大富翁-第33部分

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　　　　要光是主机的话，那还是有地方放的，可这个十七寸的索尼特丽珑就有点大了啊。

　　　　“把你的书桌整理一下，机箱先放在地面上，我改天再去买一个专门有位置摆放电脑的桌子回来。”苏景祯还没装完软件呢，只能在房间里大声的吼着。

　　　　“真麻烦。”乔安娜嘟哝了一声，脸上带着微笑的整理书桌去了。

　　　　其实麻烦的事还没结束呢，今天苏景祯只是把电脑买回来了，可是这只能在家玩儿单机，网线还没弄呢，还得在屋里布线，还得好运营商开通拨号网络。

　　　　一连几天，乔安娜都在乱糟糟的屋子里面渡过的，这让爱干净的，有些小资情调的她相当的不适应，还好网线很快就拉好了，当调制解调器奇特的拨号声响起的时候，苏景祯终于能过上有网的生活了。

　　　　“喂，表舅么，我买了电脑了，以后不用每天都打电话了，那些资料可以直接发到我的电子邮箱就可以了。”苏景祯坐在沙发上，抱着电话向袁光华报告自己这一周的成果。

　　　　这是正在东京的袁光华，站在酒店的套间里，眺望着窗外的景色，手拿话筒对纽约的外甥说道：“这个我得找个人来帮忙才行，我不会用你说的这个电脑。

　　　　另外三洋电机那边这个星期来了好几次的电话了，价格倒是没降下去，但那个移动空调的技术说是可以免费授权，你拿定主意了没有？”

　　　　在纽约的苏景祯抿着嘴角想了一下，对着话筒另一边的表舅说道：“谈是可以谈的，但我这边还没出结果，不知道这个技术里面的专利到底有多少。

　　　　前期一些简略的资料我这边已经有了，在意大利有一家公司也是做这个移动空调的。

　　　　而且他们手上还有专利，我就怕买下那条窗式空调的生产线之后，才发现那些专利其实都是跟别人的有冲突的，那就掉进大坑了。”

　　　　袁光华一听到外甥这么说，眉头就皱起来了，这不会是小日本设的圈套吧？

　　　　“那就按照上次耳机的那种方式去谈吧，技术完全打包，专利权也转移，这是我们买下那条生产线的前提条件，而且生产线的价格也是完全按照市场价走，这样最安全。”袁光华很快就想到了办法。

　　　　“嗯，我看行，落地还钱嘛，先去试探一下口风，要是不行我们就不买了，现在产品线已经够长的了，我们的摊子没必要一下子就摊那么大。”苏景祯非常赞同袁光华的意见，直接就说好。

　　　　“另外有部分的生产线已经在装箱了，日本海关这边检查过了，应该没有问题，我想很快就能运回国内去。”苏景祯难得主动打电话来，袁光华赶紧将这几天重要的事情说明一下。

　　　　“你那边钱够用吧？花旗的客服经理前两天打电话来，说有一笔日元转进了我的账户里面。”苏景祯想起了前两天的电话，他怕表舅那边的钱不够周转，于是就询问起来。

　　　　“今年美元的汇率好像有点不对，我没有把日元换成美元，而是直接先存下来，我估计美元兑日元的汇率还会继续的不稳定，你有空研究一下，看看我们这笔钱到底该不该换。”袁光华预留了一部分购买生产线的资金，其余的全部都转到了苏景祯的账户上。

　　　　“这个不用研究了，今年的美元汇率都是在跌，只不过大家都不知道会跌到什么程度，你手上要是有空余的闲钱，做一个中长期的期货合约吧，我估计美元兑日元会跌破六十日元。”苏景祯不知道美元兑日元具体的汇率，但长期的势头还是能判断得出来的。

