财狼-第15部分

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第三十章　我真帮不了她（2）
“我当时真恨自己不是大款，可我的大部分积蓄又让老爸投在股市里，这半年的下跌估计都快不到40％了，我真帮不了她。对了，你可以帮帮她吗？”
　　赵青突然抓住高兴君的臂膀，又马上松了下来。
　　“哦，我忘了，现在她已经不需要了，老太太过世了。”赵青神情黯淡了。
　　高兴君没有在意赵青的失态，他接着问：
　　“王红艳后来呢？”
　　“王红艳又找了一份兼职，”赵青有意含糊其辞，“靠兼职收入贴补，昨晚下班路上，还让小流氓欺负受了伤……”
　　“你知道老太太最后是如何走的吗？”赵青有些哽咽了。
　　“她是自己结束了自己的生命的。”
　　“啊？”高兴君没有想过这样的结局。
　　“是的，就在今天凌晨，看护老太太的护工给另一个病患全面护理回来时，发现老太太已自己拉掉了呼吸机的面罩，也许是不愿再痛苦地活着，她的手死死地攥紧了呼吸机的面罩。
　　“作为医生，我们看过太多的生死，可是当我们看到这个老太太最后的时刻，几个在场的护士都哭了。
　　“我当时感到很无助。真的，此刻作为医生，我们无法医治自己和别人的心理创伤；生命是如此脆弱，就算我们努力，可是生命还是不可避免地凋零。
　　“作为医生，我们付出了我们的青春和健康，你看看我，才32岁不到啊，可是每个月的薪水还不到你们这些大款的一次普通饭局。
　　“作为癌症病人和家属，他们是用一个家庭的全部力量在赌……
　　“我真的觉得好失败，我从小一直希望自己是个白衣天使，可是……
　　“你知道吗？我们医院很多医生都跳槽了，白衣天使都变成了医药公司的销售代表……”
　　也许是压抑了太久，也许是过度的疲劳，也许是面对一个陌生帅哥的无所顾忌，赵青的叙述，没有条理地跳动着。
　　高兴君没有去在乎这些，他在思考故事背后的原因。
　　他是哲学家。
　　高兴君想起一件事，打断了赵青的叙述。
　　“你把马忠岳太太的联系方式和家庭住址告诉我，我派人先过去看看老太太，送老人家最后一程。”
　　赵青内心有些意外，难道是她的叙述感动了“大款高兴君”？她有些狐疑。
　　她突然想起了那个陌生的黑车司机。他是不是也被感动了？
　　高兴君补充了一句：“马忠岳以前也是公司员工，表示一下慰问是应该的。”
　　“旅客们，成都双流国际机场到了，请大家系好安全带，准备降落。”机舱里响起空中小姐清亮的嗓音。
　　成都到了，赵玉文找到了吗？高兴君的心给牵动了一下。
　　一下飞机，高兴君就拨打了几个电话。此刻，范德生正在和海天豪等人吃饭。
　　黑车司机庄营海离开医院，准备回家，在打开面包车的车门时，发现了一张名片。
　　他看也没看这张名片，随手将名片放在口袋里。回到自己的家，老婆和儿子还没醒，他随便洗了一下，就和平时下班一样，倒在床上呼呼大睡。
　　天色越来越亮，庄营海的老婆陆一岚起床做好早饭，送儿子上学后，照例洗起了庄营海换下的衣服，在清理庄营海衣服口袋时，看到那张名片。上面印着：
　　“华东医疗集团，我们为你提供新生的机会，我们为你提供改变命运的机会。
　　“在轻松的海外旅游中，你的人生将发生重大改变。
　　“如果你的家庭十分困难，我们可以帮助你！
　　“如果你的人生愿意冒险，我们可以帮助你！
　　“只要你的身体健康，我们愿意给你一个助人的赚钱机会！
　　“电话：×××，李爱民
