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重生之财源滚滚-第452部分
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真正属于项目开发的资金只有10个亿,这10个亿维持京城项目开发,那是绰绰有余。
可其他地方呢?
其他地方,如果半年后款子到账再开发,留给我们的时间只有一年半,一年半想要竣工,那得要加班加点才行。
这样一来,我们的项目开发资金就增加了,成本也会上浮。”
沈茜闻言解释道:“这点问题不大,对方主要是想看到效果,京城那边如果有了成效,让他们看到我们远方的实力。
钱,当然会到账的。
而且对方也签订了补充协议,如果因为资金问题,导致项目延期,责任不会归咎于远方。”
“那对方资金能确保到账吗?我觉得关于这点,也该签订补充协议才行。
而不是像现在这样,毕竟是数百亿的项目,太过笼统了。”
沈茜考虑片刻道:“这个可以谈,除了这些,还有别的问题吗?”
法务部门的一位高管皱眉道:“别的问题,其实都是小问题。
关键还是这家天方集团,我们查过资料了。
对方成立时间不长,以前也名声不显,并未显露有什么雄厚的实力和资本。
现在耗资240亿之巨,进入远方城项目。
按照我们的想法,应该还要仔细核实才行,确定对方的资金来源。”
沈茜再次道:“这点不用担心,天方集团,最近有数位新股东进入。
别人不说,庄家的接班人,就是新股东之一。
说起庄家,很多人不太清楚,我简单说一下,对方在南天集团、百盛集团……等数十家集团,都有股份和投资。
庄家实力雄厚,资产数百亿,庄家接班人成为天方股东之一,资金来源有保证。
而其他几位新股东,背景实力也不比庄氏弱多少。”
“可背景是背景,天方毕竟不是直属……”
“这点没什么差别。”
“可是……”
法务部的高管还想再说,沈茜笑道:“诸位,这些事我们都会衡量的,没有其他问题的话,会议可以结束了。”
说罢,沈茜看向袁成道问道:“袁总,你看可以吗?”
袁成道深深看了她一眼,微微点头道:“那就结束吧,庄总和路总还在等着,也不能让对方等太久了。”
会议结束。
经过讨论后,新的合约出炉。
沈茜拿着新合约看了看,对几位董事会成员道:“接下来,对方要是对这个没意见,便可以签约了吧?”
王悦皱眉道:“太急了吧,要不先签备忘录。”
对企业而言,备忘录也是一种合同形式,但是这种备忘录,不具备法律效应,只能说双方达成了一致。
但是,正式合约,还可以等一段时间再签。
这也是给双方一个考虑衡量的时间,防止一时没有察觉,出现问题。
越大的企业,就越喜欢这种形式。
先签订备忘录,等些日子,琢磨透了,没有问题,也没有其他质疑,那就可以签订正式合约了。
王悦建议签订备忘录,是符合实情的。
毕竟备忘录都达成了,对方真的要是诚意十足,接下来不影响签约。
而且,中间的这个时间差,还能等李东归来。
哪怕李东不回来,明天他们也要想办法去省厅。
超过48小时,吴昌国拿不出实际有效的证据,他们不会再给吴昌国这个面子。
哪怕李东出不来,对方也无权限制他们见面。
沈茜笑道:“签备忘录我觉得没太大的必要,对方也答应了,只要今天签约,明天下午四点半之前,一期款子50亿就能到账。
现在对我们而言,钱自然是越早到账越好。”
王悦凝眉,正想说话,袁成道就道:“先不说这些了,沈总去和庄总他们谈谈新协议吧。
至于是否签约,或者签备忘录还是正式合约,待会开完董事会再说。”
“好,那我先去谈谈。”
沈茜干脆利落,掉头就走。
等她走了一截距离,王悦才道:“袁总,就任由沈总这么胡来吗?”
一天就定下了一笔上百亿的项目合作,李东都没这么快。
当初并购家乐福,双方好歹还谈了几个月,那就算快的了。
可现在呢?