　　　　因为在去年墨西哥经济危机之后，美元就一直疲软，可苏景祯对这件事完全没有记忆，也不了解具体的情况，所以也不敢跟亲密的人说这个事。

　　　　现在看来，美元的跌势一时半会是起不来了，做一个安全的中长期合约，应该能赚一点零花钱的。

　　　　作者君：昨天求个票，结果收藏狂掉，吓死我了，都不敢说话了……

　　　　嘤嘤嘤……（未完待续。）

第一百三十三章　NAND专利（三更完毕）

　　　　中午的蒂希大厅，上午的课已经上完，下午又是一个自由活动的时间。

　　　　“蜜雪儿，你今天不急着回家了么？怎么还在教室里磨磨蹭蹭的？”已经收拾完东西想要赶去吃午饭的南希发现蜜雪儿还趴在桌子上写着什么，一时好奇就张嘴问道。

　　　　脸色略有些苍白的蜜雪儿抬头看了看周围，见同学们都走了，就剩自己个南希了，才略带不好意思的说道：“呃，健身教练说我这几天练得有点多了，虽然是有效果，但是体重减轻过快对身体不好，而且还会造成皮肤松弛，让我先缓缓，把体重保持在这个程度上几天，好让身体适应一下。”

　　　　“你今天的脸色就有点不太对，别太着急了，这事急不来，总不能说一个月就变成一百二十磅吧？这不科学的。”南希看见好同学吃苦，心里也是有点心疼，不过这是同学自己选择的，自己只能尽量的去支持，去鼓励她，而不是打击她的积极性。

　　　　“唉，我也不想这么急，可是我心里有点慌啊。”蜜雪儿略显憔悴的脸上露出了一丝苦笑。

　　　　“怎么了？是不是很累？要不我陪你一起锻炼？我也觉得我现在开始发胖了呢。”南希把抱在胸前的课本放在，坐在了蜜雪儿的身旁安慰着。

　　　　“不是锻炼的问题，是我感觉到了苏的态度好像没有我想象中的那样，那天去听音乐会，我以为会拉近彼此间的关系的，可是现在好像并没有，也不知道这是不是我的错觉。”女孩的心事总算找到人倾吐了，蜜雪儿把心里的苦闷说了出来。

　　　　“咦，我没观察到啊，我们都没有觉得苏对你的态度变淡了啊。”南希回忆了一下这几天苏景祯说话和上课时的行为，并没有察觉到不对。

　　　　“怎么说呢，他是一个比较稳重的男孩吧，有点不像是十八…九岁的，说他二十八…九都有人信，而且情商也很高，我想他应该能明白我那天带他去听音乐会的含义的，毕竟这也算是个约会了。

　　　　可是在之后的几天，他都没有给我回应，我不是说需要坦白彼此关系的回应，而是我们的关系没有因此变得更加的亲密。

　　　　我知道他可能不是有一见钟情这种冲动的人，可对我完全和以前一样，甚至我还觉得好像距离感更加的大了，这有点让我不知所措了。”

　　　　南希这时候不知道该怎么安慰蜜雪儿了，毕竟这是她和苏景祯两个人之间的关系，自己一个外人是很难插手的，再说在内心深处，自己也是有偏向性的。

　　　　“蜜雪儿，我觉得，怎么说呢，苏毕竟是个歪果仁，而且还是在地球另一边的，他的民族一直就有着谦虚与内敛的美誉，而且你们两个人之间的生活习惯、审美、甚至是整个世界观都可能不太相同的，所以我觉得你还需要多点耐心，要多点了解他。”

　　　　“嗯，我也觉得是有点心急了，可是不急不行啊，上次碰见的那个荷兰人，别看她每次都跑得那么快，可是我能从她的眼神里面看出，她对苏肯定是有好感的，这该死的荷兰小…骚…货。”

