地产大亨-第6部分

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　　“大哥您就放心吧，我知道该怎么做。”
　　“还有一件事你要告诉郎二，关芹必须在这部戏拍完之后给我捧红，警告一下郎二，不要在关芹身上动脑筋，除了这个女孩其他的女人我不管。最近郎二与关芹还有来往吗？”
　　“他好像明白了一点儿，不过我刚才接到手下人的电话，说郎二跟关芹在长城饭店吃西餐。”
　　“郎二这个人就这德性，跟女人交往的目的只有一个，傻啊！上床有时并不愉快。郎二应该感觉到了我对关芹有那么点意思，量他也不会再把关芹怎么样了，这个郎二，你说我能跟关芹上床吗？笑话！但我也不允许他再跟关芹上床！他们俩不能走得太近，贝奥的事儿不能让郎二知道的太多。”罗斯把已经灭了的雪茄重新点燃，抽了几口又放在烟灰缸上，“这个破落的艺术家为贝奥还是做出了贡献的，让他继续快活下去吧，将来关芹被捧红了，送她去国外留学，或者让她离开贝奥到别的什么公司，离贝奥越远越好。”
　　“我想是不是让我的手下人教训教训郎二，告诉他以后不要跟关芹在一起？”
　　“怎么教训？”
　　“连打带吓唬呗。”
　　“用不着，你只要在不经意中说声大哥对关芹特有好感就足够了，我了解郎二，他胆小，经不住打。”
　　罗斯和小六在会馆一直待到天黑透了才离开，出了会馆，罗斯被自己的司机接走了，至于他要去哪儿并没有告诉小六，小六独自一人开车回家。上了三环依然是车水马龙，走了一会儿他突然烦得厉害，就打电话约了几个朋友喝酒，地点是位于后海的一间小酒吧。

情不由己（8）
刚才大哥的那番话着实令小六吃了一惊，大哥的运筹帷幄和超凡的忍耐力让小六再一次认识了他。其实小六也看得出来，大哥对关芹真的有好感，而巧合的是关芹的姐姐马上就要加盟贝奥了，这次大哥去美国，很重要的一件事就是亲自请关菲，这么大的老板如此这般地礼贤下士，看来这位关菲是非来贝奥不可了。
　　小六平时与郎二和阮三儿等人的来往并不密切，除了业务上遇到麻烦需要他找人摆平时，其他时间他们彼此很少在一起谈论什么。贝奥人没有不知道小六与罗斯之间特殊的关系，所以大家都不自觉地躲着小六，以避免胡说八道的时候犯了老板的大忌。小六也特别注意，自从福四等人进了贝奥之后，小六就与他们保持了距离，毕竟他先于大哥认识福四，而与福四一起过来的阮三儿和贵五，小六以前也不熟，只知道他们是天津人，曾与福四一起倒汽车，至于他们如何搞定了草滩农场的魏场长，为什么拿着土地非要与贝奥合作，小六并不清楚其中的缘由，小六把这些人介绍给大哥时他说得很明白，这几位原先是倒爷，自己与他们并无深交，只是个买卖关系，贝奥能否与其合作，全凭大哥的判断。不管怎么说，有一点小六是深信不疑的，那就是他对大哥的忠诚和大哥对他的信任。
　　谈到忠诚与信任，有时并不一定让他坦然，忠诚的代价是放弃自我，而信任的回报只能是更加忠诚，所以就必须更加放弃自我，在贝奥这盘棋上，罗斯是永恒的胜者。小六对大哥的确是佩服的，而大哥也待他不薄，但他却付出了必须完全放弃自我的代价，这一点多多少少地会在小六的潜意识里不自觉地流露出几分不爽，虽然理智在告诉他不能这样，但这是潜意识，潜意识通常仅靠理智是无法控制的。随着贝奥的实力一天天壮大，尤其当京北花园开发成功之后，小六发现大哥越来越变得深不可测了，他的想法与以前有了很大的不同，以前从不提及的美国却似乎成了他心中的渴望，但大哥究竟渴望美国的什么，小六不清楚，只是到了今天，小六也才略知一二，小六心里很明白，大哥永远不会把自己全部的想法向外人包括最亲的兄弟和盘托出。无论再怎么着，小六有一点是铁定了的，那就是永远不背叛大哥，除非有一天大哥放弃了对自己的信任并加害于自己。
