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大时代之金融之子-第351部分
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“换句话说,除了必要的水电煤气和公摊费用外,所有迁入的租住业主不会再有其他的费用支出。”
杜齐贤一挥手,霸气十足地说道,“还有,我们提供给迁入业主们的住房,普遍建筑面积都比他们现有的面积要大。根据我们的估计,平均至少大上20%,最大的面积可能比业主现在要大上50%。总之,一切以迁入业主的利益为主。”
“什么?”
“这……这也太厚道了吧?”
“如果是这样的话,那真是两难了。万克和华德地产的方案都对这些业主太好了,简直就是前所未有啊!”
杜齐贤的话不仅在业主代表当中引起了强烈的反响,就连其他的代表也是议论纷纷,他们都被华德地产这种前所未有的优惠程度给震惊到了。
“还有什么问题吗?”
杜齐贤等了片刻,见其他人只顾着低声议论,完全不理会自己这个正主,心中就不免有些好笑,忍不住出声提醒道,“各位代表们,你们没有其他的意见了吗?”
“对,对,这个事我差点忘了!”
律师代表赶紧说道,“杜先生,对于你的这些承诺,目前并没有出现在标书当中,或者说在标书中并不够明确。我们想知道,能否以合同的方式将这些条件都定下来。对了,在此之前万克方面也答应了一些条件,他们的老总最终和我们签订了补充合同,将他答应的条件全部进行了法律上的程序。”
“当然没有问题!”
杜齐贤微微地点了点头,答应道,“如果没有其他问题的话,那我现在就叫我们公司的法务进来和你们商议合同。”
“等一等,杜总,我们还有几个问题!”
就在这个时候,那名业主代表突然出声道,“是这样的,总体来说我们对你们的安置方案非常满意,但是也有另外的问题。第一,你们安置的地方可能距离我们业主工作的地方较远,华德公司方面是不是考虑能够对业主进行部分的交通补贴,毕竟这种居住地的变化成本不能只让他们承担;第二,有些业主可能不会去你们提供的地方进行安置,会就近选择亲戚家或者租房子,房租方面他们可能会要求华德地产方面进行一部分的补偿,甚至是让华德地产方面出这份房租费用。”
“妈的,太过分了吧!”
听了业主代表的意见,杜齐贤眉头紧蹙,心中更是暗暗地爆了粗口,“真特么的是一群贪得无厌的家伙,居然开始得寸进尺来了。要不是万克方面进行竞争,我们也不用对这帮人做这么大的让步了。”
他倒没有太多怪罪这帮业主代表,毕竟人心贪婪是本性。让他们有狮子大开口底气的是,万克方面的竞争。
如果现在答应业主代表们的要求,难保他们不再提出更多的要求来。但是如果不答应下来,最终因为这个竞拍失败的话,那就坏了钟石的大计,杜齐贤可承担不起这个后果。
一时间他陷入到了两难的境地。
“这些业主实在是太过分了,简直就是得寸进尺,步步紧逼啊!”
“人心不足蛇吞象,华德地产方面开出的条件比万克优渥得太多,没想到这些业主还想要更多,真是林子大了什么鸟都有!”
“幸好我不是华德地产的代表,否则我还不给直接气死啊!”
……
一旁其他的处理委员会成员,也对业主代表咄咄逼人的架势颇有微词,纷纷议论起来。不过这些和他们无关,所以他们也只是说说,并没有为华德地产出头的意思。
“真是有趣!”
沉默了好半天,杜齐贤终于抬起头来,一脸的刚毅和坚决,这个表情让业主代表方面心中就是咯噔一下,“我不会说你们太过贪婪,毕竟为了自己的利益多要一点也是应该的。我在猜想,下一步你们是不是想着以房置房的方式,直接换了我们华德地产的房子?”
他的话一说出口,那名业主代表的脸上顿时就是一红,低下头没敢反驳,很显然被杜齐贤的这句话说中了心坎。
“我们的态度很明确,除了之前我所说的一切外,不会答应任何不合理的条件!”