　　　　南希对蜜雪儿说的话就有点无言以对了，按照她的观察，维多莉亚绝对没有对苏景祯有过什么心思，年龄是其一，态度也是其中一个很关键的因素。

　　　　因为每次维多莉亚跟苏景祯的碰面的时候，都尽量的选择在有其他人在场的时候，而且纯粹就是谈工作上的事情，从来没有说过额外的事情，这件事应该是蜜雪儿太过于敏感了。

　　　　不过，这也算是雌性发…情时一种特殊的状态吧，反正南希就是这么理解的，凡是靠近自己选中人选的同性，都必须打死，是这个节奏了。

　　　　想到这个，南希就有点庆幸自己的肤色了，毕竟其他人思维再发散，也不会想到苏景祯会喜欢自己，所以自己是一个无害的小透明。

　　　　可，自己心底也是……

　　　　自己快二十岁了，初恋都还没有呢，上帝啊，快掉个男人下来给我吧，不祈求像苏那样的，约翰这款也行啊，黑妹也开始进入了思…春的状态了。

　　　　两个大龄少女就这样各怀心思的倾吐内心的小秘密，而这时候她们嘴里的苏景祯，已经跑去了乔安娜的律师事务所，签下了一份转让专利的协议。

　　　　上次乔安娜带回家的那份专利目录，苏景祯挑出了一小部分，今天就是来签约的，毕竟这个东西是手快有，手慢无，不能全部看完了再来买，万一途中一些自己看上的被人买走了咋办？

　　　　从这份专利目录里面，苏景祯挑出了一部分有关于电脑机箱的外观设计专利，十四条电脑键盘外观设计专利。

　　　　然后在这份目录里面，苏景祯还发现了一个对他自己非常重要的一项专利，那就是“存储装置的坏块管理方法”，一开始苏景祯以为这是基于机械硬盘的专利，一时好奇就翻开看了看，结果一看就发现了不得了。

　　　　这专利是应用于带有nand型闪存接口的微控制器芯片，通过特定的坏块管理方法，增强nand型闪存支持的兼容性和稳定性，延长nand型闪存的使用寿命一倍以上，提高使用该微控制器芯片装置的耐久性，并降低成本。

　　　　但很可惜，这是一个概念性的专利，后来苏景祯让乔安娜带来了详细的资料，查看了之后发现这居然是哥大的一个研究小团队搞出来的玩意。

　　　　不过因为哥大的电气系本来就扑街，这项研究并没有获得太多的重视，研究小组决定不与哥大共同分享此项专利，而是直接卖了回血，得到的金钱补助一下团队成员的经济。

　　　　苏景祯发现了这项专利就如获至宝了，立即确定要购买，甚至都没有心思再继续查看目录里面其它的内容，先去签订了转让协议再说。

　　　　至于这项专利远超普通专利的价格被他无视了，十万美刀，他就能获得此项专利的所有权。（未完待续。）

第一百三十四章　专利到手（一更，求订阅）

　　　　拿到机箱、键盘、以及闪存坏块专利的苏景祯没高兴多久，就被电话打断了。

　　　　袁光华打电话来，表示三洋电机再次降价，生产线及移动空调专利打包价只要299哦，只要299，空调生产线抱回家。

　　　　“二百九十九万？你们对那条生产线核算过没？值多少？”苏景祯听到又降价，第一反应不是立即买，而是还在犹豫。

　　　　“我们的人比较过，这样的生产线市价大概在两千万软妹币左右，而三洋电机的开价约等于两千七百万，我们还请教过一些业内的人士，这条生产线是可以升级的，升级之后，它的自动化比例会更高，产量还能增加。”不得不说袁光华是心动了，所以告诉苏景祯的消息都是尽量往好了说。

　　　　“还可以拖延一下么？我现在就在乔安娜的律师事务所里面，我看看之前要求他们去查询的专利结果出来了没，有了消息才能判断这个是不是陷阱。”苏景祯很冷静，并没有因为日本人降价而冲昏了脑袋。

　　　　“我尽量试试吧，不过再拖下去就显得没有诚意了，要是别人直接断开不接着谈了，回头我们觉得这不是陷阱，吃回头草去找他们，那么在谈判的时候就处于下风，不好压价。”袁光华倾向于现在就进入谈判状态，然后再吊着拖延时间，这样比较好操作。

　　　　“那我们两分头行动吧，你先接洽一下，但先别下决定啊，等我这边出结果。”苏景祯也不废话了，既然都到了这一步了，不谈谈他也是有点不甘心，虽然窗式空调现在落后了，但不是还有几年好活么，可以先做做比较低端的。

