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富爸爸大预言-第17部分
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，生命力可以维持60年甚至更长时间。现在，伴随技术进步丨公 司的生命周期大大缩短了。也就是说，当一件事物或一个人物形象 变得过大时，就有可能马上走向衰落，或者被另外一家新事物和另 一个新人物所取代。共同基金公司、房地产或者个人的职业发展走 向，也都符合上述规律。因此，总是不断有新的事物或个人不断在 出现，并占据主导地位。大家的任务就是要注意那些过大的事物或 者人物，关注后来的取代者。
6丨关注法律的变化。富爸爸一直关切法律的变化以及这些变化 对于我们未来的影响。《雇员退休收入保障法案》及其后来的修正法 案就是一个例子，这项社会保险法案带来了一个问题，要求我们必 须设法加以解决，因而，我建议大家认真关注政府最终如何处理这 个严重问题。总之，正如富爸爸所说：〃法律的改变，就改变了我们 的未来。〃
7，注意通货膨胀。正如股市有涨有跌一样，通货膨胀也是如 此。“9*11〃事件发生之后丨美国联邦储备银行为了维持经济稳定和 流通，增发了大量美元。这样做的长期影响可能就是导致通货膨胀， 也就意味着美元将会贬值。如果通货膨胀爆发，任何价值有疑问的 东西都将会贬值，而那些有价值的东西或者资产比如房地产、黄金、 白银以及实用性股票，都有可能大幅升值。
政府在从事下列五项基本经济活动
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印发钞票；
〔2〕征税；
〔3〕花钱；
（斗）将自己不能解决的问题转嫁给未来；
（^）通过调整利率控制经济。
20世纪90年代，股票价格大幅上涨的主要原因有两点：低通货 膨胀和低利率。当通货膨胀增加时，政府常常通过提高利率加以平 衡。当利率提高时，股市常常就会走低。这就意味着在高通货膨胀 阶段，共同基金也常常受挫或者不能增值。
我们这个年龄的人都可能还记得70年代后期所发生的事情，当 时通货膨胀达到了顶峰，利率随之也不断提高，股市持续走低。自 然，回顾这些不幸的经历，并不是想说这样的日子还会再次来临， 而是想让大家都能够时刻警惕。如果我们陷入了一个高通货膨胀、 高利率的时代，那些指望着自己缴费确定型退休金计划和共同基金 的人，将有可能发现自己已经陷入了严重的财务危机之中。如果通 货膨胀肆虐，储蓄者将会受到打击，债务人将会从中获利，就像在 70年代后期所发生的那样。
8^密切注意政府掌握的各种社会计划。生活保险、医疗保险、 专为贫穷残疾者设立的医疗补助等政府计划已出现了问题，而且曰 益严重，这已经不是什么新闻了。正如我在前面所说的，政府不是 去彻底解决这些问题，而是设法将这些问题转嫁推托到未来几代人 身上。问题是丨大约在2016年前后丨所有这些问题可能将积聚到顶 点。请大家密切注意这些不断增长的问题是如何被处理的，如果政 府开始大幅增加税收，那么你就要做好准备，准备快速采取行动。 现在，从理论上讲，货币流通的速度等于光速。
2002年，来自美国各州立法机构的一份报告显示，上述问题正 在变得日益严重。28个州的开支大涨，而收入却低于预期。
报告还显示，各州的专项支出都超过了预算，专为贫穷残疾者 设立的医疗补助是超支的主要原因。随着越来越多的人步入老年，
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需要社会提供给他们个人无力负担的医疗保护也越来越多，政府的 财务问题只能会越来越糟。因此，我们大家都需要关注政府如何处 理这些暴露出来的问题。
未来将会有很多不同，看到别人不能看到或者不愿意看到的一 切，就显得更加重要。
打造个人的方舟
与那些鼓励你打造自己方舟的朋友坐在一起，讨论本章讲到 的这些要点：
^信守诺言；
保持一个开放的头脑丨注意倾听时代的变化；
3~学会阅读财务报表；
：运用高新技术手段；
关注大的事物和人物；
6：关注法律的变化；
1。注意通货膨胀；
8^密切注意政府掌握的各种社会计划。
接下来丨带着这八个概念，与你的那些朋友一起回顾第9章 〃完美风暴〃中曾经列举的八个变化。然后思考，你如何才能将这 些消极因素转化成自己的商业机会？
