我的搭档是财神-第225部分

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　　不过，他居然写了一份全权委托自己以450万的价格代为出售他那套正泰小区的房子的委托书，难道是想……
　　没错，下一秒陶小明就把房产证和身份证复印件都掏出来了，一并交给了房产中介的老板。
　　他这么做没毛病，就是委托中介给他以450万的价格卖掉正泰小区的房子，20万已经到手，剩下的打430万的借条。
　　至于已经到手的宋谦的380万，等到这边430万到账了再还也不迟，横竖也没签任何买卖合同，不承认卖房子又如何？
　　确实，陶小明这思路很清晰，方法也很对路，以至于在房地产领域摸爬滚打十几年的中介公司老板都无法说出一个字的反驳意见。
　　什么抢劫，什么出门就报警，因为这张委托书，还有房产证，统统不存在了。
　　房子还没卖就先承诺价格，这跟打官司包输赢是一个道理，若是能卖出超过450万的价格，多出的钱自然归自己，但如果折在手里，或者买不到450万，可就净亏损了。
　　一般中介若非遇到捡漏的，都不会这么做。
　　450万，差不多已经是市场价。
　　所以这个单子，接得真的很冤。
　　但，不得不接！
　　因为，胖老三，哦不，还是叫陶小明会让人稍稍宽心，此时又开始把关节捏得咯咯作响，以至于刚才被掐过衣领还在肚子上被顶过一下的房产中介老板，整个人都紧张了起来。
　　“没问题没问题，我这就写条子给你，430万，430万！”
　　好在450万这个市场价，老板还是有信心卖出去的，毕竟168平还带阁楼呢，如果接下去城北D区块开出来，指不定还能带动涨不少呢。
　　嗯，金庭御府上次开盘只卖出去一百多套，剩下的应该是时候可以开盘了吧？
　　涨！房价一定会涨的！
　　如是想着，签出去的430万的欠条，心里也舒坦多了。毕竟换来了一套房子。肯定不算亏。


第927章　数字型降房价VS实质性降房价
　　这年头，也就房价最坚挺了。
　　持同样想法的，真的不只一个人。即便内心希望房价跌的无房刚需，也只是碍于没钱买房罢了，他们内心也是相信房价坚挺了。
　　所以这会儿宋谦跟朱建华在探讨房价的事儿，朱建华连连摇头：“房价下跌，还要普降，没可能的！”
　　朱建华是见识过宋谦在樊城高买低卖房子，把一个在樊城还算巨头的房地产公司搞的焦头烂额。
　　三千个亿这么搞并不是不可能，但这只能是理论上。
　　朱建华给宋谦简单算了这么一笔账。根据已有的数据显示，全国目前有住房四亿套，其中自房改以来新建的拥有红本本的“大产权房”约一亿平方米，全国平均房价不到九千一平方。下跌30％就是降幅达到3000元一平左右，那么三千亿，刚好使全国一亿平方米的“大产权房”降价30％。
　　可实际上并不能。
　　一来一二线城市的房价远高于全国平均水平，甚至很多三四线城市的房价也都奇高，例如岭城，且所谓的高房价指的主要就是指这些地方。二来，这个所谓的全国均价的可参考性也是值得商榷的。第三，住房问题的难点在于解决刚性需求，而不是将他们的需求平摊到房价便宜的地方。
　　第三点很好理解，不能因为一个帝都人或在帝都稳定就业的人买不起帝都的房子，就告诉他，其实你可以去买一个三线城市的房子，只是你不愿意，所以你不是刚需。
　　这么一来，降房价的有效性就在于能不能真正解决那些刚性需求。
　　可这同时又是一个悖论，因为有大量的刚性需求，房价就不可能降下去。
