友情提示：如果本网页打开太慢或显示不完整，请尝试鼠标右键“刷新”本网页！
重生地产大亨(千郡)-第76部分
快捷操作: 按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页 按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页 按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部! 如果本书没有阅读完，想下次继续接着阅读，可使用上方 "收藏到我的浏览器" 功能 和 "加入书签" 功能！
一般工作繁忙，没有特殊情况。不可能休这么久的假。
李学伟感觉贾顺成肯定在办什么了不起的大事，而且这事十有**与我尔码的董事长有关。要不来贾顺成也不会亲自出马。
不管怎样，反正跟紧贾顺成那是准没错的，李学伟当即紧邻着贾顺成住了下来。
李学伟住下之后，特意安排乔宸梦打探贾顺成的行踪。贾顺成这几天好像还在跑一些山沟，好似在寻找什么的模样。
而且专往一些僻静的山谷里去找，好似去找老房子。
李学伟心底隐隐一动，莫不成贾顺成在芦山，与老房子有关。
没让李学伟多猜，乔宸梦传递过来一个消息，明天贾顺成会去北昌机场接机，来者就是我尔码董事长罗伯特。沃尔顿。
李学伟听到这个消息，当即大喜，准备跟着贾顺成前去，看看能否找到机会与我尔码的董事长交谈。
第二天一早，贾顺成的专车接他前往机场。李学伟也开着自己的车开在后面。
贾顺成从后视镜中看到了李学伟的劳斯莱斯，还不满地摇摇头，气愤地道：“**，该死的苍蝇。”
跟着贾顺成一起开车到了机场，大家都在出机口等候。
等了一个多小时，飞机降落，陆续有乘客从出机口出来。
贾顺成让人举起了牌子，微笑着站在出机口边等候。
李学伟也笑着站在一边。
不久，一个高个子尖鼻子蓝眼珠的外国中年人扶着一个白发苍苍的外国老太太走了出来。
“沃尔顿总裁，山姆太太，我们在这！”贾顺成微笑着边挥手边跑上前去。
贾顺成热情地帮着他们提起行李。看来这高个就是我尔码的董事长了罗伯特。沃尔顿。
看罗伯特。沃尔顿和老太太的模样有点相似，这老太太估计是罗伯特的母亲。又听贾顺成叫他为山姆太太，那就没错了，这人是罗伯特的母亲。我尔码创始人山姆。沃尔顿的遗孀。
我尔码的董事长带着自己的母亲来华夏国芦山，这还真是让人不知道为何而来，难不成真的是来这度假的。
李学伟想要上前打个招呼。但是很遗憾嘉顺陈早已安排人阻拦李学伟了。
一见李学伟想要走上来，就有几个我尔码的员工伸出双手对李学伟做了个阻拦的姿势。“抱歉，我们董事长是私人旅行。不想受打扰。”
这两个人肯定是挡不住李学伟的，但是李学伟也不想硬来，给罗伯特留下一个不好的印象，因此就停住脚步。反正罗伯特带着其母亲来芦山度假，机会还是有的。
罗伯特和老太太好像很匆忙，没有过多停留，就上车
李学伟当即也开车跟着。李学伟发现车队是直接驶向芦山，根本没有在江南市区多做停留。
李学伟也是开车跟着前去。
车子到了山腰，贾顺成他们的车队停了下来。
车门打开。罗伯特扶着其母亲走下车来。
一下车，老太太激动地抬头张望了四处的风景，嘴唇因为激动在喃喃地颤动。
李学伟隔得远，只是听到老太太激动地叫道：“here；here……”
罗伯特也激动地扶着老太太往前走。
老太太边走边看着四处的风景，不时地指点着一块大石头，或是一处山谷，激动地对儿子诉说着什么。
罗伯特听着母亲的讲述，不时地发出开心的微笑。
老太太走着走着还不时地停下来，看着一些熟悉的风景而黯然泪下。