1。无数人在年老时陷于贫困；
1。医疗费用更加昂贵；
3^恐怖主义加剧；
1当今世界第二大经济体一一日本，现在处于经济衰退和崩 溃的边缘；
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5^中国将成为世界上规模最大的经济体；
6^世界人口将继续老化；
1。华尔街已经陈腐过时；
8，大公司将失去公众信任并陷于破产。
通过定期回顾这些内容，自由讨论各种商业机会的可能性； 你的财务知识将会得到大大提高。如果你与大家一起这样来做， 也可以相互挑战，制定和完成自己的目标。
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第17章 遵守并运用规则
作为船长，你们需要特别注意规则。一定要记住；海上的
规则与陆地上的规则绝对不同。
^兴斯^普安 美国海运学院 海事法资探顾问
作为美国海运学院的学生，我们花了很多时间去学习驾驶船只、
装载货物、结系绳索的技术，也用了很多时间去学习一位船长需要 掌握的各种法律。虽然我们并不是要被训练成为一位律师，但是，
我们需要熟悉各种可能影响在海上航行的法律条文，我们曾经仔细 学习的法律主要有：各种海洋法律的核心 《海事法》丨航运业中
签署合同和其他法律文件的基础一《商法》，处理与属于工会成员 的员工关系的法律一《劳工法》以及管理船只海上安全航行的法 律^〈〈航线规则》。
还有一些法律涉及战争，包括如何对付海盗等丨后者在21世纪 曰益增多。
我们还需要明白，在河流上航行与海洋上航行的规则也有区别。
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需要学习全世界船只都必须遵守的像海上浮标之类的航标知识。此 外，我们还需要了解不同国家地区的港口的不同法律，比如，我们 必须懂得船只进驻纽约与进驻香港的区别。
对我们来说，内容更加庞杂、要求最为严格的规则之一，就是 《航线规则》，它们是在全球航线航行的船只都必须遵守的国际规则。 在美国海岸警卫队安排的许可证考试中，这则规则要求我们逐字逐 句记住、默写。这些规则让人感到眼花缭乱，主要是因为伴随远洋 航行技术的改进，它们自身也在不断变化。比如，第16条规则就是 雷达技术进入航海领域之后，新做出的一些调整。这条规则要求， 船只如果不是通过视觉而发现了另外一条船只，就必须马上关闭发 动机。也就是说，如果不是用眼睛，而是用雷达发现了别的船只， 而且存在相撞的危险，那就必须按照规则停机。好多次在海上，我 们船的雷达发现了前方的小型渔船，可是由于浓雾，我们肉眼难以 看见。依照规则的要求，我们立即关闭了发动机，然后，小心引导 船只避免了相撞的危险。现在，所有的船只都要求必须遵守那个规 则。
另外一些规则的制定，主要是因为帆船和机动船技术的变化。 在远洋航行中，机动船必须主动给帆船让路，除非是在受限制的航 道或者港口。另外，不论帆船还是机动船，机动性能好的船只必须 主动为机动性能差或者大型的船只让道。这些规则要求船员熟记， 因为他们常常没有足够时间向船上律师请教。船长必须懂得，在不 同的情况下，规则要求也会有所不同。
交战規则
作为空军飞行员，我们也被训练要特别注意规则。当我们从一 个国家飞向另外一个国家领空的时候，常常要事先摸清距离、海拔 高度、相对高度、不同机场的规则以及其他很多规则。在作战区， 我们也要学习交战规则。即便在敌人的炮火之下，我们也被要求在 开火返航之前按照规则行事。
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富爸爸的規期
富爸爸也非常重视规则，他也要求儿子迈克和我懂得，不同的 人在不同情况下，都要遵循不同的规则。
当他给迈克和我划出现金流象限的图表时，他所说的各个象限 的不同，其实很大程度上就是各个象限规则的不同。比如：
1943 年，《现代纳税法条》？11^7716711 〕获得通 过。这项法案可以让政府在员工领到薪水之前丨提前得到税金。人 们常说〃首先纳税〃丨其实从技术层面来讲丨这句话对处于5：象限的 雇员来说并没有实际意义，因为政府总是首先得到税金。我的税务 顾问黛安娜‘肯尼迪女士说：〃如果你处于2象限，那很抱歉，我根 本帮不了你什么忙！〃也就是说，会计师很难帮助2象限的人尽量少 纳税。