　　小六赶到后海的那间小酒吧时，他约的几位朋友已经到了，这些朋友都是相交多年的铁杆儿，而且与贝奥没有丝毫的关系，只有到了这些朋友当中，小六才感到轻松，才觉得自己的确混得不错，同时在心里也就更加感激大哥，更坚定自己跟着大哥永远走下去的决心，所以当他烦躁的时候，就会毫不犹豫地约这帮哥们儿喝酒。
　　郎二与关芹在长城饭店吃完了西餐已是晚上九点多了，外面刮起了大风，风裹挟着来自西伯利亚的寒气，毫不留情地在高大的建筑群中肆虐。这是又一场大雪即将来临的前兆。
　　“鬼天气真冷。”郎二缩着脖子，双手捂着嘴，哈了口气。
　　“北京的风真让人受不了。”关芹也倒吸了一口冷气。
　　“咱们快上车吧。”
　　不一会儿工夫，车内的温度就上来了，寒冷似乎已离他们远去。
　　“走吧，你发什么呆呀！”关芹看了一眼郎二，郎二双手握着方向盘，眼睛直望着窗外，好像并没有开车的意思。

情不由己（9）
“往哪儿走？”郎二问。
　　“送我回魏公村。”
　　北三环上今晚的车流不算大，但郎二故意把车速压了下来。“听齐姐说你明天没有戏。”齐姐是摄制组的制片主任。
　　“这几天全安排的是我的戏，累得都快要吐血了，导演让我明天缓上一口气。”
　　“我明天正好也没什么事儿，不如咱们到怀柔清静清静。”
　　“你是说现在就去吗？”
　　“没错儿，明天晚上咱们就赶回来。”
　　“明天要是下大雪怎么办？如果困在山里，后天的戏怎么拍？”
　　“没事儿，车上有防滑链，大不了在路上多耗几个小时。”
　　“我看还是算了吧，我现在最大的愿望就是睡觉，真没雅兴享受怀柔的清静。”
　　“关芹，今天晚上我特别想跟你在一起，就咱们……”
　　“别，你不是说过咱们两人的关系已经结束了吗？而且以前曾发生过的一切都必须遗忘，我们只是朋友，刚说过的话就忘了？”
　　“不，我没有忘，我忘不了你，想忘都忘不掉，我不知道你的哪点征服了我，我……”
　　“你不是说你大哥让你离我远点儿吗？”
　　“大哥的原话不是这样的，他只是对你有好感，他要把你捧红。大哥不是人，他是神，他从不对女人有那种想法的，他只需要精神享受，就像他做生意一样，他不是为了钱，他有的是钱，三辈子都花不完的钱，他做生意纯粹是一种精神享受，要不然为什么这么长时间他不给你打电话？只要咱俩的事儿别让他知道就不要紧，我们都是成年人了，应该有这种选择权。”
　　关芹听着郎二滔滔不绝的表白，心里觉得很不是滋味儿，她深感生活在大哥阴影下的郎二是多么的无奈，有时大哥的一句话一个眼神竟能让郎二用心地琢磨好几天，他小心翼翼地揣摩着大哥的意思，生怕冒犯了大哥，在大哥面前，他那艺术家般高傲的头永远也抬不起来。郎二这样的男人真是太可悲了！关芹每每想到此，就打心眼儿里看不起郎二，但又不由自主地可怜他，他太值得可怜了，为了生存的男人有时比为了生存的女人还可怜，但是关芹并不否认郎二还是有许多可爱之处的，他长得很帅气，有气质有幽默感，还很大方，每一件事情都做得充满了情趣，跟他接触多了之后，你还会发现他其实是个很单纯的人，脑子并不复杂，唯一能让他神经紧张起来的就是提到大哥的名字时。