走着走着。李学伟赫然发现老太太正在走去的方向是鼎上地产违法乱盖的别墅区。
果然，老太太走到了别墅区。
一看看挖的面目全非的地貌以及盖了一半的建筑，老太太一下惊呼出声，大声地诉说着什么。眼泪猛地一下涌了出来。
一个耄耋的老人竟然如此伤心，看得李学伟都心痛了，这到底是怎么一回事呢？
那个老人伤心欲绝地哭泣着。贾顺成连忙上前。对着老太太赶忙诉说着什么，远远传来几个单词。李学伟听到了好似在说什么东西还在。
老太太本来伤心欲绝，听到贾顺成这么一说。止住了泪水，有点激动地质问道：“realy？……”
贾顺成连连点头。
老人这才收住泪水，神情变得格外激动，虽然腿脚不便，但是不知哪里来的力量，竟然起身走得飞快了。
罗伯特也是赶紧搀扶着自己的母亲，往工地里面走去。
李学伟跟了上去，这时早有保镖守在工地的门口，大声地说道：“抱歉，这里你不能进。”
贾顺成也是特意赶了过来，对着李学伟不客气地道：“李总，不要再跟着来了，我们董事长有事情，不见外客的，你还是请回吧。”
之前，李学伟天天派人跟着自己，这就让贾顺成有点反感了，现在公司的董事长前来，李学伟还一直纠缠着，这让贾顺成很不爽。
因此，贾顺成直接下了逐客令。
“贾总，这是干啥，里面是我的产业，我怎么不能进。”李学伟淡然地笑着说道。
贾顺成的眉头微微皱起，有点郁闷地说道：“这里明明是鼎上地产乱建的建筑，怎么与你们喜乐多集团扯上关系了？”
“哈哈，我不是说这个工地，而是说里面的那个小木屋，那可是我花了一千万从鼎上地产的铲土机下面买下来的。”李学伟微微一笑，淡然地说道。
这么一说，让贾顺成看李学伟的眼光就不同，贾顺成的脸上没有了厌烦的笑容，而是多了一份尊敬，依然不敢置信地问道：“真是你买下来的？”
“产权证我都有。”李学伟扬了扬手中的房产证。
李学伟这几天来芦山，反正也没有什么事情，就将那件木屋修缮一新，准备找个机会在里面度几天，感受下山居生活。而且顺带着将房产证也让人办好了。
贾顺成接过李学伟的房产证一看，立马神情变得恭敬起来，客气地对李学伟道：“李总，请！”
“贾总，你们董事长来这工地干啥？”见贾顺成不再拒人以千里之外，李学伟也笑着问道。
贾顺成神秘一笑，对着李学伟说道：“对李总你而言，肯定是好事，山姆太太前来这就是为了那间木屋。”
“木屋？”李学伟有点意外地思索着，带着困惑的神情看着贾顺成，期待贾顺成解惑。
但贾顺成却带着神秘的笑容，不肯透露详情。
李学伟见贾顺成不说，也不好多问，只是往里走，去追赶罗伯特两母子。
老太太别看行动不便，但一眨眼的功夫就已经穿过了工地，在工地上没见他们的人影。
李学伟紧走几步，穿过工地，这才看到老太太站在木屋的面前，用手捂着自己的嘴，泪水潸然地看着那木屋，呜呜地抽泣着。
太阳的照耀下，一个白发的老人站在老旧的木屋前，发出无声的泪水，这种凄凉的画面让李学伟都感到心里一静。
很显然老太太必然与这个木屋有着刻骨铭心的故事，要不能这老太太不会如此动情。
罗伯特也是双手环抱，在这一边，静静地让自己的母亲尽情流露感情。
一时间，只有山风拂过，好像无情的时间流水，天地间一下变得苍茫起来。
久久，老太太才颤抖地朝木屋伸出了手，好像想把木屋一把抓住，同时口中激动地用英语喃喃道：“你还在这啊！你还在这啊！”
“我以为这辈子再也见不到你了！”
第289国际富豪的恩人
久久，老太太才颤抖地朝木屋伸出了手，好像想把木屋一把抓住，同时口中激动地用英语喃喃道：“你还在这啊！你还在这啊！”
“我以为这辈子再也见不到你了！”
老太太说完颤巍巍地向着木屋走去。