1986年之前丨居于3象限的人享受着很多8象限人的纳税优胃
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惠。不过，伴随1986年税收改革法案的通过，得到政府认可的专业 人士比如医生、律师、工程师、会计师、建筑师丨还有一些特殊雇 员，将无法享受13象限和I象限继续拥有的纳税优惠。这项税制改 革引起了房地产、股市的灾难，也宣告了很多储蓄和贷款的终结。 银行、大公司以及拥有很多智囊的商人和投资家成了这场改革的最 大赢家，其他很多人则失去了纳税优惠。
1933年，美国证券交易委员会主席约瑟夫。肯尼迪（约 翰…肯尼迪总统之父〕支持通过了一项法律丨主要内容就是阻止穷人 和中产阶层涉足富人参与有价证券投资。结果，如果你不是百万富 翁，个人年收入不足20万美元丨或者夫妇年收入不足30万美元的 这些占美国人口 5义的人就不能投资一些世界上最好的投资项目。
当你观察《现金流游戏》的时候，就可以发现两种不同的轨道：
《现金流游戏》就反映了 1933年美国证券交易委员会通过的规 则。其中较小的封闭轨道就是〃老鼠赛跑〃轨道，穷人和中产阶层 都挤在那里投资。外围较大的轨道就是所谓的快车道，富人主要在
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那里投资。关键在于，在不同轨道上不仅游戏不同，规则也不同。 富爸爸向儿子迈克和我强调，游戏与规则也是有区别的。
不同象闲的瑰則
我希望自己从5：象限得到的收入尽可能少一些，我没有也从来 不想得到3象限内诸如医生、律师、会计师之类专业人士的收入。 现在，我的收入90。七来自于8象限和I象限。为什么呢？因为8象 限和I象限的规则更有利于致富。
如果你还不是自己方舟的船长，也许就需要特别注意不同象限 的不同规则。当然，这并不是说要你返回学校，重新学习以成为一 位会计师或者律师，而是要你成为能够控制自己能干的财务顾问， 这个问题将在下一章讨论。应该关注不同象限的不同规则，因为作 为自己方舟的船长，你需要明白它们的不同。
在大学中，我们学过的一门十分重要的课程就是劳工法，因为 作为船长，我们必须与工会、工会员工、工会章程打交道。如果作 为船长，我们也不注意这些规则，我们就不可能成为一位处事果敢、 高效的领导者。
另一方面，富爸爸还让儿子迈克和我注意2象限的规则。一旦 我们掌握了支配2象限雇员的规则，迈克和我就明白了我们应该成 为哪个象限的一员。
作为自己方舟的船长，了解各个象限的不同十分必要，下面就 是其中的一些不同：
储蓄与借贷
正如前面所讲，很多人认为，储蓄是明智之举。不过，如果你
看看各个象限的不同纳税法律，你就会明白在5：象限储蓄实际上是 一个输家的策略。对于2象限的雇员来说，每储蓄1美元，实际就 要求该雇员赚到近2美元，因为他们需要缴纳近507。的工资所得税。 如果再比较一下储蓄利息与由于通货膨胀而导致的货币贬值，可以 说，储蓄或许称得上是一个好习惯，但从财务角度来看这却实在不
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是什么聪明的做法。
在I象限，我宁愿借贷也不愿储蓄。事实上丨我在房地产投资 中所借款越多丨投入自己的资金越少丨投资回报率（只00也就相 对越高。也就是说，如果投资项目本身不错，我的借款越多丨我自 己的钱工作得越“辛苦〃，我的投资回报率就越高。可以用一个极度 简化的例子来说，如果我买下了一座价值10万美元的房子丨首付 20 ^ ^也就是2万美元#以8^/6的利息贷款8万美元丨每月扣除各种 费用后的净收入是200美元，这样，我的投资回报率就大约是12。4。
如果基本情况不变，我的首付款降为1万美元丨也就是1096， 以89^的利息贷款9万美元丨也就是90 ^每月扣除各种费用后的 净收入降为130美元，不过，我当初1万美元的投资回报率就大约 是15^。与前面那种情况相比丨高出的396投资回报率甚至要比今 天银行付给储户的利息还要多一些。
如果所有情况相同，我还能够找到一个相似的投资，那我倒是 乐意同时投资这两个项目，减少首付款，通过借贷更多钱以赚取更 多的钱。如果这两个项目赶上了资本增值，那么，我的投资回报率 甚至还会更高一些。