　　朱建华不知道宋谦为什么执着于要对全国的房价下手，但考虑到拿人工资，所以还是把“数字型降房价”和“实质性降房价”给分析对比了一下。
　　关于这个任务，宋谦一开始想的只是完成就好，管他属于数字型还是实质性，可听了分析后，也觉得若三千个亿花得没有意义，不过是让原本就没有人气的三五千一平的鬼城跌到八百一千，那还不如不做。
　　正如大正药厂的崛起，绝不只是为了重走金生药业的老路，而是为了让医药行业更趋健康，毕竟这一行几十年来实在太暴利了。
　　房地产也是。
　　焦点依然回到怎么把那些重点城市的房价降下来的问题上了。
　　当然，朱建华拿了宋谦每个月十万的薪酬，自然不可能总给老板泼冷水。方案，他是必须要拿出来的。
　　数字型降房价很简单，避开那些刚性需求大的地方，甚至专找鬼城下手，大批量的买下那些房子，三五千一平的，然后随便挂三五百一平卖都可以，很快就能把全国房子均价拉低。
　　当然，这前提是三五百一平有人要，而且还是那么大的量，如果折在手里没卖出去，自然不会被列入均价计算范围内。
　　所以这种做法虽然简单粗暴，但效果不见得理想。有可能出现千金散尽房子烂在手里的情况。这可就变相成为炒房的了。
　　实质性降房价，则要以需求为导向，哪里房子畅销，供不应求，房价快速上涨，去就解决哪里的问题。
　　例如——岭城。
　　没错，本来一个多月前大正药房买药送房子的事，在二手房市场掀起不小的波浪，结果没几天就平息下去了。
　　当然，这跟便宜房子没几套也有关。
　　不过，即使便宜房子有几百套，也不见得都是刚需自住了，更大的可能性就是被炒房的抢去了，然后屯一屯，赚更多的钱。
　　毕竟他们能够拥有更多的资源，更便捷的方法，抢到更稀少的房源。
　　所以……
　　实质性降房价的方案自然而然就出来了，如果宋谦愿意这么干的话。
　　虽然还不知道能不能在全国范围内都这样推开，不过岭城至少可以这么干。况且，他们现在手里还有四百多套金庭御府的房子，已经正式可以预售了。
　　不过朱建华还是有点担心：“我们公司搞这么大的动静，要不要跟市里的领导通个气？万一被查……”
　　“被查什么？”
　　宋谦觉得自己除了这钱是从天而降的之外，也没什么好被查的。根本不是公务人员，也没给谁打工，更加不存在被查巨额财产来源不明的情形。
　　不过朱建华想的就比较多了。
　　如今只要是个开公司的，哪家不漏点税？哪家完全按照劳动法给员工上了社保？哪幢办公大楼启用之后消防设施完全正常？毕竟太过规矩的都不可能发财，即便现在规矩了，往前了查，总能查出点东西。
　　所以为什么说不要跟有关部门较真，因为真的较不过。
　　房地产作为大部分地方政府的支柱，岭城也不例外。若是没有每年卖出那么多地，帝王频出，上马那么多市政项目，跟银行贷款那么多，怕是利息都付不出来。
　　宋谦的钱是从天而降的，政府的钱可是正儿八经从纳税人手里以及银行那里来的。
　　朱建华知道宋谦想要怎么搞，大约就是先把手上这四五百套房子设定一个远低于市场价的价格，然后圈定几条硬杠，对外销售。理论上是可以，实际操作方面，朱建华还没底。
　　但最重要的还是最好跟市里面通个气，毕竟降幅比较大，即便自家老板是强龙，也不要得罪了地头蛇。
　　宋谦虽然觉得没什么必要跟市里面通气，毕竟自己的房子爱咋卖咋卖，但碍于朱建华各种犹豫，就答应了。
　　当即就打电话给市长曾霖华。