杜齐贤的脸色渐渐地变得阴冷起来,眼神死死地盯着业主代表的那群人,“从危险的海沙房,到我们为了重新建立质量过硬的房子,还有免除两年半的房租等等措施。我原本认为,即便是块石头也应该看到我们的诚意。但是我错了,我面对的不是石头,而是一群贪得无厌的小人,不止没有任何的感恩,还一次次地冲击我的底线,让我见识到人性的丑陋。”
他的话让那几人都抬不起头来。
“除了我刚才亲口承诺的一切,其他的无理要求我不会答应任何一条!”
他斩钉截铁地说道,“还有,如果有人答应了你们这样的条件,我建议你们不烦去找他们。不过想要从华德地产方面得到类似的承诺,我建议你们死了这条心。我们是有社会责任,但这种责任不是没有底线,也不是无限宽容的。”
“你不怕我们在最终的竞拍中投华德地产的反对票吗?”
那名业主代表在经历了短暂的羞愧之后,这个时候也恢复了自然,不甘示弱地反驳道,“要知道在整个处理委员会当中,我们的意见是非常重要的。还有,你们这些地产商赚了这么多的钱,难道吐出一点点回馈社会不是应该的吗?”
“你……”
冷冷地看着对方,半晌杜齐贤才从口中挤出几个字,“给我滚!”
他实在是看不下去了。
业主代表的脸色顿时就变了,猛然将手中的笔重重地摔在地上,转过头去不再看杜齐贤。
“这下糟了,华德地产怕是没什么机会了!”
“居然这样刚烈,真不知道这个杜齐贤平时是怎么做生意的?”
“虽然将心比心,我更倾向于站在华德地产这一边。但是如果业主代表们强烈反对的话,政府也不得不考虑他们的意见。恐怕华德地产在这一次的竞拍当中,真的要输给万克了!”
……
这一变故让在场的人都傻了眼。
“将我之前答应的草拟成合同,然后我会找我们的法务进行确认,如果没有问题的话我会签字盖章,正式生成有法律效力的文件。”
看都不看业主代表一眼,杜齐贤自顾自地对律师代表们说道,“这就是我们公司的正式标书,不会再有更多的变动了。”
他这句话堵死了业主代表想要更多的可能。
虽然业主代表的意见非常重要,但是这一次的竞拍会的结果最终敲定,是要总结各方的意见,选择最优的方案。换句话说,业主代表也不过是其中的一小撮人,即便得罪了也就得罪了,竞拍还是要继续进行的。
再说钟石还有后招,华德地产可不一定会输!(未完待续。)
第四二零章 釜底抽薪
“是不是要通知王董事长一声?”
万克董事会办公室内,那名留守的副总讨好地向宋凌问道,“宋总亲自光临万克,怎么说我们的董事长也得出面招待一下。再说,如果宋总你要想召开董事会会议的话,又怎么能少得了董事长的出席呢?”
那名副总姓俞,是一位近四十岁的中年人,戴着一副黑框眼镜,头发打理得油光可鉴,微胖的身躯略显富态。然而与他的外表明显不同的是,此人头脑灵活,处事精明干练,在万克任职多年,更是练就出了说话办事左右逢源的本领,也因此深得王良修的赏识。
此时他心里清楚,宋凌突然袭击,肯定是来者不善。不过夏润集团是万克的第一大股东,就算对方有无理的举动,他也得赔上一副笑脸。
“这就不必了,按照公司的流程和《公司法》,在紧急时候大股东有权要求召开董事会议。”
宋凌一挥手,不耐烦地训斥道,“虽然召开董事会议董事长的出席是不可少的,但是我这一次召开的是紧急董事会议,不必需要董事会的批准。现在你立刻启动会议流程,我将在半个小时内提出紧急议案,并号召能够联系上的股东进行表决。你现在也可以联系王良修,看他是否有时间赶过来。”
俞姓副总顿时惊得目瞪口呆,眼镜差点滑落下来,但是又无计可施,当下只得苦笑一声,吩咐手下的人准备召开紧急会议,自己只是疯狂地拨打王良修的电话。
只是在阳城政府的招待所,今天为了防止有人泄密,特意启用了无线通讯干扰设施,使得所有的电话既打不出去,也打不进来。所以不管俞姓副总拨打了多少通电话,传来的只是“对方不在服务区”的机械应答声。
“好了,现在我本人以万克第一大股东的身份紧急召开董事会议,表决万克管理层针对恒盛集团的竞拍方案。”
时间一到,宋凌就冲着会议电话说道,“基于本人对万克管理层这个决议严重不赞同,而万克方面又固执己见,所以我根据万克公司流程召开紧急董事会议,并提议否决万克现任董事会的这个收购方案。”
因为是紧急会议,所以与会的大部分人都不可能到达现场,只能够通过会议电话的方式参与。
“夏润集团以18。1%的股份首先表态,否决万克管理层的这个方案。”
此时的宋凌表现得尤为强势,根本不给其他股东任何说话的机会,直截了当地表达了自己的观点,“请将我的意见记录到会议记录当中。下面请其他的股东表态!”