关芹并不简单地认为郎二就是个花花公子，郎二有时也挺会用情的，只是他被女人们惯坏了，因为他所具备的性格和从事的职业以及手中拥有的权力，对现在的女孩子们都有千般的吸引力。也许郎二过分地看重大哥赋予他的权力了，这种能给他带来无限尊严的权力同样也给他带来了对尊严的丧失，这样的权力是能扭曲人性的，你越看重这种权力，你的人性就有可能越被扭曲得厉害。郎二的单纯还表现在他引以为豪的艺术家的脸上，他的表情根本隐藏不住内心的喜怒哀乐，面对想象中可能的恐惧，郎二更是无法遮掩，而这些让男人们鄙视的性格弱点，关芹却觉得挺可爱，她喜欢阳光型的男人，阴气太重城府太深让人琢磨不透的男人会让她感到无比的压抑，她认为只有一种表情的男人是可怕的。从这一点上讲，她跟郎二似乎很合拍，她也能隐约体会得出郎二为什么畏惧罗斯，因为罗斯就是那类只有一种表情的男人。txt电子书分享平台　

情不由己（10）
“郎二，别太为难自己了，不是我不愿意，你其实哪有什么选择权？我看你还是听大哥的吧，先把我捧红再说，别为了一时的冲动砸了你自己的饭碗，还连累着我惨遭*，我们永远都是好朋友，成吗？”关芹也弄不明白自己说这番话的真实意图，是刺激他还是在告诫自己。
　　“世界上怎么会有这事儿？喜欢一个女人还这么难，真他妈没劲！”郎二痛苦地叹了口气。
　　“你那点出息我看也只能这样，你应该把眼光放在外边，别尽在贝奥这个小圈子里打转转，了解你的倒也罢了，不了解你的呢，一定会认为你是个主人的看家犬。”关芹平时挺喜欢搞恶作剧的，而挖苦看似傲慢的男人就更有*了，她特别愿意看到男人从大喜迅速坠入极悲这一过程的表情和情绪的变化，现实生活中演绎出的真实效果比戏剧化的舞台表演要精彩多了。
　　“谁他妈是贝奥的看家犬？你知不知道我郎二是贝奥的大股东！贝奥有我的股份，我是老板！”郎二被关芹的这番话给激怒了，他疯狂地用双手拍着方向盘，一头长发在空中飘舞，就好像是一位交响乐团的指挥在音乐的高潮到来时表现出的那种让人既好笑又感动的只有他自己才能真正理解的激动。能打动人的激动就是感动，而打动不了人的激动就是可笑了，这会儿关芹就觉得郎二挺可笑的。
　　“你急什么嘛，我没说你是马仔，我知道你在贝奥有股份，我还知道你的那点股份并没有什么发言权。”关芹可能真的是在逗郎二。
　　“算了算了，我不跟你抬杠了，今天晚上你必须听我的，我们到怀柔，进山！”郎二猛踩一脚油门，车轮打了个滑，发出一声尖厉的长啸。
　　关芹突然放声大笑，她又看到了那个既可爱又可悲的郎二了。
　　不一会儿工夫，车就上了京顺路，这时郎二的电话响了。郎二放慢车速，看了看来电显示，他的心咯噔了一下。电话是小六打来的。
　　“二哥，您要去哪儿？”电话里传来的是小六特有的冷冰冰的男低音。
　　“我……我没去哪儿，出来散散心。”郎二极力在控制自己，他不想让关芹看出他内心的紧张。
　　“我们刚才在京顺路上打过照面儿，这么晚了怎么还跑那么远散心？今晚可能有大雪，路上要小心，要不我们到后海喝喝酒？我心里也烦着呢，还想让二哥给我找个俄罗斯妞解解闷儿呢。”小六这会正在酒吧喝着呢，他的手下人刚刚打来电话，说郎二带着关芹上了京顺路。
　　“改天吧。”郎二不知接下来他该怎么说了。
　　“二哥，明天一大早我有事儿找你，大哥要仔细看一下你准备的关芹的报道，你不觉得大哥对关芹很关心吗？”
　　郎二突然冒出了一身冷汗，他下意识地看了一眼表情木然的关芹。“好吧，明天一早我在公司等你。”