当然，这仅仅是极度简化的例子。不过，我们想借此指出，如 果投资项目本身很好，那么，借款越多，我的投资回报率就越高。 因此，尽管很多人都认为拥有储蓄、没有债务是聪明的财务战略， 我个人却更愿意借款，而不愿意储蓄。这种区别就是由于所处象限 和规则的不同，所接受财商教育的不同，也是由于经验的不同。
让我们继续分析一下前面这个例子，如果考虑到房地产折旧因 素，那么投资回报率甚至还要高一些。自然，问题的关键还是决定 于你所处的象限。如果你是属于3象限的医生、律师，或者是属于 2象限的雇员，那么，下面这个例子可能并不适合于你。
很多时候，仅仅因为租赁收入一项，我和金就可以得到自己现 金投资1596的回报。因为规则不同的关系丨我们还可以从房产折旧 中获得3096或者更多的收入，这种收入也就是所谓的虚拟现金流。 因此，表面看来我们的投资回报率是15。4 ；实际上也许就是45少。。
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例如，在一项首付款为1万美元的租赁房产投资中，净租赁收入是 1500美元，从房产折旧中获得的税收减免是3 000美元，那么，这 项首付款1万美元的投资丨每年得到的现金流就是4 500美元。如果 你建立了自己的公司丨将自己的这些房产划归到其名下，更准确地 说，只要你利用规则去做#你的4 500美元收入实际上就等于是免 税的。设想一下，如果当初这1万美元存进了银行，你所获得的收 益又是多少？如果将这些钱存进街头的银行，每年将会得到200美 元的利息，还要从中扣除100美元的税，这样，我所获得的净收入 就是100美元，而不是前面的4 500美元。因此，我不想储蓄，而更 乐意借款。
多年以前，富爸爸教导我说，通过成立一家公司投资房地产项 目，可以给投资者带来四种收入，它们是：
1。租赁收入
2^折旧费
3^增值费
4^税收优惠
因此，他与儿子迈克和我常常花好几个小时，一起玩大富翁游 戏，绝不仅仅是为了赚钱。其中的重要原因之一，就是教导儿子迈
克和我认识0象限和I象限的规则。上面的例子中丨就包含着富爸 爸所说的四种收入，另一方面，由于通货膨胀丨存进银行的1万美 元得到100美元的收入，这实际上可以说已经有些贬值了。如果投 资项目适当，由于租金上涨丨4 500美元的收入还很有可能上升丨此 外的资本升值不仅包括你首付款1万美元丨还包括你从银行借贷的9 万美元。
也就是说，如果房产升值丨银行按照事先约定也只能得到9万 美元贷款8。石的固定利息，而你却可以得到其余的所有好处。假如说 房产升值，比如从10万美元升值到20万美元#那么，我还可以返 回银行丨另外借出7。5万美元或更多免税款项。或者，我可以通过
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交易所出售这个房产丨将得到的10万美元收益全部投资别的项目， 无需马上缴纳资本所得税。也就是说，你所接受的财商教育越多， 对各个象限的规则了解得越多，你所赚到的钱就会越多。
上述简单的例子只是粗浅地说明，如果你掌握了 8象限和I象 限的规则，就有可能做到更多。也就是说，如果你熟悉自己业务丨 又有能干的顾问，那么你的实际收益甚至还要更多。我不打算在此 过多讨论一些技术性问题，这些内容超出了本书的范围。如果你对 上述例子有些疑问，也可以与会计师或者专门进行房地产投资的代 理商讨论，他们也许能给你提供一些I象限的更为详尽的不同规则。
忠告：在〃富爸爸〃系列图书中，我们一直建议大家应该首先 有几年的房地产投资经验。如果过去毫无投资经验，那么，我还是 奉劝大家不要为了提前致富而借用银行家的钱。对于一个没有经验 的船长来说，债务杠杆实在是非常危险。正如沃伦，巴菲特所说： 〃无知与借款联姻，就有好戏可看了！
做企业所有人丨而不是企业雇员
作为自己方舟的船长，你就需要懂得企业所有人与雇员之间的 不同。当你比较雇员的财务报表与企业所有人的财务报表时，就会 发现这种区别非常明显（见第251页
我想大家很多人可能都看过这份图表，也理解它的重要性，它 清楚地说明了不同象限规则的不同。作为雇员，你的所有支出都是 纳税以后的支出。如果是企业所有人，从一定程度上讲，你的支出 就有可能是纳税以前支出。这也是由于规则的不同，而且还有很多 其他的不同规则。作为自己方舟的船长，你可能想最大限度地控制 运用不同象限的规则。一只方舟包括所有四种不同的象限，因而你 需要懂得所有象限的各种规则。