　　“24小时接听你的来电，改变命运只要一个电话。
　　“请妥加保存，以便今后不时之需。”
　　陆一岚看了暗笑，一看就像是骗子的名片，可是他们能从老公庄营海那里骗到啥呢？
　　我们都是这个城市最底层的市民，无权无势，谁还会把主要精力花在我们身上呢？
　　陆一岚决定，要等庄营海醒来后，好好问他，也提醒他不要给骗了。
　　12点过后，庄营海醒来，想起昨晚车上发生的事，他认真地对陆一岚说：
　　“老婆，你的服务员工作不要再做了，太苦了，不是正常人干的活。”
　　他的一番话，让陆一岚内心感觉十分复杂。
　　她不由眼圈红了，委屈、羞愧、无奈、茫然等感觉交织在一起，泪水迷离了双眼，她不吭声了。陆一岚突然想起儿子升学需要的3万元择校费，不由悲从心来，她小声地问：
　　“儿子的3万元哪里去弄啊，营海？”
　　庄营海默然了，良久，长叹了一口气：
　　“唉，实在不行，就算了，现在不比我们当年啊，初中就要3万，以后高中，大学还不知道需要多少呢？就是大学毕业，像我们无权无势，他哪里找得到好工作啊？要怪也要怪他投胎不好。你的那份工作真的不要再做了，我再想其他的办法吧。”
　　“其他的办法？”陆一岚暗想是不是和名片有关？
　　“你是说名片上的事？”
　　“名片上的事？哪来的名片？”
　　庄营海看到陆一岚递过的名片，想起了医院的事，他又联想起与艳红的那点事，有些慌乱地掩饰：“哦，这是车上客人留下的，我也不明白，忘记扔了。”
　　陆一岚感觉，庄营海有事瞒着她，她想等庄营海出门后，打电话弄明白。
　　庄营海接到出租车公司的电话，他的搭班是新司机，刚刚出了车祸，车子进了汽修厂，要修一周。
　　庄营海很愤懑，没车开，但每月的承包费不会少啊。
　　庄营海赶紧打电话给老赵，希望能多开几天黑车，老赵很仗义地同意了他连续开一周。
　　老赵刚刚满仓买到了涨停的股票，他也没有想法再冒险开黑车了。
　　庄营海高兴地开着黑车出去做生意了，白天当货运出租也多少可以赚些钱。
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第三十一章　最好时机（1）
再飙升真的要崩盘了
　　饭局上，海天豪没有细想范德生的事，还是将新的问题抛了出来。
　　“有人说，现在住房开始滞销了，政府再不采取支持措施就会危及中国宏观经济安全，导致地产商和银行的资金风险。
　　“如果房地产是这次通货膨胀的根子，打压房地产的高价，会不会真的出现这样的危机和风险？这是政府不愿看到的啊。”
　　郎仙略为思考了一下：
　　“这个问题，我进行过反复研讨和思考。应该说，房地产界十分重视舆论的营造，也十分重视市场炒作。
　　“他们不仅自己赤膊上阵，而且还‘豢养’有一批‘御用文人’，或通过‘重金’让一些专家和媒体为其制造舆论。”
　　海天豪感觉有些不自然，郎仙言过其实了。
　　“其实房价与前期相比已有成倍增长。房地产企业今年1～5月份对房屋开发面积同比增长％、住宅施工面积增长％。
　　“在这一大好形势下，他们还在叫喊，要‘保卫市场’，要求政府重新调整房地产市场政策。
　　“有些房地产企业还危言耸听地讲什么‘否则，就会危及中国宏观经济安全，导致中国银行体系的风险’。
　　“当然也还有人替投机购房者叫屈，说什么‘怕影响民众房地产资产的升值，波及地方政府的‘财政收入’。我看，所有这些，都是既得利益者‘欲望无穷’的反映，也是少数房地产商贪得无厌的再现。”