　　挂了小六的电话，郎二也木然了，他不知该如何向关芹解释，因为他必须调转车头，他们不能再奔怀柔了。
　　其实关芹听到了电话里小六所说的内容，她同样感到一阵难受，她感觉自己像是被人秘密监控了。
　　“明天一大早公司要开会，怀柔怕是去不成了。”郎二好像又恢复了理智，这时他已不再像是个交响乐团的指挥，而真还像是个破落的艺术家了。
　　“郎二，咱们回吧，到魏公村，你今晚就住我那儿。”关芹觉得罗斯的行为太过分了，过分得由不得人想本能地去反抗。
　　“算了，把你送到家我还是走吧，免得大哥知道了不高兴，我们今后的机会还很多。”
　　“你他妈算不算个男人！让人牵着鼻子走，大不了我不演了，明星也不当了！这他妈跟犯人有什么区别！”关芹的愤怒突然爆发了，她心里明白这并不是为了郎二。
　　“别！你可千万别胡来！我求你了！听我的没错，我们惹不起大哥！”　郎二的声音充满了痛苦的呐喊。
　　“惹不起我还躲不起吗？”
　　“不值啊！我的少奶奶！大哥能成全你，也能毁了你，这是何必呢！”
　　

请君入瓮（1）
已是深夜十二点多了，贝奥集团的临时股东会还没有结束。
　　遭遇到阮三儿一番轻贱之后，郎二决定豁出去了，他要让罗斯看到，我郎二为了大哥是什么人都敢碰的。郎二的体内涌动着一股奔腾的热血，这股热血不停地冲击着他的大脑，他多么渴望大哥能感受到他此时的激动。
　　“我跟了大哥这么多年，大哥每次做出的当时我们不理解或者认为不可能实现的决定不都一个一个地实现了吗？当京北花园多层框架项目获得成功之后，是大哥决定放弃多层框架的开发转入TOWN…HOUSE别墅，当初我们也不理解，我记得三儿当时还坚持要继续搞多层框架楼，认为别墅的市场不大，但京北TOWNHOUSE一期证明大哥的判断是正确的，卖别墅比卖大板楼的利润几乎翻了一番！”郎二态度严肃，面部表情相当深沉，他觉得自己不是在说戏话，他是在讲述一段大家都不应该忘记的历史，他要反复强调，在贝奥集团发展中起关键作用的不是别人正是大哥罗斯。
　　“大哥，我突然有个想法，如果能够实现，对我们贝奥渡过目前的难关大有帮助。我认为今天这个会的要旨是提出解决问题的办法，我们的后四期别墅已经开盘，我刚才提到的重新回到分期开发的路子上是我们退让的底线，不到万不得已是不能停的，不然损失会很大。”阮三儿没有接郎二的话出色的商人，如同高明的猎手。
　　他善于为猎物布置诱人的陷阱，从而控制对方的主动权。
　　茬，阮三儿对郎二表现出的非要辩出个大是大非的架势颇为反感，他想大哥已经破天荒地对自己决定同时开盘后四期进行了轻描淡写的反省，虽然他强调了一些客观原因，但这已经很为难大哥了。当然，阮三儿态度的突然逆转，还有更深的一层含意。
　　“好哇，有什么想法都说出来。”罗斯的表情依然是冷峻的，他的激动和愤怒好像只会埋藏在心里。
　　“刚才吃饭的时候我们都听到了那位陕西的田先生说的话，感觉他的话很大，其实田先生不是在吹牛，他告诉了我们一个巨大的商机，我觉得咱们有必要实地考察一下，如果大家没意见，我愿意来操作这件事。”阮三儿话音刚落，就招来了郎二的严厉反对，郎二还没从刚才的情绪中平静下来。
　　“那也叫商机？那个田先生简直就是个江湖骗子，他在饭桌上讲的那番话无非是在拔份儿，如果真有那等好事，人家当地人早下手了，轮到咱们去行动，肯定只能拔撅子。”在郎二的印象里，田先生不过是在餐桌上编了一个故事，他压根儿就没有认真去听。