运用規�
我希望自己从2象限得到的收入尽可能少一些，就是因为我对 于这个象限的规则的控制最少。在5：象限，政府控制着规则。即便
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雇员
企业所有人
收入 收入
支出 支出
纳税
纳税
在员工的所谓免税退休金计划上，政府仍然在制定着规则。
在美国，政府允许雇员将一定数量的钱存进自己的缴费确定型 退休金计划上，但是等到他们退休后提取这些钱的时候，在多数情 况下却需要缴纳2象限最高的税金。也就是说，即便现在雇员开始 投资，在很多情况下丨《雇员退休收入保障法案》也迫使他们按照& 象限的规则投资，而不是I象限的规则投资。我个人不大喜欢2象 限的规则，因为那些规则限制了我的投资数量丨而且常常让我储蓄、 投资共同基金、股票，这些都是属于中产阶层的投资途径。仅仅投 资这些项目的人，往往只拥有小的方舟。如果你想拥有大的方舟， 就需要投资那些富人的投资项目。为了做到这一点，你首先需要控 制规则。
让我们再分析一下本章前面曾经提到的这张图表：
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在I象限，大家可以看到1933年这个时间，正是在那一年通过 的法案要求所有提供和出售有价证券的人都必须注册，必须达到一 定要求。结果，在有价证券投资中，富人与其他人就被区别开来。
富爸爸对我说过：“《雇员退休收人保障法案》存在的问题之一， 就是将进行有价证券的投资者局限在中产阶层范围内，而大家都知 道，有价证券投资往往风险最大，收益最低。”之所以说风险最大， 是因为投资者几乎难以控制整个市场的涨跌变化；之所以说收益最 低，是因为很多共同基金都被分散了。关于这一点，他认为：〃当你 使自己的共同基金多样化的时候，你实际上是在多样化一些早已多 样化的东西。使自己的共同基金多样化，就正如向高纯度汽油中掺 水，然后又掺进橘子汁一样，使之成为不伦不类的东西。为什么还 要建议一个人，将早已多样化的东西再次多样化呢？为什么不告诉 他们，好好把自己的资金存进银行呢？它们最后的净收益大致相当， 而且储蓄还可能减少很多风险。”作为旁观者，富爸爸还认为：〃多 胃样化让股市一直在不切实际的价值上摇摆丨因为共同基金是多样化
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的基金，因而就买来了很多种股票，而不仅仅只是一种好股票。这 样，就让许多没有多少价值的公司，获得了高出实际的价值。”也就 是说，共同基金拉高了普通公司的股票价格，引起了股市泡沫，而 这种泡沫最终还要破裂。
如果你仔细分析I象限，也许会发现这个象限的投资项目绝不 仅仅限于有价证券。在投资领域，三类主要资产包括企业、房地产 和有价证券。自然，在I象限，你可以通过投资退休金计划投资有 价证券丨也可以投资中产阶层投资的有价证券。如果要投资其他资 产，比如企业或者房地产，你也可以运用富人的规则，获得富人拥 有的优惠。对我而言，这些具有更大的意义。
运用富人的現姻
当有人发现，他们的缴费确定型退休金计划并不能给自己生活 保障时，就来问我他们应该怎么办？我就对他们说出了富爸爸也可 能说出的话：〃马上停止运用中产阶层的规则，开始运用富人的规 则。”接着，我向他们提出了下面的建议，并且提醒说这些也不过是 建议而已。我不会强迫任何人按照我所说的去做，除非他们自己真 的想去那样做，而且愿意花时间去研究和体验。
打造自己的方舟
建议1 ：继续从事自己日常的工作，同时开始创办一个业余公司 这些行动马上就会给你带来如下好处：
1。人的税收优惠。稍稍比较一下雇员和企业所有人的收入报表 与资产负债表丨就很容易发现这种优惠。
2^让你有时间学习3象限所要求的技能和规则。你必须现在就 开始着手准备，因为人类历史上最为严重的经济风暴即将来临。开 办一个业余公司，可以让你有好几年时间以获取无比珍贵的投资经
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3^更好地控制自己的人生。创办一个公司给了你在一定程度控 制自己未来的机会，让你不必再为降职或者被迫退休整日惴惴不安。
