官网天下-第268部分

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　　　　演而优则嫁，看来陆总是一个决定聪明的女子，深知演艺界的水深，不是每一个人都可以在里边畅游无忌的。这位如今算是攀上了高枝，嫁给建设部部长熊立山的公子。

　　　　如今华丽转身，变成了商场上的女强人，只是偶尔流露出来的明星气质，依旧是媚态十足。这似乎已经成为陆总百试百灵的杀手锏，只可惜今天遇上了刘枫。

　　　　这家伙可是整天被最娇艳的花朵包围，对美色的抵抗力不是一般的强！此刻刘枫就一如既往：“陆总，你放心，我做出的承诺绝对有效！只要燕京佳美房地产开发公司资质具备，我肯定会优先选择。”

　　　　陆佳美真有点恼火了，这个家伙莫非真的是油盐不进么？如果走程序可以通过，还用找你刘某人？燕京城的这帮二世祖，哪一个是遵守程序的？

　　　　陆佳美在这个环境中混迹几年，也早就适应了这种方式，实际上陆总大有青出于蓝而胜于蓝的趋势。很多时候，出身贫寒的人，获得权力会有点忘乎所以。

　　　　甚至会忘记自己真实的实力，幸好来这里之前，有人提醒过陆总，这里不是随随便便哪一个人都可以张狂的。因此，陆佳美才会想要用自己的媚功打动对方，没想到这个屡试不爽的办法，居然失效了！

　　　　以陆总的经历，这个可是绝无仅有的事情，以往那些官员富贾，见到陆总倾国倾城的容貌，先就矮了半截。常常会在谈判的过程中，被陆总牵着鼻子走。

　　　　可是这个年轻人还是不是男人呐？居然面对自己这样的绝色没有一丝的动心，陆总甚至有点怀疑，这位伪娘不会是传说中的兔子吧？

第773章　头疼

　　　　（好马专吃窝边草，美女一个不能少，莫忧世间不平事，苍天定会有公道！够yd不？这是《桃运官途》的简介，是一个老鸟写的官文，内容很fs！）似乎也只有传说中的这种gg，才会对自己的花容月貌没有感觉！陆佳美对自己的容颜深具信心，这是混迹演艺圈和商场印证过的。

　　　　一想起面前这位漂亮的一塌糊涂，比女人还要女人的小刘教授，很可能是传说中的兔子，陆总激灵灵打个冷战！幸好陆总心存最后一点理智，没有问出来，也没有落荒而逃！

　　　　女人勉强维持风度，继续有那千锤百炼的柔美声音问：“不知道这次工程都有什么样的要求和程序？我真的好担心，人家毕竟经验不多，还请刘教授不吝赐教。”

　　　　只不过此时陆佳美的心，甚至已经起鸡皮疙瘩，以往从某些渠道看过的那些影像，一一闪现在脑海里。越想越是感觉发冷，要不是这个项目涉及的金额着实太大，让陆总舍不得抛弃，恐怕女人已经逃掉了！

　　　　好恶心！

　　　　刘枫郑重其事的回答：“这次古城改造项目的工程招标规则，最迟这周就会在燕京市的主要媒体上公布。我可以跟陆小姐透露一点信息，根据小组常务会议研究决定，所有参与竞标的企业，都要缴纳足额的质保金。陆总，这可是秘密呦！”

　　　　“噗！”马斌一口水喷出去，随即咳嗽不止，憋得满脸通红！陆总的两位跟班也都满脑门子黑线，这个家伙，到底是在装傻还是在装傻！

　　　　谁也不相信，掌管这样一个超大工程的家伙，会是一个真傻！只有一个可能，这个刘组长是在装，甚至是在调戏大美女陆总！

　　　　这世上的人，总是习惯以最坏的眼光去看别人，此刻陆佳美恨得牙根直痒痒，恨不得咬上这个不男不女的家伙两口！这个家伙，长得一副人模狗样，远比自己曾经合作过的那些偶像明星还漂亮，却是着实可恨！

