆盒是十二件，一对龙虎纹金银长枪，一对龙虎纹金银长矛，还有一壶龙纹银箭二十支，这些都是皇家物件，工艺十分精美。”
张辰稍微顿了顿，给两个拍卖公司的人以接受的时间，又道：“还有一套民国金币，分别是孙中山开国币、袁世凯共和币、宏宪龙袍币、十八年金币、二十一年金本位币、段祺瑞执政币、曹锟纪念币、徐世昌十年币、张作霖大元帅币；还有一套十五枚的是民国和军阀开国纪念币加一枚龙洋。”
那个客户经理王伟现在也顾不上形象了，这些东西虽然没有一件是古玩市场上最受追捧的瓷器和字画，但却都是杂项类的精品，而且还是精品中的精品，价值不菲啊。尤其这些金银物件，早些年的时候没人在乎它们的艺术价值和收藏价值，九成九以上全部被回炉熔掉再造新东西了，能够流传到现在的少之又少，当真是难得一见啊。一个人就能拿出这么多玩意儿来上拍，而且还有不少是皇家物件，绝对是他知道的最高纪录了。
他算了一下，这还没够七十五件呢，就忍着内心的震憾，向张辰问道：“张先生，您这的确都是罕见的宝贝啊，只要鉴定没问题绝对可以上拍，而且会是这次秋拍中的重彩。还有四件您没给说呢，都是些什么宝贝啊，我这儿可真叫您镇住了，您绝对是这个！”接着就向张辰翘起了大拇指。
张辰再次点上烟，也给王伟和那个接待人员发了烟，说道：“还有这四件也是比较稀罕的玩意儿，据我所知还没有这四件同时出现的记录，分别是湖北省造光绪元宝七钱二分本省、香港造上海壹两、奉天省造癸卯光绪元宝库平壹两和孙中山像地球版壹元。”
那个接待人员倒是没什么，他并不知道这四块银元牛到了什么程度，可王伟不一样，他不但是渤海拍卖的客户经理，也是这里的鉴定专家，这四大天王的名号可是印象深刻啊，随便哪一块的价值都在百万之上，只会更高不会稍低。这四块银元之中，除民国那块发行过少量之外其他三块不是废止的就是铸造未发行的，能有一块已经实属不易，这四块合到一起上拍，那绝对可以拍出天价了。
事情果然如张辰所料，渤海秋拍的时候，他所委托的所有八套拍品全部创下了同类拍品的成交记录，尤其是四大天王银元，被一位神秘买家通过电话委托，以四千六百万的价格拍走；而那套宝石镶嵌的金酒具则是被一位广东买家以七千万的价格收入囊内中。张辰的拍品也给渤海秋拍增添了两亿八千万的成交额，直接成为秋拍成交额最高的一家，更加奠定了渤海在拍卖界的江湖地位。
第八十二章 大公益
话说张辰和宁琳琅从拍卖公司出来，就去看老爷子给他说了的几块地方了，先得把地址定下来，然后就能开工了，争取早日把研发中心建起来。
张辰看了六七块地，仔细比较过之后，把地址选在了快到西四环的位置。第二天他就拿到了批文，去到国土资源局接洽的时候，对方看他拿着红头批文，招待的那叫个热情啊。最后，一位处长大笔一挥，连带着把郊区的实验中心两百亩用地计划都一并批了。
张辰接到批复的时候也对他表示了感谢，那位处长一脸的正色，说道：“谈不上感谢，我们这也是在做革命工作，我党和人民工作嘛。小张同志年轻有为啊，搞出这么大的事业，而且这份事业对文化发展和传承有着极其重要的作用和意义，我们做为相关的机构理当支持，那块地一共是六百四十亩，你们要好好的利用起来，争取为祖国文化事业和人类古文明的传承做出更大的贡献，好好努力吧。”
看看人家这话说的，多漂亮，多慷慨激昂，多正气凛然啊。其实他怎么能不清楚，这红头的批文可不是一般人能够拿来的，还不是为了给张辰一个好印象，能在背后那位面前说他几句好话嘛。兴许人家就着这件事把他记住了，以后稍稍提拔他一下，那可就受用不尽了。
接下来就是建筑规划了，这个就要涉及到图纸问题了，张辰心里已经有了大致的样子，可让他出图纸就不行了，那可不是你随便画一张就能过关的，得专业人士来操作。
出图可是大事，必须得是靠得住的人，这事还得落到四师叔李天平头上，张辰就给李天平去了电话，要他介绍长城尊邸的设计单位。