上午提议,晚上签约,就算事情比较紧急,也不至于快到这个地步。
沈茜的目的,大家有目共睹,就是想促成这笔合作。
按理说,袁成道这些人不应该这么急才对。
可现在,王悦发现,大家好像都在默认,都在推动,尤其是袁成道。
袁成道看了她一眼,半晌才道:“快是快了点,可沈总也是为了公司。
还有,有些事,沈总的意见不是唯一。”
说完这话,袁成道就不再说了,转身朝董事会会议室走去。
王悦微微挑眉,其实她也有些怀疑,可她还是想的不太透彻。
袁成道现在也只是怀疑,万一不是怎么办?
万一沈茜真背叛了远方怎么办?
之前沈茜其实也找过她,可在王悦看来,有时候,沈茜和李东可以看做一体的。
可有时候,这两者要区分开。
尤其是,前不久两人闹僵了,是真是假,谁能确定?
现在沈茜忽然回归,真的就是为了李东和远方吗?
人都是有私心的,王悦也有。
要真是李东主导一切,那还好说,一旦不是,他们这些人都得遭殃。
现在强烈拒绝,哪怕真是李东主导的,事后也可以推脱不知,李东也不会有其他想法。
反而是现在同意沈茜的意见,也许会让李东高兴,可让李东生气的可能性更大。
稳妥起见,拒绝沈茜的提议才是最佳选择。
可王悦还想到了一点,万一呢?
万一这是李总对他们临机应变的考验,自己这么做,会不会拉低自己的印象分?
越是想下去,王悦越是头疼。
这事闹的,现在她也有些不知所措了。
这时候,她手机震动了一下。
王悦拿起手机看了看,接着就瞳孔微缩,一副松了口气的表情。
……
会议室。
沈茜来的很快,一来就道:“天方那边对新的合约没意见,我们这边同意,马上可以签约。”
袁成道也不废话,直奔主题道:“签约,马上就有50亿到账,对集团而言,好处不用多说。
坏处,之前也和大家说了。
还有一点,项目控股权在对方手上,但是对方承诺,不参与项目运营和开发,除非必要的财务监督。
项目竣工后,远方也有两个选择,当时的市价如果超过保底10%的利润率,远方可以按照市场价回购远方城项目。
又或者,市场不景气,我们必须用保底10%的利润率回购对方手中的项目所有权。
大体上就是如此,老方法,同意的举手,超过半数同意,马上签约。”
“我同意!”沈茜当仁不让。
吴胜男紧随其后,举手赞同。
王悦和孙涛同时举手,一下子让所有人面露异色。
陈浪也不慌不忙地举起了手,瞬间同意票数达到了五票。
众人不由看向郑方红,这位上午可是赞成的。
不过此刻,郑方红却是有些犹豫,看了看其他人没吭声。
周海东和刘琪继续弃票,秦海依旧反对,刘洪看了一阵,眼中露出一抹深思之色。
不过很快,刘洪就下定了决心,眼不见心不烦,早上没同意,现在同意,首鼠两端更不好。
没继续犹豫,刘洪出声道:“我弃权。”
一下子,选择权又交到了袁成道两人身上。
袁成道看了看郑方红道:“郑董事,你的意见呢?”
“我……”郑方红看了看局势,点头道:“我同意。”
他一旦弃权或者拒绝,选择权就全部交给了袁成道。
袁成道不见得会继续同意,那就麻烦大了。
袁成道笑了笑道:“结果出来了,超过半数以上同意,那就这么定了吧。
我和沈总、吴总去见见天方的人,把合约签订了。”
众人都没说话,到了这时候,除非袁成道反悔,或者李东出现,要不然,事情已成定局。
他们现在能做的,只有等。
等袁成道带着人走了,王悦看了看孙涛,淡笑道:“孙总,我看你好像一点都不急啊?”
孙涛笑呵呵道:“急也没用,再说了,远方城项目,在我看来,也没那么好。
别说只是出售了60%,就是全部卖了,其实我也没什么意见。
李总啊,有时候脑子一热,想一出是一出,现在有人愿意为李总买单,在我看来是好事。”
众人不由翻了个白眼,这话你当着李总的面说好了!