　　　　不过这种气愤显然冲淡了刚刚那种恶心的感觉，让陆美女忘记了心中的八卦！陆佳美强自抑制住怒火，没有当场发飙：“刘教授，都要在媒体上公诸于众了，还是秘密吗？”

　　　　刘枫正色道：“当然是秘密，而且是顶级机密！要知道商场如战场，任何一个团队，先敌一秒获得敌情，都是天大的造化，更是会带来巨大的利益。

　　　　我想，以陆总的英明神武，不会想不到这一点吧？陆总，刚刚出去那位，我可是都没有告知的！你陆总和你的燕京佳美房地产开发公司，是第一家获知这一消息的。”

　　　　陆佳美差点把手边的绿洲奶茶砸到刘某人那人畜无害的脸上，这个混蛋是调戏美女么？陆佳美面色绯红，这可不是兴奋的，而是被气的。

　　　　陆佳美总算是演员出身，很好的控制了自己的情绪，这个世界上如果说哪一种人比官员更善于控制情绪，也就只有演员了。

　　　　幸好陆佳美是演员，虽然在业界不是那么大红大紫，总算是有点最起码的基本功。否则，像公子哥这种金龟婿，也不是那么好钓的！

　　　　陆总尽量让自己的表情更舒服一点毕竟这不是世界末日，没必要把事情搞僵。很多时候，不放弃就意味着下一次机会，陆佳美不想堵住自己发财的捷径，尽管这条捷径有点坎坷。

　　　　陆总甚至嫣然一笑，虽然那笑容要多假有多假：“刘教授，谢谢你的秘密！告辞！”

　　　　刘枫也是笑容满面，赶紧起身相送：“陆总慢走，马主任，赶紧帮我送送陆小姐，不要失了礼数！”

　　　　没等陆佳美走，这边电话铃声响了：“为您好，这里是古城改造项目小组，我是刘枫。”

　　　　“小刘教授，我是政协王焕山，我们见过面的。”

　　　　刘枫一呆，这位还真的见过，在老校长那里。这位可是副国级领导人了，虽然这是最后一届任上，但是王焕山在众多的政协主席中，排位绝对靠前。

　　　　刘枫鼻尖有点冒汗，这个时间给他打电话，傻子也知道是什么目的：“您好您好，王主席您身子一向可好？您瞧，我这俗世太多，好久没去给您请安了，千万不要见怪！”

　　　　陆佳美心一动，停驻脚步，很随意的打开刘枫刚刚那瓶绿洲奶茶，小抿一口。姿势极其优雅，眯起秀目，似乎是在品味奶茶的清香，实际上那一双精致的耳朵，已经支起来，听着电话里的消息。

　　　　王主席轻声笑道：“呵呵，年轻人么，就要让忙碌的工作充实自己，更是要在交往中为未来铺路。不像我们这些老家伙，马上就下去了，门庭冷落鞍马稀了！”

　　　　刘枫心里咯噔一下，这是挑理见怪了，不过自己和他也就是一面之缘，真的没理由上门拜会。一个小小的副巡视员，到人家地头，就像是蚂蚁攀上大象，连灰尘都算不上！

　　　　刘枫声音很温柔：“王主席老当益壮，是我们年轻干部的楷模，我们有很多需要学习的地方，回头我就去拜访您，向您请教执政理念。”

　　　　陆佳美感觉有点发冷，都说这个小刘教授是一个爷们，啥人都敢顶撞，今日看来不过如此！还不是听到对方是副国级高官就傻眼了，听那声音，含糖量简直五个加号！

　　　　陆总回身坐下，从手包里翻出一个小本子，拿出钢笔在上面写写画画，似乎忽然来了什么灵感。马斌尴尬的站在陆小姐身边，总不能赶人家离开吧，这位他可得罪不起。

　　　　“小刘教授客气了，这人老了，观念落后，很难跟上时代的脚步。”

　　　　王焕山属于典型的保守派，是在新班子换届不久，被调整到政协副主席位子上的。调整的原因，就是在原岗位上太过强势，把改革派压制的死死的。

　　　　刘枫咽下一口口水：“王主席您有丰富的执政理念，坚持原则党性，实乃我辈学习的目标。几十年的执政生涯，有着年轻人最为缺乏的经验，这些都是我党宝贵的财富，怎么能说落后呢？”