李天平对于张辰的事情是一百二十个放在心上，大致了解了一下他的构思之后，在第一时间帮他找了最合适的人选。对方就是京城的一家宏图设计公司，和中亚环球有过多次合作，听说是李天平的侄子要出图，第二天就联系了张辰，邀请他去设计公司商谈具体的事宜。
张辰接到电话的时候正和张湄张沐姐妹俩在一起，四个人经过讨论之后给新的酒店定下了名称“燕京汉府大酒店”，计划收购四合院不少于六十套，经过改建之后全部贯通，能够拥有客房三百间（套）以上，酒店还包括五至六间餐厅，三个商务中心以及一间民俗博物馆。
手续注册的事情由张湄包揽了下来，她既有时间也有门路，办起事情来会方便许多。四合院收回来要改建也需要设计，这会儿既然有现成靠得住的设计公司，那就一并给交他们来处理好了，也省得再找人麻烦。
设计公司知道是李天平的侄子来谈业务，而且这个业务还很大，派出了设计总监和办公室主任来接待他们，还带着七八个业务骨干，阵容可谓是强大了，也表现出他们对这次业务的重视程度。
宏图设计公司的业务能力是业内公认的，对于这些大客户，他们也清楚人家就是冲他们的实力来的，不需要他们太过于恭维，保证该有的礼貌就好了。双方经过简单的介绍之后，那位办公室梁薇主任就招呼人端茶送水还拿来了果盘，设计总监名叫徐健，三十多岁看起来很稳当的样子，由他负责主要的业务交流。
旁边一个业务骨干小邓负责记录，另一个姓米的女孩子负责现场出一份大致的图稿，其他的几个人也会提出自己的建议和构思，整个团队的工作配合的很协调，也很有效率。张辰也算见识了这间公司的实力，在洽谈的初步就能够拿出一份简单的手绘效果图，并且在当场就能够得出工程的大致预算，这就是业务的保证啊，这样的公司成为业内佼佼者是必然的。
张辰原本打算之用两百多亩地，可那位一心“为国为民”的处座大人直接给他批了六百四十亩，而且价格很便宜，不比他原来计划的资金高多少。以前是不敢想，现在手里有了这么大一片地，张辰的胆子也大了不少，决定多搞一个古典园林式建筑区，按照一定的比例复原一些历史上有名的建筑。
设计公司的人员也是第一次接到张辰这样的业务，可以说是一个相当浩大的工程，如果能够把这个工程全部接下来，足可抵得上他们公司全年的收入了。最为让人吃惊的就是张辰对于展示中心和文稿中心的构思，这绝对是大手笔啊，这样不计成本的建筑他们没一个人见过，这简直就是超大型的碉堡嘛。当然他们不知道这里边将来会陈列什么东西，如果他们知道国之神器禹王九鼎会放在这里，估计还得在张辰的基础上再加固一些吧，那玩意儿太珍贵了。
张辰要求展示中心和文稿中心的建筑不使用钢筋混凝土方式，而是以大型青石为材料，用铁水相连接，配合三合土粘连缝隙。展示中心主体建筑五层，地基二十米；文稿中心主体建筑三层，地基十五米。地基全部用两米高的八立方青石打造，主墙体使用一米厚一米八宽的青石，打通天孔灌铁水铸连。整体外观为仿古式建筑，内部是清一色的钢结构架层，每层分为九个单独的区域。
另外还有一幢研发中心和各项配套设施，这些就都是混凝土结构的仿古建筑了；而占地三百三十亩的古典园林建筑区，则是要展现完美的古典建筑艺术风格，张辰也给出了具体的建筑的大致规模和具体样式参考图，相信建成后一定会是一处美轮美奂的风景，可惜这些都是不对外开放的，只做专业层面的展示。
到后边出古典园林简易图的时候，小米一个人就忙不过来了，有了大致的构思和具体的图片，其他几人也都一起上手帮忙，终于在三个多小时之后完成了九张简易的手绘效果图。
虽然只是素描画一样的图纸，但也能够看出些样子来了，一些大致的布局也都有了，基本上和张辰所设想的差不了多少。小米的工作态度很不错，不但作出了简单的规划布局，在剩余的一块百多亩的备用地上也做了一点设计，和整体的设计融在一起，也让那块地方不显得那么突兀，这点让张辰十分的满意。
因为大比例的建筑都是以青石，钢材和铁为材料的，整体工程的预算并不困难，唯独园林建筑的预算不好把控。在张辰给出了一个大概投资数额后，徐健很快就拿出了工程的预算，这份预算要比张辰自己估算的低了不少，但还是达到了让其他所有人乍舌的程度。