罗伯特连忙跟了上去，李学伟也迈着步子走了上来。
罗伯特听到身后的脚步声，诧异地看了李学伟一眼。
李学伟报以陈恳地笑容，李学伟用英语打着招呼‘hello，welemyroom。‘
正在迈步走进木屋的老太太，听到李学伟的招呼，连忙转身激动地用英语道：“这房子是你的？”
李学伟好歹是深鹏大学毕业的高材生，对英语那还是相当熟悉的，当即用英语微笑着回答道：“不错，这工地的老板要价很高，我花了一千万才买下这座木屋来的。”
“什么，一千万？小伙子，你为何花一千万元从工地上拯救下这栋木屋呢？”老太太眼里怀着激动的泪花，看着李学伟激动地问道。
李学伟淡然地笑了笑，打量着四周的风景，这才反问道：“您不觉得这里山清水秀，有这么一栋小木屋多么的诗情画意啊。”
老太太听到李学伟的回答，重重地点点头，眼睛中带着回忆的陶醉，泪中带笑道：“没错，小伙子，你真有发现美的眼光。”
“我这是不希望这如诗如画的美景不会被推土机推倒而已。”李学伟特谦虚地说道。
“太感谢你了，小伙子我还不知道你的名字。”
“李学伟。您叫我学伟就行了。”
“学伟，太感谢你了。你的爱美之心保留下这栋木屋，就是保留下来我一生中最珍贵的回忆。我都不知道如何感谢你。”
老太太慈祥地看着李学伟，一脸感激地说道。
“您不用多谢我。我这只是随手之举。”李学伟淡然地谦虚说道。
老太太收拾好眼中的泪花，注视着李学伟，真挚地说道：“李先生，我在机场就看到你，你从机场一直到这，是不是找我的儿子罗伯特有事？”
老太太关切地询问道。
罗伯特听到自己母亲和李学伟的对话，也是笑着对李学伟问道：“李先生，有什么需要帮忙的吗？请你尽管开口，你保留了这栋木屋。我们都不知道如何感谢你了。”
李学伟当即不含糊，笑着对罗伯特说道，“我是有点小事，想与罗伯特董事长商量。”
说着，李学伟转头看着老太太，认真地道：“但我看到山姆太太您的真情流露，我现在反而很想知道您与这木屋的渊源了。”
李学伟不谈和我尔码超市合作的事情，反而谈起木屋来。因为李学伟知道，这木屋在山姆太太的心中地位很高。
李学伟从工地上救下了这栋木屋。山姆太太对他只有无限的感激。合作的事情已经没有必要多开口了。
李学伟的询问，让老太太陷入了回忆的沉思，许久后，老太太才带着一种甜蜜地回忆口吻。诉说着尘封的往事。
1943年，年仅20岁的山姆太太来到华夏国，那是华夏国正在抵御倭寇。山姆太太就是在这栋木屋里发生了一段刻骨铭心的初恋。她和华夏国的一位军人发生爱情，在这栋小木屋中他们度过了许多甜蜜的时刻。
可惜好景不长。几个月后，在一次战斗中。山姆太太的初恋爱人为国捐躯。
山姆太太返回美国后，再也不敢重返故地，就怕触景伤情，而这一次山姆太太终于来到了60年前的小木屋。
“学伟，你是不知道，我的心是有多么的忐忑。在来的路上，我担心这座木屋早就不在了。”
老太太看着李学伟感动地诉说着。
“刚才走着过来，我看到这里竟然是一片工地，当即心若死灰。我在心里叫道，上帝啊，木屋真的不在了，这让我的心碎了一地。”
“越往里走，看着半截开发的土地，我的心越来越凉。但是就在我彻底绝望之际，这栋记忆中一直不曾离去的木屋，竟然矗立在原地。”
说到这，老太太的脸色带着激动与欣喜，她大声地道：“那时我幸福的泪水都下来了，我在感谢上帝，依然给我保留着最珍爱的礼物。”
“学伟，你就是上帝的使者，你为我保留了这么珍爱的礼物。你说吧，我要怎么感谢你。”
老太太看着李学伟动情地说道。
“您太客气了，我这是因为这里风景优美，不想富有人文美的小木屋被拆除而已，只是顺手而为，您就不要说什么谢不谢了。”李学伟听了山姆太太那伤感的故事，也是为这段爱情感到惋惜，摆着手拒绝，丝毫不居功地道。