　　　　陆佳美隐晦的一撇嘴，这个家伙还真的会怕马屁，莫非以为一句话就能堵住对方的嘴？哼，太自作聪明了，人家打电话的目的是啥？越是这种老人，只要不在乎面子了，越是敢说敢干！

　　　　一个堂堂享受副国级待遇的**，上赶着给你刘某人打电话，已经是天大的面子。陆佳美心中充满了期待，她绝对不相信，刘某人敢于拒绝这位。

　　　　只要刘枫口风活动，就有机会，苍蝇不叮无缝的蛋，你这边有缝了，那可就要利益均沾！呸！陆佳美小姐懊恼的很，让这个家伙气着了，把自己比做了什么？

　　　　那边的声音很威严：“嗯，不错，不愧是燕京党校的客座教授，想的就是要比那些人深远。执政也好，古城改造也罢，都是需要丰富经验的。

　　　　原来我还有点担心，小刘教授这么年轻，主持这样大的古城改造项目能不能行。现在看来，我的担心多余了，不错，小刘教授，我看好你！”

　　　　刘枫长出一口气，似乎人家老干部还是很有原则的：“您老过奖了，老一辈那种强烈的责任感和主人翁精神，那种坚定的信念和党性原则，都是我要学习的。”

　　　　陆佳美一撇嘴，这位不会真的以为，自己忽悠几句，就会把七十来岁的老人忽悠懵了吧？太异想天开了！陆总深知，王焕山的小儿子王玉明，是世纪燕京房地产开发有限公司董市长。

　　　　要说今天的电话没有目的，鬼才相信！这家世纪燕京房地产开发有限公司，实际上就是王焕山在地方上扶持起来的家族企业，只不过人家做的极其隐秘。

　　　　王玉明的公司并没有在王焕山的地头抓钱，但是世纪燕京房地产开发有限公司所在的地方，那里的市委书记是王焕山一手提拔的干部，远比王焕山自己出面还要理直气壮。

　　　　王家也就是靠这家世纪燕京房地产开发有限公司，积累了大量的财富。据说，在燕京城的房地产界，这家公司的总资产已经过三亿，这还仅仅是冰山一角。

　　　　王家资产的绝大部分，都是在地方上，从来就不显山不露水儿。只是今儿王主席主动打电话，还真的是出乎陆佳美的意外，身为竞争对手，陆佳美多方了解过。

　　　　王主席一向没有做过这样的事情，没有必要，下面有的是捧臭脚的。哪里会需要他老人家亲自出马！如今居然亲自打电话，一个是这个古城改造项目太大，大到让王主席动心！

　　　　再一个就是对这个小刘教授重视，不过以陆佳美的看法，是无论如何也看不出，这个可能的兔子，有什么值得看重的地方！

　　　　“说得好，改革开放绝对不是就不要老传统，很多东西还是要坚持的。比方说古城改造，就要找那些有着丰富经验的企业，绝对不能让一些皮包公司插手，这是底限！”

　　　　刘枫赶紧回答：“是是是，我一定贯彻王主席的指示，每一个招标过程都做到公平公正透明。力争把古城改造项目打造成一个典范，让每一栋住宅都成为经典！”

　　　　“好，有这个信心我就放心了，年轻人就是要敢于担当，绝对不能向那些丑恶现象低头！”

第774章　祸水东引

　　　　（好马专吃窝边草，美女一个不能少，莫忧世间不平事，苍天定会有公道！够yd不？这是《桃运官途》的简介，是一个老鸟写的官文，内容很fs！）刘枫脸上露出笑容，毕竟是高级领导，这么一点觉悟还是有的。刘某人的心中很开心，有了这样的大佬在后面支持，工作就会好做不少，最起码可以充当一面挡箭牌！

　　　　就听电话里继续说道：“世纪燕京房地产开发有限公司就是一家很有实力的公司，这家公司有着十几年的旧城改造经验，我想会对你们有所帮助的！”