　　海天豪有种想发笑的感觉，郎仙说话有点领导的理论高度。
　　蔡江右也及时补充：
　　“应该说，我们有些城市的房价已到了临界点，再飙升真的要崩盘了。
　　“据我所知，有几个大城市，今年房屋销售出现下降趋势。
　　“以北京为例，2008年1～5月，全市商品房销售面积同比下降％，住宅销售面积下降％。
　　“出现这个问题，能说国家对房地产的发展支持不够吗？不是的。
　　“今年住房销量大幅下降，正说明2007年房价的高幅增长已经超过市场限度，现行房价已经出现了泡沫，广大百姓已经无法承受。
　　“再这样下去老百姓会闹事的，会有社会问题的。”
　　蔡江右的最后一句话，让海天豪震动很大。
　　“近两年，政府为解决广大百姓‘住有所居’的问题，从金融、税收、土地等方面对房价飙升进行了调控，并在国务院2007年24号文件中提出了两个70％（即土地供应的70％给保障性用房，建筑套型面积70％控制在90平方米以下）。
　　“而所有这些政策出台时，总是遇到房地产舆论的抵制，房地产商我行我素，直至去年底把房价推向了让人兴叹的高峰。”
　　蔡江右看到大家关注的目光，接着说道：
　　“现在，就是在囤积土地、惜售住房、投资和投机购房被政府稍加限制的情况下，广大百姓依然买不起房。
　　“我们了解到一些房地产商除了到山西、神木等‘煤老板’集中的地方进行发动和鼓励‘煤老板’进京购房外，就是要挟政府和银行，继续助推房价的飙升和增长。”
　　海天豪看了一眼范德生的表情，没有言语。
　　郎仙接着蔡江右的话头继续说下去：
　　“打压房价会不会危及中国宏观经济的安全？会不会给银行带来风险？
　　“我的看法是，房地产既然走到了今天这个地步，演变成了通货膨胀的祸根，那么就必须铲除祸根，切掉毒瘤，长痛不如短痛。这时候讳疾忌医，则会养虎为患。有病早治，将可能把损失降到最低。我认为这时候治理房地产的高价将是最好的时候。”　。　想看书来

第三十一章　最好时机（2）
海天豪震动了，范德生震动更大。
　　“我从几个方面分析下，你们看对不对？”
　　“第一，从银行风险分析，有人担心因为房地产开发商自有资金较少，80％以上资金来自银行贷款，如果房地产有风吹草动，银行就面临开发商以土地、房屋抵债的可能。
　　“如果房地产价格过多地跌下去，银行就有亏损危险。
　　“但从目前实际考虑，当前在银行抵押的开发商的土地和房屋多是2005年以前的，那时候土地、房屋作价较低，现在进行整治时，倘若房地产商还不了银行贷款，银行便有条件收回当初以较低价格抵押的土地和房产。
　　“按现行价格去处置，银行就绝不会吃亏，也无风险可言。
　　“相反，若两年后再下决心，那时开发商抵押在银行的土地、房屋一定都是高价的，当开发商用抵押土地和房屋抵偿贷款时，银行的损失将不可低估。”
　　“哈哈，我说郎仙，你可真够狠的！难怪房产商恨你入骨啊，你也不怕他们对你干点啥？”海天豪看着郎仙，又看了一眼不在状态的范德生一眼，意味深长地说。
　　“哈哈哈，海先生太抬举我了，我是一个书生，没这样的能量的。不过我也不怕，我倒是怕某些官员是叶公好龙啊。”
　　郎仙的词锋是那样的犀利，让听惯了官样文章的海天豪有些不习惯。
　　不过海天豪倒是更敬重郎仙的为人了。
　　郎仙接着说道：
　　“第二，从宏观经济安全分析，现在来整治房地产的高价和泡沫，无论如何比拖下去要好得多。