“不……不……”，老太太慈祥地看着李学伟，摆着手坚决地道，“不感谢你，我良心会不安的。”
“这木屋你花了一千万，学伟，我给你一亿美金吧，不这样不足以表达我的感激之情。”老太太嚷着要给李学伟巨额奖励。
李学伟却淡然一笑，对着老太太说道：“这栋小木屋竟然承载着您与我们国家一位卫**人先烈的美好感情，那么我就分文不取将这栋小木屋转让给您。”
“您这样凄美的爱情，值得我们年轻人的尊重。”
李学伟看着山姆太太，陈恳地说道。
“不，我怎么还能白白接受你的馈赠……”老太太有点激动地连忙拒绝。
李学伟坚定地说道，“不，这不是馈赠，这是礼献。美好的情感都应该受到祝福。”
说到这，李学伟笑着看了看罗伯特。话锋一转，接着说道：“更何况。我正想与罗伯特董事长谈商业合作。”
罗伯特听到李学伟说要与他有合作项目，连忙表态道：“李先生，你要和我们公司合作，那我是求之不得！”
世界五百强，零售连锁的巨头我尔码的董事长竟然如此亲热地对李学伟说求之不得。这要是让外人看到了，肯定要大跌眼镜。
但李学伟只是微笑着点点头。
“罗伯特，学伟是我的上帝使者，你一定要替我好好感谢他！”老太太也对着自己的儿子叮嘱道。
老太太知道，自己要给李学伟钱。李学伟肯定不会接受，既然李学伟要和自己儿子的公司合作，那就让自己儿子好好感谢他。
罗伯特重重地点点头，对着老太太说道：“放心吧，和李先生合作，公司一百个愿意。我还怕李先生不找我们公司合作啊。”
之前，久未打开的缺口，一下突破。而且不是李学伟去使劲和我尔码搞好关系，而是我尔码公司的董事长求之李学伟要来合作。李学伟不来合作还不行。
袁辉和乔宸梦都是一脸震惊与钦佩地望着李学伟，之前他们苦苦公关不成的事情，竟然来了这么一个惊天大逆转。
之前他们全部不解为何李学伟花一千万去买这样的老木屋，尤其是袁辉。当时心里还以为这是李学伟古怪的癖好，没想到李学伟一买这老木屋，竟然是我尔码总裁母亲的初恋场所。
母亲对李学伟感激万分。这做儿子的也对李学伟感激万分。
贾顺成现在很懊恼，恨不得自己扇自己几耳光。早知道李学伟竟然出巨资保留了老太太视为命根子的老木屋。当初，李学伟来谈合作的时候。他说什么也不会拒绝。
看罗伯特董事长对李学伟那感恩戴德的模样，贾顺成在心底暗暗祈祷，祈祷李学伟不要在罗伯特面前提起之前的事情，否则他肯定会受到罗伯特先生的批评甚至会被责怪。
现在贾顺成是一脸讨好的笑容看着李学伟。
李学伟看着众人的表现，只是微微一笑，提议道：“这样吧，我们去谈谈合作的事情吧，让山姆太太一个人在这里静静。”
贾顺成连忙醒悟过来，笑着说道：“对，对，我们前面谈，让山姆太太好好在这里感受下。”贾顺成还异常热情地对着李学伟问了声好。
这是来示好了，李学伟也问候一声，贾顺成这人并不坏，之前谈不拢合作，也是贾顺成对李学伟的项目不够有信心，也不是故意刁难。李学伟现在当然不会因为我尔码董事长的感激，就肆意打压报复。
贾顺成看着李学伟还是一如既往地亲切，脸上露出了感激的笑容。
罗伯特也是醒悟过来，是要给自己母亲一个独处的空间。因此，罗伯特也是点头道：“对，对，咱们去谈谈合作的事情。”
李学伟、罗伯特和贾顺成他们都离开，给老太太一个单独的私密空间，让老太太尽情宣泄自己的情感。
李学伟走的时候，老太太给了李学伟一个感激的眼神，这是在夸李学伟善解人意了。
李学伟和罗伯特走进工地，罗伯特就迫不及待地感谢道：“学伟，真是太谢谢你了，没有你保留木屋，我想我母亲都会伤心死了。”