　　　　刘枫的脸登时就垮下来，幸好王主席没在当面，否则肯定会火冒三丈，这算是什么表情？陆佳美瞄一眼刘枫那张满是黑线的脸，差点没笑出声，看到这个家伙吃瘪，好开心！

　　　　刘枫赶紧表态：“您放心，王主席，我一定会慎重考察，绝对会坚持原则，不会让您失望的！”

　　　　“嗯，好，有时间来家里坐坐，这人老了，人情就淡了，家里也冷清多了！”

　　　　刘枫面上汗已经下来了：“您老放心，我一定登门拜访！”

　　　　放下电话，刘枫倒倒气，刚刚仅仅是电话传过来的压力，就让他感觉沉重。身边忽然递过来一条毛巾：“谢谢！”

　　　　一回头，居然是陆佳美站在身边：“小刘教授，我家里今晚上有一个趴儿，现在正式邀请您出席。怎么样？赏个光吧？”

　　　　刘枫苦着脸：“谢谢陆小姐的邀请，只是这里实在是走不开，太忙！”

　　　　陆佳美巧笑盈盈，把一份烫金请柬从包里掏出来，拉过刘枫那只比女人还要光滑的手，拍在上面：“我不管，我可是把请柬交给你了，亲手递交请柬的，您是第一人喏！”

　　　　说完，陆总向门外走去，临出门，扭头冲刘枫一笑，真的是回眸一笑百媚生：“晚上我等你呦！敢不来，哼，要你好看！”

　　　　那说话的语气，哪里还有一点大老板的架势，简直像是和自己情人撒娇的小女人。刘枫拿着手里的请柬，像是拿着烧红的烙铁，心中这个纠结！

　　　　陆佳美是一个绝顶聪明的女人，从王焕山的电话，小女人想到了很多。可以替王焕山传话的人太多，他完全没有必要这样降低身份。

　　　　这样做的原因只有一个，那就是眼前这位小刘教授，绝对不是一个简单的兔子！搞不好，这位是披着兔子皮的大老虎！在燕京城这一片儿，陆佳美见惯了那些扮猪吃虎的家伙，搞不好这位就是！

　　　　有了这样的疑问，最有效的办法，自然就不再是借势。再借势，老公公那个部长，还能比王焕山的级别更高么？这一瞬间，陆总心思百转，历时有了决断。

　　　　这一天，刘某人感觉到头疼了，如果说当初在靖江区的时候，世纪商城项目招来的那些商人们已经来头不小。那么今天看来，那些商人和今天来到的几位比起来，真的就像是乡下货郎和燕京城大超市的对比。

　　　　幸好刘某人对这类情况的处理，已经有了丰富的经验，首先就是把所有的问题一次性推到制度上去。这个制度，几乎是刘枫制胜的法宝，每每都能让他从各种人情世故中摆脱出来。

　　　　很多人无视制度的存在，那无疑是愚蠢至极的想法！实际上很多时候，制度就是官员的护身符，用好这枚护身符，官场就将是一帆风顺。只是很多人却觉得制度是一种束缚，岂不知，如果没有了制度的存在，就像是社会没有了法律一样，乱成一锅粥！

　　　　聪明的人总是擅长利用制度来保护自己，也有人会钻制度的空子。改革开放第一批富裕起来的人中间，有很大一批，就是钻空子，占有国有资产，攫取了第一桶金！

　　　　前苏联也正是那些特权阶层，在戈尔巴乔夫推行新政的时候，通过错漏百出的政策，从国家这个庞然大物上，获得了丰厚的利益。以至于前苏联垮掉后的一夜之间，就像是批发富豪一样，钻出来众多的大富翁！

　　　　刘枫不是愚蠢的人，他最擅长利用制定者的优势，至于效果如何，以往的事例证明，还是相当有效的。但是刘枫从来不会被别人的意志左右，就算是任何人打招呼也不行，除非他不做这个组长，否则一切按照制度办事！

　　　　晚上，刘枫并没有出席陆佳美的约会，他只能是打电话道歉：“陆总，实在是不好意思，上面来人了，我走不开。回头我请您吃饭，以表歉意！”