　　身为为市际轻轨建设出资20个亿的出资人，曾霖华还在参加一个部门牵头的推进会，准备做重要讲话的，一看来电，当即就离开主席台，接了宋谦的电话。
　　宋谦也不绕弯，直言自己已经接盘了金庭御府剩余的房源，准备近期重新开盘。
　　“我让建设局给你这边开绿色通道。”曾霖华当即在电话里表态。
　　“不是这个，预售许可证已经下来了。”宋谦解释道，“我就是想设置一些针对购房人的前置条件，不知道这个市里面有没有特别的限制。”
　　“设置条件好啊！市委正在研究拟出台调控房价的举措，可能会在一定范围内进行限贷，若是房企可以先行一步那是更好啊！”


第928章　便宜的房价，苛刻的条件
　　没错，在曾霖华看来，所谓的设置条件，无非就是全款、一次性付清这些，萧氏地产也搞过，针对热门房源，能够快速回笼资金，效果不错。而这种前置条件，对市里来说也没有任何影响，甚至还能让房价更坚挺。
　　“还有在房价上，调整的幅度可能也比较大。”宋谦继续说道。
　　曾霖华也是满口答应：“价格由市场决定，这个是房企的自由。”
　　“那就好，其他没什么了……”
　　“哦对了！”
　　宋谦正准备挂电话，曾霖华补充了一句。宋谦只好继续拿着：“市长你说。”
　　曾霖华确实要说点什么的，不过另一只耳朵，已经听到会场里传来掌声，想来是上一项议程已经结束，该轮到自己做重要讲话了。
　　好吧，这个事儿等会后再讲。
　　于是道：“还有一点私事，我这边开完会再打电话给你。”
　　私事啊……宋谦抽了抽嘴角，心下腹诽：该不会是想白要一套房子吧？
　　不过如果市长想白要一套房子，还是应该给留的，毕竟人家是一个地方的父母官，白住一套房子怎么了？怎！么！了！
　　当然，人家堂堂一个市长，自然不会为了套房子跟做生意的私下谈。曾霖华这边又碰到了焦头烂额的事情，虽说是公家的，可身为市长，公家的事不就是私事吗？只要不能明面上让企业承担的，定然就只能利用私人关系。
　　曾霖华要讲的，就是这种事儿，不过有点复杂，电话里不好说。
　　挂完电话，作为已经跟市里通过气，宋谦便继续跟朱建华商量了起来。
　　目前已经在市面上流通的金庭御府的二手房均价在5。8万左右，按照降幅30％，则是4。06万一平，不过当初打包买下这么多套，则是在五万均价的基础上还打了八折，也就是4万。所以，即便以4。06万一平出售，还能赚一点。
　　关键，4万这种价格，怕是只能买下九龙小区这种档次的吧。所以，属于很便宜的，会很抢手，还有钱赚。
　　突然觉得自己老板好明智。什么叫名利双收，目光长远，未雨绸缪，大约就是这样。
　　“按照3。5万一平定价。”
　　宋谦的一句话，打断了朱建华美滋滋的想法。
　　“3。5万？那我们净亏损啊！”朱建华纳闷非常。
　　但他立刻想到了另一种可能：“是不是要求买房的贷款必须从我们‘可劲儿花呗’贷？”
　　“不，这个随便。我们也没这么多资金可以应对突增的贷款，目前‘可劲儿花呗’不愁钱贷不出去。”
　　“那……”
　　“亏点没事，毕竟条件也苛刻。”
　　因为宋谦坚持，身为打工的，虽然觉得不可思议，也还是认可了。老板能够赚到这么多钱，眼光定然不一样。就像当初以八折打包买下所有金庭御府的房子，也是够疯狂，今天高买低卖，指不定是另一种套路。
　　房子，也能垄断吗？
　　很快，金庭御府的预售方案便新鲜出炉，当晚，就在建华房地产开发有限公司的网站上公布。
　　公告称：金庭御府现有房源总计552套，其中90平以下的265套，全部对外公开出售。