“罗伯特，我的朋友，我说了这是举手之劳，真没必要反复道谢。”李学伟淡然地说道。
“不，这栋木屋对我母亲的意义十分重大，我母亲时日不多了，在这最后的日子里反复念叨的就是这木屋。”罗伯特摇摇头，感叹地说道。
李学伟听了一惊，连忙问道：“怎么这么说，老人家看起来很健康啊。”
“我母亲已经是肺癌晚期了，医生说只有一个月的时间了。她说，这辈子最后的愿望就是再看一眼这老木屋。当时，我就发誓，这老木屋还在的话，我一定要重谢房主。”
“来的时候，我看到这个工地，不但我母亲的心碎了，我的心也碎了一地，我恨自己贵为董事长，却不能满足母亲的最后愿望。”
“当时我就想。如果有奇迹出现，我拿一切都愿意换木屋出现以圆我母亲生前最后的愿望。”
说着。他重重拍着李学伟的肩膀，动感情地道：“所以。学伟，为了感谢你，我罗伯特做什么都愿意，你要与我们合作，我是求之不得，你不跟我们合作，我都会和你急。”
李学伟从罗伯特的话语中感受到浓浓的真情，李学伟先是安慰道：“sorry，罗伯特先生我不知道老人家竟然患病了。还请你节哀。”
罗伯特点点头，平静地道：“生老病死我母亲看淡了，学伟，你不要难过。”
罗伯特反过来安慰李学伟，这个举动让李学伟感觉很舒心，这个罗伯特是个忠厚之人。
李学伟点点头，表示接受这个消息。
“学伟，你就叫我的名字吧，你是我母亲的大恩人。你就是我最宝贵的朋友。学伟，你还没说合作什么呢？”罗伯特转移了话题，笑着询问道。
李学伟微笑着说道：“好，罗伯特。我在江南建了个地产集团叫喜乐多集团，我旗下的喜乐多地产公司建了个商业项目喜乐广场。”
“我们的喜乐广场是一个大型购物休闲中心，想与你们的我尔码公司达成战略合作。邀请你们我尔码超市今后入住我们开发的一系列喜乐广场项目。”
李学伟将合作的事情说了一下。
“哦”罗伯特听了笑着对李学伟说道：“学伟，想不到你年纪轻轻竟然就是集团公司的董事长。真是英雄出少年啊。”
“学伟，你的提议完全没有问题。今后我们沃尔码超市就是你们喜乐广场忠实的合作伙伴，我们全力配合你们的项目，100％入驻！”
彬彬有礼的罗伯特罕见激动地打着包票。
这还不过瘾，当即吩咐贾顺成道：“顺成，你们一定要配合好李总的喜乐广场，只要喜乐广场同意咱们入驻，你就将我尔码超市开进每一家喜乐广场。”
贾顺成当即连忙答应，之前贾顺成都推脱，现在贾顺成是巴不得李学伟和我尔码合作。
李学伟是自己老总的大恩人，如果和李学伟搞好了关系，那么罗伯特董事长自然会高看自己一眼，这其中的关系，贾顺成可了解的很清楚。
三言两语就确定了合作协议，而且是我尔码倒贴似的要和李学伟合作。这一切看得乔宸梦和袁辉两个人有点发蒙，谈合作竟然如此顺利，而且完全主客颠倒，让他们对李学伟不服都不行。
李学伟却很淡然，谈下了我尔码，有我尔码起表率入驻，可以想象后续的发展将会很顺利，其他品牌也会顺势入主。喜乐广场的火爆已经可以期待了。
不过，李学伟的目光放在更长远之后，他已经在盘算着2004年的方案了。
‘品牌没那么重要。‘李学伟喃喃地对着深鹏的方向说道。
此话非常有意思，一个企业要想从优秀走向卓越，品牌是必经之路，有时候对一个企业来说，品牌就是生死存亡的绝地，哪有不重视品牌的企业家呢？
李学伟不懂品牌的重要性吗？李学伟曾经自信地说过：别听那些什么专家谈管理，书店里面关于管理的书我全都看过，理论是理论，实际是实际，很多东西、很多理论都是从实际经验中总结出来的，但把这些理论向实际生活中重新套的时候，实际情况可能早就发生变化了，也不可能老是出现和书中总结的一样、类似的情景。