　　　　对于刘枫没有来，也早在陆佳美的意料之中，不过这样简单放过这个兔子，显然不是陆总的风格：“哼，小刘教授好大的面子，算了，我小女人不和你一般见识，记得，欠我一个人情！”

　　　　“好好好，我一定会用最丰盛的美食，感谢陆总的大**量。”

　　　　刘枫深知，某些人不能深交，但是绝对得罪不得。燕京城这里，绝对不是他这样小官僚可以得瑟的地方。也许很多事不会有人光明正大的妨碍，恰恰是那些躲在阴暗角落里的势力，才是最可怕的。

　　　　刘枫连夜起草，争取要在最短的时间内，让古城改造项目小组的招标方案出台。这个方案，依旧是个性十足，和当年的靖江区招标有得一拼。

　　　　这份文件完成的时候，已经是深夜时分，向妹子蜷缩在沙发里，像是一只温顺的小猫。刘枫的心中有点温暖，原本害怕打扰美女们休息才在书房工作的，没想到向妹子一直陪到现在。

　　　　刘枫轻轻抱起百变魔女，小女人睡梦中伸出双手，抱住刘枫，嘴里呢喃着什么。把向妹子送进客房，这一次刘枫不敢把小美女送上她的房间了，那里面很可能会有香艳的画面，去不得！

　　　　燕京城的主要报纸都登载了一篇文章，确切的说是一篇软广告。这篇文章详细阐述了古砖瓦的制作工艺，以及古砖瓦的产业前景，更是把这一次的古城改造项目大书特书。

　　　　这篇发自古建筑保护委员会的文章声称：“；；；；；；这次古城改造项目涉及范围之广，改造建筑面积之大，耗费古砖瓦数量之多，创下建国以来记录。估计用古砖瓦的数量，足以让十家古砖瓦生产厂家的股东，成为亿万巨富；；；；；；”

　　　　刘枫此时正在考察中心区地区最濒危平房，这些平房早就没有了四合院的模样，更像是一片简易地震棚。跟随的几位老教授看到这样的情景，不禁唏嘘不已。

　　　　“刘枫啊，这就是你说的优先改造地区？这里的确应该改造了，简单的修修补补是不可行的。看看这砖墙，已经撕开了大缝子，看看这门楣，早就没了一点历史的痕迹。”

　　　　刘枫电话响了：“喂，您好，我是刘枫。”

　　　　“我是郭靖慎副主席的秘书，怎么回事？有必要如此为古城改造项目造势么？乱弹琴！马上把那篇文章收回，在主流报纸上刊登文章道歉，怎么可以如此肆意妄为？到处开砖厂，燕京城是你们家的吗？”

　　　　刘枫被这位秘书先生训斥的一愣：“同志，你是谁首先我无法确认，请你不要对我指手划脚！再者说，什么文章？什么道歉？你在说梦话么？哪个精神病医院没有管住，怎么会跑出来这么一个病人！”

　　　　随即，刘枫挂上电话，一脸微笑的看向老教授：“是的，这里将会是第一批拆迁的地区，我们已经开始帮助这里的居**系按揭购房的事宜。

　　　　有想要商铺和新住宅的，临时住处由工作小组和居民协商解决，主要解决方案，会是廉租房。项目小组为此特意收购了一个新建成的小区，那里将会作为主要安置地。”

　　　　老教授点点头，蹲下身抚摸着一个门前的石当：“嘿嘿，门当户对，这个就是所谓的当了。刘枫啊，这些东西千万不要扔掉，这些都是有着历史文化内涵的。”

　　　　“您老放心，别说这样的石当，就是很多门槛房檐，只要是有历史痕迹的，我们都统一收集起来。这些东西会在新的中心区出现，绝对不会糟蹋一个历史文物；；；；；；”

　　　　刘枫的电话又响了，刘枫抱歉的冲老教授一笑，无奈的接起电话。以他这几天的经验来看，能够找到他这个工作号码的，没有一个是小白人，一个个的来头都堪称逆天。

　　　　刘枫真不敢拒接这样的电话，说话更是小心翼翼：“喂，您好，我是刘枫！”