　　公告中罗列了买受人的条件：
　　1、岭城户籍人口；
　　2、申购时，在全国范围内没有自有住房，属已婚人员的夫妻双方均没有自有住房；
　　3、男性年满28周岁，女性年满25周岁；
　　4、购房后只能自住，不允许对外出租，不允许转售（可置换），否则按照市场价的1。4倍补足购房差价。
　　5、申购采取网上预报名形式，先到先得，若先行申报者条件不符，后一名申报者自动替补。
　　可以说，只见过政府推出公租房、廉租房的时候搞过这种条件，还从来没见过哪家房地产公司开发的商品房设置除了付款方式之外的其他条件。
　　但最重要的是价格。
　　没错，均价3。5万，最低3万起。
　　这价格，配上金庭御府这地段，绝对劲爆。
　　而且就上述四个条件看来，前三条都没问题，甚至在很多限购限贷的地方，条件更苛刻，到哪第四条就有点过了。
　　买了房子，房子就是自己的，凭什么不让出租不让转售？
　　不过对此律师给出了合理的解释，因为价格明显低于市场价，且按照契约精神，如果同意购买并签署相关条款的合同，视为双方达成协议，法律并不禁止。
　　也就是说，买了低价房，承担相应责任，属于一个愿卖一个愿买。
　　虽然条件设置看上去很美好，但朱建华依然不抱希望，而且诚恳的提出了自己的看法：“首先关于自有住房的问题，我们没有条件进行审核，只能看相关部门出具的证明。很多人有多套房，却不一定在自己名下。所以这个证明很不靠谱。”
　　“没事，我会逐一面试每个购房者，既然说了要求没有住房，定然不能让人钻了这个空子。”宋谦信心满满。
　　他当然可以信心满满，因为每个人的财富，如今他看一眼就能知道，除非财神爷都把他的财富给漏了，否则想要隐瞒，那是没可能的。
　　朱建华有些莫名，毕竟卖房子又不是招人，难道面试谈几句话就能知道外面有没有房子？
　　不过没有当场质疑反驳，而是说了第二条：“然后就是转租和转售问题，一旦房子到手，这个根本无法控制。转售好一点，可以在所有权上加一点限制，但出租的话，如果不走中介不用合同，就是神不知鬼不觉。按照金庭御府的地段，90平的房子一个月的房租可以高达一万元。”
　　“三百多万的房子，一个月利息也不止一万吧？”宋谦反问道。
　　“问题是房子会涨价啊，能保值增值。”
　　“如果转卖要补1。4倍市场价的差价啊，增值了还不是让我们赚了？”
　　等一下！
　　朱建华有点被绕晕了，他需要好好捋一捋。三百万买的房子，一个月可以收房租一万块，若干年市场价，哦不，现在的市场价就是五百多万，然后他需要按照七百万的价格，向公司补四百万的差价，才能出售。
　　嗯~~~如果可以成立，确实没人这么傻。
　　既然如此，就推出去看看效果了。
　　于是，按照宋谦的这个标准，还有这个均价，建华房地产开发有限公司的网站上，很快就发出了通告。
　　并且为了让条件更通透，购房协议样本也被提前放了上去，其中关于不准对外出租以及转售补差价的条款，醒目的加粗加黑。


第929章　为了几百万谁都能发疯
　　与此同时，岭城各大小应用软件、公众号上也都出现了金庭御府房源预售的广告。
　　与其说是广告，不如说是劲爆消息。
　　公告出来后很短的时间里，岭城人民差不多都知道了。比当初常务副市长下马，还有换了一个新市长的消息传得还要快。
　　毕竟换了领导不会影响什么，但出来这么便宜的房子，却是谁都想要。