　　“一方面，我国现在总体经济发展势头较好，即使房地产有些波动，8％左右的经济增速仍有可能保证；另一方面，广大群众需要住房的愿望很高，需求规模很大，如果挤压了投资购房、投机购房，房价能够降下来，广大群众可以购买。
　　“这样一来房地产市场不会萎缩而是变大，房地产的建设总量肯定比现在还要多。
　　“只要能够按2007年国务院24号文件去工作，把70％的土地划给保障性住房，70％建成90平方米以下面积，我们的房地产总规模仍然有很好的发展前景。
　　“这样既便于解决‘住有所居’，又能维持房地产的盛况，以及由房地产带动的60多个行业的正常发展。”
　　海天豪向范德生递了一个询问的眼神，希望看到范德生的答复。
　　范德生避过海天豪的眼神，心想，我们的商业秘密能轻易泄露吗？
　　于是海天豪话锋一转：“郎仙，你倒说下去，谁会坚决反对房地产调控？”
　　他要仔细掂量一下对方的分量。
　　郎仙直言不讳：
　　“改革，其实就是利益的再分配。所以房地产调控一定会影响开发商及投机购房人的切身利益。就是广大百姓也未必理解。我看阻力主要来自五个方面。”
　　“第一种阻力来自房地产开发商。追求利润最大化，是企业的天性。像比尔·盖茨那样的公司老板我在中国还不多见，尤其是房地产界。最近，地产商到山西举行的推荐会和房地产老板潘常江在山西的推销讲话，表明了房地产商建房的目的大多是为有钱人到北京投资、投机服务的。他们是最反对和能量最大的。”
　　大家都没表示意见。
　　“第二种阻力是来自少数有钱人的。全国各地和海外的一些有钱人，他们都看好中国房地产的高效益，涌向大都市购买和囤积居民住房，为的是升值后可以套利。对他们来说更是希望房价无限攀高。
　　“第三种阻力来自银行。银行长期向房地产商贷款，造成中国房地产近80％的钱是银行的。再加上，银行信贷中的‘互利性’也引出了施贷人与卖房人的‘合作化’。因此，银行与房地产商已经不只是一个鼻孔出气了，有的已经是‘银企共同体’。这种情况下，要整治房地产，确实是难上加难。
　　“第四种阻力是来自某些地方官员。这些年来，各地都在学着经营城市，出让土地成了政府的一大收入，有的城市卖地收入高达数百亿元，有了这个钱，政府的日子可以过得宽松和富裕。再说，房地产开发商的开发行为越多，GDP的增长就越高，某些人的政绩就越大。如此，整治房地产的高价，会受到某些地方官员的阻拦和反对。
　　“第五种阻力是来自腐败分子的阻力。在这些年的房地产发展中，腐败的案例是五花八门的。有些开发商为了得到便宜的土地和在建住房中得到更大效益，曾不惜用各种手段腐蚀有关管理部门和人员。送住房的、送别墅的、送金钱的、送汽车的、送古玩字画的、送儿女出国的、送美人陪住的等等都曾发生。远在上世纪90年代初，北海市一个地产科的科长任职不到六个月，家中床下就堆满了300万元的贿赂款。
　　“现在呢？
　　“我就不信这是北海市的特有产物。
　　“很多腐败分子惧怕整治房地产，怕自己的受贿资产被曝光。
　　“因此，他们会千方百计阻止整治房地产、规范房地产。”
　　范德生也沉默着，送住房的、送别墅的、送金钱的、送汽车的、送古玩字画的、送儿女出国的、送美人陪住的等等，或许他不知具体细节，但是这些年来他批示过的这些用途的款项决不是个小数字，光他记忆中有印象的就是一次拿出了近30套特价优惠房。
　　一时黯然，现实的阻力太大了。
　　蔡江右打破了沉默：“不光他们反对，近期刚买房的老百姓也会反对。”
　　蔡江右很现实。
　　“是的，现在这些老百姓还少，所以要加紧房地产调控。”