　　　　挂了电话，苏景祯就立即对旁边的乔安娜说了：“那天让你帮我做的调查呢？结果怎么样了？”

　　　　正在收拾桌面上文件的乔安娜迟疑了一下，像是在回忆着什么，过了大概半分钟才回答说道：“应该是做得差不多了，我一会打个电话问问。

　　　　找的那家商业调查公司手头就有资料，不过他们要整理一下，而且还需要对一些资料进行说明，所以才会这么慢。”

　　　　“快点，打个电话去追追，另外上次我说的让你找个助手的事你想好了没？”苏景祯站起来帮乔安娜收拾文件，让她抽出手去打电话。

　　　　“想过，我先去打电话，帮你做完了这件事，再跟你说助手的这个事情。”乔安娜也不拖拉了，走到会议室的一角，拿起话筒就开始按键。

　　　　苏景祯悄无声息的收拾东西，这家律师事务所的规模在华尔街里面并不算大，也正因为是小公司，所以人情味比较浓，非常适合乔安娜这样的新丁。

　　　　所以现在乔安娜才可以在会议室直接打电话，可以放任苏景祯在一边不管，可以经常干私活，要是在大公司，这样的行为肯定会被人处罚的。

　　　　大公司人多了，管理层管不过来只能按章执法，人情味就淡了。

　　　　不一会乔安娜就打完了电话，回到苏景祯的身旁说道：“他们最后的结论没出来，不过大致的结果已经有了，是让他们先送过来，还是我们过去拿？”

　　　　“过去拿吧，我表舅那边急着用呢，我估计到了日本那边的天亮，就会开始进入谈判阶段了。”苏景祯知道袁光华那边比较急，所以这事不能懒，只能自己多跑一次。

　　　　“那我去跟大律师说一声就陪你去。”乔安娜接过苏景祯整理好的文件，准备走出会议室。

　　　　“不会对你有什么坏的影响吧？毕竟现在还是在上班时间。”苏景祯有些担心乔安娜为了陪自己去拿报告而产生一些不良的影响。

　　　　“你也是我们事务所的顾客啊，顾客的要求总是对的，不是么？”乔安娜笑了笑，扭着小屁股就出了会议室。

　　　　苏景祯没话说，耸了耸肩膀，把自己那份转让协议文件放进了带来的公文包里面，这份东西可是价值十多万刀呢。

　　　　单纯的闪存坏块专利价值十万，机箱加键盘的价值六万，这是全球专利，光是注册的成本就占了四成有余，当然闪存的那一项不用这么多。

　　　　“走吧，他们的公司在上东区，距离我们这里很远呢。”乔安娜很快就回来了，手上还挽着一个公文包，一副要出门的样子。

　　　　“这么快？你们律师行的合伙人管理可真是松懈。”苏景祯有些意外，这可是华尔街啊，说走就走，一点考勤制度都没有么？

　　　　“我说这关系到一项价值过万代理费的案件，然后大律师就扬手赶我快点执行了。”乔安娜微翘这嘴角，说话有些小幽默。

　　　　来到停车场，苏景祯看见乔安娜的车，不禁吐槽说道：“你看我都买了一辆跑车了，你自己为什么不换一辆好点的？这破福特赶紧扔了吧。”

　　　　“嘿，你能考上驾照全是因为有它，现在嫌弃了？”

　　　　“呃……没有，不过说真的，你现在也是小富婆了吧，稍微高调一点，把自己优秀的一面显露出来啊，不然没男人追你的。”苏景祯连忙转移话题，拐到乔安娜的个人问题上去。

　　　　“没必要，我要选一个爱我的，不是爱我钱的，再说养车也很贵的，我现在想先买一个自己房子，车可以挪后面一点再考虑。”