　　“这你就不懂了，土地市场是最有利可图的。”阮三儿不紧不慢地说，他甚至没有多看郎二一眼。
　　“我也知道土地肯定能增值，但前提条件是我们要先把土地买到手，且不说买土地要花多少钱，谁知道土地什么时候才能增值？一年两年还是五年？我们等得起吗？我认为咱们根本没有必要去考虑这件事！”郎二慷慨陈词，他说话的时候双眼一直盯着大哥。
　　“郎二，让三儿把话说完嘛。”罗斯耷拉着眼皮，他又开始摆弄手里的那支雪茄。
　　“刚才大哥也说了，我们马上能从大华银行弄出两个多亿，这笔承兑非常及时，如果把这笔钱直接用于别墅项目，显然还有缺口，但要是拿出一部分钱来运作一块土地，一旦成功缺口可能就全补上了，当然还要好好算算账。”阮三儿按着自己的想法一板一眼地说。

请君入瓮（2）
“别停下来，继续讲。”罗斯把手中的雪茄点燃，抽了几口就放在了烟灰缸上，当他发现郎二跃跃欲试要说什么时，挥了挥手阻止了。
　　“我初步算了一下，如果按田先生所言目前秦峰市的地价是每亩五万，拿下五千亩就是两亿五。根据我们的经验，五万块钱中起码有三万是要补贴给农民的。国家要收的土地复耕费每亩是一万，这是个死数，国家定的，但这笔钱可以缓交。还有一万块应该是在办理土地证过程中当地政府的所得，这笔钱也可以缓交。一般情况下，当农民收到百分之三十的土地定金后，就可以在合同书上签字，当然还要搞定村长和乡长。好了，我们应该清楚拿下这五千亩土地前期所要付出的代价，差不多五千万！凭我们的经验和能力，把土地评估到每亩十万不成问题，这时候我们贝奥可向银行以京北别墅项目为由申请贷款，而抵押物就是这五千亩土地，到底能贷出多少钱，也是个明账，少则三亿五多则四个亿，付清两亿五的土地款，我们能沉淀下的资金就是一个多亿，如果再考虑到那二亿五因推迟支付给我们带来的周转效益，你们说这是不是个好事情？”
　　罗斯认真地听着阮三儿的分析，不由得暗暗吃惊，阮三儿这个人的确厉害，他算账的方法与结果都与自己在餐桌上所想的惊人地吻合。“你们也谈谈看法嘛。”罗斯又把那只雪茄拿到了手里。
　　“听三哥这么一说，我认为挺有道理的，咱们不妨去实地考察一下。”福四朝阮三儿点了点头，以表示自己对三哥的佩服之意。三哥有头脑，福四已在京北花园项目上领略过了，无论是事先搞定魏场长还是寻找与罗斯合作的契合点，三哥对火候的把握都恰到好处。福四感到由衷地庆幸，如果没有阮三儿，他只能在亚运村卖一辈子车了。
　　“天方夜谭！如果不给农民把钱付完人家不签字怎么办？如果这一万那一万的政府不同意缓交怎么办？如果把大哥辛辛苦苦好不容易筹划来的两个多亿全砸进去又抽不出来怎么办？难道我们要面对这么多的不确定因素去冒如此之大的风险吗？我不同意，坚决不同意！”郎二好像发现了阮三儿的破绽，他急不可耐地把子弹朝阮三儿射了过去。
　　“你说的那些如果真是不可逾越的障碍，我们不做不就行了，你担心的那些如果根本就不存在，你说这是不是一招妙棋？”阮三儿并不激动，他特别看不起以艺术家自居的商人，他觉得艺术家可以在出售自己的艺术时成为暂时的商人，但艺术家本身绝不是商人，如果你已经明明白白地成为商人了，还非要标榜自己是艺术家，那就不仅是对艺术家的亵渎，同时也是对商人的亵渎。阮三儿认为郎二就是典型的这类货色。