　　郎仙还是那样孤傲和坚决。
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第三十二章　为谁干杯（1）
少吃或不吃这样的“狗屎”
　　海天豪是开明的，但也是现实的，这些阻力他不是没有考虑过，他是在考虑有多少官员愿意和他一起面对阻力而去迎难而上呢？
　　他会不会首先伤在自己的同僚手里呢？
　　很多年以来，很多地方都是将房地产业当作支柱产业的，这样的转变可能吗？
　　不过和郎仙的交流机会很难得，又是这样放松的状态。
　　他索性再问：“这些年来，政府一直在喊降房价，但是效果不明显啊，你说应采取哪些措施，并该怎样突破呢？”
　　“管源头、打囤房（地）、控房贷、增补贴、限‘热钱’、有保障。”
　　“？？？”没人明白。
　　“管源头，就是需要从土地的供给上，进行管制和立法。
　　“在中国人多、地少而又大力推进城市化的情况下，住房用地价格高升不可避免。
　　“为防止住房用地价格无限攀升，应将商品住房与保障性住房的供地进行严格区分。
　　“2007年国务院24号文件所提的70％的住房用地划给保障性住房的规定应予严格落实。
　　“对保障性住房用地应有严格的限价，以确保保障性住房价格走低，这部分住房价格走低，对生活在低层的老百姓有好处。
　　“打囤房（地），就是要坚决扭转开发商为获取更大利润而囤积土地和惜售房屋的行为。
　　“对买入土地建设住房的开发商，特别是承建保障性住房的开发商，在其拿到土地后，一是不允许转手倒卖；二是半年不开工者应予罚款，两年仍不建设者土地应无偿收回。
　　“对所建住房，应限期上市，对惜售行为应进行打击。
　　“听说有的省市已在考虑对开发商为获取更大利润而惜售房屋的行为采取增加土地增值税的做法，我觉得很不错。
　　“控房贷，就是向房地产施贷的银行部门，应该严控对房地产贷款比例，自有资金过低的开发商不予贷款。
　　“更要制止贷款人与企业人勾结起来，通过贷款炒房从###利。
　　“同时银行对普通民众贷款购买住房者，应降低房贷利率，并延长按揭期限。
　　“应通过‘银贷杠杆’把当前房地产为投资、投机服务的方向扭转为向广大百姓服务。
　　“这几年统一上调房贷利率，其实是增加了广大百姓的负担，损害了最需要保护的广大百姓的利益。
　　“增补贴，就是对城市居民购买第一套住房者，可以学习国外的鼓励办法，或对其进行购房补贴，或减免有关税费。
　　“同时要大量建设保障性住房，提高经济适用房和廉租房建设的比例，扩大经济适用房与廉租房享受范围。
　　“在购买保障性住房时，消除户籍壁垒，使农民工和新市民共享发展成果。这对保证城市化良性发展有利。
　　“限‘热钱’，就是限制投资购房和国外‘热钱’购房。
　　“对不在本城市工作的国内、国外的各种有钱人在本城市的购房行为，以及在本城市居住和工作的有钱人购买第二套住房以上的购房行为，应出台约束办法和限制性条例。
　　“尽快改变疏于管理的现状。
　　“具体办法可以是禁止国外‘热钱’购房。
　　“国外‘热钱’确有正当要求购房的，先在外汇账户冻结3～6个月，期间由国外‘热钱’向国内银行缴纳1％的资金来源调查费，让美国反恐机构认真查查是不是属于黑钱。
　　“对不在本城市工作的国内的各种有钱人在本城市的购房行为，像购车一样纳税，缴纳20％房款额的城市建设调节税，同时将他们列入税务局的每年的个人收入调节税重点监控名单。