　　　　“刘枫同志，我是国土资源部班行谦，我看来那篇鼓吹古砖瓦商业性的文章，这不是乱弹琴嘛！怎么可以这个样子推介我们的古城改造项目呢？这很不好嘛！”

　　　　“班部长？您好，您说的什么文章？我不清楚，古城改造项目小组有专门的对外宣传机构，负责人是师尚古书记。有关古城改造项目推广宣传方面的事宜，请您咨询师书记。”

　　　　那边一句话没多说，直接放下电话，刘枫一呲牙，冲兰苑雨做个鬼脸。后者回他一个白眼，两个人眉来眼去的，享受着那种偷偷摸摸的暧昧，根本就没有在乎别人的感受！

　　　　这个对外宣传负责人还真是师尚古，如今师书记懊恼万分：“胡闹！这篇文章出自哪里？谁写的？马上去查！”

第775章　补偿方案

　　　　（好马专吃窝边草，美女一个不能少，莫忧世间不平事，苍天定会有公道！够yd不？这是《桃运官途》的简介，是一个老鸟写的官文，内容很fs！）秘书轻声回答：“查过了，这篇文章出自著名古建筑专家房古铭的手笔，刊载这篇文章的报刊，都是接到房老亲自打来的电话，才刊发的这篇文章。”

　　　　“嘶！”师尚古倒吸一口冷气，这位房老他可不只是一次打交道了。这位堪称是古建筑学界泰斗的老先生，是和梁思成先生同时代的人物。只不过房老一直专注于燕京城的古建筑研究和保护，不像梁思成先生涉猎那么广泛。

　　　　但是在燕京城的古建筑方面，房老绝对是当今无可争议的第一人，这位九十多岁的老先生，依旧奔走在古建筑保护的工地上。没想到这位站出来为刘枫呐喊助威，这小刘教授还真是神通广大呀！

　　　　换做是任何一人，师尚古都可能出手，把这篇文章造成的影响降至最低，但是房老的文章不行。房老代表的绝对不仅仅是古建筑方面的专家，燕京城很多的门阀大户，都和他有很深的交往。

　　　　这还不算，以房老在燕京城的威望，他甚至可以不经预约，直接面见政治局九常中的任何一人。这样的老人家，绝对不是仅凭官位就可以压制的，师尚古的心中有点发苦。

　　　　秘书试探的说：“师书记，其实这未尝不是一件好事。”

　　　　“喔？说来听听。”

　　　　师尚古的秘书荆玮年纪并不大，也是一个出自燕京大学逆天的人物，只不过和刘枫走上了不同的道路。荆玮早期在团机关工作，取得了一系列显赫的政绩，随后在地方上也是业绩不俗。

　　　　这才被师尚古相中，收到身边做秘书，至于荆玮身后的家族，这些年也为辅助荆玮上位，做出了不懈的努力。荆玮一直就想要和刘枫掰掰手腕，看看到底谁才是华夏政坛新新人类第一人。

　　　　只可惜两个人一直没有机会相遇，这一次也算得上一种另类的比拼：“有了房老先生的文章，想必会出现一家甚至几家背景深厚的古砖瓦场。这些厂家最终还是要由国土资源部审批的，这对于转移矛盾还是有好处的。

　　　　最主要的，是可以分散古城改造项目的关注度，这个项目如果一直出于高度热点状态，实为不美。最起码，即将面临的拆迁问题，就是燕京市无法回避的难点。”

　　　　师尚古眼中闪过一丝异色：“你说的有道理，也好，保持对古砖瓦的关注，关注刘枫同志那边的进展！”

　　　　看着荆玮离开的背影，师尚古轻轻一叹，这个秘书的确够强，甚至和刘枫的智商有得一拼。唯一让师尚古感觉遗憾的是，荆玮似乎更喜欢玩手段，远不像刘教授那样堂堂正正。

　　　　荆玮经纬，经天纬地之才么？嘿，荆玮的家族似乎对此子的期望很高，只是调教的手段未免下乘。想要走上高级干部的岗位，如果太过执着于那些旁门左道，绝对不是幸事。

　　　　师尚古忽然有了想要荆玮离开的念头，这样一个野心勃勃，却又行事不择手段的手下跟在身边，绝对不是什么好事。是时候换一个秘书了，最佳人选当然是远胜荆玮不止一筹的刘教授，可惜那是一个桀骜不驯的人物！