张沐可是替他心疼钱呢，拉着张辰说道：“小辰，姐知道这是你的理想，可你也得悠着点儿啊，现在只是基建项目就要投资十八亿进去，将来还不知道要塞进去多少呢，这些钱什么时候才能赚回来啊。”
张辰笑了笑，“小沐姐，你还记得你要搞收藏的时候我跟你说过的吗，这些古老的人类文明都是璀璨的珍宝，就因为很多人不知道珍惜和保护，同时也缺乏完善的方式，经过了几百上千年已经快要消失殆尽了。现在的科技越来越发达，一些先进的保护措施不断被研究出来，这时候就需要有更多的人来承担起这个责任。一个收藏家真正的乐趣，不是简单的淘宝捡漏，更多的是体现在他对人类古文明的传承上，也只有对古文明的传承和发扬做出贡献的人，才当得起收藏家这个称呼。”
张沐这次是真的被张辰感动了，这样的理想已经不是个人兴趣和爱好了，这是一种奉献的精神和情操，不以个人利益的得失为衡量，好伟大哦。设计公司的十来个人也对张辰有了深深的佩服，原来以为他不过就是一个世家子弟，为自己的目的不计代价，现在听他说了这么一番话，花这么多钱原来不是为了谋利，而是为了这么一种理想，大公益啊。
宁琳琅在一边看着张辰，眼神里全是幸福的颜色。她的身份可是一个地地道道的老外，对于这类的事情已经见惯不怪了，国外很多收藏家都会把自己的藏品捐给一些博物馆，让更多的人见识到古代文化的魅力，也会有很多人捐赠自己的财物去做善事，但是像张辰这样的，亲力亲为拿自己的财产来保护和发扬古文明的人却也没有几个。师兄虽然不是一个慈善家，可他的行为比慈善家更伟大，因为他没有用捐赠的方式去作秀，而是用实际的行为去做好这件事，真是太可爱了。
对于这样一桩很有特点并且能够很大程度提升公司名气的大生意，宏图设计公司必定会全力以赴，徐健当下就承诺会在最短的时间内做出最棒的设计，保证让张辰满意，项目的收费也在自己的权力范围内最大程度的给予了优惠。这是张辰最愿意听到的话，谁不想省两个钱呢。
张辰对于这间公司的感觉还是不错的，也就把监理工作一并交给他们来处理了，由设计单位负责监理对于一个工程来说也是有一定好处的。
谈完了研发中心项目，张辰把汉府酒店的事情也和徐健说了一下，徐健也表示对这个项目很有兴趣，希望张辰能够交给他们公司来做。这可又是一个大涨脸面的事情，六十套以上的四合院古建工程设计一样是难得一见的，不论是研发中心项目还是这个酒店项目，精心做下来都是有争夺设计大奖可能的，这样的设计项目对于任何一间设计公司都是一件极大的好事，这个必须争取的。
第八十三章 小狐狸的收购计策
在张湄的努力运作下，燕京汉府大酒店的建设项目终于批复下来了，允许酒店在筹建期间对历史民宅进行购买和修缮改建。
只要有了这个批复办起事来就方便多了，那些被划到保护区里的住户看着别人拆迁住进了新小区，但他们的房子限于规定又无法出售，早就开始眼馋了，有很多人都盼着住新小区呢。
张辰看着手里的批文笑了笑，虽然有了这个玩意儿就可以收购那些四合院了，但是也不能就这么放下心来。要说住新小区谁都愿意，即使老一辈的有些留恋，也会因为拗不过子女们而选择搬迁，也就是多做做工作的事。可这些住户当中也有那么一小撮心怀不轨的，一辈子就这么一次机会，总想着逮住一个大头好好的赚上一笔钱。
一旦让他们知道你要在这里建酒店，那他们可就真是做梦都会笑醒了，只要有一家不搬走的，你就没办法开工，所以他更敢张大嘴巴管你要钱。对于这样的人你就得用计策，不能让他知道你要干什么，先来个调查摸底，把目标瞄准这些准钉子户，把他们清理了整个事情就算是完成了一半了。
动之以情是绝对行不通的，晓之以理的可能性也不大，最好的办法就是诱之以利，这个利可不是要多少给多少，是让他觉得能够把房子卖出去就是利，而且还是大利。
想要达成这样的目的，就先得让他知道这样的房子要想卖出去有多难，把他的念头提起来，胃口也吊足了，整天想着怎么才能把房子卖了，可又苦于没有办法，只好望着漂亮的新小区咽唾沫。