　　　　“房子啊，有什么好介绍没？”苏景祯拉开副驾驶座，不客气的做了进去。

　　　　“有啊，但我钱不够，长岛长期都有海景别墅转让的。”乔安娜翻了翻白眼，她还想让苏景祯来开车呢，谁知道这人溜得那么快。

　　　　“别墅啊，每年的房税就不少，现在暂时不要考虑了吧，在曼哈顿不是有很多高层公寓么？”苏景祯对着这在点火的乔安娜说着，在华尔街上班的话，住在曼哈顿会方便一点吧？

　　　　“呵，曼哈顿的高层公寓并不比别墅便宜，上千万刀的复式公寓有很多，你要不去看看？”

　　　　苏景祯听了有点咋舌了，这尼玛自己全副身家不够在曼哈顿买套房子？（未完待续。）

第一百三十五章　便携式安装即用空调（第二更）

　　　　纽约市的上东区在中央公园的右侧，麦迪逊大道是有名的奢侈品精品店与女装店、名牌、购物中心的所在地。

　　　　不过苏景祯他们现在要去的地点并不在麦迪逊大道这么繁华的地方，而是在远离了中央公园的第一大道，靠近伊斯特河的一侧。

　　　　这里的繁华度就远远比不上第五大道那边，更比不上位于下城区的华尔街，但胜在房租便宜，一些小公司会选择在这边租凭办公室。

　　　　“欢迎您，袁女士，也欢迎您，这位英俊的先生。”走出十六楼的电梯，前台的接待员立即就微笑的站了起来，欢迎客人的上门。

　　　　由于乔安娜曾经到访过，所以前台的小姐记得她的名字，至于苏景祯，称呼一声英俊的先生准没错。

　　　　“你好珍妮，我来找惠灵顿先生的。”乔安娜也露出了很职业性的微笑，与这位相貌一般的前台小姐打着招呼。

　　　　“惠灵顿先生已经会议室里面等待着您的到来了，请跟我来。

　　　　前台小姐珍妮从自己办公的地方走了出来，带着两位客人来到这家小公司的会议室。

　　　　“又见面了，惠灵顿先生。”推门进去，乔安娜便率先与这位长着大胡子的高个男人打了声招呼。

　　　　“噢，亲爱的乔安娜，你变得越来越漂亮了，呃，这位是……”大胡子惠灵顿正想调侃乔安娜几句，忽然发现她身后还有个陌生人，立即就把说到嘴边的话收住，等待乔安娜的介绍。

　　　　“这位就是这次调查案的主顾，史提芬·苏，按照东方的习惯，你可以叫他苏。”乔安娜稍微往旁边走了两步，让出了位置，然后把苏景祯介绍给这位惠灵顿先生认识。

　　　　“您好，苏先生，看来你跟乔安娜是同族？以前还不熟悉的时候，我都是叫她袁小姐的。”惠灵顿很会说话，一句话里面就已经表达了多种的意思在里面，既解释了他与乔安娜之间是很熟悉，所以刚才的调侃只属于是熟人之间的玩笑，又表明了自己对东方文化的了解。

　　　　“您太客气了，直接叫我苏就可以了，朋友们都这么称呼的。”苏景祯只是客气的应对，并没有特别的热情。

　　　　“我们这次比较急，客气话我就不多说了，资料呢？”乔安娜对苏景祯示意了一下，坐在会议室的圆桌边，立即就进入了工作状态。

　　　　“稍等一下。”惠灵顿也察觉到了顾客心急、焦虑的心情，立即就来到会议室的门口，直接扯了一嗓子：“兰斯，把刚才我说的资料拿过来，顺便叫珍妮冲咖啡。”

　　　　“呃，两位稍等一下，然后，咖啡，没问题吧？”惠灵顿喊了一嗓子就坐回座位上去，顺便把西服上衣的纽扣打开。

　　　　苏景祯耸了耸肩膀，示意惠灵顿问问乔安娜，乔安娜是来工作的，速溶的都能喝，当然也毫无问题，抬手示意了一下之后，她就说道：“惠灵顿先生，你现在可以简单的介绍一下这个移动式空调的调查情况吗？”