“各位先等一等。”
到了这个时候,俞姓副总总算是有机会说话了,他连忙对着会议电话说道,“各位股东,王董事长已经去了竞拍现场,一时间联系不上。不过我代表管理层表态,我们是支持对恒盛集团的收购,并且有很大的胜算。收购恒盛集团对我们公司的业务帮助很大,相信在此之前你们也都了解了,在这里我就不多说了。我想强调的是,这一次的紧急股东会议,形成的决议是有法律效力的,希望各位能够慎重地投出自己手中的一票。”
话筒里顿时一阵沉默,很显然各方都在权衡。
“我天华基金拥有万克0。5%的股权,我认为本次收购案对公司发展无用,我坚决反对万克管理层的做法。”
不过很快一个普通话不太流利的声音响了起来,明确无误地表示了对宋凌的支持。
“永达基金拥有1。2%的股权,我支持夏润集团的意见。”
紧接着,另外一个声音也响了起来,同样是支持夏润集团的意见。
这两个基金的率先表态,好像是打开了水库的闸门一般,很快接下来的表态如同潮水一般地涌来,其中的大部分都是支持夏润集团的意见。
“这两个基金是什么鬼?”
俞姓副总一边指挥着人进行会议记录,一边低声向身旁的财务总监问道,“为什么我从来都没有听说过?”
万克的财务总监是一名四十来岁的中年妇女,三角眼、颧骨高耸、薄嘴唇,一副尖酸刻薄的模样。她撇撇嘴,有些不屑地说道:“几个香港的小基金,我们h股的股东,都没有资格列席董事会的小机构,不用理会他们。”
的确,以这些基金的持股份额来说,根本就与大局没什么关系,所以这名财务总监才会如此不屑地形容他们。
俞姓副总这才心中稍安。
不过这种安定并没有维持多久,随着表态的股东越来越多,使得反对的份额也越来越多,很快就超过了40%,尽管有几个大股东表示了对王良修和他团队的支持,但他们的股份却远远地落后于反对的一方。
随着表态进程的深入,俞姓副总的脸色也变得越来越难看了。
“支持的有38。6%,反对的有45。1%,按照公司流程,反对的并没有过半数。”
等到所有参与会议的股东都表态之后,俞姓副总终于长出一口气,他担心的事情并没有发生,“这个提案将暂时搁浅,改日由董事会决定是否召开全体股东大会表态。”
按照万克的公司议程,紧急股东会议如果表态不超过半数,那么该项表态无效。对于这项提议的最终结果,将由董事会进行表态,或者由股东大会进行表态。而这一次的紧急股东会议,则是召集那些持股超过0。1%的股东进行初步的表态,那些份额很小的散户则不在其中。
只要能够拖住时间,使得收购恒盛集团成为既定事实的话,生米煮成熟饭,相信股东们不会再有什么反对的意见。这就是俞姓副总打的如意算盘。
“等一等,看看这份授权书!”