能看过这样多管理书籍的人，自然明白品牌对一个企业的意义，明白其意义还这样说，那自然有指向性了，李学伟说‘品牌没那么重要‘的潜台词是‘你们很多企业虽然经营的时间比喜乐多长，知道你们牌子的人多，但你们未必就能超过顺驰，我们虽然年轻，没你们这些公司牌子响，但品牌没那样重要，大家商场上见，看看谁厉害‘。
通打品牌很强大，但是一个战胜通打的契机在2004年将浮现，李学伟期待在2004年的到来。
2003年8月，李学伟在深鹏召开的地产会议，会上，李学伟选定了一个有关企业战略的话题，因为内容平淡无人喝彩。突然，李学伟话锋一转：‘喜乐多地产今年销售额要达到40亿元，我们的中长期战略是要做全国第一。‘顿了顿后，李学伟说道：‘也就是要超过在座诸位，包括通打。‘
这时候，整个会场鸦雀无声，只见雷震宇脸有些拉长，声音不高但是很干脆地反驳道：‘你不可能这么快超过通打，是不是要注意控制风险？‘
李学伟回答：‘雷总，我们可能超不过，但是你总得让我们有理想吧。‘
人总要有梦想，没有梦想犹如咸鱼。2004年3月国土资*源部第11号令《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》正式发布，该规定要求各地土地出让一律要实行透明化、公开化的手段。………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………
第290章千亿狂飙
那一天罗伯特总裁亲口答应全力配合喜乐广场。之后，大型品牌都纷涌而至。2003年12月24日，喜乐广场开盘，取得盛大的成功，李学伟一举赚了30个亿。
2003年4月国*土资源*部第11号令《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》正式发布，该规定要求各地土地出让一律要实行透明化、公开化的手段。
通过对该政策的分析，李学伟认识到，在新的政策框架下，土地交易已经出现市场化转机之后，尤其是在土地交易手段趋于公开、透明化以后，房地产最终将发展成一个高度市场化的行业。这样，对喜乐多地产这种完全起步于市场、没有任何特殊背景的私营企业而言，通过市场化手段进军外地市场已经成为可能。
这里需要解释一下，在2002年国土资源部11号令之前，大多数城市的大部分土地交易，都是通过协议方式进行的，交易内容、交易价格往往只有当事双方自己知道，很多公司拿地只能靠关系、靠人脉，有路子的土地不断，没路子的，呵呵，你有钱也买不到地。
按照国*土资*源部新的政策，此后的土地交易将通过招标、拍卖、挂牌出让三种方式进行，土地交易公开化。该政策对华夏国房地产市场来言，具有划时代的意义。
新政策公布后，很多房地产商还在观望，观望新政策能否得到各地大力的落实，观望其他企业的动向，观望通过协议方式拿地是否彻底已不可行，观望依赖关系取得土地的年代是否已经一去不返了。
此时，李学伟带领的喜乐多地产已经开始意识到新政策中蕴含的巨大机会。
2004年4月10日。喜乐多历史第一个具有转折意义的会议在江南红河谷新城喜乐广场召开。这次主题为‘增长战略‘的会议，李学伟召集了喜乐多地产66名中高层管理人员，几乎封闭式、连轴转地开了30个小时。
会上。喜乐多地产实施了大手笔的战略部署，提出了三年发展战略。第一次明确了企业的行动纲领。
著名的‘缩短从现金到现金‘的商业模式，也是在这次会议上做出了完整的表述。