第三十二章　为谁干杯（2）
“有保障，就是对占住房总量70％以上的保障性住房的建设和质量，应实行先评估、定价，然后招标承建商的办法。
　　“为确保住房的低成本和低价格，还要对评估、定价及招标环节进行监督，防止官商勾结，抬高成本和定价。
　　“对于保障性住房的质量，要实施追究建造人无限责任的方式。
　　“也就是说施工的、监理的、设计的、验收的，只要是你签字画押的，在房屋的质保期你要承担所有的责任，不光可能赔完你的全部身家还可能搭上你的小命，还要遗臭万年。”
　　范德生听得一身冷汗，这小子咬起财狼真不含糊啊？
　　“‘世界上的事情怕就怕认真二字’，有关管理部门只要能认真履行责任、防止腐败引起的渎职现象，就一定能治理好房地产的高价，为抑制通货膨胀作出新贡献。”
　　蔡江右说道：
　　“你看这次四川救灾，我们国家的动作多大多快，比美国当年处理飓风快多了。我们只要有四川救灾那样的决心和行动，我们是可以做到的。”
　　看着场面有些凝重，蔡江右开始活跃起来。
　　“今天我们在过来的路上有个这样的笑话，衡量国家经济水平有一个流行的指标，就是GDP。
　　“可是GDP也有不少不科学的地方。
　　“比如一个钻石王老五雇了个女佣，年薪5万元，后来因为同性相斥，异性相吸，两人产生了感情，双方就结婚了，自然5万元的年薪就不必支付了。
　　“于是这个女的做同样的工作，婚后这个国家的GDP就少了5万。”
　　看着大家没有反应，他接着说：
　　“两个房地产商在去地产峰会路上偶遇。
　　“双方因为是同行，平日里业务上没少‘打架’，讽刺挖苦更是天天有。
　　“走在路上，看到一堆狗屎，甲倚仗财大气粗就对乙说：
　　“假如你吃了它，我就给你1000万。
　　“没想到乙马上就吃。
　　“于是继续往前走。
　　“但是两人心里都不痛快。
　　“不料前面又出现一堆狗屎。
　　“乙也不甘示弱地对甲说：
　　“你把它吃了，我就给你1000万。
　　“乙也吃了。
　　“两个人平白无故都吃了一堆狗屎，心里都不开心。
　　“到了经济学家那里，经济学家在峰会上兴高采烈地宣布他的最新统计结果：
　　“两个房地产商甲、乙在参加地产峰会路上，又为国家贡献了2000万的GDP啊
　　（甲乙各吃了一堆屎）。”
　　哈哈哈，大家这次全笑了。
　　范德生想，蔡江右也够损的。
　　蔡江右说：“这也是老百姓说的气话，不过现在的房价真的太高了，我有位朋友，现年也快35岁了，居住在上海，目前有两套住宅，自己位居500强公司的中层管理职位，外人看似风光无限，她还是觉得苦不堪言。
　　“两套住宅，房价涨到天也不过纸上财富——夫妻自住一套，父母兄弟居住一套，按揭还贷他们夫妻要还到50岁，而她还不敢生育小孩，生怕生育后，中断了职业生涯，没有足够的收入可以还贷。
　　“还有一位朋友，位居某著名民营集团副总裁，而立之年过了几年才攒够了银子，买好新房娶了新娘……
　　“这些社会的精英尚且如此，其他普通百姓又会如何感受呢？”
　　海天豪深有同感：
　　“国际上公认的房价与家庭年收入之比的警戒线为6比1。
　　“可是我国大部分大中城市的房价收入比已远远超过了这一比值。
　　“尽管有种种理论证明目前高房价的合理性，但是买房是需要相当长时期的财富积累，同时按揭还贷又是一个漫长的过程（目前大致需要10～20年按揭还贷）。
　　“随着房价的不断攀升，人们的购房压力日增。
　　“为了承担这一不断加重的消费负担而极力压缩其他方面的消费也就顺理成章了。”