　　不过想要归想要，看看条件还是得掂量掂量。当然，全然符合条件的人群，则开始兴奋激动的同时也隐隐担忧，毕竟好东西怕抢，更怕抢的机制不够公平，空欢喜一场。
　　预报名时间定在三天后，直接以网上抢购的方式，拼的就是手速还有网速。预报名成功后再提供相关条件证明进行现场验证，符合条件的签订合同，办理贷款。
　　九龙小区。
　　老莫是岭城电力公司的员工，今年49岁，她妻子则是人民医院药房护士。一个儿子已经读大四。一家人住着九龙小区140平的房子，是儿子四五岁的时候买的，全然靠的双方自己，然后花了十年左右，把房贷都还清了。
　　因为夫妻收入都还可以，几年下来手上又有了两百多万的余款，而且两人每年还能攒下三十多万。
　　随着儿子年龄的增长，两人便开始想着要再买套房子给儿子当婚房，所以最近一直在关注。
　　金庭御府，一直被列为他们的首选。用老莫妻子的话来说，离九龙小区半个小时的车程，煲好汤送过去，汤不会冷，有点急事赶过来不算远，稍有些距离又不会相互干涉生活，非常有利于今后婆媳关系的维系。
　　没错，有个儿子的妈，真的很希望早点抱孙子。
　　不过抱孙子的前提得有房子。
　　老莫一家的条件，即便按照金庭御府原来的房价，买下来也不是很吃力。所以他们一直关注着。
　　自然，就看到了建华房地产开发有限公司出的公告。
　　虽然搞不懂为什么萧氏地产开发的房子现在变成由什么建华房地产开发有限公司来销售，可人家既然能够出公告，定然就有销售的权力。
　　“金庭御府的房子居然只要三万起？！”
　　老莫的妻子正在刷着手机，突然之间惊呼了起来。
　　老莫在看球赛，听到后赶紧跑过来一起关注。
　　但随着两人把整篇信息看完，便完全泄了气。
　　“咱家条件不符合。”老莫郁郁道，“这要求没有房子呢。”
　　“这么便宜啊，咱小区房子都没这么便宜吧？为什么啊？！”老莫的妻子十分不解。
　　“有可能是政府收了，搞的类似低价房的东西，专门给那些没有房子的刚需。”
　　“咱难道不是刚需？咱儿子已经22岁了啊，马上要结婚了啊，如果没有房子，哪家姑娘愿意嫁？！”
　　“也没这么严重，除了金庭御府，还有其他房源嘛。”
　　老莫倒是不以为然，但他妻子却越发不平衡起来：“这肯定是有内幕的，什么抢购啊，搞不好就是给领导留的后门，没有房子嘛，随便过户给别人不就没有房子了？要说条件，咱们也能符合啊！离婚也可以啊！”
　　“什么？”
　　老莫已经一半注意力又回到球赛上了，一时间就听见“离婚”两个字，立刻绷紧了神经。
　　“要不把房子暂时转给我弟弟，要不咱离婚！”老莫的妻子越发坚定信心起来，“才三万多一平的金庭御府，怎么的都要给他拿下来啊！”
　　“你疯了吧！”老莫有些慌。
　　“两百多万的差价啊，搁谁身上都能疯！”
　　“反正我不会同意离婚的！”
　　老莫在电力公司上班，平日里工作也不忙，听得挺多各类新闻，那种假离婚变成真离婚的多了去了。自己老婆长得不错，也保养得当，而自己已经成了地中海，所以虽然实际只相差两岁，但两人一起出去，经常被认为差了七八岁不止。
　　假离婚，没可能的！
　　“那就把房子转给我弟弟，等咱买下金庭御府的房子了，再转回来。”
　　“你弟弟婚都没结，整天游手好闲的，靠得住吗？”老莫不禁怀疑。
　　“什么游手好闲？他在做生意的好伐！现在男人三十五六没结婚的哪里能算晚？”
　　被老公说自己弟弟不好，老莫的老婆自然全力反击。
　　说不过，老莫只能认了：“随便你随便你！”