让俞姓副总感到不解的是,宋凌的脸上并没有气馁和失望的表情,而是一脸的玩味,不紧不慢地从公文包当中掏出一张薄薄的纸,说道,“这是一份股东投票授权书,经过本人的签字和律师的认证,具有法律效应。也就是说,我有权代表这位股东进行投票表决。”
“这……”
俞姓副总接过文件,仔细一看,果然如同宋凌所说的那样,这是一份股权投票授权书,是一名叫做钟石的股东签署的,而在他的名下,有着4。99%的万克股份。
45。1%加上这4。99%,则达到了50。09%,正好超过了半数,这意味着宋凌的这项提议正式生效。因为这个份额即便是拿到了全体股东大会上,王良修和他的团队也翻不起什么风浪来了。
之所以购买4。99%,是因为如果持股到了5%的话,那就要举牌说明用意了。
俞姓副总只觉得眼前一黑,差点当场就昏厥过去了。沉默了好半晌之后,他才艰难地宣布道:“本次紧急股东会议,针对夏润集团提出来的反对竞购恒盛集团的方案,以超过半数的股份通过该方案。按照万克公司的流程,此次会议形成的决议有效。并根据上市公司法的规定,将在明天公布相关的信息。”
形势比人强,不得不低头。
“好了,我还有事,就先这样了。你赶紧打电话给王良修,让他不要再瞎折腾了。”
达到目的的宋凌眉开眼笑,也不作过多的停留,只是吩咐了俞姓副总这么一句,就带着他的三个下属扬长而去。
……
“初步可以确定下来,万克公司和华德地产的两个方案最优,其他公司要不是竞拍恒盛集团的金额不足,要不就是处理海沙房的方案不能够让业主方满意,因此没有继续讨论的必要。”
在阳城,另外一场会议也在紧张地进行着,处理委员会的各位成员正襟危坐,听着政府方面的代表进行总结。
那名书卷气的政府代表,将各个方案总结了一番之后,又说道,“根据市委市政府的要求,需要在今天初步定下一个方案来,然后进行一段时间的公示并征求意见,最终形成竞拍结果。各位委员们,希望你们能够在今天做出最终的决定。”
他话说完,就坐回自己的位置,开始闭目养神起来,不再理会其他人等。
在他看来,两个方案都非常好,无论哪个方案都尽可能地照顾到业主的利益。因此不管选哪个方案,最终都能够让社会各界感到满意。而之前业主代表的贪婪嘴脸让他很是不爽,索性接下来的讨论,他也不参与了,完全保持中立。
“业主代表们,我们觉得华德地产的方案非常有诚意,你们不妨考虑考虑他们。”
这个时候,律师代表最先发言了,“虽然说这些房子最终还是你们来居住,但是将心比心地讲,你们刚才的要求实在是有点过分,即便是我也不可能答应。而且如果最终安定下来的话,你们还是在原来的地方生活,一点改变都没有,这不是很好吗?”
“资本家赚了这么多的利润,我们分一杯羹也有错?”
没了杜齐贤的在场,那名业主代表也没了顾忌,不住地冷笑,“嘿嘿嘿,看到那个姓杜的态度我就非常不爽。把我们当成什么了?是叫花子还是街头的流氓地痞?瞧瞧他的那个样子,哪有一点看得起人的架势!就为了出这一口气,我也要代表业主们选择万克的方案。”
“所以你们就这么决定了?”
律师代表长叹一口气,颇为无奈地说道,“按照本次处理委员会事先定下来的办法,你们业主方的意见占到了50%的决定份额。如果你们决定选择万克的处理方案的话,那基本上就断定万克会赢得这一场的竞拍。”
“是的,我们决定了!”
业主代表和其他人窃窃私语了一番后,就果断地说道,“我们业主代表一致同意选择万克的方案。”
“等等!”
就在这个时候,会议室的门被人从外面粗暴地推开了,王良修和他的团队闯了进来,高声对众人喝道。
此时的王良修面色苍白,满头大汗,一副失魂落魄的模样,看得众人目瞪口呆,不知道发生了什么。
“竞拍的最终赢家确定了没有?”
看到众人诧异的目光之后,王良修长吸一口气,理了理衣服,这才恢复了些许自然,“按照会议的流程,现在的结果应该还没有出来,对吗?”
“刚刚出来,还没有形成文件,不过恭喜你了,王董事长,以后我们就是万克忠实的消费者了!”
那名业主代表相当没有眼力见,一看到王良修就大喜过望,忙不迭地跑过来想要握对方的手,“我们业主代表投了你的票,按照规则来说基本上是你们赢定了。恭喜你王董事长,能够这么设身处地为我们业主着想,实在是太感谢你了。”
他的神情阿谀,态度媚俗,腰身弯得很低,几乎呈现出九十度的态势,完全像一条摇尾乞怜的哈巴狗。
“这么说,就是还没有形成最终结果了?”
听到他的话,王良修长出一口气,表情彻底放松下来,也不去看这名业主代表,而是转头向其他人等说道,“对不起各位,我们万克正式宣布,放弃这一次对恒盛集团的竞购。”
“什么?”