当然,孙涛真要当着李东的面说,也不见得如何。
他是远方资格最老的元老级人物,而且不比其他人,他是远方实打实的股东之一。
加上还是副总裁,他和袁成道的地位其实不相上下。
真要较真,还要胜过袁成道一成。
远方的二号人物,他调侃几句李东,还真算不上什么。
王悦闻言轻哼一声道:“这话,孙总之前怎么不说?”
“没这个必要。”
“你觉得没必要,我觉得必要很大。”王悦有些恼怒道:“事先应该和我打个招呼才对,也不至于让我无措。”
孙涛看了她一眼,见她面带愠怒,忽然有些讪讪,干巴巴道:“身不由己。”
王悦没再理会他,转头和其他人聊了起来。
这时候,秦海凑过来低声道:“孙总,年纪不小了,也该成家了才对。
王总这边,还是可以继续努力一下的。”
孙涛哭笑不得,也压低声音道:“老秦,这话跟我说说就行了,女人啊,我现在算是看透了。
我宁愿找个弱势一些的,太强势了,家宅不宁。
以前还有点想法,现在算了,还是杨经理这种比较适合我。”
秦海无语,看了他一眼没接话。
孙涛再次笑了起来,忍不住道:“我说老秦,都多大年纪了,还吃这个醋?”
他和秦海还有杨芸,关系都不错。
尤其是在东平的时候,远方的事都交给孙涛和杨芸负责。
有时候,两人半夜都打电话沟通。
有段时间,秦海还为这事吃味,杨芸一打电话,他就竖着耳朵听着。
直到后来,秦海也进了远方,和孙涛接触比较多,时间一长,几人关系就熟络了起来,也喜欢开几句无伤大雅的玩笑话。
秦海没搭理他,转移话题道:“杨芸前不久回来了,有空一起吃个饭?”
“行啊,不过这几天不行,太忙了,接下来恐怕还有的忙。
等忙完了这阵,再一起吃顿饭。”
“好。”
两人三言两语将事情敲定了下来,秦海也回到了自己座位。
孙涛看了一眼他的背影,微微叹了口气。
他不信,这次的事秦海不知道是怎么回事。
上午秦海坚决反对,那还情有可原。
可到了晚上决胜局,秦海还坚决反对,那就是存心打擂了。
这心情孙涛可以理解,不过事关李东的私生活,他也不好说什么。
私交归私交,指望这事自己帮上什么忙,还真没啥用。
孙涛晃了晃脑袋,也不继续想下去。
在他看来,这事还真不好多说。
他和秦海杨芸关系是不错,可和秦雨涵不熟。
而沈茜这边,他却是很熟悉,双方同事了好几年。
李东怎么想的,他不想去猜测,而他自己,也没心情管这些,我自己都老光棍一个,哪有功夫管别人。
……
半小时后。
袁成道带队回来了。
见他们身后没跟着别人,孙涛开口道:“天方的人呢?”
沈茜出声道:“回去了,合约已经签了,接下来就是交接问题,还有资金到账问题。
交接这个不急,早两天迟两天无所谓,主要还是资金问题。
50亿资金,40亿我们可以随便动用。
这笔钱到账,我们就宽裕多了。
天方现在回去就是为了资金的事,至于公开消息,对方希望能延迟一段时间,而这也是我们的想法。
毕竟在这时候,我们出售旗下产业,容易导致别人误会。”
孙涛理解的笑道:“明白,不公开更好。
我们不公开,那是不得已。
天方这边,倒是挺有意思的,看来也不希望太多人知道这事,够神秘的。”
沈茜无所谓地笑道:“谁知道呢。”
两人聊了几句,袁成道开口道:“都散了吧,刘秘书,今晚麻烦你加个班,把合约后续问题都理一下。”
刘琪连忙道:“好,我今晚把事情处理完。”
“嗯,那我们先散了。”
众人刚准备走,刘洪忽然道:“袁总,沈总,明天早上要不来早点,一起去省厅那边?”
袁成道点点头道:“你不说,我差点忘了,明天一起去吧。”
“咳咳……”
孙涛不由咳嗽一声,这话诚意太不足了。
你忘了?