　　“现在生意场上到处充满了陷阱，如果我们进去后才发现情况发生了变化怎么办？如果这一届政府说行而下一届政府又说不行怎么办？如果同意这样做的领导中途调走了而换来的领导又不同意怎么办？毕竟这是在打擦边球，根本抬不上桌面，有法律保障吗？”郎二认为自己完全有理由否决阮三儿的提议，因为阮三儿的提议简直就是漏洞百出。
　　“如果干什么都要讲个法律保障，干脆我们全歇着吧，没有明确法律保障之事并不一定就是在犯罪，你在日本拉皮条的时候考虑过法律保障吗？日本的法律体系比中国可完善多了。”阮三儿有点恼火了。　txt小说上传分享

请君入瓮（3）
“你……你怎么说话呢！像话吗你！”郎二气得从沙发上站了起来，他用发抖的手指着阮三儿，眼睛却看着罗斯，那种企求的目光无疑是在向大哥求援，他要让大哥替他做主。
　　“怎么说着说着就说跑题了，郎二你给我坐下，三儿揭了你的短，这样不好，不过拉皮条也没什么见不得人的，我们做生意就是在拉皮条，替有货的人找买家，替有钱的人找想要的货，这是本事！我们干的就是这一行！政府要招商引资要发展，银行要找好客户把钱贷出去生钱，老百姓要寻求就业机会养家糊口，有钱人要花钱追求享受，可我们呢？就是要利用这些不同群体的不同需求，满足他们，这就是生意，就是我们要做的事！就这么定了，明天我们回北京，三儿和小六留下来再找那位田先生好好谈谈，然后去实地考察一下，郎二回去抓紧拍你的主旋律，福四和贵五组织一批人马，把新疆的活儿给我干漂亮，散会！”
　　罗斯认为这个会应该到此结束了，这个会开得太棒了，不仅达到了他预期的目的，还有一个意外的收获。罗斯有一个非常强烈的预感，阮三儿一定会把那五千亩土地操作成功的，但他的另一个预感是，阮三儿在具体操作过程中可能要动些手脚，所以他没有安排福四或贵五与他同去，而是派了小六，虽然罗斯相信福四不敢有什么非分之想，但福四根本看不透阮三儿的意图，至于贵五，罗斯同样信不过，贵五这个人言语太少，琢磨他不太容易，但有一点可以肯定，贵五绝对听阮三儿的。
　　罗斯看了看表，已是凌晨两点多了，只是他丝毫没有睡意，他换上睡袍，放了一浴缸滚烫的热水，舒舒服服地躺了进去。不算太大的卫生间弥漫了潮潮的蒸汽，偌大的占满了一面墙的镜子被蒙上了一层雾障，罗斯尽情地享受着热水的沐浴，他想起了关菲。罗斯第一次见到关菲是在纽约，他按中国人的习惯在Flushing街的一家著名的中国餐馆宴请了关菲。关菲与她的妹妹关芹长得的确很像，但她比关芹更瘦，个头也略高些，眼睛很大，从气质上看要比关芹成熟多了，但她依然显得很年轻，她的皮肤很白很细，似乎比关芹略胜一筹。也许是受美国文化深度熏陶的缘故，关菲丝毫没有东方知识女人常有的做作，她很直率地问罗斯，作为一家中国内地的房地产公司为什么肯以美国的薪水标准请她这位并不精通房地产行业的金融博士？罗斯希望自己加盟贝奥后为贝奥做些什么？当她了解到贝奥想在美国上市后，毫不客气地告诫罗斯，纳斯达克在短期内几乎不可能接受一家中国房地产公司的上市申请，想在美国上市并不是一条捷径，对于公司财务指标的考核，美国比中国要严格多了，而且美国不存在通融的可能，更不允许弄虚作假。罗斯则告诉关菲，对中国公司的认识，美国人可能有很深的误解，一旦他们了解了中国的国情，他们就会理解，但要想让美国人真正弄明白中国的国情，必须借助一种力量，能够释放这种力量的人正是像关菲一类的中西混合体，邀请关菲加盟贝奥的目的就是要把贝奥改造成让美国人接受的公司。为什么非要让美国人接受不可呢？关菲的刨根问底并没有让罗斯感到不快，这种在中国绝不可能遇到的情形更令罗斯兴奋。罗斯直言不讳地说，只有让美国人接受了，他才有可能掏出美国人口袋里的钱。关菲则笑着说其实美国人最吝啬，美国人每天都在使用别人的钱，包括精打细算的日本人，他们一直在消耗未来的财富用于今天的享受，他们不是一味地在积累财富，但他们会创造一个让财富再生出财富的机制，而正是这个机制，让全世界的财富朝着美国滚滚而来。txt电子书分享平台　