　　蔡江右很有感慨。
　　“今天的高房价，有人归咎于国人热衷买房子，可能这是一个历史性的原因。
　　“可是这里有一个问题，无论在全国哪里，房屋的土建成本多不会超过1200元/平方米（多层）～1400元/平方米（高层）（可参照各地土建施工定额标准）。
　　“就是加上各种建安配套费，成本最高也就在2000元/平方米，如果没有房地产商们一轮轮地吃‘狗屎’（招投标圈地），哪来今天万元版的房价？
　　“可悲的是，这种‘狗屎’需要我们全民买单，每个公民也至少要被迫吃上一回。
　　“实际上中国老百姓没有足够的财富可供挥霍，我们应当更聪明地使用每一分钱。
　　“为了这些‘狗屎’，我们付出的不光是我们的银子，还有我们的激情和至少10～20年的青春。
　　“还是不要说理论了，让中国老百姓少吃不吃这样的‘狗屎’，我想不光是我的愿望，也是大家的愿望。”
　　“来，干杯，为了少吃、不吃这样的‘狗屎’干杯！”
　　海天豪想到下午的安排，他对在座的说：
　　“郎先生，蔡先生，我下午另有公干，不能再陪大家了。
　　“不如这样，晚上我这个东道主想再挽留你们吃晚饭，今天中午谈得没有尽兴，我们相聚也是有缘，不妨敞开心怀，多聊聊，你们看，好吗？”
　　海天豪看了范德生一眼，对他说：
　　“你也留下吧，如果你公司没啥大事，下午的事当时还是你引荐的呢，晚上还要听听你对这件事的看法。下午，你就替我陪下两位老师，逛逛西湖，品品龙井，如何？”
　　

第三十三章　语不惊人死不休（1）
语不惊人死不休
　　范德生和郎仙、蔡江右在细雨缠绵了几天的凉爽午后，一路观赏着西湖美景，一路交换着相互的思想。
　　雨后的西湖游人如织，人间天堂的美誉名不虚传。
　　范德生说起一件往事，当年狮城为了解决人口老龄化、地域狭窄、发展空间不够的问题，来到国内寻找地块，建设狮城养老城。
　　当时首选的是“上有天堂，下有苏杭”的杭州，但是最后还是选择了姑苏城，开始了狮城养老城的建设。
　　范德生问郎仙、蔡江右：
　　“杭州和姑苏，谁做得对？”
　　这个问题倒也有点难以回答。
　　郎仙的态度倒也鲜明：
　　“我认为杭州的做法十分理智，拒绝巨额投资是需要理智的。
　　“如果狮城的富莱士地产当年200亿资金投入杭州，我们今天的杭州美景就变成了私家园林，一个有着千年历史文化底蕴的城市就不复存在了。
　　“那将是对中国非物质文化的一次掠夺性的破坏。
　　“北京的颐和园就是仿照西湖而建，可是就是皇家园林再精美，也无法和有着数千年历史文化底蕴的西湖相媲美。
　　“在这件事上，当地政府体现了大智慧。”
　　蔡江右针锋相对：
　　“郎仙，这个说法我不同意。姑苏就是靠狮城养老城的资金重新建设了一个更美好的城市。
　　“你去姑苏的石路看看夜景，你会发现不比上海的南京路差。现在的姑苏经济实力很强大，狮城养老城的建设起到了振兴当地经济的领头羊作用。你们说是不是？”
　　郎仙依然反对：
　　“姑苏的做法确实很聪明，将一个原来的县城包装成姑苏新城，利用外来资金实现了旧貌换新颜，工业也有了很大的发展。
　　“但是杭州的做法更值得赞赏。
　　“如果杭州当年也主要靠地产来撬动当地经济，今天这里的民营经济不会壮大。
　　“当时还很弱小的民营经济就很可能会被房地产热所祸害。
　　“因为资金不会流入靠一分分积攒做起来的实业，而会涌进快速暴利的房地产业，以往在海南发生的房地产悲剧，就会在这片美丽的土