重生之财源滚滚-第265部分

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　　　　许圣哲也点头道：“我没你那么大手笔，不过几百万还是可以的。”

　　　　“就知道你们够仗义，行，这事回头我让基金会那边的人联系你们。”

　　　　几百万的事，还是做慈善，许圣哲两人也没太在意。

　　　　而且李东面子在这，打趣归打趣，他们也不会真一毛不拔。

　　　　聊了几句题外话，许圣哲就回归正题道：“你走这几天江北热闹的不行，门申那边上次资金链风波刚过去，现在又出了这么档子事，我看老姚不一定能撑下去了。

　　　　这几天我们也做了些准备工作，李东，我觉得江北的地产公司还是多了点，你看再关掉一家如何？”

　　　　李东狐疑道：“没这么容易吧？瘦死的骆驼比马大，门申好歹也有这么大规模，加上雨润在后面撑着……”

　　　　“雨润？”

　　　　许圣哲好笑道：“我说你心也太大了，这事你就不能关心一下。”

　　　　“当初雨润注资10亿帮助门申度过难关，不过祝义财也不是善人，换了门申40％的股份。”

　　　　“在雨润注资过后，门申总价值超过了30亿。”

　　　　“不过这次因为你的缘故，雨润食品股价一跌再跌，加上各种问题被曝光，老祝实在扛不住了。这家伙也不是善茬，死贫道不死道友，硬是在这关头对门申撤资了。

　　　　门申账面上的一些资金都被他给弄走了，顺带着还弄走了几块地皮。

　　　　现在姚宏大概恨不得杀了他才对，你说老姚还能撑住吗？”

　　　　“我去！”

　　　　李东有些咋舌道：“老祝这家伙心还真黑啊，这时候撤资，不是落井下石么，老姚看来死定了。”

　　　　原本门申就摇摇欲坠，这时候祝义财撤资，现金流没了不说，几块好地皮也被他刮去了。

　　　　这时候门申恐怕真撑不住了，说不定用不着李东他们出手，老姚自己就倒了。

　　　　许圣哲嗤笑道：“商场本来就没几个好人，我这可不是贬低的话。当初你们远方被传资金链断裂，你自己难道还没什么感受？要不是你硬是撑住了，一旦资金链真陷入断裂状态，嘿嘿……”

　　　　许圣哲没有直说，不过意思很明显。

　　　　要不是李东自己拿出了20亿，加上和他还有胡明达成各种协议，弄了10亿稳定了局面，远方麻烦就大了。

　　　　其他人落井下石不说，许圣哲这些人恐怕也不会坐视不理。

　　　　之所以最后站在李东这边，只是觉得他没那么容易倒下而已。

　　　　当时李东要是拿不出20亿注资远方，那情况还是不是现在这样可就难说了。

　　　　李东撇撇嘴，哼道：“放心，等你们龙华哪天倒了，我会支援你一把的。”

　　　　“滚蛋！”

　　　　“……”

　　　　见两人又闹腾起来，胡明有些哭笑不得，急忙打断道：“先别说这个，姚宏这边大概是真不行了。这次也不用我们动什么阴谋诡计，找个机会约老姚出来谈谈。

　　　　这时候出售门申优质产业，大概还能拿点养老钱，再拖下去他恐怕就要血本无归了。

　　　　而在江北，除了我们几个，其他人大概也不敢这时候接手门申了。”

　　　　李东耸耸肩道：“我就怕老姚宁愿亏死也不卖给我。”

　　　　这是真心话，换作是李东自己，那肯定是这个心思。

　　　　门申之所以落到这一步，差不多全是李东害的。

　　　　当然，许圣哲这家伙也跑不了。

　　　　去年那一轮打击就是许圣哲出手的，这点大家后来都清楚。

　　　　经过两轮打击，身家几十亿的姚宏才会落到如今这种窘境，心里恐怕早就恨死了李东几人。

　　　　许圣哲不以为然道：“你别用你的心思去衡量别人，商场么，我们又不是白要他的。姚宏但凡脑子没问题，肯定会答应的。

　　　　不过事先说好了，门申那边自从被雨润咬了一口，剩下的优质产业不多了。

　　　　现在唯一能看得上眼的，除了靠近地铁线的几块地皮，也就门申大厦了。

　　　　当然，最重要的还有一样，那就是泰和商场，这可是黄金地段的大商场，还是能值不少钱的。

　　　　我的想法是，泰和商场归我……”