会议确定了喜乐多的战略目标：no。1……做成中国房地产行业的第一；leader……做市场的领导者，在市场中拥有绝对的发言权。为实现这一目标，提出的进入异地市场的战略计划是：三年内，进入一线城市京城，进入有增长潜力二线城市，进入江南市周边的三线城市。五年内，集中力量进入两个以上一线城市。以一线城市为中心覆盖周边二线城市。十年内，在所有一线城市成为主流开发商，并覆盖绝大部分二线城市。会上，李学伟为喜乐多制定的目标是2004年实现70亿元，2004年实现100亿元，2005年达到150亿元。同时，看好未来土地潜力的李学伟，要求顺驰必须强势推进土地储备，李学伟提出‘土地储备是房地产企业的命脉‘。
随后，在放言勇争第一之后、在17个小时的芦山会议后。喜乐多开始行动了。
2004年4月18日，京城市首次拍卖的大宗国有土地……兴达区黄村卫星城北区1号地进行竞拍。此次拍卖是国*土资源*部11号文新政公布后，京城市的第一次土地拍卖。极为吸引业界的关注，号称‘世纪第一拍‘。
当日，750平方米的国际饭店会议大厅座无虚席，‘世纪第一拍‘吸引的发展商、拍卖同行以及土地主管官员、媒体记者把走道堵得水泄不通。记者从签到席了解到，共10家发展商参与竞买，分别是京城天鸿、住总、华*润、威凯、天创、嘉信永延、世纪鸿以及江南喜乐多、海上永开置业和广东富力。
10时，广粤著名拍卖师陈大湘用洪亮的嗓音向竞买企业公布：起拍价为4。3亿元人民币，竞价阶梯为200万元。竞买开始后，持18号的世纪鸿和8号海上永开置业竞相加价。标的额一路飚升至6亿元。只有天鸿、住总、世纪鸿、顺驰、海上永开置业参与竞拍。还没有举过牌的京城天创工作人员用笔记本电脑测算出的成本已超过该公司承受底线，华*润置地等几家发展商都把手离开号牌。放弃了竞买。
竞买价突破8亿元后，竞拍现场更是高潮迭起。随着竞买价的不断攀高。观众的眼光最后集中到竞买席上9号喜乐多集团和16号天鸿集团。
‘投资有风险，举牌要谨慎。‘当竞买价大大高于起拍价时，拍卖主持人一次又一次提醒竞买人保持冷静，但9号和16号的竞买热情丝毫未减。这两位竞买者每次都以加价1000万元的幅度向上‘冲刺‘。最终，9号喜乐多以9。05亿元的价格‘一槌定音‘，获得了被拍卖土地的使用权。
拍卖结束后，市场一片哗然，全都认为喜乐多集团疯了，此地块规划建筑规模44。43万平方米，按成交价9。05亿元计算，每亩地的价格近200万元。这就意味着，喜乐多在此开发住宅产品起价在5500元/平方米以上。
而当时，京城兴达区域的房地产项目，如翡翠城、清城、心都、青岛嘉园等项目的均价在4000元/平方米左右。
人家售价才4000元／平方米，这价格里面已经包含了丰厚的利润，而你成本就5500元／平方米，这种生意谁敢做？够不够疯狂？
而这不过是喜乐多地产疯狂拿地狂潮中的一幕而已。
2004年9月，喜乐多地产以5。97亿元将天堂市009号地块拿下。
2004年9月，喜乐多地产在海上青浦拿了130多亩土地，总价格1。2亿元。
2004年10月，喜�
快捷操作: 按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页 按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页 按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部!
温馨提示： 温看小说的同时发表评论，说出自己的看法和其它小伙伴们分享也不错哦！发表书评还可以获得积分和经验奖励，认真写原创书评 被采纳为精评可以获得大量金币、积分和经验奖励哦！