　　　　此时师书记开始惦记刘枫推荐的项目宣传班子了，师尚古并没有见过刘枫调来的干部，但是仅仅凭借这一次操作，师书记就确定，刘某人看重的干部，果然非同凡响！

　　　　这一次的文章，当然不可能是师尚古的手笔，虽然他挂着项目推介的名义，实际上的操作者，却是刘枫从同兴市调来的干部。先前还对那种乡下来的干部，能否适应燕京城的运作方式感到怀疑，此刻师书记再无任何的疑问。

　　　　12月23日星期一，又到了古城改造项目小组例会时间，有了上一次的经验，几位首长早早就安排好自己的工作，这才赶到丰泽园项目部临时指挥部。

　　　　会议由常务副组长兰苑雨主持，但是真正主导会议议题的，还是刘枫：“经过一周多的紧张运作，项目部的办事机构正式成立，人员基本到位。今天的议题，拆迁补偿，随着拆迁工作的展开，拆迁补偿方案就成为亟待解决的问题。

　　　　上一次我们初步拟定了一个方案，但是那远远不够，拆迁补偿方案事关拆迁户的切身利益，补偿条件决定了这些人是不是能够在未来的生活中，享受幸福的人生。”

　　　　刘枫向陈波示意，后者把事先拟定的拆迁补偿方案发给每一位与会者：“这份补偿方案是初稿，希望各位畅所欲言，不吝赐教。”

　　　　宁霄瀚首先发话：“刘组长，这里每平米一万五千元的现金补偿方案是不是太高了？按照这个价位计算，这个项目涉及到一百万平方米的土地开发，岂不是需要一百五十个亿？

　　　　这还仅仅是土地拆迁款，燕京市上年度所有的拆迁补偿方案，最高的不过五千元，你这一下子提高到三倍，势必会扰乱拆迁市场，这会对燕京城市政开发带来巨大的影响，会给开发建设带来巨大的资金压力！”

　　　　刘枫回答：“首先需要声明的是，这个项目定位于商业地产开发，而不是单纯的住宅开发。按照惯例，商业地产开发和居民楼开发补偿方案原本就不可能一样。

　　　　首先，中心区地块是不可复制的绝品商业地产项目，这种地块的补偿是以未来开发的商业项目收益作参考的。再者，这个项目已经有了共识，会让利于民。

　　　　我们最大的优势是没有房地产商的中间环节，这样一来，就可以把利益最大限度还给老百姓。让老百姓享受古城改造项目带来的经济利益，我想这个才是上面推动古城改造工作的目的。”

　　　　农孝廉也皱起眉头：“刘组长，我想这样的补偿方案的确是有扰乱拆迁市场的可能，想要还利于民我不反对，但是如果这个项目刺激房价的飞速升高，岂不是反倒是害了绝大多数人？”

　　　　刘枫耐心的解释：“这个补偿方案是参照商铺补偿，也考虑到了拆迁户的实际困难。按照中心区地区的实际情况，这里人均居住面积，尚不足十平米。

　　　　就算是按照目前楼房的售价进行补偿，这里的居民有一多半住不上楼房。再一个，我们会尽量争取让拆迁户回迁，这个补偿数据，仅供参考。

　　　　或者可以换一种方式，按照这样的补偿方案，为拆迁户购买楼房。让这一次拆迁，给老百姓带来实实在在的好处，而不是因拆迁导致手里无钱上楼，成为新的无家可归群体。”

　　　　和刘枫不同，无论是农孝廉副总理还是师尚古书记，或者宁霄瀚市长，他们需要考虑的方方面面更多，也更复杂。假如这个方案曝光，势必会导致拆迁市场的无序升温。

　　　　那时候对于高速发展中的燕京市来说，绝对是祸非福，甚至于有可能影响到华夏全国的房地产建设开发。作为华夏的京城，燕京城承载了太多