　　　　他话没说完，胡明就笑眯眯道：“小许，这可就不好了。你们龙华广场其实也不错，这时候你还要泰和商场，这不是资源重复么。”

　　　　“胡总，话不能这么说……”

　　　　见两人针锋相对，李东有些无趣道：“随便你们，泰和商场给你们，我懒得掺和了。不过地铁线的那几块地我要了，地皮都不大，刚好和我之前拿下的几块地凑一起扩大一下规模，你们没意见吧？”

　　　　许圣哲和胡明对视一眼，过了一会胡明才道：“是不是有些多了？你能吃的下吗？”

　　　　门申虽然不行了，地皮还是囤了几块的。

　　　　地铁线附近他们有四块地在那，虽然地方都不大，可价格不便宜。

　　　　加在一起的话，按照市场价位，最少也值个六七亿了。

　　　　当然，李东他们现在趁火打劫肯定用不了这么多钱，不过5亿那是起码的。

　　　　两人很怀疑，这时候的李东能不能拿出这么多钱来接手。

　　　　李东随意道：“钱算什么，3月底我账面上还有百亿资金，难道现在就没了？”

　　　　两人想了想，觉得李东应该也不会这么快就没钱。

　　　　不过地铁线的地皮，最近可是行情看涨，被李东就这么拿去了，两人还是有些不太甘心。

　　　　李东见他们不说话，没好气道：“你们可别太贪了，不管是门申大厦还是泰和商场，都处于繁华地段。龙华就不说了，胡叔，你又不是把这个当主业，拿下来也是为了投资，说不定哪天就卖了。

　　　　有钱赚就行，你非要抢这几块地有什么用，我这边要是能和之前的地皮凑在一起，附加值就大了。

　　　　咱们几个既然合作，这点小要求你们都不能满足？”

　　　　胡明想了想也对，顺手人情的事没必要驳了李东的面子，想到这胡明点头道：“我没意见，小许呢？”

　　　　许圣哲笑眯眯道：“泰和商场归我，我就没意见。”

　　　　李东再次劝说道：“胡叔，其实门申大厦也一样的。泰和广场实际上也就那么回事，价格太高，还不一定有门申大厦划算呢。”

　　　　许圣哲也跟着说了几句，最后胡明松口道：“那暂时先这么定了。不过说归说，老姚那边也不能真不当回事，你们俩要不不出面了，我出面找他谈谈，就算他知道有你们掺和，起码面子上能过得去。”

　　　　李东和许圣哲对视一眼，最后都点头道：“行，我们没意见。”

　　　　几人接下来又聊了几句，最后才各自散了。

　　　　……

　　　　等回到家的时候，李东眼睛都快睁不开了。

　　　　沈茜还没走，正在陪两个孩子看电视。

　　　　见他回来了，沈茜帮着递了条热毛巾过来，一边说道：“擦擦脸，另外谈的怎么样了？”

　　　　“差不多了，老祝那家伙心黑，暂时不动他了。先把门申吞了，吞了门申，江北就剩下我们和龙华，以后也能多点资源。”

　　　　“可是现在咱们还有钱吗？”

　　　　“别担心这个，先把地铁线那几块地皮接下来，下半年我把东宇还有北川那边囤的几块地全部出了，到时候就有钱了。”

　　　　沈茜惊讶道：“你准备卖？”

　　　　这时候各大地产公司都在忙着囤地，沈茜没想到李东居然还准备卖地。

　　　　李东将毛巾搭在脸上，含煳道：“下半年地价应该达到巅峰期了，先卖了赚一笔再说。至于囤地，有钱还怕买不到地？”