请君入瓮（4）
“一旦在美国上市，你就是在为美国人打工了，美国式的约束你承受得了吗？”关菲笑着说。
　　“同样我也在为我自己打工嘛。”罗斯回答。
　　“我指的是约束。”
　　“原始积累完成后我需要的正是约束。”
　　“据我了解，中国的创业者们只要求约束别人，他们不喜欢约束自己。”
　　“过去的确是这样，将来肯定不会是这样。”
　　“你希望你在将来扮演一个什么角色？”
　　“没有恶习的投资家。”
　　“恶习？在你眼里什么才叫恶习？”
　　“不得不使用自己根本就不想用的手段。”
　　“手段怎么是恶习？”
　　“手段用多了习以为常了，就变成了恶习。”
　　“你能告诉我到目前为止你都用过什么手段吗？”
　　“无可奉告！”
　　那次与关菲的对话罗斯至今记忆犹新，跟一位有知识的漂亮女人如此这般地唇枪舌剑，令罗斯大为酣畅，他欣赏这样的女人，因为她集美丽和智慧于一身，她不会变成一种庸俗的附属品，更不可能成为善变的男人们用于炫耀的随时可以抛弃的饰品，她有价值，而这种价值正是贝奥也正是罗斯所渴望得到的。在这次谈话的最后，罗斯把精心准备的有关关芹的报道资料交给了关菲，他从关菲外露的表情中体会到了手足之情的分量，他解释说这一切纯属偶然，只是到了他来美国之前的最后一刻才发现在他们之间早已经存在着机缘。关菲说关芹打电话大概提了一下，但她没想到关芹竟得到了贝奥如此这般的厚爱，她笑着说她现在明白了罗斯所说的手段的含义。
　　罗斯回国后不久，关菲就回来了。没等关菲倒过时差，罗斯就在希尔顿饭店摆了一桌欢迎宴，并任命关菲为高级投资顾问，享受副总裁级待遇。三天后关菲走马上任，一个月后她提交了第一份投资咨询报告，对与草滩农场下一步的合作方式阐述了自己独特的见解。在这份报告中，她首先肯定了三百亩京北花园多层框架项目所取得的成绩，在充分细致地分析了北京房地产开发现状之后，她提出了TOWNHOUSE也就是连体别墅的概念。她说真正意义上的别墅应该是建在远离城市的郊外，并要与自然融为一体，否则那将不成其为别墅而是独立的大房子。中国的国情更适合于在城市的边缘而非远离城市的地方建一些针对有钱人的但价格并不太高的连体别墅，也就是曾在美国风靡一时的TOWNHOUSE（在报告中她简称为TH别墅）。关于剩下的七百亩土地如何开发，她提出了一个让罗斯深感兴趣的NBOT概念，这个概念的核心构想她没有在报告中多说。那段时间罗斯时不时地要请关菲到星巴克喝咖啡，虽然罗斯不好这个但关菲喜欢。在与关菲的交谈中，罗斯听到了许多激动人心的故事以及美国人玩资金的方法，也就是在这些交谈中，罗斯真正明白了NBOT的妙处。原来海外融资并不只是上市这一条路，同样也有上三路和下三路之别，这两条套路其实并没有什么好坏高下之别，对于以最终结果为唯一目的的商人来讲，这两条套路都能达到同样的效果，到底该怎么走则取决于事情本身以及对相应成本的预期。应该说关菲的NBOT方案更适合于TH别墅项目本身，海外上市则