那可是大老板,还在关着,你给忘了!
当然,他知道,袁成道应该是知道了什么,要不然也不会说这话。
可大老板装神秘,你好歹配合一下啊。
袁成道面色如常,也没什么尴尬,转身就往外走。
配合?
配合个屁!
这次事情闹的,让袁成道心里有些憋火。
拿远方开玩笑呢!
还有,就算有计划,事先通知一下自己有那么难吗?
现在孙涛这些人明显是知道的,真正瞒在鼓里的人不多。
袁成道已经懒得说什么了,这次李东不把事情处理好了,别怪他撂挑子。
事到如今,袁成道也看开了。
他在远方总裁的位置上待了好几年,真要跳槽出去,也有了资本,重新执掌一家集团问题也不是太大。
李东这边,想一出是一出,他也累。
真要走了,也许会更轻松一些。
当然,他不是个甘于失败的人,这次真要这么走了,在远方,他可以说失败至极。
几年总裁当下来,还真没什么总裁滋味。
第1120章 洗干净脖子等着(万更求订阅)
夜深了。
李东从省厅后门走了出来。
紧了紧衣衫,夜风一吹,李东打了个喷嚏。
谭勇早就开着车在等待,见李东出来了,谭勇激动道:“李总,您还好吧?”
“好不好的就这样,老吴真够可以的,两天没给我洗澡,也不说给我准备套换洗衣服。”
“要不要我给你搓搓背?”
李东话音落下,身后传来吴昌国幽幽声。
李东吓了一跳,急忙转身道:“老学长,您还没回去呢?”
“不看着你滚蛋,我不放心。”吴昌国哼了一声。
李东干笑,连忙道:“我马上滚蛋,老学长,再给我一天时间,胡万琳的事和陈瑞的事,您看是不是先放放?”
“就一天?”
“这个……”
李东有些犹疑,一天够吗?
虽然韩雨那边说,一天资金到位。
可50亿的资金,真的能一天到位?
这要是到不了账,他们出了事,钱可就没了。
吴昌国蹙眉,半晌才道:“最多三天,这是极限,以后没事别来找我,有事也别找我!”
丢下这话,老吴径直离去。
李东倒是想感谢几句,不过这时候,空洞的感谢也显得无足轻重。
在原地站定了一会,李东上了车,想了想道:“去澜山会所。”
“好。”
……
澜山会所。
许圣哲一见到李东,就捂着鼻子道:“什么味?”
李东没好气道:“滚犊子,有这么明显吗?
废话少说,明天开始,你就发动。
马上限制新城项目发售,干脆封盘最好,你们龙华是新城最大的开发商。
你们封盘,其他中小地产商马上也会封盘。
新城现在正处于接纳期,封盘一段时间,人气上不来,新城就半废了。”“封盘有些过于明显了,随便找个借口吧,项目还没完善,我准备返工一段时间。”
“随便你。”
李东知道他是不想过分得罪贾文浩,倒也没说什么。
接着李东又道:“马上让你的人走,包围远方上瘾了?
还有,我这次准备延长货款周期,我已经和一些厂家商量好了,让你的人给我当回托。”
许圣哲无奈道:“什么我的人?那也是龙华的合作伙伴,卖我个面子,包围一下远方问题不大。
可延长货款周期,那就是割肉,他们能卖我面子吗?”
“扯淡!忽悠谁呢!”
李东才不信他,起身道:“就这么定了,你帮我搞定,要不然,我就告诉贾文浩,你准备算计他老婆。”
“靠之!”
许圣哲骂了一句,没好气道:“延期多久?”
“三个月。”
许圣哲松了口气,三个月还算靠谱。
货款周期三个月,其实比较正常,真要45天或者半年,就不太正常了。
远方现在做到这个地步,延长一下周期,倒也问题不大。
不过许圣哲还是道:“周期的事先不说,你接下来准备怎么办?”
“韩雨他们先放放,不搭理他们,明天我开发布会,顺便邀请所有供货商来平川开个会。
哪怕人不能来,视频会议也行。
这次,我得把事情一次性解决了。
下次再有这种事,我一个个弄死他们!”