　　　　其实他早就想这么干了。

　　　　07年因为股市的原因，地价疯涨，李东之前囤的几块地现在涨幅都很大。

　　　　这时候卖了地，等到金融危机来了，地价肯定会跌下去。

　　　　到时候再囤积一批地，金融危机过后，地价又涨上来了，这时候一反一复李东恐怕不少赚。

　　　　金融危机对江北影响就算不大，可到时候破产的地产商恐怕也不少。

　　　　那时候囤地不要太容易，放着钱不赚才是傻，李东现在缺钱缺的头大，能赚一点是一点。

　　　　沈茜听他这么说，微微皱眉，正想说几句，却是听到一阵轻鼾。

　　　　转头一看，李东已经睡着了，毛巾还搭在脸上。

　　　　沈茜急忙将毛巾拿了下来，见他满脸的疲惫，忍不住一阵疼惜。

　　　　这家伙看似不在意公司的事，实际上时时刻刻都在忙着帮公司解决麻烦，要不然远方哪有现在发展的这么顺利。

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　　　　（未完待续。。）

第729章　出售地皮，资金回流

　　　　因为门申地产的事，5月份李东没再外出。

　　　　尽管吴亚君打了几个电话邀请李东过去看看，李东还是推拒了。

　　　　姚宏的确如许圣哲所言，是个地地道道的生意人。

　　　　眼看着门申的名声臭的差不多了，加上龙华、东宇几家虎视眈眈，雨润落井下石，这时候姚宏很明智地选择了壮士断腕。

　　　　出让旗下优质产业，剥离劣质资产。

　　　　短短十来天的工夫，昔日江北地产巨头烟消云散。

　　　　……

　　　　省委大院。

　　　　吴胜男第一次来这边，第一次近距离接触生活中的李东。

　　　　看着李东打拳，看着李东擦汗，看着李东惬意地靠在躺椅上晒太阳……

　　　　不知道看了多久，吴胜男忽然笑道：“李总这日子过的根本不像个百亿富翁，也不像个年轻人。”

　　　　李东笑呵呵道：“那像什么？”

　　　　“像个田间地里忙碌归来的老者。”

　　　　李东哈哈笑道：“你就直说我是小农心态就是了，还说的那么文雅。”

　　　　吴胜男摇头道：“我不是这个意思。”

　　　　“不管是不是这个意思，我都当这个意思了。”李东笑着说了一句，又道：“渴了自己倒茶，我就不当客人招待你们了。”

　　　　吴胜男没客气，给自己倒了杯茶。

　　　　见旁边站着的秘书有些拘谨，按了按手示意她坐下。

　　　　等两人都坐下，李东眯着眼晒了一会太阳才道：“都找到家里来了，什么事这么急？”

　　　　“我听说李总想出售东宇地产。”

　　　　李东诧异道：“听谁说的？”

　　　　吴胜男没有回答，而是一脸正色道：“李总，我想知道这个消息属实吗？”

　　　　李东摇头道：“谣传罢了，真要出售东宇地产，你作为东宇地产的总裁，我还能绕过你？”

　　　　“那出售东宇旗下的地皮呢？”吴胜男再次问道。

　　　　李东这次倒是没否决，点头道：“有这个想法。”

　　　　“为什么？”吴胜男有些不相信道：“这时候出售东宇的地皮，这和出售东宇地产有什么区别？”

　　　　“随着门申倒下，江北以龙华和东宇为尊。这时候我们就该再接再厉，借着这个机会大肆扩张东宇才对，抢占江北的市场，填补门申留下的市场空白。”

　　　　“东宇本来囤地面积就不多，好不容易在两次事件中抓住了崛起的机会。

　　　　刚好这时候龙华主要精力放在新城开发上，江北地产市场大片空白。

　　　　恕我直言，这时候我要是李总您，宁愿放弃入股川航和商城扩张，也要抓住机会，一举将东宇壮大成地产龙头企业。

　　　　都说百鸟在林不如一鸟在手，放着眼前的机会不要，去搏一个未知，李总不觉得太过冒险了吗？”