　　其实即便不随便，老莫也不能怎么样，家里大大小小的事，基本都是老婆做主，他反正就一个要求：离婚，没可能的。
　　也不磨叽，当晚老莫的老婆就打电话给她弟弟了，让他带好相关证件明天去房管所办手续。
　　房子过户不像买菜，需要评估，需要合同，还需要交不菲的费用。所以即便往低了估价，140平九龙小区的房子，过户到老莫老婆的弟弟手上，前后也花了近十几万。
　　当然，比起能够便宜两百万买到金庭御府的房子，十几万的开支就是小意思了。
　　“我这房子就是临时转到你名下，一个月，最多两三个月就转回来，你别跟我乱动了。”老莫的妻子最后也再三交代了自己的弟弟。
　　“放心好了老姐，你的房子，我难不成还能给卖了？我要给卖了的话，你把我脑袋拿去！”
　　说着，她弟弟还夸张的把脖子横到了自己姐姐面前。
　　“别给我整这个！”老莫的妻子一把推开了自己的弟弟。
　　对于自己这个弟弟，她是又气愤又溺爱，知道他游手好闲，却因为父母早逝，一直捧在手心里爱护得不行。
　　毕竟，两人是这世界上最亲的了，不相信自己弟弟还能相信谁呢？
　　办完手续，老莫的妻子就兴冲冲的去打证明，准备其他资料，然后等着在线秒抢金庭御府的房子了。
　　而老莫的小舅子，则在他姐姐走后下一秒，就联系了小额贷款公司。
　　他不瞎搞，他绝对是爱他姐姐的，但现在股市行情这么好，随便抓一支股票几天就能翻一番，银行还有炒股贷款，一比一杠杆，赚钱更容易。
　　所以这套九龙小区的房子，很快就被抵押给小额贷款公司，获得了300万的贷款，再加上华泰银行300万的贷款，一共六百万，被老莫的小舅子给投入股市中了。
　　这事儿，老莫和他老婆自然不知道，揣着房管处开具的无房证明，两人就等着两天后秒房子了。


第930章　插个队开张证明
　　这几天，岭城真的很热闹，来房管处开无房证明的人也是空前的多。
　　无他，就因为这五百多套金庭御府的低价房源，一个证明能值几百万，也是够很多人拼了。
　　房管处的小施，正是负责信息管理和维护工作的，查询有房没房然后开具证明也是他的工作。
　　这工作没什么技术含量，平日里也不算忙，一天大概开个二三十张证明，小施偶尔还能在电脑上单机看看下载在U盘里的小说。但今天，怎么说呢，小施忙得连口水都没有喝。
　　虽然开证明不是什么技术活，可当要开证明的队伍从窗口排到门口再拐个弯绕一圈回来这种程度，就不由得让人焦躁了。
　　因为没有这种应对经验，没有什么叫号系统，大家只能排队。小施只能一个一个接待，一个一个查询，一个一个打证明。
　　房地产商卖房子，为啥自己忙半死？关键，金庭御府的房子自己还没资格买，不是有房的问题，而是年纪根本没到。
　　在房管处呆过几年，小施是不会打任何擦边球的，因为这种擦边球其实都是白纸黑字被法律认可的，就像假离婚，全凭双方感情。但在几百万面前，感情有时候真的不算什么。
　　想这么多，依然手上不停，一直重复着查询、开证明这样的动作。
　　正忙得焦头烂额时，领导从后面走过来。
　　“小施。”领导上前轻声喊道。
　　“哎！领导！”
　　小施反应过来正要起立，被领导按住肩膀按回了座位上。
　　“打一张金永正和潘素娥的无房证明，等下，我报身份证号码给你。”领导说道。
　　金永正……小施在脑海里过了一下，这不是某个副市长吗？
　　只能知道是某个副市长，因为像小施这种底层的工作人员，市里头哪个领导什么的真的跟他没关系，能对某个副市长的名字有印象已经不错了。