“我没有听错吧?”
“这怎么可能?他们只差最后一步就要赢了,怎么会在这个时候放弃?”
……
王良修的话顿时引起了各方的强烈反应,他们对此议论纷纷,都是不敢相信自己的耳朵。这其中反应最强烈的则是那名业主代表,他缓慢地抬起了自己的腰身,瞪圆了眼睛看向王良修,一脸的恐慌和迷茫,半晌说不出话来。
“这……这……这到底是怎么一回事?”
足足过了五分钟,他才从喉咙当中挤出这么一句话来。
只是王良修压根就不会回答他这个问题,甚至连看都不看他一眼。(未完待续。)
第四二一章 大获全胜
五分钟前,竞拍会议厅内,王良修正在闭目养神,一副气定神闲的模样。
“出来了,出来了!”
当杜齐贤从处理委员会的会议室内出来的时候,引起了现场小范围的骚动。因为许为华考察华德地产的行为,使得很多人认定华德地产也是这一次竞拍的大热门,所以他的一举一动也备受关注。
“好像事情有点不妙啊!”
尽管杜齐贤面无表情,但万克的人依然敏锐地发现,杜齐贤的神色当中隐隐地带着一丝怒意,不仔细观察的话是看不出来的。
“看来他们真的遇到了问题,这一下我们的机会大多了!”
“他们是出了什么问题?还有,他们的方案到底是什么?我现在有点好奇了。”
“管他们方案是什么呢,我相信不可能好于我们方案的。恐怕是他们想要空头套白狼,结果被委员会的人羞辱了吧,哈哈。”
“这个……或许真的有可能,哈哈。”
“闭嘴!”
闭目养神的王良修实在是受不了手下这帮人的议论,忍不住出声呵斥道,“看看你们一个个成什么体统?像街头妇女一般到处搬弄是非,还有一点点经理人的模样吗?”
听到他的话,其他万克的人纷纷低下头去,不敢多说什么。
在万克内部,王良修的话一言九鼎,基本上没人去反对他。更何况这一次他说得很对,这些人的确没有一点高管的端正模样。
这也是因为华德地产给万克方面无形当中施加了很大的压力,使得这些原本高高在上的高管们心态失衡了。
“就算这一次我们能赢,也是结下了一个仇家,还不知道他们以后会使出什么样的手段呢?”
王良修继续说道,“所以说这次赢了并不是终结,而是新的开始。商场和登山可不一样,登上珠穆朗玛峰就可以宣称登上世界第一高峰,但是商业上的竞争永远没有尽头,也永远不可能说征服,所以我们还是得低调小心谨慎地做人做事,明白吗?”
众人自然是无声地点了点头,示意受教。
不过他们也是听出来了,王良修也把这一次的竞拍当做是十拿九稳的胜利。既然大老板都认定要赢了,他们自然也不会再掩饰什么,一个个喜形于色起来。
“发生了什么?”
当看到杜齐贤面色不善地走了出来,华德地产方面的人心中就是咯噔一声,意识到情形似乎有点不妙了。
和其他人相比,钟石倒是没有太大的情绪波动,只是淡淡地问了一句。
“那些业主代表,居然还打算让我们出交通费,甚至直接想要套现租金的补贴。”
一屁股坐下之后,杜齐贤依然有些余怒未消,恨恨地说道,“真是贪得无厌,我从来没有遇到过这般厚颜无耻的人,实在是太过分了。”
“对了,钟生,你不会怪我自作主张,没有答应他们的要求吧?”
说着说着,杜齐贤突然反应过来,一脸惶恐地向钟石问道,“而且我听那名业主代表的口气,好像我们不答应他们无理的要求,他们就会倒向万克那一边。虽然我不清楚他们有多大的投票权重,但形势似乎对我们不利了。”
“放心,我自有妙计!”
钟石重重地拍了拍杜齐贤的肩膀,示意对方宽心,抬腕看了看手表,说道,“时间差不多到了,你就等着看吧,接下来的一幕保证让你大开眼界。”
说完他转过头来对王良修说道:“王总,有没有兴趣出去聊聊?”