　　　　李东轻笑道：“你先别急。”

　　　　“我没说放弃东宇，也没说不发展地产。

　　　　我的意思是先缓缓，现在地产市场太热了，热的我有些不放心。

　　　　对比一下去年，地价涨幅超过了50％，你觉得这是正常的市场反应吗？

　　　　很多人都好像看到了移动的金山，其他行业的大亨纷纷进入地产市场。

　　　　地价炒的越来越高，房价涨幅也越来越大，再这么下去，我感觉崩盘不远了。

　　　　别人都火急火燎的入场，我们不能急。

　　　　尤其是现在地产公司大多都是银行贷款，好像不是自己的钱不心疼似的，一个劲地把地价往上拉。

　　　　可地皮却是迟迟不能开发，等着下一个接班者。

　　　　这种击鼓传花的游戏，长远不了，明眼人都知道危机快来了。

　　　　你瞧着吧，一旦上面感受到了这种趋势，银行出现大笔坏账，稍微紧缩一下银根就会有大批地产商破产跳楼。”

　　　　吴胜男微微蹙眉道：“我承认有您说的这种趋势，可别人是别人，我们是我们。”

　　　　“东宇地产和别的企业不同，自从还完去年那笔款子之后，我们的负债率很低。”

　　　　“银行紧缩银根，别的地产公司可能会出现资金断裂，我们不会。”

　　　　“所以我觉得李总太过多虑了，而且不趁着现在抢占市场，等市场被其他人占据了，后期我们要是想发展还得重新打开市场，得不偿失。”

　　　　李东也不反驳，点头道：“你说的情况也很合理，不过话说回来，地皮还是要卖的。”

　　　　吴胜男嘴角抽搐了一下，你这什么逻辑？

　　　　既然我说的合理，你还要卖地皮？

　　　　东宇地产地皮本来就不算太多，一旦都卖了，那偌大的公司真成空壳子了。

　　　　明明处于急速发展期，这时候东宇地产就该大肆开发楼盘，囤积地皮打响名声才对。

　　　　可李东偏要反其道而行，在东宇地产急速发展期选择了放弃，吴胜男很不能理解他到底想做些什么。

　　　　李东见她闷不吭声，笑了笑道：“别急啊，卖归卖，我又没说不买回来。”

　　　　“多则一年，少则半年，我卖出去的地皮都会回来的，还得成倍回来。

　　　　现在之所以选择卖地，你也要理解我的难处。

　　　　公司四处扩张，资金周转不开，我又不想融资，只能卖地了。

　　　　要不然就算地皮留在手上，我现在也没钱开发。

　　　　政府那边最近也在调控严打，一旦出现两年还未开发的地皮，那是真要回收土地使用权的。

　　　　现在大多数人都在顶风作案，不出事也就罢了，出了事有的他们哭的。

　　　　我们先把地卖了，我手里有了钱，资金周转开了，其他地方就好办多了。

　　　　而很快江浙几地的扩张就要完成了，门店正式投入使用的时候，咱们也就开始慢慢回本了。

　　　　下半年到明年，我们的营收会迎来一次爆发期，那时候要钱有钱，要人有人，总比现在捉襟见肘来的强吧？”

　　　　“可为什么是东宇？”

　　　　吴胜男心里还是有些难受，东宇地产在远方内部体系总是被打压。

　　　　作为盈利第一的下属公司，吴胜男自认地产公司甚至不比超市差。

　　　　可李东扩张超市，扩张商场，扩张物流，偏偏在四家子公司当中选择了放弃东宇地产，这让她怎么能甘心。

　　　　李东吐了口气道：“不是放弃东宇，卖地不代表放弃，你要明白这一点。地皮卖了，这段时间我们可以扎实基础，为下一次崛起做准备。无论是东宇旗下的物业还是基建，我可没说过放弃。