李东冷哼一声,眼中闪过一抹厉色。
远方的供货商造反不是第一次了,一而再的,李东早就不爽了。
这次借着这机会,不好好整顿一下,那些家伙还真以为自己离不开他们了。
许圣哲耸肩道:“这怪你自己,对他们太宽泛了。
换成龙华,你看看,有这种事吗?
当然,也不能全怪你,主要还是你是暴发户,关系链不牢靠,看看龙华,老资格……”
“老资格有个屁用,还不是万年老二,超过我再说!”
说着李东也不管这家伙脸色涨红,转身道:“走了,事情帮我办妥了。”
“那我们的合作?”
“过两天再公布。”
“也行。”
……
9月15号。
一大早,远方园区外再度围拢了一批人。
李东被喊去喝茶两天了!
这时候,还没任何消息,在所有人看来,那都是凶多吉少的征兆。
原本还有些犹豫的供货商们,这次是真的铁了心要拿回钱了。
园区外,除了供货商,还有很多媒体记者。
众人都在等待着,有些货商则是和媒体诉苦,远方言而无信,说好了可以拿回款子,却是到现在都没兑现承诺。
记者们都有些兴奋,这几天,新闻素材不要太多。
只要盯着远方,那就全是新闻,不愁没东西可以写。
就在众人闹哄哄的时候,忽然有人道:“袁总来了!”
“孙总也到了!”
“陈总也在……”
一看到几位老总的车,众人纷纷围了上去。
袁成道主动走下车,出声道:“诸位,稍安勿躁……”
“怎么稍安勿躁!袁总,我们可是相信远方,才会和远方合作。
可现在,我们的钱拿不回来,你让我们怎么安静?”
“就是,袁总,这都两天了,远方总该给我们个交代了吧!”
“是啊,我听说今天有几家大厂商也要来,这要是钱被他们拿走了,我们怎么办?”
“……”
袁成道皱眉,记者们也凑起了热闹,马上凑过来大声道:“袁总,您对这次供货商集体讨要货款怎么看?”
“远方的资金链是否真的断裂了?”
“李总现在被扣留已经将近48小时,远方这边,具体是谁负责?”
“袁总……”
众人正闹腾着,孙涛、陈浪几人都走了过来。
看着到场的供货商,没有一百也有八十。
陈浪看了一会,感慨道:“华东这边,中小厂商来了有一半了吧?”
孙涛微微点头,“差不多。”
“其他地方呢?”
“也一样。”
“这事闹的,不知道李总看到这一幕有什么想法。”
孙涛淡淡道:“还能怎么想,全部踢开。”
“太多了,可以杀鸡儆猴,留一部分才对。”陈浪考虑了一会才说道。
孙涛耸肩道:“看情况吧,这个我们没办法决定。”
两人旁若无人地交谈了起来,至于围上来的记者和厂商,两人直接无视了。
这时候,人群闹的越来越厉害了。
正当孙涛他们准备进门的时候,忽然有人道:“那是不是李总的车?”
“是李总的迈巴赫!”
“李总回来了?”
“不知道啊!”
“……”
议论声此起彼伏,不少人都凑了过去,想看看车内的情况。
不等他们靠近,车门打开。
一脸严肃的李东从车中走下,看了一眼众人,微微蹙眉道:“都安静一下,闹腾什么!
想拿回钱的,都闭嘴!
所有人去大礼堂等着,或者自己找个地方休息一天,晚上我有事宣布。
陈总,你让人联系各地供应商,无论大小,能来的,想拿钱的,马上来平川。
今晚八点之前,我要召开会议,能来的必须要到,实在太远的,到不了的,在当地远方分部集合,开视频会议!”
“好!”
陈浪马上应了一声,记者们正想问话,李东便直接道:“我现在事情很多,没工夫说什么废话!
我就说一句,说远方要完蛋的,自己洗干净了脖子等着!”
丢下这话,李东不管众人面面相觑,直接进了园区。
而此刻,没人敢拦着他,也没人再敢喧哗。
直到他进门了,才有人打了个冷颤道:“李总……这话是啥意思?”