他和杜齐贤的对话,王良修听了个真切,两人也没有避嫌的意思。不过听到钟石说的最后一句,王良修心中还是一动,一股不妙的感觉油然而生。
“钟先生有所邀请,自然是非常乐意。”
王良修勉强地笑了一声,起身就要走,他也想看看,这个钟石到底打什么主意,“那我们这就走吧?”
“对了,把你的手提电话带上。”
钟石诡异地一笑,不忘提醒对方。
虽然觉得莫名其妙,但是王良修还是老老实实地带上了手提电话,跟着钟石出了会议厅。
“钟先生,不知道你想要谈什么?”
一出会议厅的门,王良修就迫不及待地问道,“是关于对恒盛集团拍卖的事吗?你还打算劝说我们放弃吗?如果是这样的话,我劝你还是不要浪费时间了。”
“我想谈谈华德地产对业主代表的方案,不知道王总你感兴趣与否?”
钟石站在台阶上,从怀中掏出一包香烟,自顾自地点燃上,突然对王良修说道,“相信王总也对这个事情感兴趣吧?”
“滴滴滴……”
就在这个时候,王良修手中的电话突然响起,他不耐烦地摁断了电话,随即回答道,“当然,我对你们的安置方案非常感兴趣。我想知道,华德地产到底是怎么做的?老实说,一直以来我们都将恒盛集团视为重要的竞争对手,而不是最大的竞争对手,原因就在于许家辉这个家伙不知道感恩,从来没有想过回馈社会,这就是他们不配成为我们最大竞争对手的原因。”
“不过对于华德地产,我们内部从上到下,从来都是把你们当做劲敌来看待的,因为你们和我们一样,有着强烈的社会责任。所以我一直都很好奇,华德地产会出台什么样的方案?虽然目前我不清楚,但是我相信杜总的社会责任心,绝对不会让这些业主太过于吃亏的。”
“真是难得,王总居然对我们的评价这么高!”
钟石哈哈一笑,坦然说道,“王总之所以这么成功,果然是很有道理。之前我那么凶神恶煞地对待你,你现在仍然能够诚实地夸奖竞争对手,光是这一份气度就足以让人佩服了。实话告诉你,我们的安置方案是先将业主迁出,然后在原地推倒重建。”
“大手笔,好手段!”
听到钟石的话之后,王良修忍不住冲着对方伸出了大拇指,由衷地赞叹道,“就冲着你们的这一举动,如果最终万克败在了华德地产之手,一点都不冤枉。不过我现在好奇的是,钟先生到底准备了什么妙计,能够在这场竞争当中取胜,要知道现在的情形似乎你们不太妙啊!”
不过就在这时,他手中的电话又滴滴地响了起来。气愤地看了电话一眼之后,王良修又毫不犹豫地挂断了电话。
这个时候就算有天大的事情,也不如和竞争对手正面交锋重要。
“我说的妙计,就是你的这个电话。”
诡异地一笑,钟石指着王良修手中的电话,戏谑地说道,“王总,还是接一下电话吧,我相信你接了电话之后就会改变主意。”
说完之后不等王良修有什么反应,他弹飞烟头就往里面走,一点跟对方说话的意思都没有。
“他就为了说这些?”
王良修彻底迷惑了,望着钟石离去的背影好半晌,这才自言自语道,“他这到底是要干什么啊,就为了和我说这些,就指望我能改变主意?”
就在这个时候,他手中的电话再一次响起。这是三分钟当中的第三次响起,想起钟石刚才所说的话,他心中一动,摁下通话键,“喂,我是王良修,你是哪位?”
“王总,我是俞亮啊!”
电话那头传来一道焦急的声音,“王总,竞拍的事情怎么样了?”
“还没有最终的结果,但是我们的胜算很大!”
一听到是自己最得力的副手声音,王良修不禁松了一口气。就在接电话的瞬间,他脑海中设想了无数的可能,例如钟石绑架了他的女儿、挟持了他的女朋友等情况,但事实证明他想得太多太复杂了,“你准备好香槟,等着我们回去庆祝吧!”
他很高兴地吩咐俞亮道。
“香槟就不必了,王总你现在立刻去撤销竞拍书吧,公司出大事了!”
俞亮急促而又快速地说道,“就在中午时分,夏润的宋凌宋总突然出现在公司,并且要求召开紧急股东大会。因为联系不上你,我只能按照公司章程召开会议,毕竟他是第一大股东。在会议上
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