　　　　不但不放弃，我还会进一步投资，扩大这些下游附属产业的规模。

　　　　你自己想想，我要真的放弃东宇，会这么做吗？

　　　　而且现在东宇地产杂乱无章，很多东西都未能消化掉，死抓着几块地皮又开发不了，能有什么大作用？

　　　　老吴，心胸放宽广一点，不要只盯着你那一亩三分地……”

　　　　吴胜男满脸黑线地看着他，什么叫心胸宽广一点？

　　　　这是说我小肚鸡肠，心胸狭隘吗？

　　　　没和他较这个真，听到李东说要扩张基建和物业，吴胜男倒是微微松了口气。

　　　　这么看来，李东的确是没准备放弃东宇地产，要不然也不会这么说。

　　　　想通了这些，尽管还有些不甘心，吴胜男也没再说这个，而是转过话题道：“如果真要出售地皮的话，是要全部出售吗？”

　　　　“我们现在旗下有多少地？”

　　　　“包括北川和鹏飞的话，我们总共有19块未开发的地块。”

　　　　“除去鹏飞和北川呢。”

　　　　“我们之前并购了绿地，加上这次收购了门申几块地，还有我们本身的囤积，总共有16块地皮。”

　　　　李东微微盘算了一下，又道：“总面积多少？”

　　　　“300万平米左右。”

　　　　“如果按照现在市场行情出售，价值多大？”

　　　　“60亿到80亿之间。”

　　　　李东有些惊讶道：“落差这么大？”

　　　　上下20亿的差距，这可不是一般的大，吴胜男给出的数据让他有些奇怪。

　　　　吴胜男轻咳一声道：“60亿是现在的行情，80亿是公司预计半年到一年后的行情。”

　　　　李东翻了个白眼，顿时明白了她的意思。

　　　　这女人还是不死心，拐弯抹角地告诉自己，现在最好别出售，要不然损失高达20亿呢。

　　　　李东也不管她，而是自己心里盘算了起来。

　　　　东宇地产这一年来还真没少赚钱，就算按照现在60亿计算，他也赚大了。

　　　　16块地皮，不少都是李东低价吃进来的。

　　　　包括之前的绿地还有这次门申，双方囤积的地块都是优质地块，结果因为这样或那样的原因，被李东夺了过来。

　　　　加上这一年来地价不断上扬，光是这一块他的利润起码达到了一倍，这也不怪吴胜男舍不得，利润太可观了。

　　　　想了想李东道：“从现在开始慢慢把地块放出去，不要一起放，尽量在3个月之内把我们手上的地块清空。”

　　　　吴胜男微微叹了口气，接着便点了点头没再出声。

　　　　李东自顾自道：“有了这60亿，另外你们再把回购的房产趁着现在价位高的时候也都给放出去，回款大概能达到80亿左右，除去各种开销和税费还有贷款，到手60亿问题不大吧？”

　　　　“应该不止，65亿左右吧。”吴胜男平静道。

　　　　“嗯，有了这65亿，事情就好办多了。”

　　　　李东松了口气道：“而且我们还有北川和鹏飞，也不是全部放空了，你说对吧？”