不知道什么时候开始，附近总有人在嚷嚷着收房子，可来了好几批人，也就卖出去一两家的房子。基本是雷声大雨点小，两个月的时间也就卖了那么一两家，手续太难办啊，看来这里的房子不好弄，收房子的人都心灰意冷的走了。住户们也都觉得没指望了，就这么将就着吧，想想那两家已经卖了房子搬走的，人家的命真好啊，上辈子指不定做了多少好事呢。
突然有一天来了一个人，说他可以办到，但是价钱就没那么高了，而且他能办成的数量也是有一定限制的。从卖方市场转为买方市场，这时候那些个准钉子户早就没了大赚一笔的心思，只要你给的价格不是那么离谱他都会接受的。他之所以当钉子户就是因为想比别人得到的多，但是在同等条件下的时候，他就会想着比别人先得到，有了限制的时候，他想的就是怎么才能把这个机会占住了，多一家卖出去就少他一份机会，哪还顾得上谈价钱。
这些本来的钉子户提前搬走了，剩下的老好人就有埋怨了，多好的机会啊，都让那些平时为人最差的抢先了，谁让咱脸皮没人家厚，谁让咱不积极呢。带着郁闷生活就是苦啊，那些卖了房子的人都搬进新小区了，有时候遇见了也是趾高气昂的，心里那叫个憋气加窝火啊。
这时候又来人了，也说可以办一批，但是一样是数量有限的。有了之前的经验，大家也都放下了脸面，你争我抢的都想先把房子卖了，再有机会还不知道得什么时候呢，先前的那次就已经错过了，这次怎么地也要弄成了。
房子差不多卖了一半了，剩下的住户心里就更急了，有些人家还可能会因为这个事情吵架呢，女人们也会埋怨的，跟着你这么多年了就一直窝在这小街小巷里边，啥时候老娘才有命住新小区啊？
这时候，搬走已经成了他们心里的一种向往，谁还耍赖留在这里等着别人给高价谁就是脑子给门挤了。这时候再出现几个人，悄悄的收购，宣传的不要，他们就会更加的着急，你都不用上门去做工作，他准保接二连三的找着你来卖房子。
张沐本来也对这件事情很发愁，钉子户可是近些年来最热门的词了，谁遇到谁发愁，谁知道到了张辰这里居然变得如此简单，又仔细的上下打量着张辰，打趣道：“张辰同志，你这小子还真是够狡猾的啊，什么样的主意你都能想出来。我敢打赌，没有一个人会在你把他卖了之后不帮你数钱的，你前世一定是一只小狐狸。”
“得了吧小沐姐，这也就是遇到我这只善良的狐狸了，能想出这么个招术来，给别人还不是先半夜去拆了他房子再说吗。如果不用强那就没辙了，你试试直接去找他们谈，不把你为难死才怪。也就是赶上有规定不能随便买卖，否则什么办法都没用，就是真狐狸来了也得歇着，房子是人家的，你还能抢了不成？再说咱们做的可都是正正当当的公道买卖，也不会去坑他们，只不过利用一下某些人的贪婪而已。”张辰对于张沐的评价很是不屑一顾。
张湄也是对这种事情很犯愁，张辰能够想出这么一个办法，她也是很赞同的，笑道：“我们还真是不得不承认，如果好好的去谈，一定会遇到一些大麻烦，到时候可就进退两难了。小辰这个办法不错，利用他们的贪婪来压制他们的贪婪，就是不知道等他们反应过来之后会不会后悔的撞墙啊。”
针对如何去执行这个计划，几个人又认真的研究了一阵子，决定立即就开始进行初步的行动，等过了新年之后再进行第二步。那个时候就快过春节了，中国人有春节搬新房的讲究，相信会有更多的人沉不住气的，尤其是那些想着占便宜的人。
趁着这个机会先把他们清理出去，剩下的就好办多了，即使有不太愿意的，接二连三的套路下去也就动心思了。这样就能顺顺利利的把前期工作搞定，后期进展也顺利的话，明年冬天的时候就能开业了。
说到后期的修建问题，张辰又想起了关家院子里的宝贝，这么多的院子盘下来，说不定还真就有什么宝贝呢，有必要提个醒，就跟张湄说道：“湄姐，等这些院子盘下来之后别急着动工，咱们得先把它扫一遍，说不定哪个院子里就有宝贝呢，上回关�
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