4^当股市灾难发生的时候，企业还可以继续维持发展。1950 年，美国经济繁荣丨股市却持续低迷。只有当查尔斯‘梅里尔 ⑶^^山）提出了扩大股票零售的新措施以后丨股市才又一 次上扬。如果你的公司合法经营，即便是在股市低迷的日子里丨仍 然可以继续发展。
沃伦。巴菲特说过：〃我从来没有想过要在股市上发财丨购买股 票的时候，我就设想股市明天就要停牌丨下次开市要等到5年之
后。〃
股票市场与规模较小、从事实业的经济体之间并不存在必然联 系。经济也许会低迷，但是最终也将好转。一些企业比如食品店、 干洗店、加油站、保险公司、房地产销售公司、虫害防治公司、零 售商场、专业服务公司还会继续发展。在股市危机中，一些大公司 或许会受到伤害，但是，对于小型合法经营的实业公司来说，却不 会有多大影响。
5，小公司能够拥有一笔大资产。比如，假设有人开办了肌小 型果汁公司，最初投入资金1万美元。10年后，这家公司已经偿还了 所有债务，每年纯收入10万美元。运用10倍于年收入的计算方法， 如果现在出售这家公司，投资者可能就会得到100万美元。
如果这个时候丨八1义：大型果汁公司刚刚创办，获得特许使用 小型果汁公司的秘密配方。假如八130大型果汁公司要向全球推广XV？ 小型果汁公司的产品丨那么仅仅专利费就可能得到100万美元。特许 使用权的交换是无形的，但也是非常有利可图的事情，特许使用权也 属于知识产权的范围。
每个成功企业都拥有自己的知识产权，这些知识产权包括专利 权、商标权、著作权、商品包装权、冠名权、特许使用权等等。由于 未来经济变得更加无形化，知识产权更是显得前所未有的重要，成为 现在和未来获取巨大财富的关键。如果大家有兴趣，不妨阅读一下富
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爸爸公司顾问迈克尔’莱希特的书 《保护你的头号资产：从想法
中创造财富》。
6^回报率高。据预测丨缴费确定型退休金计划可以带来平均 8^到9。4的收益。小公司的主人如果经营得法丨可以获得非常高的 收益。因此，如果你是一位能干的企业经营者，不将钱投入到自己 的缴费确定型退休金计划中，而是投入到自己的公司里来，你就很 容易获得4096到100。6的收益丨而且还会有税收优惠。这里，我们 不妨引用沃伦丨巴菲特的话：〃世界上很多惊人的财富都是通过拥有 一家企业而创造出来的，如果你懂得如何经营企业，就无需拥有许 多家企业。〃
7丨开始行动。决定购买或建立一个企业之后，你可以有很多种 选择。下面就是《你可以选择成为富人》（大家可以从〃富爸爸〃网 站上得到）中的片断，相信对大家会有些帮助。
创建企业：在所有的商业选择中，创建自己的企业是最困难的 事情，因为它需要你开发自己各方面的能力。不过，它也可能是回 报率最高的一种。选择创建一个企业最好是能够解决一个问题，或 者是满足某种需求。当你做出了创办企业的决定之后，就需要处理 以下问题：
给自己的企业命名；
开始寻找资金来源；
寻找外围的顾问；
办理相关许可和审批手续；
与自己的银行家建立联系；
保护自己拥有的各种资料（知识产权）；
制订企业规划；
选择企业的位置；
制订企亚的制造、配送或服务程序，也就是如何制造和向客户 提供自己的商品或服务；
提早制定规划报表、会计和办公室系统；
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制定价格战略；
决定所需要的员工；
准备销售计划；
寻找保险基金；
咨询法律事务；
调整现金流预算；
开始办公；
招聘员工；
开始运营。
购买企业：如果你想避免从零开始创办一个企业的麻烦，你可 能就会想购买一个已经存在的企业。下面就是一些正反两方面的意 见：
正面意见
不存在长时间冒险的起步阶段；
所有的系统都已经建立起来；
现有的消费者基础；
比从零开始的企业更快获利；
现有的商业信誉。
反面意见
存在购买一个蹩脚企业的危险；
暗藏着一些严重问题；
人事调整所带来的问题；
来自原来企业所有人的潜在竞争；
对原有企业的不良印象。
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购买特许经营权：你也许想购买能够向你提供后续支持的成熟 企业制度，那就可以考虑购买特许专营权。
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