　　　　吴胜男勉强笑了笑，就算留下了鹏飞和北川，东宇也从江北一线的地产公司沦落到了二线之列，这种落差感一般人还真的很难接受。

　　　　再说鹏飞那边他们只是控股，还得带王鹏飞那个胖子一起玩。

　　　　完全属于自家的企业，忽然间变成了要和别人共享，到时候还得成立董事会，鹏飞那边发言权还不低，这让吴胜男怎么能高兴的起来。

　　　　李东虽然知道她难受，可这也是没办法的事。

　　　　远方现在要发展，就得花钱。

　　　　目前看来，回款最快的莫过于出售地皮了，总不能出售超市吧。

　　　　地皮没了还能再买，超市卖了可就没了。

　　　　有了这笔高达60亿以上的回款，虽然现在公司账面上的钱被他花完了，可李东也就一点不担心了。

　　　　接下来几个月无论是入股川航还是京津投资，这笔钱都够用了。

　　　　要是不出意外的话，公司还能截留一部分资金放在其他方面发展，起码满足商城扩张是够用了。

　　　　而且东宇地产这边也不是真成了空壳子，光是西市区那块地就价值不低，还有鹏飞地产正在开发的商业街项目，同样也价值不低。

　　　　只要这两样东西在手，东宇也没真的沦落到二线行列，只是影响力下降不少而已。

　　　　而影响力这东西，回头等李东再次收购大批量地皮，自然而然地就回来了。

　　　　毕竟地皮现在放在他手上也没办法开发出来，闲着也是闲着，还不如借机把盘子给盘活了再说。

　　　　因为吴胜男没心思多聊，加上还得回去筹备卖地的事，没过多久就带着秘书离开了省委大院。

　　　　直到她走了，李东才吐了口气自语道：“这下子我总算不用为钱头疼了。”

　　　　他刚说完，电话就响了。

　　　　一接通，里面就传来王悦高兴的声音：“李总，粗略方案达成了！”

　　　　“川航？”

　　　　“对！”

　　　　“多少？”

　　　　“25％的股权，中外运比我们稍微多一点26％，川蜀国资委控股。”

　　　　“25％……”

　　　　李东脸上露出一抹异色，这么说，要是自己和中外运联手，又或者和川蜀国资委联手，都能主导整个川航了。

　　　　日后自己随便接手一家的股份，都意味着自己能将整个川航控制在手中了。

　　　　胡思乱想了一会，李东又道：“要出多少钱？”

　　　　“25亿，不过现在只是口头协议，您要是嫌多了，我们可以再谈下去……”

　　　　“不用，袁总那边通知了吗？”

　　　　“正准备通知。”

　　　　“好，那你通知袁总，尽快把合同签了。”

　　　　李东叮嘱了几句，挂断电话的时候，微微松了口气。

　　　　25亿虽然有些多了，可远方毕竟只是民营企业，加上在这航运方面对川航并没有什么附加价值，多花点钱是必然的。

　　　　中外运那边比自己股份拿的还多，结果花的钱比自己还少，李东也能理解。

　　　　不过算下来李东也不亏，一旦拿下川航的股份，远方物流这边影响力就大了。

　　　　才成立不到一年的远方物流，陆运系统疯狂扩张不说，连航运都开始了布局，这种情况下连带着整个远方都会受益。

　　　　如果远方物流或者远方集团是上市公司，就这一个利好消息，恐怕市值增长都要超过25亿。

　　　　再想到刚刚和吴胜男谈的那些，李东只能说出售地皮不得不为之。

　　　　在他看来，川航四分之一的股份，比滞留资金严重的地皮要难拿多了。

　　　　要是不出售地皮，他现在恐怕又得为钱头疼了。（未完待续。。）

第730章　农场上线

　　　　尽管李东说出售地皮要低调，可这种事怎么可能瞒得住人。

　　　　高达几十亿资金流向，稍微关注一下也就知道了。

　　　　等短短一个星期内东宇地产出售旗下三块地皮，许圣哲终于忍不住找上了门。

　　　　一进门，许圣哲还没来得及开口，李东就道：“地皮的事？”

　　　　“不错！”

　　　　“和你有关系吗？你什么事都要插一手？”

　　　　许圣哲没好气道：“怎么没关系！你别忘了咱们当初的协议，你现在把东宇地产掏空了，三年后我接手空壳子吗？”

　　　　李东撇嘴道：“你别说的这么笃定，什么叫你接手空壳子，轮得到你来接手吗？”

　　　　“以前我还不确定，现在我确定了。”许圣哲哼道：“这时候你把东宇旗下的产业都给卖了，你觉得三年后你能超过龙华？”

　　　　“必须的。”

　　　　“吹牛也要有个限度！”

　　　　李东懒得理他，拿起书自顾自地看了起来。

　　　　许圣哲见状走到他身边坐下，皱眉道：“给句实在话，你怎么想的？你要真的想放弃地产行业，何必便宜别人，就咱们这交情，你直接找我就是了，难道我还能捡你便宜？”

　　　　“我没说放弃。”