　　　　“这当然没问题，根据我们的资料显示，现在世界上拥有移动式空调的公司只有意大利的德龙公司。

　　　　这是一家专门生产小家电的公司，主要生产的就是我们平常经常用到的咖啡机，全自动的、泵压的、滴滤的、蒸汽的，全系列都能生产，而且规模还挺大的。

　　　　另外他们还生产烤炉、取暖设备等等一些小家电，在八六年的时候，他们开发出了便携式安装即用空调，也就是你们说的移动式空调。

　　　　我们查阅过了专利局的档案，在里面找到了他们申请专利的项目，主要集中在外形设计与结构设计上面，不过因为这个东西的市场并不大，而且由于技术上解决不了噪音的问题，所以并没有形成太多的厂商去仿造，所以其他公司申请相关专利是比较少的。”

　　　　惠灵顿正说着，门外响起了敲门声，然后一个年轻的男人走了进来，手里拿着两个文件夹。

　　　　“大家好，我叫兰斯，这次调查案的负责人，我给大家带来了一些资料。”这位叫做兰斯的年轻人一进来就开始说话，并没有太在意自己是否打断了别人的谈话。

　　　　惠灵顿对乔安娜僵硬的笑了笑，然后示意兰斯分发他手里拿着的资料。

　　　　翻着兰斯递过来的文件，苏景祯逐页的查看，上面主要就是介绍刚才惠灵顿所说的德龙公司，然后就是在专利局的专利目录。

　　　　分发完资料之后，兰斯把其中一个文件夹交给了惠灵顿，自己坐到了旁边，不走了。

　　　　惠灵顿深吸了一口气，继续对乔安娜与苏景祯说明情况。

　　　　“我们得到了专利目录之后，找到了一些熟悉这方面的工程师，以及一些专利案的律师。

　　　　大家研究之后都表示，德龙申请的专利并没有制造专利陷阱，而是直接把这个便携式安装即用空调的专利直接注册之后，然后就一直扔下不管了。

　　　　我们判断，这应该与现在非常流行的挂壁式空调有关，毕竟大家都可以预判得到，未来空调肯定是以挂壁式与中央控制式的空调为主的。

　　　　而且这个趋势是越来越明显，窗式空调已经没落了，属于落后的技术，没有任何值得投资的价值。”

　　　　惠灵顿看着文件夹的资料，大段大段的说着公司调查出来的结果，顺便还警告顾客，这个投资并不明智。

　　　　乔安娜看了眼苏景祯，看见他正在低着头看文件，并没有表示什么，这个时候只能自己站出来了，便开口问道：“那如果要生产这个产品的话，我们可否绕过德龙公司的专利？我希望你们调查组能够给我一点建议。”

　　　　“应该没问题，我们查阅专利的时候，就已经发现有其他的公司在这么做了，不过他们都是一些生产企业，对设置专利陷阱并不擅长，都没有围绕自己的核心技术进行构建防护。

　　　　如果客户有这样的需求的话，我们可以合作，就针对德龙的这项专利进行攻关，我想很快就能拿出一套能绕过这个专利的办法的。”惠灵顿这时候当然不会说自己公司不行，直接就夸下海口，说这一切都不是事。

　　　　这时候苏景祯忽然抬起头问道：“那，费用呢？”

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　　　　么么哒……（未完待续。）

第一百三十六章　纽约上东区（第三更）

　　　　从电梯出来，苏景祯面无表情。

　　　　乔安娜很奇怪，刚才惠灵顿的报价其实并不贵，二十万刀就可以绕过移动式空调的专利，甚至这还包括了新专利的注册费用。

　　　　只要苏景祯能够拿出新的专利出来，他们就全包，这已经很优惠了，为什么苏景祯没有答应呢？

　　　　直到上了车，苏景祯的表情才缓和下来，他知道乔安娜有疑问，看她一脸的纠结就清楚了，于是就解释了一句：“我还不知道那边的专利具体有那些，都还没确定的事情，怎么答应别人，还不如像现在这样吊着，或许明天他的报价还会再便宜一点呢？”