“还能是啥意思,李总现在出来了,说明他没事,他没事,你说,谁有事?”
“这……这不会说的是咱们吧?”
“……”
众人对视一眼,都没敢再说什么了。
甚至还有几家厂商,丢下手中的横幅,转身就走,生怕被人注意到了。
对李东,大家还是有些畏惧的。
这是正儿八经的传奇人物。
袁成道他们不过是员工,哪怕老总,那也是员工。
远方真正的主人,只有一个,那就是李东。
现在李东回来了,而且一改以往的态度,强势无比,越是强势,众人越是害怕。
得罪了一个商业巨头,可不是那么好玩的事。
这两天,李东不在,闹腾一下也就算了。
现在李东就在里面,再闹,死都不知道怎么死的。
加上李东说了,晚上八点之前,来大礼堂开会,到时候会给大家交代,也就一天不到的时间。
李东人在这,这点时间还是能等的。
厂商们陆陆续续离开,而记者们则是兴奋不已,看李东刚刚那样子,这是要搞事了!
洗干净脖子!
啧啧,这话说的可霸道了,说的是这些闹事的厂商,还是说的谁?
记者们心里暗自诽谤,不过李东都说了,今天事情多,不接受采访,大家也不继续留在这。
等晚上,想办法混进大礼堂再说。
而且李东回来,他们得赶快汇报才行,报道出去,恐怕又能引起一些人关注。
……
很快,关于李东回来的消息就传开了。
而李东那句“洗干净脖子等着”,也被报道了出来。
一时间,无数人噤声。
这家伙,还是这么强势,看样子是真没事了啊,要不然,哪有这么猖狂。
……
临安。
马昀挑眉道:“这家伙,出来的还真快。
算了,让淘宝那边消停一点,别让他把气撒到我们头上。”
时任淘宝总裁的陆兆喜忍不住道:“董事长,机不可失失不再来。我觉得现在是个机会,李东就算出来了,也没有完全洗脱身上的污点。
还有,现在各地群情汹涌,他就是再厉害,也不至于三两天就能平息风波。”
马昀看了陆兆喜一眼,陆兆喜也是他手下的得力战将。
支付宝就是他一手打造的,在网上支付领域,支付宝力压远方的万卡通。
也许正是这样,让陆兆喜小看了李东。
陆兆喜今年刚接任淘宝ceo一职,对李东还不太了解,要是真以为李东等同于万卡通,那就错了。
马昀缓缓道:“别看现在闹的沸沸扬扬的,实际上真正的大生产商都按兵不动。
就我知道的,tcl、格力、美的、联想、蒙牛、光明、汇源、立白没有一家准备毁约的。
还有中粮、鲁花、华龙、白象、康师傅……
这些食品厂商,更是加大了对远方的供应,根本无视了这次的货款风波。
闹腾的厉害的,都是一些中小厂商。
最大的违约商,大概就是腾翔了。
然而,你可能没注意到,连南瑞都没毁约,继续保持和远方的合作,你知道这意味着什么吗?
起码在供货渠道上面,我们根本没办法卡住他们的喉咙。
这个是远方最大的弱点,在这上面都无法撼动,还怎么掐死他们?
李东要是还没出来,十天半个月的,这些大厂商一动,我们机会就来了。
现在李东出来了,再动,那就是给人当靶子,没必要。”
陆兆喜微微沉吟片刻便道:“那我明白了,我马上去安排。”
“去吧,这家伙几天不搞事,心里不舒服,也不知道这次要坑谁。”
马昀摇了摇头,有些事一开始没感受到。
等李东迅速出来的,他就觉得有些不对劲了。
当然,李东想拿谁开刀,不关他的事。
只要自己不主动去招惹他,那家伙也不会无缘无故招惹阿里。
……
华润总部。
洪基正在和人通电话。
说了几句,洪基便道:“李东现在出来了,而且晚上还要开大会,咱们的合作还继续谈下去吗?”
电话那边很快有人道:“谈,当然要继续谈下去。
百联和农工商已经正式联手,华东区很快就要进入混战时期。
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