　　　　“可你现在就是在撤退，李东，别的先不说，东宇旗下的那些地皮是不是还要出手？”

　　　　“对。”

　　　　“我们可以谈谈，龙华愿意接手！”

　　　　许圣哲有些期待地看着他，一旦吞并了东宇地产，那龙华地产就真的成为江北独一无二的巨无霸了。

　　　　这一年来，他和李东几人联手，先后击败了门申、绿地、鸿途，以及进军江北的雨润。

　　　　现在要是再把东宇拿下，那许圣哲就可以高喊一句，江北再无敌手了！

　　　　多少年了，二十年的时间！

　　　　以前龙华虽然厉害，可也做不到独霸江北地产业，可现在许圣哲看到了希望，而且希望近在眼前。

　　　　这时候连他自己都跟做梦似的，甚至他们家老爷子都有些不敢置信。

　　　　一年的时间，龙华规模扩张了一半。

　　　　顶得上以前五年的发展速度了，而这一切，都是许圣哲和李东联手做到的。

　　　　原本他们觉得，李东创造了这种奇迹，未来龙华能不能压下东宇还真不好说。

　　　　可现在李东忽然撤退，不管是不相信也好，还是觉得他疯了也好，许江华父子都觉得这是一个难得的机会。

　　　　等东宇出售三块地皮之后，许圣哲决定不再观望了，而是来找李东好好谈一谈。

　　　　李东放下书道：“你们想接手？”

　　　　“对。”

　　　　“不卖！”

　　　　“为什么！”

　　　　许圣哲一脸的纠结，有些不忿道：“你卖给别人也是卖，难道我们少了你的钱还是怎么样？”

　　　　“因为卖给别人我还能收回来，卖给你们，能不能收回来不好说。另外我还担心一点，你们吃下这么多地，龙华本身资金肯定是不够的，作为朋友我警告你一句，这一年来你们扩张速度不比我们慢。

　　　　一旦出现政策偏差，你现在吃下这么多地，那就是自己找死。

　　　　击鼓传花的游戏不会持续下去的，何况你们只击鼓不传花，这种情况更危险。

　　　　你野心别太大，小心哪天把自己折腾死了。”

　　　　许圣哲闻言眉头一皱，略显沉重道：“你是不是听到什么消息了？”

　　　　虽然他自认自己消息渠道不差，可李东这家伙经常能得知一些外人无法知道的消息。

　　　　现在他出手地皮，又说了这么一番话，许圣哲也不能确定他是在吓唬自己还是说真的。

　　　　李东无所谓道：“你信不信随你，反正我就是这么一说。另外你要真接手我也不拦你，拦也拦不住，你别以为我不知道三块地皮中有一块就被你们拿下了。”

　　　　许圣哲皱着眉头没吭声，李东继续道：“看来你是打定主意了，我也不劝你。说不定也正如你所想，这是一次机会也不一定，只要你能撑住。

　　　　另外真要谈地皮的事，你去找东宇那边谈，这事我不会刻意阻拦，也不会特别给你优惠。”

　　　　许圣哲考虑了一会，点头道：“好，我知道了。”

　　　　两人正说着话，院门再次被敲响。

　　　　保姆上前开了门，王鹏飞一边擦汗一边抱怨道：“这天气说热就热了起来，还是李总会享受……”

　　　　正说着，王鹏飞看到了许圣哲也在，眉头微微跳动道：“许总也在？”

　　　　许圣哲淡笑道：“王总，巧了。”

　　　　“是啊。”

　　　　两人眼中火光四射，李东也不管他们，随口道：“老王，坐吧，也是为了地皮的事？”

　　　　王鹏飞有些尴尬，李东笑道：“这时候来找我，除了这事也没别的事了。刚刚老许说的就是这个，劝说的话我懒得说了，别找我，找吴总去谈。你们有能耐就把东宇的地吃下去，后果自负，就这样吧。”

　　　　王鹏飞闻言看了许圣哲一眼，点了点头没再说这个话题。

　　　　几人坐下聊了几句，说着说着，许圣哲话题说到了正在举