　　当然，对这个名字有印象的另一个原因是，两个月前同样是自己这个领导，也是过来拍了拍自己的肩膀，然后给金永正和潘素娥打了一张无房证明。
　　两个月前已经打过无房证明了，现在为什么还要打一张？还是说两个月前房子没有买？又或者说这个金永正不是上一次的金永正？
　　可记得好像老婆名字也一样吧。
　　总不可能同名同姓连带着老婆也同名同姓吧？
　　虽然这事儿只是在小施的脑海里过一下，但领导的微微点头更是印证了这一点。
　　确实是同一对夫妻，而且也确实是市领导。
　　“领导，他们之前打过一张无房证明的，我这边有留底。”小施迅速搜索名字，果然调出了另一号证明的存根。
　　“这不影响，你开吧。”领导不以为然。
　　小施有些犹豫。毕竟他是开这个证明的直接工作人员，如果违规操作，也是第一个受到责罚。
　　现如今考个工作不容易，要是这样就栽了还不冤死啊。
　　见小施有畏难情绪，领导便宽慰道：“之前金市长的那套房子还没办理房产登记，系统里查不到的，就属于没有房子。这个证明你打出来没问题的。”
　　说完顿了一会儿，领导又补充道：“待会儿我签个字。”
　　好吧，既然有领导签字，那自己就没有坚持的必要，于是按照程序先经过查询，然后开了证明。
　　这算是一个插队，不过也不是第一次，更不会是最后一次。
　　特权阶层无处不在。
　　只是插队打个证明，更何况这个证明理论上也能打，只要不较真。
　　之后，小施就又陷入了忙得连口水都没空喝的境地，手上不停，一直重复着查询、打证明的动作。
　　明着在忙的也就房管所，主要打的是无房证明，不过暗地里忙活的人不少。有些会像老莫的老婆一样，自己把原本不符合条件的弄成符合条件，也有的人会通过中介，或者黄牛，让自己符合条件。
　　总之，有利益的地方，就会有因为利益而产生的一整条利益链。没有什么是不能为了钱去干的，也没有什么是有钱干不了的。
　　萧遥此刻正坐在办公室里，看着铺天盖地关于金庭御府开盘的消息，吐出了两个字：“愚蠢！”
　　金庭御府剩余房源已经按照均价四万一平的价格打包卖给了建华房地产开发有限公司，对此萧遥也不后悔，这个价格作为打包价，款项也一次性到位，已经足够。但萧遥没想到的是他们居然会低于成本价开盘销售。
　　条件设置得很完美，看上去就像政府开的低价房，专门为解决刚需而设置，但实际上呢？
　　萧遥可以保证，申请买房的人当中，至少会有三分之一，这所谓的“无房”其实都是假的。
　　别说存在那么多没有登记的小产权房、集体土地建造的房子等，就是真正的大产权房，因为全国各地的房产信息还没有联网，根本查询不到。
　　也就是说，房管处打出来的证明，只能证明在一定区域内名下没有大产权房，其他的，都证明不了。
　　如此一来，这条规定还算什么限制条款？
　　倒是转售补差价这个，算是个突破性的条款。若真的严格按照这一条执行起来，至少买了这一批房子的人，也就只能自住了。
　　不能转卖只能置换……
　　萧遥仔细想了想这个条件的前后逻辑，难道他是想推开这种方式，最终形成垄断？
　　呵呵！
　　萧遥冷笑了两声。
　　垄断医药行业确实可以，但房地产，就这种把戏？怎么可能？！可以想象，单就这五百多套房子，就能弄得他宋谦愁死。
　　正想着，萧遥的手机又响了。
　　没错，是“又”。之前，他已经接了数十个电话了。
　　“是我。”“陈局长啊。”“建华房地产开发有限公司不是我们集团公司下属的。”“不是不是。”“金庭御府之前确实是我们开发的，不