　　　　“你这个奸商！”乔安娜开着车，低声诅咒了一声，一踩油门，回家去了。

　　　　汽车往右一拐，就上了罗斯福高速公路，这条快速道路可以直达皇后区。

　　　　透过车窗看着伊斯特河，苏景祯看着远处的罗斯福岛，忽然转头问乔安娜道：“你说我们在罗斯福岛上买房子怎么样？”

　　　　乔安娜冷不防听见一个这么奇葩的问题，差点忍不住要踩一脚刹车，她翻着白眼说道：“你看看岛上的桥，它不连着曼哈顿的，你要去曼哈顿上班的话，就必须先绕到皇后区，然后再进入曼哈顿，要是上班高峰期，在桥上有辆车抛锚了，呵呵……”

　　　　“呃，我看着岛上的风景好像很好的样子。”

　　　　“没错啊，风景是好啊，里面没有出租车，没有乱七八糟的餐馆，你饿了只能到布鲁克林或者皇后区去吃，宵夜？那是做梦。”乔安娜在纽约这么长时间了，对这里的地形也有了一定的了解，说起来头头是道。

　　　　“那该找什么地方好啊？”苏景祯迷惘了。

　　　　“其实，刚才惠灵顿他们公司附近也不错的，就是近期没什么房产项目，能买到的都是旧楼房。”乔安娜看来一早就有了打算，被挑起了话题之后，就开始滔滔不绝。

　　　　“你别看现在那里比较偏僻，可是我觉得第一大道附近的地价以后肯定会升值，曼哈顿附近的地就那么些了，要么选择去皇后区与布鲁克林，布朗克斯的治安最差，完全不能住在那里，你说，能选择地方有哪些？

　　　　在第一大道这边虽然是偏僻了些，但现在城市的人口越来越多了，迟早要发展到这里，而且在这边，你看还能看见伊斯特河，而且空气也很畅通，交通也便利，无论是去皇后区还是在曼哈顿，这里都很方便。

　　　　除非你去长岛买别墅，不然在这里安家就是最好的选择了，我这段时间天天去翻那些二手中介的资料，要是有房子放出来，合适的话我就贷款也要拿下一间。”

　　　　乔安娜开着车，对自己的未来有点憧憬。

　　　　“这里真的那么好？”苏景祯被洗脑了，在车里面转着头左右观察，没发现这里有什么特别的，不过能看见河景是真的。

　　　　“呃，也不是，只有能看见河景这一段比较好，其他后面的就一般了，决定房价的关键第一就是路段啊，然后就是环境了。”乔安娜有点吹过头了，没错第一大道这边现在是有点繁荣起来的迹象，但第一大道与第三大道之间的这块却一直是比较偏低档的房产。

　　　　“哦，也就是说靠近东河，然后越往下城就越好的意思？”苏景祯扭头看着曼哈顿下城方向的伊斯特河，心里也有了些计较。

　　　　“差不多吧，不过这边大部分都是旧房子，而且很多都是整幢的卖出，没有一个个小单位的公寓，所以想要在这里置业也是挺难的。”乔安娜手上虽然有点钱，但要想在这个星球上最繁华的城市的中心有个家，还是需要继续努力的。

　　　　“要整幢的购买？那得多少钱啊？”苏景祯有些咋舌，这可不是开玩笑的，一幢房子不说多了，好几百平呢，一万一平也得好几百万啊，而且还不止这个数呢。

　　　　“一些比较低档的房子有小单位，但没有电梯，房间很少，跟我们现在住的差不多，那我换来做什么？还不如继续租下去。”人往高走，水往低流，乔安娜有钱了，没道理搬去曼哈顿之后，住的比原来还要差，这满足不了人们对提高自己生活质量的诉求。

　　　　“我大致的明白了，不过旧楼也能加装电梯吧？”苏景祯心里一动就想到了歪主意。

　　　　“做梦，加建的费用很昂贵的好不好，你要缴税，还要给管理费。”乔安娜毫不留情的就破灭掉苏景祯的幻想，这个世界没笨人，至少能在华尔街混得开的都不笨